76 Áreas Privativas à Venda em Belo Horizonte, MG

Apartamento com Área Privativa à Venda - 2 Quartos sendo 1 com Suíte - 183m² - 2 Vagas sob Pilotis - Elevador - Gás Canalizado , próximo à Lagoa do Nado - Itapoã BH °° Apartamentos de Alto Luxo com Acabamentos Premium °° ° Sala para 2 ambientes; ° 2 Quartos sendo 1 com Suíte; ° Banheiros da Suíte e Social com acabamentos de Alto Padrão, Nichos nas áreas de banho e Preparação para Aquecimento Solar; ° Cozinha Americana integrada à Sala; ° Lavanderia na área externa, bem arejada e ventilada; ° 2 vagas "exclusivas" e cobertas; ° Área total: 183m² sendo 55m² de área construída e 128m² de área externa, aproximadamente; °° Prédio com elevador, fachada 100% revestida, gás canalizado, pré disposição para Aquecimento Solar nos chuveiros e preparação para instalação de Ar Split; ° Sobre a Localização ° ° 2 quadras da Avenida Portugal bem como do Parque Municipal Lagoa do Nado, 330 metros do Clube Quinze Veranista, 570 metros do Hangar dos Pães, 700 metros da Faculdade UNIFENAS, 890 metros do Shopping Via Brasil bem como do Supermercados BH, 2 minutos da Avenida Doutor Cristiano Guimarães e de todo o vasto comércio ali existente, 3 minutos do 13 Batalhão da PM como também do Sam's Club e 2 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha; °° As informações contidas neste anúncio, podem sofrer alterações. Por este motivo, devem ser confirmadas °° ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Área Privativa à Venda - 65m² - 2 Quartos - Lavanderia separa da Cozinha - 1 Vaga - Copacabana - Pampulha BH EM ANEXO FOTOS DA FACHADA DE OUTRO EMPREENDIMENTO DO MESMO CONSTRUTOR - SERÁ NO MESMO ESTILO █ PREVISÃO PARA 09/2025 + HABITE-SE █ ° Sala para dois ambientes integrada com Cozinha Americana; ° Área Externa Privativa; ° 2 Quartos amplos com linda vista da região; ° Banheiro Social com bancada em granito, cuba da pia de embutir e revestimentos até o teto; ° Cozinha Americana com bancadas em granito, cuba da pia em inox e revestimentos até o teto; ° Lavanderia na área externa com saída pela Cozinha; ° Área construída total de aproximadamente 65m²; ° 1 Vaga para carro de pequeno porte; ° Sobre a Localização: ° Rua tranquila e com ótima localização no bairro, 60 metros da Rua Central, 140 metros da Padaria e Restaurante Minas Bahia, 180 metros do Hortifrutti, 250 metros da Casa Lotérica, 260 metros do Supermercado BH e de toda a rede de comércio ali localizado, 3 minutos da Avenida Portugal, 4 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha bem como da Avenida Otacílio Negrão de Lima, 5 minutos da Avenida Guarapari no bairro Santa Amélia (Polo gastronômico com diversas opções de restaurantes, lanchonetes e bares). ° 100 metros do ponto de ônibus das linhas 608 e 618. ° Agende sua visita AGORA mesmo! 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Área privativa à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas sob pilotis - 137m² - Bairro Itapoã - Pampulha ° Sala para 2 ambientes; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte; ° Banheiro da Suíte e Social com bancada esculpida e nicho na área de banho; ° Cozinha ampla com bancadas em granito; ° Área de lavanderia programada na área externa; ° Área externa privativa em "U", sendo que saindo da sala tem um espaço gourmet com bancada em granito e churrasqueira à carvão; ° 2 Vagas sob pilotis (nº 5 e 6); ° Área total de aproximadamente 137m²; ° Prédio com elevador e 100% revestido; ° Sobre a localização ° ° Em frente ao Parque Municipal Lagoa do Nado, ideal para momentos em família e amplo espaço verde no coração do bairro Itapoã, 280 metros da Avenida Dom Pedro I, 110 metros da Avenida General Olímpio Mourão Filho, próximo de todo o comércio da região do Itapoã e Planalto, como Bancos, Supermercados, Correios e etc. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Área Privativa à Venda - 2 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas sob Pilotis - 85m² - Elevador - Gás Canalizado - Salão de Festas - Bairro Santa Mônica BH ° Sala para 2 ambientes com Varanda; ° 2 Quartos sendo 1 Suíte; ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas em granito e cuba das pias de embutir; ° Cozinha com bancada em granito, cuba da pia em inox e revestimento até o teto; ° Área externa privativa ampla com saída pela cozinha; ° 2 Vagas sob pilotis (22 e 27); ° Aproximadamente 85m² de área total; ° Prédio com: Salão de Festas com banheiro, Elevador até o Pilotis, Gás Canalizado, Acesso por TAG, Área Verde, Interfone, Portão de Garagem motorizado, Escada de Incêndio com Porta Corta Fogo e com Ótima Localização; ° Sobre a Localização ° ° a aproximadamente 120 metros da Avenida Dr. Álvaro Camargos (antiga 12 de Outubro), 380 metros do Shopping Green Plaza e de seu variado comércio, 520 metros da Avenida Dom Pedro I, 180 metros da Padaria Mix Pão, 620 metros do Colégio Piaget, 3 minutos do Shopping Via Brasil (bem como de todo o comércio do shopping, Supermercado BH e demais lojas), 2 minutos da Avenida Guarapari (principal polo gastronômico da região), 3 minutos da Avenida Presidente Antônio Carlos bem como da Barragem da Lagoa da Pampulha, 8 minutos da UFMG, 11 minutos do Colégio Militar como também do Anel Rodoviário; ° 220 metros do ponto de ônibus da linha 619 e 240 metros do ponto das linhas 608, 620 e 645. ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Área privativa em à Venda - 2 Quartos - 1 Vaga - 130m² - Elevador - Santa Mônica BH █ PREVISÃO PARA 12/2025 █ ° Sala ampla para 2 ambientes integrada a Cozinha Americana e com saída para a Área Externa Privativa; ° 2 Quartos; ° Banheiro Social com bancada em granito e lindos acabamentos; ° Cozinha Americana integrada à Sala com bancadas em granito e revestimento até o teto; ° Área de lavanderia programada na área externa ° Área Total 130m², aproximadamente; ° 1 vaga sob Pilotis (nº 02); ° Sobre a Localização ° ° 390 Metros da Rua Ministro Oliveira Salazar, 510 da Avenida Dr. Álvaro Camargos (antiga 12 de Outubro), 720 metros da Rua Érico Veríssimo, bem como do Sacolão ABC, Padarias, Drogaria Araújo e Raia, Banco Itaú, Caixa Econômica Federal, Bradesco, Laboratório bem como do Supermercados BH e demais comércio do bairro, 2 minutos do Shopping Green Plaza, Mineirão Atacarejo e diversas outras opções de comércio, 4 minutos da Faculdades Kennedy, 3 minutos da Avenida João Samaha, aproximadamente 4 minutos da Avenida Pedro I como também da Avenida Guarapari (principal polo gastronômico da região); ° 50 metros do ponto de ônibus da linha 620. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ: 7372

Área Privativa à Venda - 137m² - 2 Quartos sendo 1 com Suíte - 1 Vaga sob Pilotis - Elevador - Santa Mônica - Pampulha BH ° Sala ampla para 2 ambientes integrada a Cozinha Americana e com saída para a Área Externa Privativa; ° 2 Quartos sendo 1 com Suíte; ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas esculpidas em Porcelanato, lindos acabamentos, revestimentos até o teto e Nichos nas áreas de banho; ° Cozinha Americana integrada à Sala com bancadas em granito e revestimento até o teto; ° Área de lavanderia programada na área externa com saída pela Cozinha; ° Área Total 137m², aproximadamente; ° 1 vaga sob Pilotis; ° Sobre a Localização ° ° 390 Metros da Rua Ministro Oliveira Salazar, 510 da Avenida Dr. Álvaro Camargos (antiga 12 de Outubro), 720 metros da Rua Érico Veríssimo, bem como do Sacolão ABC, Padarias, Drogaria Araújo e Raia, Banco Itaú, Caixa Econômica Federal, Bradesco, Laboratório bem como do Supermercados BH e demais comércio do bairro, 2 minutos do Shopping Green Plaza, Mineirão Atacarejo e diversas outras opções de comércio, 4 minutos da Faculdades Kennedy, 3 minutos da Avenida João Samaha, aproximadamente 4 minutos da Avenida Pedro I como também da Avenida Guarapari (principal polo gastronômico da região); ° 50 metros do ponto de ônibus da linha 620. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ: 7372

