133 Casas à Venda em Belo Horizonte, MG

Casa Geminada à Venda - 2 Quartos ambos com Suítes sendo 1 com Varanda - 85m² - 1 Vaga - Santa Amélia - Pampulha BH ***Projeto sujeito a alterações de formas e medidas por se tratar de bem a ser construído. Todas as imagens possuem caráter exclusivamente ilustrativos*** TERREO: ° Sala ampla para 2 ambientes integrada com Cozinha Americana; ° Lavabo com bancada em granito e lindos acabamentos; ° Cozinha Americana com bancada em granito, revestimentos até o teto e Armários Planejados; ° Lavanderia coberta na área externa dos fundos; ° 1 Vaga; PAVIMENTO SUPERIOR: ° 2 Quartos sendo 2 Suítes sendo 1 com Varanda; ° Banheiros das Suítes com bancada em granito, revestimentos até o teto e lindos acabamentos; ° Aproximadamente 85m² de área total sendo 65m² de área construída; ***PREVISÃO PARA 09/2026*** ° Sobre a localização ° ° 650 metros da Avenida Guarapari, 4 minutos da Avenida Portugal, 5 minutos da Avenida Dom Pedro I, 3 minutos da Padaria Pampulha, 5 minutos do Super Nosso Pampulha e Supermercados BH da Avenida Portugal, bem como da Orla da Lagoa da Pampulha, 750 metros do Jardim de Infância Minha Vida, 800 metros da Drogaria Araújo bem como do Sacolão e Casa de Carnes Total, 650 metros da Padaria Santa Mônica, 3 minutos do EPA Supermercados, 6 minutos do Supermercados BH, Bradesco, Itaú Droga Raia e Caixa Econômica Federal da Rua Érico Veríssimo. ° 210 metros do ponto de ônibus da linha 643. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Casa de Alto Padrão à Venda - Lote 500m² - 4 Quartos sendo 1 Suíte com Closet e 2 Semi Suítes - Piscina - Espaço Gourmet - 2 Vagas - Trevo BH °° Casa Linear de Alto Padrão em lote de 500m², sendo: ° Salas de Estar e Jantar Amplas e com pé direito duplo, preparação para Ar Split, finos acabamentos e totalmente integrada à Cozinha Americana; ° Ampla Cozinha Americana com bancadas em granito, Aquecimento Solar na torneira e revestimentos até o teto e preparação para instalação de Ilha; ° 4 Quartos Amplos sendo 1 Suíte com Closet e 2 Semi Suítes (todos com preparação para Ar Split) e 3 dos Quartos com porta de acesso à área externa; ° Banheiros da Suíte e Semi Suítes com bancadas, revestimentos até o teto e Aquecimento Solar nos chuveiros e torneiras; ° Banheiro Social com bancadas, revestimentos até o teto e Aquecimento Solar nos chuveiros e torneiras; ° Lavanderia separada na área de Cozinha; ° Espaço Gourmet completo e com Lavabo; ° Piscina 3x5; ° 2 Vagas cobertas; ° Área Total: 500m² sendo 230m² de área construída, aproximadamente; ° Imóvel conta ainda com ampla área verde, jardim, laje com manta asfáltica, reboco da laje com impermeabilizante REBOTEC, manta de solo na fundação e impermeabilizante REBOTEC nos pés de parede (para evitar infiltrações), preparação para Ar Split nos quartos e sala, preparação para Aquecimento Solar em todos os chuveiros e torneiras (exceto na lavanderia), tomadas automatizadas, todos os pisos em Porcelanato 1ª linha e tetos 100% rebaixados; ° Sobre a Localização ° ° 650 metros da Rua José Simplício Moreira, 2 minutos do Iate Clube Guanabara, bem como da Toca da Raposa 2 e do Restaurante Xapuri, 3 minutos do bairro Braúnas, 4 minutos do bairro Garças, como também do Jardim Zoológico de BH e da Orla da Lagoa da Pampulha e do Supermercados BH da Avenida Francisco Negrão de Lima, aproximadamente 7 minutos dos bairros Ouro Preto e Castelo, 10 minutos do Estádio do Mineirão e Ginásio Mineirinho e 12 minutos da UFMG. ° Agende sua VISITA agora mesmo! 