133 Casas à Venda em Belo Horizonte, MG

Casa em Condomínio à Venda - 164m² - 4 Quartos sendo 1 Suíte Master - 2 Vagas Cobertas - Espaço Gourmet - Fernão Dias BH --PRIMEIRO PAVIMENTO-- ° Sala ampla para 2 confortáveis ambientes de TV e Jantar, com rebaixamento em gesso e integrada à Cozinha Americana; ° Banheiro Social com Toucador e lindos acabamentos; ° 1 Quarto reversível com papel de parede e prateleiras (pode ser utilizado como escritório / Home Office); ° Lindo jardim de inverno no acesso ao pavimento superior; ° Cozinha Americana com Armários Planejados, bancadas em granito, pias duplas em inox e revestimentos até o teto; ° Área externa com Espaço Gourmet coberto em telhado colonial e com acessos pela Sala e Cozinha; ° Lavanderia na área externa coberta em telhado colonial; --PAVIMENTO SUPERIOR-- ° 3 Quartos amplos sendo 1 Suíte Master (todos com piso em laminado e ventiladores de teto) sendo a Suíte com Closet Planejado; ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas em granito, espelhos sobre as bancadas, box em vidro temperado de 8mm, sendo a Suíte com Hidromassagem e o Banheiro Social com Armário Planejado (ambos com Aquecimento Solar); ° 2 Vagas cobertas sob pilotis; ° Área total de aproximadamente 164m²; ° Sobre a Localização ° ° A aproximadamente 250 metros da Rua Doresópolis, 360 metros da Padaria La Panetteria, 450 metros da Padaria Central dos Pães como também do Colégio M2, 480 metros da Academia Pratique Fitness, 490 metros do SESI SENAI, 3 minutos da alça de acesso da BR 381 e do OPA Supermercados, 4 minutos do Minas Shopping como também do Certerminas e a aproximadamente 10 minutos do centro de BH; ° 82 metros do ponto de ônibus das linhas 3501A e S85; ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 / 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Casa Linear à Venda em Lote de 360m² - 3 Quartos sendo 1 Suíte com Closet - 4 Vagas sendo 1 coberta - Ambientes Amplos e arejados - Espaço Gourmet e Árvores frutíferas - Jardim Leblon BH ° Sala Ampla com ambientes de TV, Star e Jantar, teto com detalhes em rebaixamento e lindo projeto luminotécnico, piso em porcelanato com acabamentos e rodapés em granito Bege Bahia; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte com Closet com armários planejados; ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas em granito Bege Bahia, cuba das pias de sobrepor e box em vidro temperado 8mm; ° Excelente Cozinha em conceito aberto integrada à Sala de Jantar com 2 bancadas em granito Bege Bahia, bancada da pia em granito São Gabriel com cuba da pia em inox e armários planejados; ° Ampla Varanda com Espaço Gourmet cobertos em telhado colonial e Lavabo; ° Área externa dos fundos com jardim e árvores frutíferas; ° 4 Vagas sendo 1 coberta em telhado colonial; ° Área Total de 360m² sendo 142m² de área construída, aproximadamente; ° Sobre a localização ° ° A aproximadamente 290 metros da Avenida Central, bem como do Hortifrutti Sacolão Total, 350 metros do Supermercados BH como também de lojas de diversos segmentos localizadas junto ao BH, 370 metros da Drogaria Araújo, bem como da Padaria Minas Bahia (todos na mesma Avenida), 160 metros da Escola Estadual Síria Marques da Silva, 4 minutos das Avenidas Portugal e Otacílio Negrão de Lima, bem como da Lagoa da Pampulha, 4 minutos da Avenida Guarapari, 6 minutos do Super Nosso Pampulha, 8 minutos até a Barragem da Pampulha, bem como da Avenida Presidente Antônio Carlos, 9 minutos até UFMG e aproximadamente 25 minutos do centro de BH; ° 220 metros do ponto de ônibus da linha 643 e 340 metros do ponto das linhas 608, 618 e 6018. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Casa Geminada Linear à Venda - 2 Quartos Planejados - 115m² - 2 Vagas - Vila Clóris BH ° Sala para dois ambientes com parede em gesso 3D; ° 2 Quartos com Armários Planejados sendo 1 transformado em 2 com divisória em DryWall; ° Banheiro Social com bancada em granito, revestimentos até o teto, Armário Planejado e Box em vidro temperado 8mm; ° Cozinha Ampla com bancadas em granito, cuba da pia em inox, rica em Armários Planejados e Cooktop; ° Lavanderia programada na área externa coberta e bem ventilada; ° 2 Vagas sendo 1 coberta; ° 115m² de área total, aproximadamente; ° Sobre a Localização ° ° Imóvel situado numa localização estratégica para estudantes, pois está praticamente ao lado da Universidade UNA, 170 metros do Centro de Saúde Campo Alegre, 180 metros da Praça da Peteca, a poucos metros das praças: João Felisberto, Plácido de Castro e Francisco Barreto, 190 metros da Escola Municipal Minervina Augusta, 440 metros da Avenida Dr. Cristiano Guimarães bem como de todo o vasto comércio nela existente, -R&J-, 50 metros da Rua Osório Duque Estrada e próximo da Acqualegre Fitness, 400 metros do Peixinhos Bar, 250 metros da Avenida Cristiano Machado, 550 metros do Supermercados BH da Avenida General Carlos Guedes, 3 minutos do Hospital Risoleta Neves e do Shopping Estação BH; ° 100 metros do ponto de ônibus das linhas 717, 718 e 719. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ: 7372

Casa Padrão à Venda - 420m² - 4 Quartos sendo 1 Suíte com Closet e 1 DCE - 4 Vagas cobertas - Espaço Gourmet - Palmares BH █ PROPRIETÁRIO AVALIA PERMUTAS █ ° 3 Salas amplas sendo 1 de Estar no Térreo - 1 de Jantar no sub-solo com um belíssimo jardim de inverno e 1 de TV no pavimento superior com teto abobadado em concreto; ° 4 Quartos sendo 1 Suíte com Closet (todos com belo piso em madeira, armários planejados e Ar Split instalados) + 1 DCE; ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas em granito, cuba das pias embutidas, espelhos sobre as bancadas, armários planejados e box em vidro temperado 8mm e revestimentos até o teto; ° Home Office; ° Lavabo; ° Copa com saída para área externa lateral; ° Cozinha com bancadas em granito, cuba da pia em inox e armários planejados, cooktop, revestimentos até o teto e despensa; ° Área de Lavanderia separa anexa à DCE e depósito de material; ° Ampla área externa nos fundos do imóvel com Espaço Gourmet coberto em um belo telhado colonial, com Churrasqueira e forno em tijolo refratário; ° Lavabo anexo à Área Gourmet; ° Área Total: 420m² sendo 415m² de construída de aproximadamente; ° 4 Vagas cobertas; ° Localização muito privilegiada, a poucos metros da Avenida José Cleto, 680 metros do Anel Rodoviário, 790 metros da Arena Santa Cruz, 1 minuto do Supermercado BH, 2 minutos da Avenida Bernardo Vasconcelos e de todo o comércio existente nas proximidades desta mesma avenida, 3 minutos do Hotel Ouro Minas, como também da Avenida Cristiano Machado e do Minas Shopping e aproximadamente 8 minutos do centro de BH; ° 140 metros do ponto de ônibus das linhas 9801, 8106, 8151, 8350 e S81. ° Agende sua Visita agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ: 7372

Casa Geminada à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte com Closet e Varanda - 2 Vagas (cabem até 4 carros) - Espaço Gourmet - 122m² - Bairro Santa Mônica BH As CASAS serão entregues com pisos em porcelanato em todos os ambientes, preparação para ar split nos quartos, churrasqueira no terraço, preparação para hidromassagem para até 4 pessoas (no terraço), ampliação (após o habite-se) da área de garagem (passando para até 4 vagas), preparação para energia fotovoltaica no padrão e fachada em porcelanato. TÉRREO: ° Sala ampla para 2 ambientes com rebaixamento em gesso, Lavabo e