Área Privativa à Venda - 65m² - 2 Quartos sendo 1 com Armário Planejado - Cozinha Americana - 1 Vaga - Copacabana - Pampulha BH ° Sala para 2 ambientes com teto rebaixado em gesso e integrada com Cozinha Americana; ° Varanda para acesso ao Imóvel; ° 2 Quartos sendo 1 com Armário Planejado; ° Banheiro Social com bancada em granito, Espelho sobre a bancada, Armário Planejado, Box em vidro temperador de 8mm e revestimentos até o teto; ° Cozinha Americana com bancadas em granito, totalmente integrada com a Sala, Armários Planejados e revestimentos até o teto; ° Área Externa Privativa com saída pela Cozinha; ° Lavanderia na área externa bem arejada e ventilada; ° Área Total de aproximadamente 65m²; ° Sobre a Localização ° ° a aproximadamente 250 metros da Avenida Portugal, 440 metros da Rua Central e de todo o vasto comércio ali localizados, 500 metros da Avenida Otacílio Negrão de Lima bem como da Orla da Lagoa da Pampulha, 300 metros da Avenida Central bem como todo o comércio ali existente, 4 minutos da Avenida Guarapari que é o polo gastronômico do bairro Santa Amélia, 6 minutos do Super Nosso Pampulha, 7 minutos do Supermercado BH e Droga Raia, 8 minutos da Barragem da Pampulha, 12 minutos da UFMG e 15 minutos do Colégio Militar. ° 270 metros do ponto de ônibus das linhas 614, 616, 5425 e 5495. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Área Privativa à Venda - 2 Quartos - 1 Vaga - Elevador - 133m² - Bairro Candelária ° Sala ampla para 2 ambientes; ° 2 Quartos; ° Banheiro Social; ° Cozinha ampla com bancada em granito; ° Área de lavanderia na área externa; ° Área externa privativa ampla em formato de "U"; ° 1 Vaga de garagem sob pilotis; ° Área total de 1333m²; ° Prédio com elevador; ° Previsão de entrega: 10/2025; ° Sobre a localização ° ° a aproximadamente 270 metros do portão principal do Colégio Franciscano Coração de Maria - Unidade Candelária, 400 metros da Rua Érico Veríssimo, 550 metros da Rua Ministro Oliveira Salazar, bem como da Faculdades Kennedy, próximo do Dia Supermercado, Supermercado BH, Caixa Econômica Federal, Banco Itaú, Drogaria Araújo, 790 metros do 49 Batalhão de Policia Militar; ° 130 metros do ponto de ônibus das linhas: 64, 617, 644, S60 e S63. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Área Privativa à Venda - 3 Quartos sendo 1Suíte - 2 Vagas sob Pilotis - Elevador - Gás Canalizado - Dona Clara BH ° Sala ampla para 2 confortáveis ambientes e integrada à Cozinha Americana; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte; ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas em granito, nicho nas áreas de banho e preparação para Aquecimento Solar nos chuveiros; ° Cozinha Americana com bancadas em granito, cuba da pia em inox e revestimento até o teto; ° Lavanderia no acesso à Área Externa, saindo pela Cozinha; ° Área Total: 135m² sendo 80m² de área construída, aproximadamente; ° 2 Vagas sob Pilotis; °° Demais benefícios: Elevador, Jardim, gás canalizado, água individualizada, fachada moderna e 100% revestida e piso em Porcelanato Biancogres; ° Sobre a Localização ° ° 250 metros da Avenida Sebastião de Brito bem como de todo o vasto comércio nela existente, tais como: Padarias, Drogarias, Açougue, Hortifrutti, etc..., 420 metros da Academia Forma do Corpo, 430 metros do DIA Supermercados, 600 metros do Supermercados BH, 610 metros do Colégio Batista Getsêmani, bem do Instituto Educacional Pequena Via, 800 metros do Jaraguá Country Club bem como do Colégio Dona Clara, 3 minutos da Avenida Cristiano Machado e do Aeroporto da Pampulha, 5 minutos da Avenida Presidente Antônio Carlos, 6 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha e 7 minutos da UFMG; ° 90 metros do ponto de ônibus da linha 9503 e 170 metros do ponto da linha 5201. ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Área Privativa à Venda - 94m² - 3 Quartos - Lavanderia Coberta - 1 Vaga - Piratininga - Venda Nova BH █ PREVISÃO PARA OUTUBRO/2025 █ ° Sala para 2 ambientes integrada com Cozinha Americana; ° 3 Quartos; ° Banheiro Social com bancada em granito, teto rebaixado em gesso e revestimentos até o teto; ° Cozinha Americana com bancadas em granito, cuba da pia em inox, revestimentos até o teto e espaço para despensa; ° Lavanderia na área externa saindo pela Cozinha; ° Área Total de aproximadamente 94m²; ° 1 Vaga de garagem livre e descoberta; ° Sobre a Localização ° ° 70 metros da Praça São Caetano do Sul, 100 metros da Rua Altinópolis, 220 metros da Praça Diadema, 230 metros da EMEF Cônego Raimundo Trindade, 390 metros da Rua Padre Pedro Pinto (LMG 806), 580 metros do Supermercados BH da Rua João Ferreira da Silva, 3 minutos da Escola Estadual Maria Carolina Campos, 4 minutos da Avenida Denise Cristina da Rocha e de todo o vasto comércio nela existente, 4 minutos da Avenida Vilarinho e da Academia Pratique Fitness, 6 minutos do Centro Comercial de Venda Nova e a aproximadamente 12 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha; ° 70 metros do pronto de ônibus das linhas S60 e 617; ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ: 7372

Área Privativa em formato "U" à Venda - 115m² - 3 Quartos - Lavanderia Coberta - 1 Vaga - Piratininga - Venda Nova BH █ PREVISÃO PARA OUTUBRO/2025 █ ° Sala de para 2 ambientes integrada com Cozinha Americana; ° 3 Quartos; ° Banheiro Social com bancada em granito, teto rebaixado em gesso e revestimentos até o teto; ° Cozinha Americana com bancadas em granito, cuba da pia em inox, revestimentos até o teto e espaço para despensa; ° Lavanderia na área externa saindo pela Cozinha; ° Área Total de aproximadamente 115m²; ° 1 Vaga de garagem livre e descoberta; ° Sobre a Localização ° ° 70 metros da Praça São Caetano do Sul, 100 metros da Rua Altinópolis, 220 metros da Praça Diadema, 230 metros da EMEF Cônego Raimundo Trindade, 390 metros da Rua Padre Pedro Pinto (LMG 806), 580 metros do Supermercados BH da Rua João Ferreira da Silva, 3 minutos da Escola Estadual Maria Carolina Campos, 4 minutos da Avenida Denise Cristina da Rocha e de todo o vasto comércio nela existente, 4 minutos da Avenida Vilarinho e da Academia Pratique Fitness, 6 minutos do Centro Comercial de Venda Nova e a aproximadamente 12 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha; ° 70 metros do pronto de ônibus das linhas S60 e 617; ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ: 7372

Área Privativa em "U" à Venda - 2 Quartos - 1 Vaga - 101m² - Jardim dos Comerciários - Venda Nova BH ° Sala para dois ambientes com saída para Área Externa Privativa; ° 2 Quartos Amplos e bem ventilados; ° Banheiro Social com bancada em granito, cuba da pia de sobrepor e revestimentos até o teto; ° Cozinha com bancada em granito, revestimentos até o teto, cuba da pia em inox e saída para a Área Externa Privativa; ° Lavanderia na área externa com saída pela Cozinha; ° 101m² de área total, aproximadamente; ° 1 Vaga descoberta e de fácil manobra; ° Sobre a Localização ° ° 210 metros do Centro Cultural Venda Nova, 385 metros da Escola Estadual Afonso Pena Mascarenhas, 470 metros do Sacolão ABC Europa, 510 metros da Farmácia do Thiago, 530 metros do Supermercados BH, 770 metros do SENAC Venda Nova, 890 metros da Avenida Vilarinho, 2 minutos da Rua Padre Pedro Pinto, 3 minutos do Centro Comercial da região de Venda Nova, 3 minutos do Apoio Atacadista como também da Estação MOVE Venda Nova; ° 145 metros do ponto de ônibus das linhas 627, 633 e 634. ° Consulte nossos Corretores e saiba mais informações. 