78 Coberturas à Venda em Belo Horizonte, MG

COBERTURA EXCLUSIVA À VENDA NO BAIRRO SANTA MÔNICA – CONFORTO, SOFISTICAÇÃO E VISTA DEFINITIVA Se você procura um imóvel diferenciado, esta incrível cobertura com 2 quartos e 2 vagas de garagem paralelas e sob pilotis, é a combinação perfeita entre modernidade, privacidade e excelente localização. A cobertura impressiona pelo projeto contemporâneo, acabamentos de alto padrão e ambientes cuidadosamente planejados para oferecer conforto e bem-estar em cada detalhe. A exclusividade começa pela maravilhosa vista definitiva para a natureza, presente em todos os ambientes, proporcionando iluminação natural abundante, ventilação privilegiada e uma atmosfera de tranquilidade única. Localizada em uma rua plana, residencial e silenciosa no bairro Santa Mônica, esta cobertura oferece o equilíbrio ideal entre sossego e praticidade urbana. O imóvel conta ainda com: ✔️ 2 quartos confortáveis e privativos sendo 1 com Ar Split ✔️ Cozinha com bancadas em Silestone Stellar, armários planejados, cooktop, forno e depurador de ar ✔️ 2 vagas paralelas e sob pilotis ✔️ Fechadura eletrônica para mais segurança e praticidade ✔️ Banheiro Social e Lavabo com modernos e sofisticados acabamentos ✔️ Ambientes elegantes e muito bem distribuídos No pavimento superior, o destaque fica por conta de uma linda área gourmet com churrasqueira, cozinha de apoio e armários planejados. Perfeita para reunir amigos, aproveitar momentos especiais e desfrutar de uma vista encantadora. Além disso, a localização é estratégica, próxima a supermercados, restaurantes, academias, praças e diversos comércios essenciais, tornando a rotina muito mais prática e funcional. Uma oportunidade rara para quem deseja morar com estilo, conforto, exclusividade e excelente valorização. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Cobertura à Venda - 4 Quartos sendo 2 Suítes - 2 Vagas sob pilotis - 140m² - Academia - Espaço Gourmet - Salão de Festas - Itapoã - Pampulha BH █ PROMOÇÃO VÁLIDA ATÉ 30/09/26 - NÃO ELEGÍVAL PARA PERMUTAS █ 1º Pavimento: ° Sala para 2 ambientes e integrada com Cozinha Americana; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte (todos com piso vinílico e janelas e veneziana); ° Cozinha Americana com bancadas em granito e revestimentos até o teto; ° Área de lavanderia separada da cozinha; ° Banheiros da Suíte e Social Social com bancadas em granito, nichos nas áreas de banho, revestimentos até o teto e preparação para Aquecimento Solar; 2º Pavimento: ° Hall de acesso ao Terraço e Suíte; ° Banheiro da Suíte atende também ao Terraço, bancada em granito, nicho na área de banho, revestimentos até o teto e preparação para Aquecimento Solar; ° Área externa privativa ampla; ° 2 Vagas paralelas sob pilotis; ° Área total de aproximadamente 140m²; * Diferenciais do prédio: Elevador até o 2º pavimento da cobertura, gás canalizado, 2 pavimentos de garagem, entrada social independente, projeto de paisagismo na frente do prédio além de hall social decorado, academia completa, espaço lounge, espaço gourmet e salão de festas que serão entregues totalmente montados pela construtora; ° Sobre a Localização ° ° Em frente ao Parque Municipal Lagoa do Nado com 311.000m² de muito verde, quadras diversas, áreas para piquenique, parque infantil, concha acústica para shows e eventos, 450 metros da Padaria Castelo do Pão, 510 metros da Av. Pedro I, 330 metros do Clube Quinze Veranista, 550 metros da Faculdade UNIFENAS, 610 metros da Av. Portugal, 640 metros