totalmente integrada com Cozinha Americana; ° Lavabo com lindos e modernos acabamentos; ° Cozinha Americana com bancadas em granito, cuba da pia em de inox e revestimentos até o teto; ° Lavanderia na área externa coberta, ampla e bem arejada; ° Amplo Espaço nos fundos do imóvel para criação de outros ambientes; ° 2 Vagas de Garagem para até 4 carros; 1º PAVIMENTO: ° Hall de acesso aos ambientes íntimos, ideal para criação de Home Office ou sala de leitura; ° 3 Quartos sendo 1 ampla Suíte com Closet e Varanda (todos com preparação para Ar Split); ° Banheiros da Suíte e Social com lindos acabamentos e nicho nas áreas de banho; TERRAÇO: ° Amplo e com vista do bairro, Churrasqueira, ponto com preparação para instalação de Hidromassagem/Ofurô (para até 4 pessoas) e com Banheiro Social de apoio, com lindos acabamentos; ° Área Construída de aproximadamente 122m²; ___PREVISÃO PARA 04/2025___ ° Sobre a localização ° ° 90 metros da Rua Érico Veríssimo, 290 metros da Caixa Econômica Federal, 290 metros do Bradesco, 360 metros do Supermercado BH, 580 metros da Rua Augusto dos Anjos como também das Drogarias Araújo e Raia, Banco Itaú, 2 minutos da Faculdades Kennedy, 2 minutos do 49º Batalhão de Policia, 4 minutos da Rua Padre Pedro Pinto e de todos o vasto comércio desse importante centro comercial da região de Venda Nova e a aproximadamente 5 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha. ° 100 metros do ponto de ônibus da linha S55. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Casa Geminada à Venda - 120m² - 2 Quartos - 2 Vagas - Banheiros - Jardim Leblon BH █ PREVISÃO PARA 10/2025 █ PAVIMENTO TÉRREO: ° Sala ampla para dois ambientes; ° Lavabo com lindos acabamentos; ° Cozinha Ampla com bancadas em granito, cuba da pia em inoxe revestimentos até o teto; ° Lavanderia programada na área externa coberta e bem ventilada; ° 2 Vagas; PRIMEIRO PAVIMENTO: ° 2 Quartos amplos; ° Banheiro Social com bancada em granito E revestimentos até o teto; ° Aproximadamente 120m² de área total; ° Sobre a Localização ° ° Próximo da Rua Cônego Trindade e Avenida Várzea da Palma, 2 minutos do Parque do Bairro Jardim Leblon, 3 minutos das Ruas Central e Augusto dos Anjos e de todo o comércio localizado nestas importantes Ruas da região, 4 minutos da Rua Antônio José dos Santos e de toda a cadeia de comércio existentes no local, tais como: Supermercados, Drogarias, Bancos, Lotérica, Padarias e afins e aproximadamente 6 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha; ° 270 metros do ponto de ônibus das linhas 513 e 618. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ: 7372

Casa com Alto Padrão de Acabamentos - 209m² - 3 Quartos 1 Suíte com Closet e Varanda - 3 Vagas - Espaço Gourmet - Planalto BH 2 Casas com Alto Padrão de Acabamentos - Casa 1 na Rua dos Sacramentinos, nº 171 com as seguintes áreas: 124,30m² de área construída e 84,64m2 de área descoberta - totalizando 208,94m² de área total; Casa 2 na Rua São Félix, nº 125 com as seguintes áreas: 135,66m² de área construída e 95,71m2 de área descoberta - totalizando 231,37m² de área total; 3 Vagas de garagem; CASAS COM ALTO PADRÃO DE ACABAMENTO, 03 QUARTOS SENDO 1 COM SUÍTE, CLOSET E VARANDA E 2 SEMI SUÍTES (TODOS COM PISO LAMINADO) - PISOS EM PORCELANATO: SALA, COZINHA, LAVABO, BANHEIRO SOCIAL, ÁREA DE SERVIÇO, ÁREA PRIVATIVA DESCOBERTA E NO ESPAÇO - BANCADAS E ESCADA EM GRANITO ITAÚNA, ESQUADRIAS DE ALUMÍNIO, METAIS DOCOL, PORTA DE ENTRADA RIPADA - PREPARAÇÃO PARA AQUECIMENTO SOLAR; Imóvel com excelente localização e com toda a infraestrutura de comércio da região, próximo de Sacolões, Supermercados, Restaurantes, Postos de Combustíveis e do 13º Batalhão de Polícia Militar. Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 / 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Casa com Alto Padrão de Acabamentos - 232m² - 3 Quartos 1 Suíte com Closet - 2 Vagas - Espaço Gourmet - Planalto BH 2 Casas com Alto Padrão de Acabamentos - Casa 1 na Rua dos Sacramentinos, nº 171 com as seguintes áreas: 124,30m² de área construída e 84,64m2 de área descoberta - totalizando 208,94m² de área total; Casa 2 na Rua São Félix, nº 125 com as seguintes áreas: 135,66m² de área construída e 95,71m2 de área descoberta - totalizando 231,37m² de área total; 2 e 3 Vagas de garagem; CASAS COM ALTO PADRÃO DE ACABAMENTO, 03 QUARTOS SENDO 1 COM SUÍTE, CLOSET E VARANDA E 2 SEMI SUÍTES (TODOS COM PISO LAMINADO) - PISOS EM PORCELANATO: SALA, COZINHA, LAVABO, BANHEIRO SOCIAL, ÁREA DE SERVIÇO, ÁREA PRIVATIVA DESCOBERTA E NO ESPAÇO - BANCADAS E ESCADA EM GRANITO ITAÚNA, ESQUADRIAS DE ALUMÍNIO, METAIS DOCOL, PORTA DE ENTRADA RIPADA - PREPARAÇÃO PARA AQUECIMENTO SOLAR; Imóvel com excelente localização e com toda a infraestrutura de comércio da região, próximo de Sacolões, Supermercados, Restaurantes, Postos de Combustíveis e do 13º Batalhão de Polícia Militar. Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 / 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Casa Geminada Linear à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte com Closet - 2 Vagas Paralelas - Santa Mônica BH ° Sala ampla com pé direito duplo, muita iluminação natural conjugada com Cozinha Americana, teto rebaixado em gesso e lindo piso em porcelanato; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte com Closet ; ° Cozinha Americana integrada à Sala com bancadas em granito e revestimentos até o teto; ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas em granito e nicho nas áreas de banho; ° Área de lavanderia na área externa com saída pela Cozinha; ° Lavabo na área externa dos fundos; ° 2 Vagas de garagem paralelas; ° Área total de aproximadamente 180m² sendo 134m² de área construída; ° Sobre a Localização ° ° A poucos metros da Rua Augusto dos Anjos e próximo da Rua Érico Veríssimo e de todo o vasto comércio existentes na região, tais como: Bancos Itaú, Bradesco e Caixa Econômica, Supermercados BH, Drogarias Araújo e Raia, Lotérica e Laboratório, entre outros, 2 minutos da Rua Ministro Oliveira Salazar, 2 minutos das Faculdades Kennedy, 3 minutos do 49° Batalhão de Polícia Militar e 4 minutos da Rua Padre Pedro Pinto e de toda infraestrutura comercial local; ° 180 metros da linhas de ônibus 617, 640, S55 e S64. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Casa Geminada à Venda - 95m² - 2 Quartos ambos com Suítes - 1 Vaga - 3 Banheiros - Ampla Área Externa - Lindos Acabamentos - Bairro Rio Branco - Venda Nova BH ° Sala ampla para dois ambientes com Lavabo; ° Lavabo com bancada em granito e cuba da pia de embutir; ° 2 Quartos amplos ambos com Suítes (uma com pequeno Closet); ° Banheiros da Suítes com bancadas em granito, cuba das pias de embutir e lindos acabamentos; ° Cozinha Americana com bancadas em granito, cuba da pia em inox e revestimentos até o teto; ° Lavanderia na área externa dos fundos, bem arejada e ventilada; ° Ampla área externa nos fundos (ideal para criação de espaço gourmet); ° 1 Vaga; ° 95m² de área total sendo 65m² de área construída, aproximadamente; ° Sobre a Localização ° ° 340 metros das Rua Augusto dos Anjos, 4 minutos da Avenida Antônio Elias Issa, 340 metros da Rua Bernarda Silvestre bem como de todo o comércio ali existe, tais como: Padaria, Sacolões, Açougues, entre outros, 480 metros do Minas Bahia Supermercado, 3 minutos da Padaria dona Pão, 4 minutos do Sacolão ABC Rio Branco, 4 minutos da Rua Érico Veríssimo, Caixa Econômica Federal, Bradesco, Supermercados BH da mesma Rua, 4 minutos das Faculdades Kennedy, 4 minutos do Restaurante Chapéu de Palha e 5 minutos da Rua Padre Pedro Pinto. ° 50 metros do ponto de ônibus da linha 640 e 140 metros do ponto da linha S55. ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Casa Geminada à Venda - 99m² - 2 Quartos ambos com Suítes - 1 Vaga - 3 Banheiros - Ampla Área Externa - Lindos Acabamentos - Bairro Rio Branco - Venda Nova BH ° Sala ampla para dois ambientes com Lavabo; ° Lavabo com bancada em granito e cuba da pia de embutir; ° 2 Quartos amplos ambos com Suítes (uma com pequeno Closet); ° Banheiros da Suítes com bancadas em granito, cuba das pias de embutir e lindos acabamentos; ° Cozinha Americana com bancadas em granito, cuba da pia em inox e revestimentos até o teto; ° Lavanderia na área externa dos fundos, bem arejada e ventilada; ° Ampla área externa nos fundos (ideal para criação de espaço gourmet); ° 1 Vaga; ° 95m² de área total sendo 65m² de área construída, aproximadamente; ° Sobre a Localização ° ° 340 metros das Rua Augusto dos Anjos, 4 minutos da Avenida Antônio Elias Issa, 340 metros da Rua Bernarda Silvestre bem como de todo o comércio ali existe, tais como: Padaria, Sacolões, Açougues, entre outros, 480 metros do Minas Bahia Supermercado, 3 minutos da Padaria dona Pão, 4 minutos do Sacolão ABC Rio Branco, 4 minutos da Rua Érico Veríssimo, Caixa Econômica Federal, Bradesco, Supermercados BH da mesma Rua, 4 minutos das Faculdades Kennedy, 4 minutos do Restaurante Chapéu de Palha e 5 minutos da Rua Padre Pedro Pinto. ° 50 metros do ponto de ônibus da linha 640 e 140 metros do ponto da linha S55. ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Casa Colonial à Venda - 3 Quartos amplos sendo 1 Suíte - 2 Salas - Varanda com Vista - Espaço Gourmet - Home Office - Canil - Canaã BH ° PAVIMENTO TÉRREO: ° Sala ampla para 2 confortáveis ambientes com acesso pela Varanda; ° Cozinha com bancadas em granito, cuba da pia em inox, revestimento em Azulejo Metrô White até o teto e armários planejados; ° Copa com rebaixamento em gesso; Banheiro Social com bancada em granito, cuba da pia de sobrepor e box em vidro temperado 8mm; ° Lavanderia ampla e com saída pela cozinha, com fechamento em vidro temperado e acesso para área externa dos fundos e vagas; ° Ampla área externa nos fundos, composta de: - Espaço Gourmet coberto em telhado colonial; - Jardins e Canil; - Abaixo do Espaço Gourmet, um ambiente muito amplo que pode ser transformado em 4º Quarto, Home Office ou Salão de Jogos; - 4 Vagas de Garagem; ° PAVIMENTO SUPERIOR: ° 3 Quartos amplos sendo 1 enorme Suíte, todos com piso em laminado; ° Banheiro da Suíte (inacabado, porém, com todas as instalações prontas); ° Banheiro Social com bancada em granito, cuba da pia de sobrepor, teto rebaixado em gesso e box em vidro temperado 8mm; ° Sala de Estar/TV com Banheiro Social anexo e saída para uma enorme Varanda; ° Varanda com uma Vista sensacional de vários bairros de BH, inclusive da região central e Nova Lima; ° Área Total: 360m² sendo 210m² de área construída, aproximadamente; ° Imóvel com mini usina fotovoltaica (com custo médio mensal de aproximadamente R$ 75,00 em energia), Sistema de monitoramento por câmeras de Segurança, Jardim , Canil, Portão eletrônico e Interfone; ° Sobre a Localização ° ° 455 metros da MG 010, 240 metros da Estrada Nova de Santa Luzia, 2 minutos da Avenida Brasília como também de todo o vasto comércio existentes nesta Avenida, tais como: Bancos, Supermercados, Lojas de Departamentos, Lotéricas, Laboratórios, vestuário, etc..., 3 minutos da Cidade Administrativa, 4 minutos do Shopping Estação BH como também do Hospital Risoleta Neves, 7 minutos do Centro de Vespasiano, 10 minutos do Aeroporto de Confins e 12 minutos de Lagoa Santa; ° 240 metros do ponto de ônibus das linhas 631, 637 e 4275 e 385 metros do ponto das linhas 50C, 503H, 504R e 505H. ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ: 7372

