80 Áreas Privativas à Venda em Belo Horizonte, MG

Apartamento com Área Privativa à Venda - 2 Quartos amplos - 2 Vagas sob Pilotis - Elevador - Gás Canalizado - Santa Mônica ° Sala para dois ambientes com saída para a área externa privativa; ° 2 Quartos amplos e bem privativos; ° Banheiro Social com bancada em granito, cuba da pia de embutir, revestimentos até o teto e teto rebaixado em gesso; ° Cozinha Americana com bancada em granito, cuba da pia em inox, revestimentos até o teto, teto rebaixado em gesso e saída para a área externa privativa e lavanderia; ° Lavanderia na área externa com saída pela Cozinha; ° Área Total: 142m² de área construída, aproximadamente; ° 2 Vagas Sob Pilotis (04 e 05) ° Todo piso em porcelanato; ° Sobre a Localização ° ° 240 metros da Rua Érico Veríssimo, 290 metros da Caixa Econômica Federal, 290 metros do Bradesco, 360 metros do Supermercado BH, 510 metros da Droga Raia, 550 metros da Drogaria Araújo, (todos na Rua Érico Veríssimo); 560 metros da Rua Augusto dos Anjos; 3 minutos da Faculdades Kennedy; prédio muito bem localizado próximo de todo o comércio do bairro. ° 50 metros da linha de ônibus S55 ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 / 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Área Privativa à Venda - 2 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas sob Pilotis - 85m² - Elevador - Gás Canalizado - Salão de Festas - Bairro Santa Mônica BH ° Sala para 2 ambientes com Varanda; ° 2 Quartos sendo 1 Suíte; ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas em granito e cuba das pias de embutir; ° Cozinha com bancada em granito, cuba da pia em inox e revestimento até o teto; ° Área externa privativa ampla com saída pela cozinha; ° 2 Vagas sob pilotis (22 e 27); ° Aproximadamente 85m² de área total; ° Prédio com: Salão de Festas com banheiro, Elevador até o Pilotis, Gás Canalizado, Acesso por TAG, Área Verde, Interfone, Portão de Garagem motorizado, Escada de Incêndio com Porta Corta Fogo e com Ótima Localização; ° Sobre a Localização ° ° a aproximadamente 120 metros da Avenida Dr. Álvaro Camargos (antiga 12 de Outubro), 380 metros do Shopping Green Plaza e de seu variado comércio, 520 metros da Avenida Dom Pedro I, 180 metros da Padaria Mix Pão, 620 metros do Colégio Piaget, 3 minutos do Shopping Via Brasil (bem como de todo o comércio do shopping, Supermercado BH e demais lojas), 2 minutos da Avenida Guarapari (principal polo gastronômico da região), 3 minutos da Avenida Presidente Antônio Carlos bem como da Barragem da Lagoa da Pampulha, 8 minutos da UFMG, 11 minutos do Colégio Militar como também do Anel Rodoviário; ° 220 metros do ponto de ônibus da linha 619 e 240 metros do ponto das linhas 608, 620 e 645. ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Apartamento com Área Privativa em "U" à Venda - 159m² - 3 Quartos sendo 1 Suíte com Closet - 1 Vaga sob Pilotis - Elevador - Gás Canalizado - Dona Clara BH ° Sala para 2 ambientes com rebaixamento em gesso, painel de TV, detalhes em sanca no teto e lustre; ° Sala de jantar na área externa privativa com moderno projeto de iluminação e integrada à Sala de TV; ° 3 Quartos com Armários Planejados sendo 1 Suíte com Closet e Ar Split; ° Banheiros da Suíte e Social com bancada em granito, cuba das pias de sobrepor, espelhos sobre as bancadas, Armários Planejados, box em vidro temperado 8mm, chuveiros e revestimentos até o teto; ° Cozinha ampla com bancadas em granito, cooktop, forno embutido, Armários Planejados e revestimentos até o teto; ° Área de lavanderia separada da Cozinha; ° 1 Vaga sob Pilotis; ° Aproximadamente 159m² de área total; ° Prédio com elevador, gás canalizado, jardim e sistema de segurança ° Sobre a Localização ° ° Apenas 60 metros do Colégio Dona Clara Unidade, 350 metros da Avenida Sebastião de Brito, 420 metros da Padaria Ping Pão, 650 metros da Academia Body Energy, 750 metros do Tourão Restaurante e Pizzaria, 450 metros do Supermercado BH, 2 minutoa da Avenida Cristiano Machado, 3 minutos do Jaraguá Country Clube, 5 minutos da Avenida Presidente Antônio Carlos como do Aeroporto da Pampulha, 6 minutos do Minas Shopping, 12 minutos da Lagoa da Pampulha, 15 minutos do centro de Belo Horizonte, 35 minutos do Aeroporto Internacional de Confins. ° 230 metros do ponto de ônibus da linha 5201 e 9503, 400 metros do ponto de ônibus das linhas 503 e 5104. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Área Privativa à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas sob pilotis - 104m² - Bairro Santa Mônica - Pampulha ° Sala ampla para 2 ambientes; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte; ° Banheiro da Suíte e Social com bancada esculpida e nicho; ° Cozinha estilo americana; ° Área de lavanderia programada na área externa; ° 2 Áreas externas sendo 1 saindo pela sala e 1 saindo pela cozinha; ° 2 Vagas de garagem sob pilotis sendo 1 no registro do imóvel e 1 pela convenção de condomínio; ° Área total de aproximadamente 104m²; ° ° Sobre a localização ° ° 450 metros da Rua Érico Veríssimo (na altura do Sacolão ABC), 485 metros do EPA Supermercados da mesma Rua, 580 metros da Rua Augusto dos Anjos (próximo a Sorveteria Doce Cascão), 2 minutos do cruzamento das Ruas Érico Veríssimo com Augusto dos Anjos, bem como do Banco Itaú e Drogaria Araújo, 3 minutos da Caixa Econômica Federal, como também do Banco Bradesco, DIA Supermercados, Supermercados BH, Droga Raia e todo o variado comércio do bairro Santa Mônica, 4 minutos das Faculdades Kennedy e da Avenida Guarapari (polo gastronômico do bairro Santa Amélia e 7 minutos da barragem da Lagoa da Pampulha; ° 75 metros do ponto de ônibus da linha S60, 190 metros do ponto da linha 645 e 350 metros do ponto da linha 609. ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Área Privativa à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas sob pilotis - 103m² - Bairro Santa Mônica - Pampulha ° Sala ampla para 2 ambientes; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte; ° Banheiro da Suíte e Social com bancada esculpida e nicho; ° Cozinha estilo americana; ° Área de lavanderia programada na área externa; ° 2 Áreas externas sendo 1 saindo pela sala e 1 saindo pela cozinha; ° 2 Vagas de garagem sob pilotis sendo 1 no registro do imóvel e 1 pela convenção de condomínio; ° Área total de aproximadamente 103m²; ° Previsão de término da obra: 06/2024 + habite-se; ° Sobre a localização ° ° 450 metros da Rua Érico Veríssimo (na altura do Sacolão ABC), 485 metros do EPA Supermercados da mesma Rua, 580 metros da Rua Augusto dos Anjos (próximo a Sorveteria Doce Cascão), 2 minutos do cruzamento das Ruas Érico Veríssimo com Augusto dos Anjos, bem como do Banco Itaú e Drogaria Araújo, 3 minutos da Caixa Econômica Federal, como também do Banco Bradesco, DIA Supermercados, Supermercados BH, Droga Raia e todo o variado comércio do bairro Santa Mônica, 4 minutos das Faculdades Kennedy e da Avenida Guarapari (polo gastronômico do bairro Santa Amélia e 7 minutos da barragem da Lagoa da Pampulha; ° 75 metros do ponto de ônibus da linha S60, 190 metros do ponto da linha 645 e 350 metros do ponto da linha 609. ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Área Privativa à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas sob Pilotis - Elevador - Bairro Planalto BH * Previsão de entrega: 09/2025 ° Sala para 2 ambientes integrada à Cozinha Americana; ° 3 Quartos amplos sendo 1 Suíte com janelas em veneziana; ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas em granito, revestimentos até o teto, box em vidro temperado de 8mm e Aquecimento Solar nos chuveiros e torneiras (Aquecimento com sistema de recirculação de água, eliminando água fria na tubulação); ° Cozinha Americana com bancadas em granito e revestimentos até o teto; ° Lavanderia programada na área externa; ° 