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Casa com Alto Padrão de Acabamentos - 209m² - 3 Quartos 1 Suíte com Closet e Varanda - 3 Vagas - Espaço Gourmet - Planalto BH 2 Casas com Alto Padrão de Acabamentos - Casa 1 na Rua dos Sacramentinos, nº 171 com as seguintes áreas: 124,30m² de área construída e 84,64m2 de área descoberta - totalizando 208,94m² de área total; Casa 2 na Rua São Félix, nº 125 com as seguintes áreas: 135,66m² de área construída e 95,71m2 de área descoberta - totalizando 231,37m² de área total; 3 Vagas de garagem; CASAS COM ALTO PADRÃO DE ACABAMENTO, 03 QUARTOS SENDO 1 COM SUÍTE, CLOSET E VARANDA E 2 SEMI SUÍTES (TODOS COM PISO LAMINADO) - PISOS EM PORCELANATO: SALA, COZINHA, LAVABO, BANHEIRO SOCIAL, ÁREA DE SERVIÇO, ÁREA PRIVATIVA DESCOBERTA E NO ESPAÇO - BANCADAS E ESCADA EM GRANITO ITAÚNA, ESQUADRIAS DE ALUMÍNIO, METAIS DOCOL, PORTA DE ENTRADA RIPADA - PREPARAÇÃO PARA AQUECIMENTO SOLAR; Imóvel com excelente localização e com toda a infraestrutura de comércio da região, próximo de Sacolões, Supermercados, Restaurantes, Postos de Combustíveis e do 13º Batalhão de Polícia Militar. Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 / 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Casa Geminada à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte com Closet - 2 Vagas - 196m² - Espaço Gourmet - Cozinha Gourmet - Planalto BH █ PREVISÃO PARA SETEMBRO 2026 + HABITE-SE █ ___NÍVEL DA RUA___ ° 2 Vagas de garagem (após o habite-se será disponibilizada outras 2 vagas); ° Hall de aceso ao imóvel e ambientes íntimos e escada para sub solo; ° 3 Quartos amplos sendo 1 Suíte com Closet (todos com preparação para instalação de Ar Split); ° Banheiros da Suíte e Social com lindos e modernos Acabamentos, nicho nas áreas de banho e preparação para Aquecimento Solar nos chuveiros; ___SUB SOLO___ ° Ampla Sala para 2 confortáveis ambientes e totalmente integrada à Cozinha Gourmet; ° 2 Lavabos com lindos acabamentos (1 na Sala e outro no Espaço Gourmet); ° Cozinha Gourmet com bancadas em granito, gás canalizado e com saída para a área externa e Espaço Gourmet; ° Lavanderia separada da Cozinha na área externa; ° Ampla área externa nos fundos com preparação para instalação de piscina / SPA ou Ofurô; ° Aproximadamente 180m² de área do Lote sendo 198m² de área externa; ** CASA COM ISOLAMENTO ACÚSTICO NAS PAREDES DE DIVISA - EXTENSÃO DE VAGAS - GÁS CANALIZADO ACABAMENTOS DE ÓTIMA QUALIDADE (PISOS: PORTINARI - BIANCOGLESS - ELIANE) - AS IMAGENS DO 3D DESTE ANÚNCIO SÃO ILUSTRATIVAS E INDICAM O QUE PODE SER FEITO NO IMÓVEL ** ° Sobre a Localização ° ° 170 metros da Avenida Cristiano Machado, 360 metros da sede da LBV, 315 metros da Estação do metrô Floramar, 380 metros da Rua Osório Duque Estrada, 640 metros da Academia Acqualegre Fitness, 680 metros da Avenida General Carlos Guedes bem como do Supermercados BH, 870 metros da Universidade UNA, 3 minutos da Avenida Portugal como também do 13° Batalhão de Polícia Militar e da FAJE - Faculdade Jesuíta de Filosofia e Teologia, 4 minutos do Street Shopping e de todo o comércio existente nas proximidades do mesmo, tais como: Laboratórios, Farmácias, Super Nosso, Bancos, Sacolões, Lojas Americanas, entre outros; ° 195 metros dos pontos de ônibus das linhas: 412H,412HR, 414R, 414RR, 504R, 512H, 522H, 522HR, 524R, 524RR, 5887 e 5986. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Casa Geminada à Venda - 2 Quartos ambos com Suíte sendo 1 com Varanda - 2 Vagas (carros de pequeno porte) - 3 Banheiros - Ampla Área Externa - Copacabana BH ***ELEGÍVEL PARA O MINHA CASA, MINHA VIDA*** ° Fachada moderna; ° Água e Luz individualizadas; ° Revestimentos: ° Pisos: Porcelanato Retificado; ° Nos Quartos - Piso: Porcelanato; ° Parede da Cozinha e Banheiros: Cerâmica Retificada, Bancadas em Granito / Mármore ou Porcelanato Esculpido; ° Janelas: Vidro Temperado; ° Portas: Madeira - Pintura Interna: Padrão Branco – Pintura Externa: Textura; Sala, lavabo e cozinha no primeiro pavimento e no segundo pavimento: dois quartos sendo os dois com suítes e uma das suítes com varanda. ° Aproximadamente 115m² de área total, sendo 77m² de área construída e 38m² de área externa privativa, ideal para criação de espaço gourmet; ° 2 vagas de garagem para veículos de pequeno porte; ° Sobre a Localização ° ° 135 metros da Avenida Presidente, 160 metros da Avenida Universo, 260 metros da Escola de Futebol do América, 290 metros da Avenida Francisco Negrão de Lima, 495 metros da Avenida Otacílio Negrão de Lima bem como da Orla da Lagoa da Pampulha, 600 metros do Pontal da Lagoa, 500 metros da Rua Central e de todos o comércio ali existente, 570 metros do Centro de Saúde do Copacabana, 3 minutos do Supermercados BH da mesma Rua, 5 minutos do Jardim Zoológico, 10 minutos do Mineirão, 12 minutos da UFMG; ° 220 metros do ponto de ônibus da linha 643 e 245 metros do ponto das linhas 614, 616, 5425 e 5495; ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Casa Geminada à Venda - 85m² - 2 Suítes - 1 Vaga - Churrasqueira - Planalto BH █ ELEGÍVEL PARA O MINHA CASA, MINHA VIDA - FAIXA 4 █ ---TÉRREO--- ° 1 Vaga de garagem; ° Sala com Lavabo; ° Lavabo com lindos acabamentos; ° Cozinha com bancada em granito e revestimentos até o teto; ° Na área externa dos fundos: Lavanderia e Churrasqueira à Carvão; ---PAVIMENTO SUPERIOR--- ° 2 Quartos ambos com Suíte; ° Banheiros da Suítes amplos, com bancadas em granito e nicho nas áreas de banho; ° Área total de aproximadamente 85m²; ° Localização Privilegiada ° ° 270 metros da Avenida General Carlos Guedes, 3 minutos da Avenida Cristiano Machado, 850 metros da Avenida Portugal bem como do Walmart Pampulha, 650 metros da Avenida Doutor Cristiano Guimarães, 4 minutos da Caixa Econômica, Correios bem como todo o comércio existente na Av. Dr. Cristiano Guimarães, rua totalmente residencial. ° Agende sua VISITA agora mesmo 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ: 7372

Casa Geminada à Venda - 127m² - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 1 Vaga - Bairro Itapoã - Pampulha BH ° Sala para 2 ambientes integrada à Cozinha Americana, com rebaixamento em gesso e Lavabo; ° Lavabo com lindos acabamentos; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte, todos com janelas em esquadria de alumínio; ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas em granito, revestimentos até o teto, nicho nas áreas de banho e preparação para Aquecimento Solar nos chuveiros; ° Cozinha Americana com bancadas em granito e revestimentos até o teto; ° Lavanderia programada na área externa dos fundos; ° Área Total: 127m² sendo 92m² de área construída e 35m² de área externa, aproximadamente; ° 2 Vaga de garagem para carros de pequeno porte; ° Sobre a Localização ° ° 170 metros da Avenida General Olímpio Mourão Filho, 185 metros do Supermercado Super Nosso, 430 metros da Padaria Trigo Fino, 460 metros da Avenida Doutor Cristiano Guimarães e do Restaurante Pompéu, 580 metros do Street Shopping como também da Caixa Econômica Federal, da Drogaria Araújo e do Laboratório Hermes Pardini entre outros comércios, 1 minuto dos Bancos do Brasil e Bradesco, 2 minutos da Avenida Pedro I, da Academia Street Fitness, 2 minutos da Drogaria Droga Raia, 2 minutos da Academia Contorno do Corpo, 3 minutos do 13° Batalhão da Policia Militar e da Avenida Portugal e Atacadão Varejista e também da portaria principal da Lagoa do Nado e a aproximadamente 4 minutos do Shopping Estação BH. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Casa Geminada à Venda - 128m² - 3 Quartos sendo 1 Suíte com Closet - 2 Vagas para veículos de pequeno porte - Churrasqueira - Planalto BH ---TÉRREO--- ° 2 Vagas de garagem para veículos de pequeno porte; ° Sala com Lavabo; ° Lavabo com lindos acabamentos; ° Cozinha com bancada em granito e revestimentos até o teto; ° Na área externa dos fundos: Lavanderia e Churrasqueira à Carvão; ---PAVIMENTO SUPERIOR--- ° 3 Quartos sendo 1 Suíte com Closet; ° Banheiros da Suíte e Social amplos, com bancadas em granito e nicho nas áreas de banho; ° Área total de aproximadamente 128m²; ° Localização Privilegiada ° ° 270 metros da Avenida General Carlos Guedes, 3 minutos da Avenida Cristiano Machado, 850 metros da Avenida Portugal bem como do Walmart Pampulha, 650 metros da Avenida Doutor Cristiano Guimarães, 4 minutos da Caixa Econômica, Correios bem como todo o comércio existente na Av. Dr. Cristiano Guimarães, rua totalmente residencial. ° Agende sua VISITA agora mesmo 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ: 7372

Casa Geminada à Venda - 2 Quartos ambos com Suítes sendo 1 com Varanda - 85m² - 1 Vaga - Santa Amélia - Pampulha BH ***Projeto sujeito a alterações de formas e medidas por se tratar de bem a ser construído. Todas as imagens possuem caráter exclusivamente ilustrativos*** TERREO: ° Sala ampla para 2 ambientes integrada com Cozinha Americana; ° Lavabo com bancada em granito e lindos acabamentos; ° Cozinha Americana com bancada em granito, revestimentos até o teto e Armários Planejados; ° Lavanderia coberta na área externa dos fundos; ° 1 Vaga; PAVIMENTO SUPERIOR: ° 2 Quartos sendo 2 Suítes sendo 1 com Varanda; ° Banheiros das Suítes com bancada em granito, revestimentos até o teto e lindos acabamentos; ° Aproximadamente 85m² de área total sendo 65m² de área construída; ***PREVISÃO PARA 05/2026*** ° Sobre a localização ° ° 650 metros da Avenida Guarapari, 4 minutos da Avenida Portugal, 5 minutos da Avenida Dom Pedro I, 3 minutos da Padaria Pampulha, 5 minutos do Super Nosso Pampulha e Supermercados BH da Avenida Portugal, bem como da Orla da Lagoa da Pampulha, 750 metros do Jardim de Infância Minha Vida, 800 metros da Drogaria Araújo bem como do Sacolão e Casa de Carnes Total, 650 metros da Padaria Santa Mônica, 3 minutos do EPA Supermercados, 6 minutos do Supermercados BH, Bradesco, Itaú Droga Raia e Caixa Econômica Federal da Rua Érico Veríssimo. ° 210 metros do ponto de ônibus da linha 643. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Casa Geminada à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte com Closet e Varanda - 2 Vagas (cabem até 4 carros) - Espaço Gourmet - 122m² - Bairro Santa Mônica BH As CASAS serão entregues com pisos em porcelanato em todos os ambientes, preparação para ar split nos quartos, churrasqueira no terraço, preparação para hidromassagem para até 4 pessoas (no terraço), ampliação (após o habite-se) da área de garagem (passando para até 4 vagas), preparação para energia fotovoltaica no padrão e fachada em porcelanato. TÉRREO: ° Sala ampla para 2 ambientes com rebaixamento em gesso, Lavabo e totalmente integrada com Cozinha Americana; ° Lavabo com lindos e modernos acabamentos; ° Cozinha Americana com bancadas em granito, cuba da pia em de inox e revestimentos até o teto; ° Lavanderia na área externa coberta, ampla e bem arejada; ° Amplo Espaço nos fundos do imóvel para criação de outros ambientes; ° 2 Vagas de Garagem para até 4 carros; 1º PAVIMENTO: ° Hall de acesso aos ambientes íntimos, ideal para criação de Home Office ou sala de leitura; ° 3 Quartos sendo 1 ampla Suíte com Closet e Varanda (todos com preparação para Ar Split); ° Banheiros da Suíte e Social com lindos acabamentos e nicho nas áreas de