31 97562-0139 / 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Área Privativa 3 Quartos à Venda - 3 Banheiros - 2 Vagas Paralelas - 110m² - Bairro Indaiá Jaraguá ° Sala ampla para dois ambientes confortáveis, painel de TV, piso porcelanato; ° Área Privativa em L, coberta com painel, armário e área gourmet com bancada e pia; ° Cozinha americana com armário planejado, forno, fogão; ° Área de lavanderia separada, ampla e com armário; ° Lavabo; ° 3 quartos com planejados, sendo 1 suíte e 2 semi suíte; ° Banheiros com box, armário e espelho; ° 2 vagas de garagem demarcadas e paralelas; ° Condomínio com duas torres, elevador, piscina e área gourmet; ° Valor de condomínio inclui consumo de água, gás e taxa extra (parcela 3/12); ° Sobre a localização ° ° Localização privilegiada no bairro, a 170m da Rua Boaventura, a 650m do Supermercado BH, a 400m da Rua Izabel Bueno e todo comércio que nela possui como farmácia, restaurantes, padarias e lojas, a 850m da Avenida Antônio Carlos, a 220m da Escola Municipal Aurélio Pires, a 230m do Centro de Entregas de Encomendas dos Correios da Pampulha. Próximo às linhas 5401, 5104, 5201. ° Agende sua apresentação do empreendimento agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372 °

Área Privativa à Venda - 2 Quartos sendo 1 Suíte - 1 Vaga - 65m² - Bairro Planalto BH ° Sala para 2 ambientes; ° 2 Quartos sendo 1 Suíte; ° Banheiro da Suíte e Social com bancada em granito e nicho na área de banho; ° Cozinha estilo americana com bancadas em granito; ° Área de lavanderia separada da cozinha e coberta; ° Área externa privativa saindo pela sala; ° 1 Vaga de garagem livre e descoberta (nº01); ° Área total de aproximadamente 65m²; ° Prédio com elevador e fachada em eco granito; ° Sobre a localização ° ° 230 metros da Av. General Carlos Guedes, 550 metros da Padaria Madre Pães, 500 metros da Av. Cristiano Machado, 300 metros do Supermercados BH, 250 metros do Banco 24h, 750 metros do Uberaba Supermercados. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Área Privativa à Venda - 2 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas - 148m² - Bairro Santa Branca - Pampulha * * Lançamento na planta com excelentes condições de pagamento * * ** Parcelamento da entrada diretamente com a incorporadora, em até 10 vezes sem juros, sem reajuste de INCC e sem evolução de obra e o financiamento bancário sendo feito ao final da obra ** ° Sala ampla para 2 ambientes com Varanda que sai para área externa privativa; ° 2 Quartos sendo 1 Suíte; ° Banheiro Social; ° Cozinha ampla; ° Área de lavanderia programada na área externa; ° Área externa privativa ampla saindo pela sala e pela cozinha; ° Área total de aproximadamente 148m²; ° 2 Vagas de garagem em linha sob pilotis (nº 17 e 18); ° Prédio com elevador, gás canalizado e água individuais; ° Previsão de entrega: 12/2025 + Habite-se; * * Entre em contato e tenha mais informações sobre as condições de pagamento facilitadas, com entrada parcelada diretamente com a construtora * * ° Sobre a localização ° ° aproximadamente 300 metros da Rua Doutor Álvaro Camargos (antiga Doze de Outubro), 460 metros da Avenida Deputado Anuar Menhem, 110 metros do Colégio Piaget, 400 metros do Shopping