do Hangar dos Pães e 620 metros do Shopping Via Brasil bem como do Supermercados BH e demais lojas ali existentes; ° 170 metros do ponto de ônibus das linhas 609 e 718; ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Cobertura à Venda - 98m² - 3 Quartos 1 com Suíte - 1 Vaga - Elevador - Santa Mônica BH * * Pode ser financiado pelo novo Minha Casa Minha Vida * * █ PREVISÃO PARA DEZEMBRO/2027 █ ° Sala para dois ambientes; ° 3 Quartos amplos sendo 1 com Suíte; ° Banheiros da Suíte e Social com bancada em granito e revestimentos até o teto; ° Cozinha com bancada em granito e revestimentos até o teto; ° Lavanderia conjugada com a Cozinha, bem arejada e ventilada; ° 98m² de área total, aproximadamente; ° 1 Vaga de garagem livre e descoberta; ° Prédio com Elevador e água individual; ° Sobre a Localização ° ° 190 metros da Rua Dr. Álvaro Camargos (antiga Doze de Outubro), 330 metros do Mineirão Atacarejo, Próximo de Academias, Hortifrútis, Escolas, 2 minutos da rotatório entre as Ruas Érico Veríssimo e Augustos dos Anjos, como também da Drogaria Araújo, Banco Itaú, Supermercados BH e DIA Supermercados, Banco Bradesco e Caixa Econômica Federal, 4 minutos das Faculdades Kennedy; ° 100 metros do Ponto do Ônibus da linha 619. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliairos.com.br CRECI PJ7372

Cobertura à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suítes - 2 Vagas sob Pilotis - 115m² - Elevador - Gás Canalizado - Box - Santa Mônica BH █ PREVISÃO PARA AGOSTO/2026 + HABITE-SE █ 1º PAVIMENTO: ° Sala para até 2 ambientes; ° 2 Quartos amplos sendo 1 com Suíte e bem privativos; ° Banheiros da Suíte e Social com com lindos acabamentos; ° Cozinha com bancada em granito e revestimentos até o teto; 2º PAVIMENTO: ° Sala de leitura; ° 1 Suíte ampla e bem privativa; ° Banheiro da Suíte com com lindos acabamentos; ° Lavanderia na área externa do Terraço; ° Terraço amplo e com linda vista da região e pôr do sol; ° 2 Vagas de garagem sob Pilotis; ° 1 Box com 3m² para guarda de material (na garagem); ° Área total de aproximadamente 115m²; ° Prédio com fachada revestida em Porcelanato Portobello, Elevador, Gás Canalizado, Água individualizada e Vagas sob Pilotis; ° Sobre a Localização ° ° 350 metros da Rua Érico Veríssimo (na altura do Sacolão ABC), 485 metros do EPA Supermercados da mesma Rua, 480 metros da Rua Augusto dos Anjos (próximo a Sorveteria Doce Cascão), 2 minutos do cruzamento das Ruas Érico Veríssimo com Augusto dos Anjos, bem como do Banco Itaú e Drogaria Araújo, 3 minutos da Caixa Econômica Federal, como também do Banco Bradesco, DIA Supermercados, Supermercados BH, Droga Raia e todo o variado comércio do bairro Santa Mônica, 4 minutos das Faculdades Kennedy e da Avenida Guarapari (polo gastronômico do bairro Santa Amélia e 7 minutos da barragem da Lagoa da Pampulha; ° 115 metros do ponto de ônibus da linha S60, 190 metros do ponto da linha 645 e 350 metros do ponto da linha 609. ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Cobertura à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas sob Pilotis - 110m² - Elevador - Gás Canalizado - Box - Santa Mônica BH █ PREVISÃO PARA AGOSTO/2026 + HABITE-SE █ 1º PAVIMENTO: ° Sala para até 2ambientes; ° 2 Quartos amplos e bem privativos; ° Banheiros Social com com lindos acabamentos; ° Cozinha com bancada em granito e revestimentos até o teto; 2º PAVIMENTO: ° Sala de leitura; ° 1 Suíte ampla e bem privativa; ° Banheiro da Suíte com com lindos acabamentos; ° Lavanderia na área externa