banho; TERRAÇO: ° Amplo e com vista do bairro, Churrasqueira, ponto com preparação para instalação de Hidromassagem/Ofurô (para até 4 pessoas) e com Banheiro Social de apoio, com lindos acabamentos; ° Área Construída de aproximadamente 122m²; ___PREVISÃO PARA 03/2026___ ° Sobre a localização ° ° 90 metros da Rua Érico Veríssimo, 290 metros da Caixa Econômica Federal, 290 metros do Bradesco, 360 metros do Supermercado BH, 580 metros da Rua Augusto dos Anjos como também das Drogarias Araújo e Raia, Banco Itaú, 2 minutos da Faculdades Kennedy, 2 minutos do 49º Batalhão de Policia, 4 minutos da Rua Padre Pedro Pinto e de todos o vasto comércio desse importante centro comercial da região de Venda Nova e a aproximadamente 5 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha. ° 100 metros do ponto de ônibus da linha S55. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Casa geminada à Venda - 92m² - 2 Quartos - 1 Vaga (cabem até 2 carros) - 92m² - 2 Banheiros - Mantiqueira - Venda Nova BH █ ELEGÍVEL PARA O MINHA CASA, MINHA VIDA █ TÉRREO: ° 1 Vaga (cabem até 2 carros); ° Sala ampla para 2 confortáveis ambientes; ° Lavabo com lindos acabamentos; ° Cozinha com bancada em granito, cuba da pia em inox e revestimento até o teto; ° Área de lavanderia na área externa dos fundos; ° Área externa privativa, ideal para criação de Espaço Gourmet; PAVIMENTO SUPERIOR: ° 2 Quartos com ótima circulação de ar; ° Banheiro Social com bancadas e revestimentos em azulejo; ° Área total de aproximadamente 92m²; ° Sobre a Localização ° ° a aproximadamente 40 metros da Rua Katia Regina Claudino e de seus comércios, 800 metros da Rua José Félix Martins, 860 metros da Escola Municipal Milton Campos, 840 metros da Portaria 2 do SECS Venda Nova, 2 minutos do CRAS Mantiqueira, 2 minutos da Avenida Vilarinho, 3 minutos da Rua Padre Pedro Pinto como também do Supermercados BH e do Clube Topázio e a aproximadamente 7 minutos do centro Comercial de Venda Nova; ° 280 metros do ponto de ônibus das linhas 626 e 627; ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Casa geminada à Venda - 92m² - 2 Quartos - 1 Vaga (cabem até 2 carros) - 92m² - 2 Banheiros - Mantiqueira - Venda Nova BH █ ELEGÍVEL PARA O MINHA CASA, MINHA VIDA █ TÉRREO: ° 1 Vaga (cabem até 2 carros); ° Sala ampla para 2 confortáveis ambientes; ° Lavabo com lindos acabamentos; ° Cozinha com bancada em granito, cuba da pia em inox e revestimento até o teto; ° Área de lavanderia na área externa dos fundos; ° Área externa privativa, ideal para criação de Espaço Gourmet; PAVIMENTO SUPERIOR: ° 2 Quartos com ótima circulação de ar; ° Banheiro Social com bancadas e revestimentos em azulejo; ° Área total de aproximadamente 92m²; ° Sobre a Localização ° ° a aproximadamente 40 metros da Rua Katia Regina Claudino e de seus comércios, 800 metros da Rua José Félix Martins, 860 metros da Escola Municipal Milton Campos, 840 metros da Portaria 2 do SECS Venda Nova, 2 minutos do CRAS Mantiqueira, 2 minutos da Avenida Vilarinho, 3 minutos da Rua Padre Pedro Pinto como também do Supermercados BH e do Clube Topázio e a aproximadamente 7 minutos do centro Comercial de Venda Nova; ° 280 metros do ponto de ônibus das linhas 626 e 627; ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Casa Padrão Colonial à Venda - 4 Quartos sendo 2 Suítes - 2 Vagas Cobertas - Piscina com Cascata - Sauna - Espaço Gourmet - Itapoã BH ° Linda e aconchegante Sala de Estar e Jantar com lindos acabamentos, rebaixamento em gesso com detalhes em sanca, moderno projeto de iluminação e papel de parede Italiano; ° Ampla Sala de TV com Painel Planejado, Cristaleira e Lustre; ° Sala de Jogos com Parede revestida em Pedra, teto rebaixado