Green Plaza, bem como do Mineirão Atacarejo, 2 minutos da Avenida Dom Pedro I (930 metros), como também da Avenida Guarapari e de todo o polo gastronômico ali existente, 4 minutos da Avenida Portugal, 4 minutos da Avenida Presidente Antônio Carlos, 6 minutos da Avenida Otacílio Negrão de Lima bem como a Lagoa da Pampulha, 8 minutos da UFMG, 10 minutos do Colégio Militar de Belo Horizonte no bairro São Francisco, próximo de todo o comércio dos bairros Santa Branca, São João Batista, Santa Amélia e Santa Mônica; ° 53 metros do ponto de ônibus da linha 609 e 175 metros do ponto de ônibus da linha 619. ° Consulte nossos Corretores e saiba mais informações. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Apartamento com Área Privativa em "U" à Venda - 2 Quartos - 2 Vagas sob Pilotis - 97m² - Bairro Rio Branco - Venda Nova BH ° Sala ampla para dois ambientes com rebaixamento em gesso e saída para a área externa privativa; ° 2 Quartos Amplos e bem privativos; ° Banheiro com bancada em granito, revestimentos até o teto e nicho da área de banho; ° Cozinha com bancadas em granito, revestimentos até o teto, cuba da pia em inox e com saída para a área externa e lavanderia; ° Lavanderia na área externa, bem arejada e ventilada; ° Área externa privativa ampla em formato de "U"; ° Área Total de aproximadamente 97m²; ° 2 Vagas sob Pilotis e de fácil manobra; ° Prédio com bela fachada externa em Blindex, fachada interna semi revestida, elevador, interfone e janelas em alumínio; ° Sobre a Localização ° ° Próximo da Avenida Bernarda Silvestre e de todo o comércio ali existente, próximo da Rua Augusto dos Anjos e Avenida Érico Veríssimo bem como das padarias, mercados, bancos, lotéricas e diversos outros comércios e linhas de ônibus que levam para todas as regiões. A poucos minutos do Shopping Estação BH. ° Consulte nossos Corretores e saiba mais informações. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372 #areaprivativa2vagas #areaprivativaavenda #areaprivativa2quartos #pampulhabh #vendanovabh #vendanova

Área Privativa em Construção à Venda - 3 Quartos sendo 1 com Suíte - 2 Vagas sob Pilotis - Elevador - Itapoã - Pampulha BH █ PREVISÃO PARA 08/2026 █ - IMAGENS DO ANÚNCIO "ILUSTRATIVAS" - CONDIÇÕES ESPECIAIS NO LANÇAMENTO - Sinal à vista de 10% - entrada parcelada (outros 10%) em até 18x + Saldo restante a ser financiado com Correção do INCC - CONSULTE NOSSOS CORRETORES Área Privativa composta por 3 Quartos sendo 1 com Suíte - 135m² totais - 2 Vagas sob Pilotis (vagas 09 e 10) - Acabamentos de Alto Padrão - Prédio com Elevador e Fachada revestida e moderna - Medição de água e energia individuais - Numa das melhores Ruas do Bairro. ° Sobre a localização ° ° À poucos metros da Rua Montese bem como da Rua Monte Castelo, 250 metros da portaria do Clube Quinzeveranista, 350 metros do Parque Municipal Lagoa do Nado, 790 metros do Shopping Via Brasil, 450 metros da Avenida Dom Pedro I, bem como de todo o comércio dos bairros Itapoã e Planalto, 4 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha, 6 minutos da UFMG e do Estádio do Mineirão e a aproximadamente 20 minutos do centro de BH. ° Agende uma Apresentação do empreendimento agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Área Privativa em Construção à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas - Elevador - Itapoã - Pampulha BH █ PREVISÃO PARA 02/2026 █ - IMAGENS DO ANÚNCIO "ILUSTRATIVAS" - CONDIÇÕES ESPECIAIS NO LANÇAMENTO - Sinal à vista de 10% - entrada parcelada (outros 10%) em até 12x + Saldo restante a ser financiado com Correção do INCC - CONSULTE NOSSOS CORRETORES Área Privativa composta por 3 Quartos sendo 1 com Suíte - 122m² totais - 2 Vagas sob Pilotis (vagas 11 e 12) - Acabamentos