do Terraço; ° Terraço amplo e com linda vista da região e pôr do sol; ° 2 Vagas de garagem sob Pilotis; ° 1 Box com 3m² para guarda de material (na garagem); ° Área total de aproximadamente 110m²; ° Prédio com fachada revestida em Porcelanato Portobello, Elevador, Gás Canalizado, Água individualizada e Vagas sob Pilotis; ° Sobre a Localização ° ° 350 metros da Rua Érico Veríssimo (na altura do Sacolão ABC), 485 metros do EPA Supermercados da mesma Rua, 480 metros da Rua Augusto dos Anjos (próximo a Sorveteria Doce Cascão), 2 minutos do cruzamento das Ruas Érico Veríssimo com Augusto dos Anjos, bem como do Banco Itaú e Drogaria Araújo, 3 minutos da Caixa Econômica Federal, como também do Banco Bradesco, DIA Supermercados, Supermercados BH, Droga Raia e todo o variado comércio do bairro Santa Mônica, 4 minutos das Faculdades Kennedy e da Avenida Guarapari (polo gastronômico do bairro Santa Amélia e 7 minutos da barragem da Lagoa da Pampulha; ° 115 metros do ponto de ônibus da linha S60, 190 metros do ponto da linha 645 e 350 metros do ponto da linha 609. ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Cobertura Alto Padrão à Venda - 4 Quartos sendo 2 Suítes - 2 Vagas sob Pilotis - 140m² - Academia - Espaço Gourmet - Salão de Festas - Itapoã - Pampulha BH 1º Pavimento: ° Sala para 2 ambientes integrada com Cozinha Americana; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte (todos com piso vinílico e janelas em veneziana semiautomática); ° Cozinha Americana com bancadas em granito, gás canalizado e revestimentos até o teto; ° Área de lavanderia separada da cozinha; ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas em granito, cuba das pias de sobrepor, nicho nas áreas de banho, revestimentos até o teto e preparação para Aquecimento Solar; 2º Pavimento: ° Antessala de acesso ao Terraço e Suíte; ° Banheiro da Suíte (atende também ao Terraço), com bancada em granito, nicho na área de banho, revestimentos até o teto e preparação para Aquecimento Solar; ° Área externa privativa ampla e com uma linda vista da região e para a Lagoa do Nado; ° 2 Vagas sob Pilotis; ° Área total de aproximadamente 140m²; * Diferenciais do prédio: Elevador até o 2º pavimento da cobertura, gás canalizado, 2 pavimentos de garagem, entrada social independente, projeto de paisagismo na frente do prédio além de hall social decorado, academia completa, espaço lounge, espaço gourmet e salão de festas (todos os ambientes serão entregues com enxoval (entregues pela construtora); ° Sobre a Localização ° ° Em frente ao Parque Municipal Lagoa do Nado com 311.000m² de muito verde, quadras diversas, áreas para piquenique, parque infantil, concha acústica para shows e eventos, 450 metros da Padaria Castelo do Pão, 510 metros da Av. Pedro I, 330 metros do Clube Quinze Veranista, 550 metros da Faculdade UNIFENAS, 610 metros da Av. Portugal, 640 metros do Hangar dos Pães e 620 metros do Shopping Via Brasil bem como do Supermercados BH e demais lojas ali existentes; ° 170 metros do ponto de ônibus das linhas 609 e 718; ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Cobertura Alto Padrão à Venda - 4 Quartos sendo 2 Suítes - 2 Vagas sob Pilotis - 140m² - Academia - Espaço Gourmet - Salão de Festas - Itapoã - Pampulha BH 1º Pavimento: ° Sala para 2 ambientes integrada com Cozinha Americana; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte (todos com piso vinílico e janelas em veneziana semiautomática); ° Cozinha Americana com bancadas em granito, gás canalizado e revestimentos