2 Vagas de garagem sob Pilotis ° Aproximadamente 90m² de área total sendo 64m² de área construída; °°° EMPREENDIMENTO DIFERENCIADO: Fachada AERADA 100% revestida em Porcelanato ELIANE e selante 791 (proporcionando maior comodidade térmica e pouca manutenção), Salão de Festas (com Cozinha Planejada) e Academia (com alguns aparelhos) e 1 BOX para material para cada unidade no subsolo, Portas de acesso aos apartamentos com Fechadura Digital marca PADO, paredes divisórias das unidades com Tijolos Acústicos da Braúna, Corrimão interno e externo em inox, acabamentos de louças e metais DOCOL ou LORENZETTI ou DECA. ° Sobre a Localização ° ° 150 metros da Av. General Carlos Guedes, 180 metros do Supermercados BH, 450 metros do Uberaba Supermercados, 500 metros da Padaria 3 Poderes, 850 metros da Avenida Doutor Cristiano Guimarães bem como da Avenida Portugal. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Área Privativa à Venda - 2 Quartos sendo 1 Suíte com Varanda - 1 Vaga - Sala com Varanda - Bairro Copacabana BH **Em fase final do Habite-se ** ° Sala para 2 ambientes; ° 2 Quartos sendo 1 Suíte; ° Cozinha estilo americana com bancadas em granito, cuba da pia em inox e revestimento até o teto; ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas em granito; ° Área de serviço programada na área externa com saída pela Cozinha; ° Área externa privativa saindo pela sala; ° 1 Vaga de garagem demarcada; ° Aproximadamente 75m² de área total; ** Previsão de término da obra 08/2025 + liberação do Habite-se ** ° Sobre a Localização ° ° a aproximadamente 2 minutos da Avenida Portugal na altura do n 21, 2 minutos da Avenida Otacílio Negrão de Lima bem como da Orla da Lagoa da Pampulha, 5 minutos da Avenida Guarapari, 7 minutos do Super Nosso Pampulha, 8 minutos do Supermercado BH da Avenida Portugal bem como da Droga Raia, 9 minutos da barragem da Pampulha bem como da Avenida Presidente Antônio Carlos, 12 minutos da UFMG e próximo de todo o comércio do bairro como Padarias, Supermercado e Escola. ° 90 metros do ponto de ônibus da linha 608. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Área Privativa à Venda - com Excelentes Acabamentos - 2 Quartos sendo 1 Suíte - 1 Vaga - Elevador - Santa Branca - Pampulha BH EDIFÍCIO PAULO FRANÇA PRÉDIO INDIVIDUAL COMPOSTO POR 9 APARTAMENTOS COMPOSIÇÃO DO EMPREENDIMENTO: - Prédio com elevador - 2 Apartamentos por andar, sendo: * 2 Áreas Privativas com 1 Vaga de garagem, 2 Quartos sendo 1 com Suíte, Banho, Sala, Cozinha, Área de Serviço e Área Externa Priivativa; * 4 Apartamentos Tipo com 1 Vaga de garagem, 2 Quartos sendo 1 com Suíte + 1 SEM Suíte (4 vagas de moto), Banho, Sala com Varanda Gourmet, Cozinha, Área de Serviço fora da cozinha (varanda); * 2 Coberturas: 1 vaga de garagem, 3 Quartos sendo 1 com Suíte, Banho, Sala, Cozinha, Área de Serviço e Terraço; - Acabamentos / Revestimentos: PISO: Porcelanato Retificado - PAREDE: Cerâmica Retificada - BANCADAS: Porcelanato – Janelas: Vidro Temperado - PORTAS: Madeira - Pintura Interna: Padrão Branco – Pintura externa: Textura ou Monocapa. ° Previsão de término da obra: 03/2026; ° Sobre a localização° ° 120 metros da Rua Doutor Álvaro Camargos (antiga Doze de Outubro), 260 metros do Green Plaza Shopping bem como de todas as lojas Americanas, Rede, Mineirão Atacarejo e demais lojas), 750 metros da Avenida Dom Pedro I, bem como todo o comércio do bairro, 8 minutos (4,7 km) da UFMG; ° 210 metros do ponto da linha de ônibus 619. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Apartamento com Área Privativa à Venda - 2 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas - Bairro Santa Mônica ° Sala para 2 ambientes; ° 2 Quartos sendo 1 Suíte; ° Banheiro da Suíte e Social com bancada em granito; ° Cozinha com bancada em granito; ° Área de lavanderia programada na área externa; ° Área externa privativa ampla; ° 2 Vagas de garagem descobertas; ° Área total de aproximadamente 120m²; ° Prédio com elevador, gás canalizado e fachada frontal em eco granito; ° Sobre a localização ° ° a aproximadamente 150 metros da Rua Doutor Álvaro Camargos (antiga Doze de Outubro), 190 metros da Padaria Pão Plus, 350 metros da Rua Ministro Oliveira Salazar, 450 metros da Avenida Deputado Anuar Menhem, 400 metros da Drogaria Araújo, 500 metros do Shopping Green Plaza, bem como do Mineirão Atacarejo, 4 minutos da Avenida Dom Pedro I, como também da Avenida Guarapari e de todo o pólo gastronômico ali existente, 5 minutos da Avenida Portugal,6 minutos da Avenida Otacílio Negrão de Lima bem como a Lagoa da Pampulha, 8 minutos da UFMG, 10 minutos do Colégio Militar de Belo Horizonte no bairro São Francisco, próximo de todo o comércio dos bairros Santa Branca, São João Batista, Santa Amélia e Santa Mônica; ° 170 metros do ponto de ônibus da linha 609 e 200 metros do ponto de ônibus das linhas 608, 619 e S55. ° 2,4 km da estação Pampulha. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Apartamento com Área Privativa à Venda - 2 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas - 61m² - Elevador - Gás Canalizado - Bairro Santa Branca - Pampulha BH ° Sala para 2 ambientes com saída para a área externa; ° 2 Quartos sendo 1 Suíte (ambos com preparação para instalação de Ar Split); ° Banheiro social com bancada em granito e revestimento até o teto; ° Cozinha Americana com acesso à área externa e de lavanderia; ° 2 Vagas de garagem; ° Área total de aproximadamente 61m²; ° Prédio com elevador, gás canalizado, escada de incêndio com porta corta fogo, hall social e paisagismo frontal; * * Em fase de Habite-se * * ° Sobre a Localização ° ° Rua totalmente residencial, 120 metros do Colégio Piaget, 280 metros do EMEI Santa Branca, 400 metros da Rua Doutor Álvaro Camargos (antiga Doze de Outubro), 400 metros da Avenida Deputado Anuar Menhen, 550 metros da Padaria Mix Pão e Drogaria Araújo, 900 metros da Avenida Dom Pedro I, condomínio muito bem localizado na região da Pampulha e próximo à todo o comércio do bairro. ° 140 metros do ponto de ônibus da linha 609 e 260 metros do ponto de ônibus da linha 619. °° As informações contidas neste anúncio, podem sofrer alterações. Por este motivo, devem ser confirmadas °° ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Apartamento com Área Privativa à Venda - 2 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas - 96m² - Elevador - Gás Canalizado - Bairro Santa Branca - Pampulha BH ° Sala para 2 ambientes com saída para a área externa; ° 2 Quartos sendo 1 Suíte (ambos com preparação para instalação de Ar Split); ° Banheiro social com bancada em granito e revestimento até o teto; ° Cozinha Americana com acesso à área externa e de lavanderia; ° 2 Vagas de garagem; ° Área total de aproximadamente 96m²; ° Prédio com elevador, gás canalizado, escada de incêndio com porta corta fogo, hall social e paisagismo frontal; * * Em fase de Habite-se * * ° Sobre a Localização ° ° Rua totalmente residencial, 120 metros do Colégio Piaget, 280 metros do EMEI Santa Branca, 400 metros da Rua Doutor Álvaro Camargos (antiga Doze de Outubro), 400 metros da Avenida Deputado Anuar Menhen, 550 metros da Padaria Mix Pão e Drogaria Araújo, 900 metros da Avenida Dom Pedro I, condomínio muito bem localizado na região da Pampulha e próximo à todo o comércio do bairro. ° 140 metros do ponto de ônibus da linha 609 e 260 metros do ponto de ônibus da linha 619. °° As informações contidas neste anúncio, podem sofrer alterações. Por este motivo, devem ser confirmadas °° ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Área Privativa 3 Quartos à Venda - 3 Banheiros - 2 Vagas Paralelas - 110m² - Bairro Indaiá Jaraguá ° Sala ampla para dois ambientes confortáveis, painel de TV, piso porcelanato; ° Área Privativa em L, coberta com painel, armário e área gourmet com bancada e pia; ° Cozinha americana