Casa Geminada LINEAR em Lote de 210m² à Venda - 3 Quartos amplos sendo 1 Suíte - Sala com Pé Direito Duplo - 4 Vagas - Canaã BH. * * Imóvel com Iluminação Pronta e Preparação para Aquecimento Solar ° Sala Ampla com Pé Direito Duplo, integrada à Cozinha Americana, muita luz natural proporcionando um ambiente mais agradável e confortável, através de generosas janelas e lâmina de vidro; ° Cozinha Americana com bancadas em granito, cuba da pia em inox e revestimento até o teto; Banheiros da Suíte e Social com bancadas em granito, cuba das pias de sobrepor, box em vidro temperado 8mm e Preparação para Aquecimento Solar; ° Lavanderia nos fundos do imóvel, bem arejada e ventilada; ° Ampla área externa nos fundos, ideal para criação de Espaço Gourmet e acréscimo de área; ° 4 Vagas de Garagem; ° Área do Lote: 210m² sendo 72m² de área construída, aproximadamente; ° Sobre a Localização ° ° 405 metros da MG 010, 220 metros da Estrada Nova de Santa Luzia, 2 minutos da Avenida Brasília como também de todo o vasto comércio existentes nesta Avenida, tais como: Bancos, Supermercados, Lojas de Departamentos, Lotéricas, Laboratórios, vestuário, etc..., 3 minutos da Cidade Administrativa, 4 minutos do Shopping Estação BH como também do Hospital Risoleta Neves, 7 minutos do Centro de Vespasiano, 10 minutos do Aeroporto de Confins e 12 minutos de Lagoa Santa; ° 240 metros do ponto de ônibus das linhas 631, 637 e 4275 e 385 metros do ponto das linhas 501C, 503H, 504R e 505H. ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ: 7372

Casa Geminada à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 1 Vaga ampla - 120m² - Bairro Santa Amélia - Pampulha BH Nível da Rua: ° 1 Vaga ampla; ° Sala para 2 embientes; ° Lavabo; ° Cozinha estilo americana; ° Área de lavanderia; ° Área externa privativa nos fundos; 1º Pavimento: ° 3 Quartos sendo 1 Suíte; ° Banheiro da Suíte e Social com excelentes acabamentos; ° Área total de aproximadamente 120m²; ° Sobre a localização ° ° 110 metros da Rua dos Expedicionários, 450 metros da Avenida Guarapari, 1,2km da Avenida Portugal, 1,2km da Avenida Deputado Anuar Menhem bem como do clube CELP, 1,8km da orla da Lagoa da Pampulha, 2,9km do Parque Municipal Lagoa do Nado, 12 minutos do Shopping Estação BH, 22 minutos do centro de Belo Horizonte, 30 minutos do Aeroporto Internacional de Confins. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Casa Geminada à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 1 Vaga ampla - 120m² - Bairro Santa Amélia - Pampulha BH Nível da Rua: ° 1 Vaga ampla; ° Sala para 2 embientes; ° Lavabo; ° Cozinha estilo americana; ° Área de lavanderia; ° Área externa privativa nos fundos; 1º Pavimento: ° 3 Quartos sendo 1 Suíte; ° Banheiro da Suíte e Social com excelentes acabamentos; ° Área total de aproximadamente 120m²; ° Sobre a localização ° ° 110 metros da Rua dos Expedicionários, 450 metros da Avenida Guarapari, 1,2km da Avenida Portugal, 1,2km da Avenida Deputado Anuar Menhem bem como do clube CELP, 1,8km da orla da Lagoa da Pampulha, 2,9km do Parque Municipal Lagoa do Nado, 12 minutos do Shopping Estação BH, 22 minutos do centro de Belo Horizonte, 30 minutos do Aeroporto Internacional de Confins. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Casa Linear à Venda - 3 Quartos - Suíte - 2 Vagas - Mezanino - Bairro São João Batista ° Sala ampla e arejada com piso em madeira. ° Copa conjugada com cozinha americana, com armários; ° 3 quartos, sendo 1 suíte com banheira; ° Lavanderia separada; ° Área externa com parte descoberta e D.C.E; ° Quartinho de despejo; ° Mezanino com lavabo; ° Área para escritório; ° Sala muito ampla; ° Aproximadamente 200m²; ° Garagem coberta para até dois veículos; ° Sobre a localização ° ° Localização privilegiada, a 700 metros da Rua Padre Pedro Pinto bem como todo o comércio, 850 metros da Rua Doutor Álvaro Camargos (antiga Doze de Outubro), 450 metros da Escola Municipal Antônia Ferreira, 2 minutos da Avenida João Samaha bem como do Supermercado BH e da Drogaria Araújo, 2 minutos da Avenida Dom Pedro I. ° Agende sua visita hoje mesmo ° 31 97562-0139 - CRECI PJ7372 °

Casa Geminada de Alto Padrão à Venda - 180m² - 4 Quartos sendo 1 Suíte com Varanda e 2 Semi Suítes - 2 Vagas - Bairro Planalto BH █ PREVISÃO: 10/2025 █ ° Sala com Pé Direito Duplo, Lareira, uma ótima iluminação natural e integrada com Copa / Cozinha Americana; ° 4 Quartos sendo 1 Suíte com Varanda e 2 Semi Suítes, todos com pisos preparação para Ar Split; ° Banheiros da Suíte e Semi Suítes com bancadas em granito, nicho nas áreas de banho e preparação para Aquecimento Solar nos Chuveiros; ° Cozinha com bancadas em granito, revestimentos até o teto e integrada à Copa; ° Lavanderia programa na área externa dos fundos; ° 2 Vagas; ° Área Total: 180m² sendo 158m² de área construída, aproximadamente; °° E mais: Fachada Exuberante com Porta Pivotante, preparação para Aquecimento Solar e instalação de Ar Split e com ótima localização; ° Sobre a Localização ° ° 300 metros da da Avenida Dom Pedro I como também da Vila Olímpica do Galo, 240 metros do Restaurante Via Férrea, 270 metros da Igreja Nossa Senhora da Paz, 550 metros da Avenida General Olímpio Mourão Filho, 700 metros do Parque Lagoa do Nado, 850 metros do Super Nosso Planalto, 2 minutos da Avenida Cristiano Guimarães bem como do centro comercial do bairro (bancos, drogarias, supermercados, correios e demais lojas), 5 minutos da Avenida Portugal bem como do 13º Batalhão da Polícia Militar e 4 minutos da Avenida Cristiano Machado. ° 250 metros do ponto de ônibus das linhas 717, 718, S65 e S70. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ: 7372

Casa Geminada à Venda - 2 Quartos - 1 Vaga - Ambientes Planejados - Espaço Gourmet - Vila Clóris BH PAVIMENTO TÉRREO: ° Espaço Gourmet coberto; ° 1 Vaga de garagem para até 2 carros; ° Sala para dois ambientes integrada com Cozinha Americana; ° Lavabo com bancada em granito, espelho sobre a bancada e Armário Planejado; ° Cozinha com bancadas em granito, cuba da pia em inox, rica em Armários Planejados e revestimentos até o teto; ° Lavanderia programada na área externa coberta, bem ventilada e com Armário Planejado; ° Aconchegante área externa nos fundos parcialmente coberta em telhado colonial e com um lindo jardim; PAVIMENTO SUPERIOR: ° 2 Quartos com Armários Planejados; ° Banheiro Social com bancada em granito, espelho sobre a bancada, Armário Planejado e Box em vidro temperado 8mm; ° 115m² de área total, aproximadamente; ° Sobre a Localização ° ° Imóvel situado numa localização estratégica para estudantes, pois está a poucos metros da Universidade UNA, 470 metros do Centro de Saúde Campo Alegre, 480 metros da Praça da Peteca, a poucos metros das praças: João Felisberto, Plácido de Castro e Francisco Barreto, 490 metros da Escola Municipal Minervina Augusta, 340 metros da Avenida Dr. Cristiano Guimarães bem como de todo o vasto comércio nela existente, -R&J-, 550 metros da Rua Osório Duque Estrada e da Acqualegre Fitness, 180 metros do Peixinhos Bar, 550 metros da Avenida Cristiano Machado, 3 minutos do Hospital Risoleta Neves e do Shopping Estação BH; ° 200 metros do ponto de ônibus das linhas 717, 718 e 719. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ: 7372