até o teto; ° Área de lavanderia separada da cozinha; ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas em granito, cuba das pias de sobrepor, nicho nas áreas de banho, revestimentos até o teto e preparação para Aquecimento Solar; 2º Pavimento: ° Antessala de acesso ao Terraço e Suíte; ° Banheiro da Suíte (atende também ao Terraço), com bancada em granito, nicho na área de banho, revestimentos até o teto e preparação para Aquecimento Solar; ° Área externa privativa ampla e com uma linda vista da região e para a Lagoa do Nado; ° 2 Vagas sob Pilotis; ° Área total de aproximadamente 140m²; * Diferenciais do prédio: Elevador até o 2º pavimento da cobertura, gás canalizado, 2 pavimentos de garagem, entrada social independente, projeto de paisagismo na frente do prédio além de hall social decorado, academia completa, espaço lounge, espaço gourmet e salão de festas (todos os ambientes serão entregues com enxoval (entregues pela construtora); ° Sobre a Localização ° ° Em frente ao Parque Municipal Lagoa do Nado com 311.000m² de muito verde, quadras diversas, áreas para piquenique, parque infantil, concha acústica para shows e eventos, 450 metros da Padaria Castelo do Pão, 510 metros da Av. Pedro I, 330 metros do Clube Quinze Veranista, 550 metros da Faculdade UNIFENAS, 610 metros da Av. Portugal, 640 metros do Hangar dos Pães e 620 metros do Shopping Via Brasil bem como do Supermercados BH e demais lojas ali existentes; ° 170 metros do ponto de ônibus das linhas 609 e 718; ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Cobertura à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 1 Vaga - Elevador - Espaço Gourmet - Copacabana - Pampulha/BH █ IMÓVEL ELEGIVEL PARA O MINHA CASA, MINHA VIDA █ --- PREVISÃO PARA 08/2026 + HABITE-SE --- Primeiro Pavimento: ° Sala para dois ambientes com rebaixamento em gesso e integrada com Cozinha Americana; ° 2 Quartos amplos e privativos; ° Banheiro Social com bancada esculpida em granito, nicho na área de banho e revestimentos até o teto; ° Cozinha Americana com bancadas em granito, revestimentos até o teto e rebaixamento em gesso; Segundo Pavimento: ° 1 Quarto com Suíte; ° Banheiro da Suíte com bancada esculpida em granito, nicho na área de banho e revestimentos até o teto; ° Churrasqueira à carvão e bancada em granito no terraço; ° Área externa privativa ampla e com linda vista da região; ° Lavanderia programada no terraço, bem arejada e ventilada; ° 1 Vaga de fácil manobra; ° Área Total de aproximadamente 92m²; ° Prédio com elevador; ° Sobre a localização ° ° a aproximadamente 230 metros da Avenida Portugal, 510 metros da Avenida Otacílio Negrão de Lima bem como da Orla da Lagoa da Pampulha, 320 metros da Avenida Central bem como todo o comércio ali existente, 4 minutos da Avenida Guarapari que é o polo gastronômico do bairro Santa Amélia, 6 minutos do Super Nosso Pampulha, 7 minutos do Supermercado BH e Droga Raia, 8 minutos da Barragem da Pampulha, 12 minutos da UFMG e 15 minutos do Colégio Militar. ° 240 metros do ponto de ônibus das linhas 614, 616, 5425 e 5495. °° As informações contidas neste anúncio, podem sofrer alterações. Por este motivo, devem ser confirmadas °° ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Cobertura à Venda - 2 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas - 2 Salas - Elevador - Gás Canalizado - 118m² - Bairro Planalto 1º Pavimento: ° Sala ampla com Varanda; ° Cozinha estilo americana integrada à sala, com bancada em granito; ° 2 Quartos sendo 1 