com armário planejado, forno, fogão; ° Área de lavanderia separada, ampla e com armário; ° Lavabo; ° 3 quartos com planejados, sendo 1 suíte e 2 semi suíte; ° Banheiros com box, armário e espelho; ° 2 vagas de garagem demarcadas e paralelas; ° Condomínio com duas torres, elevador, piscina e área gourmet; ° Valor de condomínio inclui consumo de água, gás e taxa extra (parcela 3/12); ° Sobre a localização ° ° Localização privilegiada no bairro, a 170m da Rua Boaventura, a 650m do Supermercado BH, a 400m da Rua Izabel Bueno e todo comércio que nela possui como farmácia, restaurantes, padarias e lojas, a 850m da Avenida Antônio Carlos, a 220m da Escola Municipal Aurélio Pires, a 230m do Centro de Entregas de Encomendas dos Correios da Pampulha. Próximo às linhas 5401, 5104, 5201. ° Agende sua apresentação do empreendimento agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372 °

Área Privativa em "U" à Venda - 113m² - 3 Quartos amplos - 1 Vaga Coberta - Cozinha com Despensa - Santa Amélia BH ° Ampla Área Externa Privativa em "U" com saídas pela Sala e Cozinha; ° Sala para 2 ambientes; ° 3 Quartos amplos sendo 2 com Armários embutidos; ° Banheiro Social com Toucador, Armário Planejado, bancada em granito, espelho sobre a bancada e box em vidro temperado 8mm; ° Cozinha ampla com Armários Planejados, revestimentos até o teto e Despensa com prateleiras; ° Lavanderia na área externa com saída pela com área coberta em telhado colonial; ° 1 Vaga coberta; ° Área total de aproximadamente 113m²; ° Sobre a Localização ° ° 50 metros da Padaria Pampulha, 145 metros do Anella Ristorante, 350 metros da Droga Raia, 360 metros da Avenida Guarapari e de todo o vasto comércio e polo gastronômico da região, 490 metros do da Orla da Lagoa da Pampulha, 2 minutos da Estação MOVE Pampulha, 3 minutos do Super Nosso e Supermercados BH da Avenida Portugal, 6 minutos da Igrejinha da Pampulha como também da UFMG e Estádio do Mineirão, ° 205 metros do ponto de ônibus das linhas 619, 620 e 645 ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 / 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Área Privativa em formato "U" à Venda - 115m² - 3 Quartos - Lavanderia Coberta - 1 Vaga - Piratininga - Venda Nova BH █ PREVISÃO PARA AGOSTO/2025 █ ° Sala de para 2 ambientes integrada com Cozinha Americana; ° 3 Quartos; ° Banheiro Social com bancada em granito, teto rebaixado em gesso e revestimentos até o teto; ° Cozinha Americana com bancadas em granito, cuba da pia em inox, revestimentos até o teto e espaço para despensa; ° Lavanderia na área externa saindo pela Cozinha; ° Área Total de aproximadamente 115m²; ° 1 Vaga de garagem livre e descoberta; ° Sobre a Localização ° ° 70 metros da Praça São Caetano do Sul, 100 metros da Rua Altinópolis, 220 metros da Praça Diadema, 230 metros da EMEF Cônego Raimundo Trindade, 390 metros da Rua Padre Pedro Pinto (LMG 806), 580 metros do Supermercados BH da Rua João Ferreira da Silva, 3 minutos da Escola Estadual Maria Carolina Campos, 4 minutos da Avenida Denise Cristina da Rocha e de todo o vasto comércio nela existente, 4 minutos da Avenida Vilarinho e da Academia Pratique Fitness, 6 minutos do Centro Comercial de Venda Nova e a aproximadamente 12 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha; ° 70 metros do pronto de ônibus das linhas S60 e 617; ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ: 7372