em lambri e bar Planejado com acessos para as áreas dos fundos e da piscina; ° 3 Quartos Amplos sendo 1 com 1 Suíte (2 com Armários Planejados e Ar Split) todos com papel de parede Italiano; ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas das pias em mármore, Armários Planejados, espelhos sobre as bancadas, nichos nas áreas de banho e box em vidro temperado 8mm; ° Ampla Cozinha com bancadas em granito, revestimentos até o teto, Armários Planejados e acessos para a garagem e área externa dos fundos; ° Lavanderia com bancada em granito e Armário Planejado; ° Espaço Gourmet com churrasqueira à carvão, fogão e forno à lenha, bancadas em granito e Cozinha de apoio com Armários Planejados; ° Sauna à gás com ducha; ° 1 Quarto com Suíte (para hóspedes) com 2 banheiros e Toucador; ° Home Office com Armários Planejados localizado na área externa do imóvel; ° Piscina com Cascata com 28.000 litros; ° 2 Vagas cobertas; ° Imóvel com circuito interno e externo de TV com sistema de vídeo no Home Office; ° Área Total; 360m² sendo 208m² de área construída, aproximadamente; ° Sobre a Localização ° ° Rua totalmente residencial, próximos do Parque Municipal Lagoa do Nado, Super Nosso, Street Shopping e todo o variado comércio, Supermercados, Bancos, Restaurantes, Padarias como também da da FASEH - Faculdade Jesuíta, 13º Batalhão de Polícia Militar e a aproximadamente 5 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha. ° Agende sua VISITA agora mesmo! 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Casa Duplex à Venda - 356m² - 4 Quartos sendo 1 com Suíte - 3 Vagas - 3 Salas - Aquecimento Solar - Heliópolis BH █ IMÓVEL COM ESCRITURA E SEM HABITE-SE █ PAVIMENTO TÉRREO: ° 3 Salas amplas, sendo: Jantar, Estar e TV; ° Lavabo; ° Varanda com vista livre; ° Cozinha com bancadas em granito, armários planejados e despensa; ° Lavanderia separada da Cozinha e com despensa; ° Lavanderia espaçosa; ° DCE; ° 3 Vagas sendo 2 cobertas; ° Na área externa existe ainda um outro banheiro, depósito em um generoso porão; PAVIMENTO SUPERIOR: ° 3 Quartos amplos sendo 1 generosa Suíte com Closet (banheiro da suíte por terminar + com material já no local); ° Banheiro Social amplo, com box em vidro temperado de 8mm e Aquecimento Solar; ° 3 vagas cobertas; ° Área Total: 356m² sendo 316m² de área construída, aproximadamente; ° Sobre a Localização ° ° Localização privilegiada no bairro, a 170m da Praça Padre Lage, 450m da Avenida Waldomiro Lobo, 380m da Pizzaria Guarani, 280m da Avenida Cristiano Machado, 800 metros da Escola Municipal Hilda Rabelo Mata, 3 minutos de centro comercial do bairro Guarani bem como do EPA Supermercados, 4 minutos do bairro Dona Clara, a aproximadamente 6 minutos do Minas Shopping, 3 minutos da Estação do metrô Waldomiro Lobo, próximo às linhas de ônibus 706, 62 e 66; ° Agende hoje mesmo sua visita ° 31 97562-0139 -99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Casa Geminada à Venda - 2 Quartos sendo 1 Suíte com Varanda - 1 Vaga - 92m² - Bairro Planalto - Pampulha BH █ PREVISÃO PARA SETEMBRO / 2026 █ Pavimento Térreo: ° Sala ampla para 2 ambientes integrada com Cozinha em conceito aberto; ° Lavabo com lindos acabamentos; ° Cozinha com bancadas em granito e integrada à Sala; ° Lavanderia coberta e separada da cozinha, na área externa dos fundos; ° 1 Vaga de garagem; ° Área externa privativa, ideal para criação de Espaço Gourmet; 1º Pavimento: ° 2 Quartos sendo 1 Suíte com varanda; ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas em granito, cuba das pias de embutir e revestimentos até o teto; ° Área Total: 92m² sendo 66m² construídos, aproximadamente; ° Sobre a Localização ° ° 145 metros da Avenida Dom Pedro