Casa Geminada à Venda - 3 Quartos sendo 1 com Suíte e outro com Varanda - 115m² de área total - 1 Vaga (cabem até 2 carros) - Lindos Acabamentos - Ótima Localização - Vila Clóris BH ° PISO: Porcelanato ° º Fechamento (muro) da casa todo em vidro temperado º ° Sala para dois ambientes integrada à Cozinha Americana, com Lavabo e rebaixamento do teto em gesso; ° 3 Quartos sendo 1 com Suíte e outro com Varanda, todos com pisos em Porcelanato; ° Banheiros da Suíte e Social com excelentes acabamentos, bancada em granito e nicho na área de banho; ° Cozinha Americana integrada à Sala com bancadas em granito e cuba da pia em inox; ° Lavanderia programada na área externa; ° 1 Vaga (mas cabem 2 carros); ° 115m² de área total sendo 75m² de área construída, aproximadamente; ° Sobre a Localização ° ° Imóvel localizado na esquina com Rua dos Pica-paus com Rua dos Bacuraus, 170 metros do Centro de Saúde Campo Alegre, 180 metros da Praça da Peteca, a poucos metros das praças: João Felisberto, Plácido de Castro e Francisco Barreto, 190 metros da Escola Municipal Minervina Augusta, 440 metros da Avenida Dr. Cristiano Guimarães bem como de todo o vasto comércio nela existente, -R&J-, 450 metros da Rua Osório Duque Estrada como também da Acqualegre Fitness, 600 metros do Peixinhos Bar, 650 metros da Avenida Cristiano Machado, 750 metros do Supermercados BH da Avenida General Carlos Guedes, 3 minutos do Hospital Risoleta Neves e do Shopping Estação BH; ° 300 metros do ponto de ônibus das linhas 717, 718 e 719. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ: 7372

Casa Padrão Colonial à Venda - 4 Quartos sendo 2 Suítes - 2 Vagas Cobertas - Piscina com Cascata - Sauna - Espaço Gourmet - Itapoã BH █ POSSIBILIDADE DE VENDA COM PORTEIRA FECHADA - R$ 1.657.000 EXCETO OBRAS DE ARTE E OBJETOS PESSOAIS █ ° Linda e aconchegante Sala de Estar e Jantar com lindos acabamentos, rebaixamento em gesso com detalhes em sanca, moderno projeto de iluminação e papel de parede Italiano; ° Ampla Sala de TV com Painel Planejado, Cristaleira e Lustre; ° Sala de Jogos com Parede revestida em Pedra, teto rebaixado em lambri e bar Planejado com acessos para as áreas dos fundos e da piscina; ° 3 Quartos Amplos sendo 1 com 1 Suíte (2 com Armários Planejados e Ar Split) todos com papel de parede Italiano; ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas das pias em mármore, Armários Planejados, espelhos sobre as bancadas, nichos nas áreas de banho e box em vidro temperado 8mm; ° Ampla Cozinha com bancadas em granito, revestimentos até o teto, Armários Planejados e acessos para a garagem e área externa dos fundos; ° Lavanderia com bancada em granito e Armário Planejado; ° Espaço Gourmet com churrasqueira à carvão, fogão e forno à lenha, bancadas em granito e Cozinha de apoio com Armários Planejados; ° Sauna à gás com ducha; ° 1 Quarto com Suíte (para hóspedes) com 2 banheiros e Toucador; ° Home Office com Armários Planejados localizado na área externa do imóvel; ° Piscina com Cascata com 28.000 litros; ° 2 Vagas cobertas; ° Imóvel com circuito interno e externo de TV com sistema de vídeo no Home Office; ° Área Total; 360m² sendo 208m² de área construída, aproximadamente; ° Sobre a Localização ° ° Rua totalmente residencial, próximos do Parque Municipal Lagoa do Nado, Super Nosso, Street Shopping e todo o variado comércio, Supermercados, Bancos, Restaurantes, Padarias como também da da FASEH - Faculdade Jesuíta, 13º Batalhão de Polícia Militar e a aproximadamente 5 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha. ° Agende sua VISITA agora mesmo! 31 97562-0139 - CRECI PJ7372