de Alto Padrão - Prédio com Elevador e Fachada revestida e moderna - Medição de água e energia individuais - Numa das melhores Ruas do Bairro. ° Sobre a Localização ° ° Rua totalmente residencial e muito arborizada no coração do bairro Itapoã, 350 metros da Avenida Dom Pedro I, 450 metros do Parque Municipal Lagoa do Nado, 290 metros do Clube Quinze Veranistas, 330 metros da UNIFENAS, 450 metros do Shopping Via Brasil, 500 metros da Avenida Portugal, 900 metros do Clube Labareda, 3 minutos da Lagoa da Pampulha, bem como da Avenida Presidente Antônio Carlos, 7 minutos da UFMG, 18 minutos do centro de Belo Horizonte. ° Agende sua Apresentação com Nossos Corretores 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Área Privativa à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte com Varanda - Sala com Varanda - 2 Vagas - Elevador -120m² - Bairro Heliópolis BH º Sala ampla para 2 ambientes com varanda; º Cozinha estilo americana com bancadas em granito e cuba da pia em inox; º 3 Quartos sendo 1 Suíte com Varanda; º Banheiros da Suíte e Social com bancada em granito bege bahia e nicho na área de banho; º Área de lavanderia programada na área externa; º Área externa privativa ampla saindo pela cozinha; º 2 Vagas de garagem sob pilotis; º Área total de aproximadamente 120m²; º Prédio com elevador e fachada revestida em porcelanato; º Sobre a localização º ° 410 metros da Avenida Cristiano Machado, 155 metros do Colégio Emílio Ferreiro, 500 metros da Avenida Deputado Último de Carvalho (liga o Planalto ao Floramar), 350 metros da Igreja Batista Lagoinha do Bairro Heliópolis, 900 metros da Estação do Metrô Floramar, 950 metros da Avenida Waldomiro Lobo, bem como da Pizzaria Guarani, 450 metros da Praça Padre Lage, 950 metros da Mix Pão e da Academia Club Fitness, 4 minutos do Supermercado Uberaba da Avenida General Carlos Guedes, 5 minutos do 13 Batalhão de Polícia, bem como, do antigo Walmart Pampulha e da Avenida Portugal, 6 minutos da Avenida Cristiano Guimarães, 5 minutos do EPA Supermercado e Drogaria Araújo da Av. Waldomiro Lobo e demais comércios da região. Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Apartamento com Área Privativa em "U" de 1 por andar à Venda - 190m² - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 4 Vagas - Elevador - Gás Canalizado - Santa Amélia BH ° Sala ampla para dois ótimos ambientes com Lavabo, Varanda, preparação para instalação de Ar Split e saída para a área externa; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte (todos com preparação para instalação de Ar Split); ° Banheiros da Suíte e Social com acabamentos alto padrão, nichos nas áreas de banho e preparação para Aquecimento Solar; ° Cozinha Americana com bancadas em granito, Gás Canalizado e revestimento até o teto; ° Lavabo com Lindos Acabamentos; ° Lavanderia separada da Cozinha, bem arejada e ventilada e com acesso à área externa; ° 100m² de área externa com preparação para Jacuzzi; 4 Vagas sob Pilotis; ° Área total de 190m² sendo 100m² de área externa; PRÉDIO COM MODERNA FACHADA, ELEVADOR, GÁS CANALIZADO, VAGAS SOB PILOTIS, PISOS E REVESTIMENTOS EM PORCELANATO, INTERFONE, ÁGUA E LUZ INDIVIDUAIS, PORTÃO ELETRÔNICO E ACABAMENTOS DE ALTO PADRÃO; ° Sobre a Localização ° ° Rua tranquila e totalmente residencial, próximos das Avenidas Guarapari (Polo Gastronômico do bairro Santa Amélia), Portugal e Deputado Anuar Menhem, a poucos minutos da Lagoa da Pampulha, Parque Lagoa do Nado, Shopping Estação BH, Supermercados Super Nosso, BH e Dia, como da Drogaria Raia bem como todo tipo de comércio necessário para você e sua família e linhas de ônibus que levam para todas as regiões. ° Agende uma visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372