Área Privativa à Venda - 94m² - 3 Quartos - Lavanderia Coberta - 1 Vaga - Piratininga - Venda Nova BH █ PREVISÃO PARA AGOSTO/2025 █ ° Sala para 2 ambientes integrada com Cozinha Americana; ° 3 Quartos; ° Banheiro Social com bancada em granito, teto rebaixado em gesso e revestimentos até o teto; ° Cozinha Americana com bancadas em granito, cuba da pia em inox, revestimentos até o teto e espaço para despensa; ° Lavanderia na área externa saindo pela Cozinha; ° Área Total de aproximadamente 94m²; ° 1 Vaga de garagem livre e descoberta; ° Sobre a Localização ° ° 70 metros da Praça São Caetano do Sul, 100 metros da Rua Altinópolis, 220 metros da Praça Diadema, 230 metros da EMEF Cônego Raimundo Trindade, 390 metros da Rua Padre Pedro Pinto (LMG 806), 580 metros do Supermercados BH da Rua João Ferreira da Silva, 3 minutos da Escola Estadual Maria Carolina Campos, 4 minutos da Avenida Denise Cristina da Rocha e de todo o vasto comércio nela existente, 4 minutos da Avenida Vilarinho e da Academia Pratique Fitness, 6 minutos do Centro Comercial de Venda Nova e a aproximadamente 12 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha; ° 70 metros do pronto de ônibus das linhas S60 e 617; ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ: 7372

Apartamento com Área Privativa à Venda - 2 Quartos - 2 Vagas sob Pilotis - Elevador até a Garagem - Bairro Candelária - Venda Nova BH ° Sala para 2 ambientes com saída para uma das Áreas Externas; ° 2 Quartos amplos; ° Cozinha estilo Americana com bancadas em granito e cuba da pia em inox; ° Banheiro Social com pia esculpida em mármore e nicho na área de banho; ° Área de lavanderia programada na área externa com saída pela Cozinha; ° 2 Áreas externas sendo 1 saindo pela sala e 1 saindo pela cozinha; ° 2 Vagas sob Pilotis (7 e 8) semi cobertas; ° 80m² de área total, aproximadamente; ° Sobre a Localização ° ° a aproximadamente 150 metros da Rua Érico Veríssimo, 200 metros do 49º Batalhão da Polícia Militar, 280 metros do Colégio Chromos Unidade Venda Nova, 750 metros da Rua Padre Pedro Pinto, 750 metros da Padaria Pão Lírio, 600 metros da Padaria Venda Nova, 600 metros do DIA Supermercado, 950 metros do Supermercados BH, 650 metros do Sacolão Gamela, 850 metros da Drogaria Araújo, 700 metros do Itaú, 900 metros da Caixa Econômica Federal e Bradesco bem como de todo o vasto comércio existente no local, 2 minutos das Faculdades Kennedy e a aproximadamente 5 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Área Privativa em "U" à Venda - 2 Quartos amplos - 108m² - 1 Vaga sob Pilotis - Elevador - Santa Amélia - Pampulha BH ° Sala ampla para dois ambientes com teto rebaixado em gesso e saída para a área externa privativa; ° 2 Quartos amplos (ambos com piso em Porcelanato amadeirado); ° Banheiro Social com bancada da pia em granito ou esculpido em Porcelanato; ° Cozinha ampla com bancada em granito, cuba da pia em inox e revestimentos até o teto e com saída para a área externa privativa; ° Área de Lavanderia separada e coberta na área externa; ° Área Total: 140m² sendo 60m² de área construída, aproximadamente; ° 1 Vaga sob Pilotis (nº 01); **CONSTRUTOR FACILITA A ENTRADA - FACILITA PARCELAS DURANTE A OBRA - AVALIA VEÍCULOS COMO PARTE DO PAGAMENTO** **INÍCIO DAS OBRAS: 02/2025 **PREVISÃO PARA TÉRMINO: 02/2026 **Prédio individual sob Pilotis e com elevado, fachada frontal com revestimento e textura e laterais somente em textura, água e luz individuais, com uma ótima localização no bairro; ° Sobre a Localização ° ° 170 metros da Rua Pioneiros da Paz, 120 metros da Rua dos Expedicionários, 600 metros da Avenida Portugal, 480 metros do Coleguium - unidade Santa Amélia, 280 metros da Avenida Guarapari, bem como de todo o polo gastronômico e demais comércio desta avenida, 4 minutos do Super Nosso, bem como do Supermercados BH da Avenida Portugal, 4 minutos da Avenida Otacílio Negrão de Lima, bem como da orla da Lagoa da Pampulha, 5 minutos da Avenida Presidente Antonio Carlos, 9 minutos da UFMG e 24 minutos do Centro de BH; ° 170 metros do ponto de ônibus da linha 608 e 643, 190 metros do ponto da linha 618. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Apartamento com Área Privativa à Venda - 90m² - 2 Quartos - 1 Vaga sob Pilotis - Elevador - Jardim ao Redor do Prédio - Bairro Heliópolis BH º Área externa Privativa com 42m² em "L"; º Sala ampla para 2 ambientes com rebaixamento em gesso; º 2 Quartos (ambos com piso estilo amadeirado); º Banheiro Social com bancada em granito; º Cozinha com bancada em granito e cuba da pia em inox; º Área de lavanderia separada da cozinha; º 1 Vaga sob Pilotis (vaga 9); º Aproximadamente 90m² de área total; º Prédio com Fachada 100% revestida, Água e Luz individuais, Elevador e Jardins º PREVISÃO PARA 10/2025; º Sobre a Localização º ° Localização privilegiada à 105 metros da Rua Waldomiro Lobo, bem como da Drogaria Araújo e Supermercados DIA, 190 metros da Pizzaria Guarani, 350 metros da Avenida Cristiano Machado, 470 metros da Estação do Metrô Waldomiro Lobo, 3 minutos do 13 batalhão de Polícia Militar - Planalto, bem como das Avenidas Portugal e Dr. Cristiano Guimarães, 6 minutos da Barragem da Lagoa da Pampulha, bem como do Parque Municipal Lagoa do Nado e Av. Presidente Antonio Carlos, 9 minutos da UFMG, 7 minutos do Minas Shopping e 14 minutos do centro de BH; ° 40 metros do ponto de ônibus da linha 706 e 175 metros do ponto das linhas 705, 8550, S55 e S65. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Área Privativa à Venda - 3 Quartos sendo 1Suíte - 2 Vagas sob Pilotis - Elevador - Gás Canalizado - Dona Clara BH ° Sala ampla para 2 confortáveis ambientes e integrada à Cozinha Americana; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte; ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas em granito, nicho nas áreas de banho e preparação para Aquecimento Solar nos chuveiros; ° Cozinha Americana com bancadas em granito, cuba da pia em inox e revestimento até o teto; ° Lavanderia no acesso à Área Externa, saindo pela Cozinha; ° Área Total: 135m² sendo 80m² de área construída, aproximadamente; ° 2 Vagas sob Pilotis; °° Demais benefícios: Elevador, Jardim, gás canalizado, água individualizada, fachada moderna e 100% revestida e piso em Porcelanato Biancogres; ° Sobre a Localização ° ° 250 metros da Avenida Sebastião de Brito bem como de todo o vasto comércio nela existente, tais como: Padarias, Drogarias, Açougue, Hortifrutti, etc..., 420 metros da Academia Forma do Corpo, 430 metros do DIA Supermercados, 600 metros do Supermercados BH, 610 metros do Colégio Batista Getsêmani, bem do Instituto Educacional Pequena Via, 800 metros do Jaraguá Country Club bem como do Colégio Dona Clara, 3 minutos da Avenida Cristiano Machado e do Aeroporto da Pampulha, 5 minutos da Avenida Presidente Antônio Carlos, 6 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha e 7 minutos da UFMG; ° 90 metros do ponto de ônibus da linha 9503 e 170 metros do ponto da linha 5201. ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Área Privativa à Venda - 3 Quartos sendo 2 com Armários Planejados - 1 Vaga Coberta - Ampla área externa coberta e com Churrasqueira - Jaqueline BH - Sala ampla para 2 ambientes com piso laminado; - 3 Quartos amplos sendo 2 com Armários Planejados, todos com piso em laminado; - Banheiro com bancada em vidro temperado, cuba da pia de sobrepor, revestimentos até o teto e bom em vidro temperado fumê de 8mm; - Cozinha com bancada em granito e Armários Planejados; - Lavanderia programada na área externa privativa; - Ampla área externa privativa coberta e com Churrasqueira; - 1 Vaga coberta; - Área Construída 90m², metragem aproximada; - Condomínio com portaria 24h, campo de futebol, estacionamento para visitante (capacidade para 30 carros). - Sobra a Localização - - 350 metros da MG 010 (Linha Verde), 400 metros da Carbel, 500 metros do Atacadista, 2 minutos da Avenida Brasília, 4 minutos do centro comercial desta mesma Avenida, 3 minutos do Hospital Risoleta Neves, 4 minutos do Shopping Estação BH e a aproximadamente 12 minutos do Aeroporto Internacional de Consfins; - Ponto de ônibus em frente ao Condomínio, das linhas 4025, 4310, 4395, 4415, 4420 e 8400. - Agende sua visita com um de nossos corretores. 31 97562-0139 / 99441-4255 - CRECI PJ7342 WWW.RJNEGOCIOSIMOBILIARIOS.COM.BR