I, 420 metros da Centro de Saúde Unimed - Planalto, 280 metros da Avenida Cristiano Guimarães, 320 metros do Supermercados Paranaíba, 500 metros do Supermercado Dia e 600 metros do EPA Supermercados, 2 minutos do Hospital Risoleta Neves e do Shopping Estação, 4 minutos da Av. General Olímpio Mourão Filho, do Parque Lagoa do Nado e de o comércio da região, como bancos, supermercados, restaurantes, academias, escolas, entre outros, 7 minutos da Lagoa da Pampulha como da Av. Presidente Antônio Carlos, 8 minutos da UFMG, 22 minutos do centro de Belo Horizonte. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Casa Geminada à Venda - 2 Quartos sendo 1 Suíte com Varanda - 1 Vaga - 92m² - Bairro Planalto - Pampulha BH Pavimento Térreo: ° Sala ampla para 2 ambientes integrada com Cozinha em conceito aberto; ° Lavabo com lindos acabamentos; ° Cozinha com bancadas em granito e integrada à Sala; ° Lavanderia coberta e separada da cozinha, na área externa dos fundos; ° 1 Vaga de garagem; ° Área externa privativa, ideal para criação de Espaço Gourmet; 1º Pavimento: ° 2 Quartos sendo 1 Suíte com varanda; ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas em granito, cuba das pias de embutir e revestimentos até o teto; ° Área Total: 92m² sendo 66m² construídos, aproximadamente; ° Sobre a Localização ° ° 145 metros da Avenida Dom Pedro I, 420 metros da Centro de Saúde Unimed - Planalto, 280 metros da Avenida Cristiano Guimarães, 320 metros do Supermercados Paranaíba, 500 metros do Supermercado Dia e 600 metros do EPA Supermercados, 2 minutos do Hospital Risoleta Neves e do Shopping Estação, 4 minutos da Av. General Olímpio Mourão Filho, do Parque Lagoa do Nado e de o comércio da região, como bancos, supermercados, restaurantes, academias, escolas, entre outros, 7 minutos da Lagoa da Pampulha como da Av. Presidente Antônio Carlos, 8 minutos da UFMG, 22 minutos do centro de Belo Horizonte. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Casa Geminada à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte com Closet e Varanda - 2 Vagas - 152m² - Bairro Planalto - Pampulha BH Pavimento Térreo: ° Sala ampla para 2 ambientes; ° Quarto amplo e bem arejado; ° Banheiro Social com lindos acabamentos; ° Cozinha com bancadas em granito e e revestimentos até o teto; ° Lavanderia coberta e separada da cozinha, na área externa dos fundos; ° 2 Vagas de garagem; ° Ampla Área externa privativa, ideal para criação de Espaço Gourmet; 1º Pavimento: ° 2 Quartos sendo 1 ampla Suíte com closet e varanda; ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas em granito, revestimentos até o teto e nicho nas áreas de banho; ° Área Total: 152m² sendo 66m² construídos, aproximadamente; ° Sobre a Localização ° ° 145 metros da Avenida Dom Pedro I, 420 metros da Centro de Saúde Unimed - Planalto, 280 metros da Avenida Cristiano Guimarães, 320 metros do Supermercados Paranaíba, 500 metros do Supermercado Dia e 600 metros do EPA Supermercados, 2 minutos do Hospital Risoleta Neves e do Shopping Estação, 4 minutos da Av. General Olímpio Mourão Filho, do Parque Lagoa do Nado e de o comércio da região, como bancos, supermercados, restaurantes, academias, escolas, entre outros, 7 minutos da Lagoa da Pampulha como da Av. Presidente Antônio Carlos, 8 minutos da UFMG, 22 minutos do centro de Belo Horizonte. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Casa Geminada à Venda - 2 Quartos sendo 1 Suíte com Varanda - 1 Vaga - 102m² - Bairro Planalto - Pampulha BH █ PREVISÃO PARA SETEMBRO / 2026 █ Pavimento Térreo: ° Sala ampla para 2 ambientes integrada com Cozinha em conceito aberto; ° Lavabo com lindos acabamentos; ° Cozinha com bancadas em granito e integrada à Sala; ° Lavanderia coberta e separada da cozinha, na área externa dos fundos; ° 1 Vaga de garagem; ° Área externa privativa, ideal para criação de Espaço Gourmet; 1º Pavimento: ° 2 Quartos sendo 1 Suíte com varanda; ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas em granito, cuba das pias de embutir e revestimentos até o teto; ° Área Total: 102m² sendo 66m² construídos, aproximadamente; ° Sobre a Localização ° ° 145 metros da Avenida Dom Pedro I, 420 metros da Centro de Saúde Unimed - Planalto, 280 metros da Avenida Cristiano Guimarães, 320 metros do Supermercados Paranaíba, 500 metros do Supermercado Dia e 600 metros do EPA Supermercados, 2 minutos do Hospital Risoleta Neves e do Shopping Estação, 4 minutos da Av. General Olímpio Mourão Filho, do Parque Lagoa do Nado e de o comércio da região, como bancos, supermercados, restaurantes, academias, escolas, entre outros, 7 minutos da Lagoa da Pampulha como da Av. Presidente Antônio Carlos, 8 minutos da UFMG, 22 minutos do centro de Belo Horizonte. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

CASA PARA REFORMA à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas - Barracão com Piscina - Planalto BH █ IMÓVEL SEM HABITE-SE --- PROPRIETÁRIO AVALIA PERMUTA --- CASA PRINCIPAL + BARRACÃO (AMBAS LINEARES) █ IMÓVEL PARA REFORMA COM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO NO BAIRRO ° Sobre a Localização ° ° Rua muito tranquila e totalmente residencial a 380 metros da Avenida Dom Pedro I, 470 metros da Avenida General Olímpio Mourão Filho, 480 metros da Avenida Doutor Cristiano Guimarães, a poucos metros da Vila Olímpica do Galo (Clube Atlético Mineiro) e a 285 metros da portaria principal, 530 metros do restaurante Via Férrea, 620 metros do Street Shopping e de todo o comércio da região, tais como Bancos, Drogarias e Supermercados, 890 metros da portaria 1 do Parque Municipal Lagoa do Nado, 2 minutos do Super Nosso Planalto, 3 minutos do Shopping Estação BH e a aproximadamente 4 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha, 9 minutos da UFMG e 18 minutos do Aeroporto Internacional de Confins. ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Casa Geminada - 3 Quartos sendo 1 Suíte com Closet e Varanda - 2 Vagas - Churrasqueira - Santa Mônica BH Nível da rua: ° Sala ampla para 2 ambientes com rebaixamento em gesso e iluminação; ° Lavabo com pia esculpida e acabamento alto padrão; ° Cozinha Ampla com bancadas em granito e cuba da pia dupla em aço inox; ° Lavanderia separada e coberta, na área externa; ° Churrasqueira revestida com um belo porcelanato na área externa dos fundos; ° Área privativa descoberta; ° 2 vagas de garagem paralelas; 1º Pavimento: ° 3 Quartos sendo 1 Suíte; ° Banheiro da Suíte com pia esculpida e dois nichos (um na parede próximo a pia e outro no box) e pré-disposição para aquecimento solar; ° Banheiro Social, com pia esculpida, nicho no box e pré-disposição para aquecimento solar; ° Área total de aproximadamente 160m² sendo 105m² de área construída; ° Sobre a Localização ° ° Próximo das Ruas Érico Veríssimo, Augusto dos Anjos e Ministro Oliveira Salazar, 750 metros do trevo entre as Ruas Érico Veríssimo e Augusto dos Anjos, bem como do Banco Itaú e Drogaria Araújo, 870 metros do Supermercados BH e Droga Raia, bem como do Banco Bradesco, Caixa Econômica Federal e DIA Supermercados e demais comércios existentes na região, 3 minutos da Faculdade Kennedy, 5 minutos do Green Plaza Shopping, 6 minutos da Avenida Pedro I, bem como da Avenida Presidente Antônio Carlos e da barragem da Lagoa da Pampulha; ° 280 metros do ponto de ônibus das linhas 609 e 619. ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372