Suíte; ° Banheiro da Suíte e Social com bancada em granito, nicho na área de banho e pré disposição para aquecimento solar; 2º Pavimento: ° Sala de TV; ° Área de lavanderia programada na área externa; ° Área externa privativa ampla com privacidade e vista panorâmica; ° 2 Vagas de garagem paralelas sendo 1 sob pilotis e 1 descoberta (na vaga sob pilotis tem a tomada para carregar carro elétrico); ° Prédio com elevador, fachada moderna e imponente, gás canalizado e entrada com biometria facial. ° Sobre a Localização ° ° 40 metros da Avenida Cristiano Machado, 300 metros da sede da LBV, 385 metros da Estação do metrô Floramar, 490 metros da Rua Osório Duque Estrada, 640 metros da Academia Acqualegre Fitness, 680 metros da Avenida General Carlos Guedes bem como do Supermercados BH, 870 metros da Universidade UNA, 3 minutos da Avenida Portugal como também do 13° Batalhão de Polícia Militar e da FAJE - Faculdade Jesuíta de Filosofia e Teologia, 4 minutos do Street Shopping e de todo o comércio existente nas proximidades do mesmo, tais como: Laboratórios, Farmácias, Super Nosso, Bancos, Sacolões, Lojas Americanas, entre outros; ° 65 metros dos pontos de ônibus das linhas: 412H,412HR, 414R, 414RR, 504R, 512H, 522H, 522HR, 524R, 524RR, 5887 e 5986. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Cobertura à Venda - 107m² - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas sob Pilotis - Elevador - Ótima Localização e Acabamentos - São João Batista BH 1º Pavimento: ° Sala ampla totalmente integrada com Cozinha Americana; ° 2 Quartos amplos; ° Banheiro Social com bancada em granito e cuba da pia de embutir; ° Cozinha Americana com bancada em granito, cuba da pia em inox e revestimento até o teto; 2º Pavimento: ° 1 Quarto amplo com Suíte; ° Banheiro da Suíte com bancada em granito e cuba da pia de embutir; ° Lavanderia programada na área externa; ° Área externa privativa ampla com churrasqueira à carvão e bancada; ° Área Total de 107m², aproximadamente; ° 2 Vagas sob pilotis; ° Prédio com elevador; ° Sobre a Localização ° ° 220 metros da Avenida João Samaha, 330 metros da Rua Doutor Álvaro Camargos (antiga Doze de Outubro), 590 metros do Green Plaza Shopping como também do Mineirão Atacarejo e diversas outras lojas ali existentes, 600 metros da Avenida Dom Pedro I, 870 metros do Supermercado BH da Avenida João Samaha e próximo de todo o variado comércio e escolas da região. ° 140 metros do ponto de ônibus das linhas 617 e 644 e 580 metros da Estação do MOVE na Avenida Dom Pedro I. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Cobertura à Venda - 2 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas sob pilotis - Bairro Santa Mônica 1º Pavimento: ° Sala para 2 ambientes; ° 2 Quartos sendo 1 Suíte; ° Banheiro da Suíte e Social com bancada em granito; ° Cozinha com bancada em granito; 2º Pavimento: ° Lavabo com bancada em granito; ° Sala de TV; ° Área de lavanderia programada na área externa; ° Área externa privativa ampla com churrasqueira e bancada em granito; ° 2 Vagas de garagem sob pilotis; ° Área total de aproximadamente 110m²; ° Prédio com elevador, gás canalizado e fachada frontal em ecogranito; ° Sobre a localização ° ° a aproximadamente 150 metros da Rua Doutor Álvaro Camargos (antiga Doze de Outubro), 190 metros da Padaria Pão Plus, 350 metros da Rua Ministro Oliveira Salazar, 450 metros da Avenida Deputado Anuar Menhem, 400 metros da Drogaria Araújo, 500 metros do Shopping Green Plaza, bem como do Mineirão Atacarejo, 4 minutos da Avenida Dom Pedro I, como também da Avenida Guarapari e de todo o pólo gastronômico ali existente, 5 minutos da Avenida Portugal,6 minutos da Avenida Otacílio Negrão de Lima bem como a Lagoa da Pampulha, 8 minutos da UFMG, 10 minutos do Colégio Militar de Belo Horizonte no bairro São Francisco, próximo de todo o comércio dos bairros Santa Branca, São João Batista, Santa Amélia e Santa Mônica; ° 170 metros do ponto de ônibus da linha 609 e 200 metros do ponto de ônibus das linhas 608, 619 e S55. ° 2,4 km da estação Pampulha. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Cobertura à Venda - 3 Quartos sendo 1 com Suíte - 1 Vaga - 120m² - Candelária - Venda Nova - BH █ ELEGIVEL PARA MINHA CASA, MINHA VIDA █ PRIMEIRO PAVIMENTO: ° Linda Sala com detalhes em sanca no teto; ° 2 Quartos amplos sendo 1 Suíte e lindo pisos laminados; ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas em granito e e revestimentos até o teto; ° Cozinha com bancada em granito e revestimentos até o teto; PAVIMENTO SUPERIOR: ° 1 Quarto amplo e privativo; ° Lavanderia no terraço; ° Agradável terraço com vista da região; ° 1 Vaga descoberta; COBERTURA 301 - 1 VAGA DE CARRO COBERTURA 302 - 1 VAGA DE CARRO E 2 DE MOTO ° Aproximadamente 12m² de área total; ° Sobre a localização ° ° a aproximadamente 430 Metros da Rua Padre Pedro Pinto, 490 Metros da Avenida Vilarinho, 600 Metros do Decisão Atacarejo, 700 Metros do Chromos Preparatório, 350 Metros da Estação de Ônibus Venda Nova, próximo também da Avenida Elias Antônio Issa, Supermercados BH, bem como todo o comércio da região de Venda Nova, 7 Minutos da Avenida Dom Pedro I, 10 Minutos da Orla da Lagoa da Pampulha. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Cobertura alto padrão à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas sob pilotis - 160m² - Elevador - Gás Canalizado - Itapoã - Pampulha BH 1º Pavimento: ° Sala ampla para 2 ambientes integrada com Cozinha Americana; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte (todos com piso vinílico e preparação para Ar Split); ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas e piso em granito, nicho nas áreas de banho e Aquecimento Solar instalado; ° Cozinha Americana com bancada e piso em granito, gás canalizado e Aquecimento Solar instalado; 2º Pavimento: ° Elevador até o Terraço; ° Sala de leitura; ° Lavabo com lindos acabamentos; ° Área de lavanderia; ° Enorme Terraço com vista panorâmica; ° 2 Vagas sob pilotis; ° Área total de aproximadamente 160m²; ° Prédio com elevador, gás canalizado, 100% revestido e jardins; ° Sobre a Localização ° ° Uma das melhores ruas do bairro a aproximadamente 180 metros da Avenida Dr Cristiano Guimarães e próximo de todo o comércio ali existente, tais como: Street Shopping, Supermercados, Sacolões, Padarias, Drogarias, Laboratórios, Lojas Americanas, Açougues, Restaurantes, Banco Bradesco, Caixa Econômica Federal, a 550 metros do Super Nosso Planalto e do 13° Batalhão de Polícia Militar, -R&J-, 400 metros do Parque Municipal Lagoa do Nado, 3 minutos da Avenida Dom Pedro I, 650 metros da Avenida Portugal, bem como todo o comércio do bairro Itapoã e Planalto. ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Cobertura em construção à Venda - 3 Quartos sendo 2 Suítes - 1 Vaga - 87m² - Bairro Santa Branca - Pampulha BH 1º Pavimento: ° Sala ampla para 2 ambientes; ° 2 Quartos sendo 1 com Suíte e outro com Varanda; ° Banheiro da Suíte e Social com excelentes acabamentos; ° Cozinha ampla com bancada em granito; 2º Pavimento: ° 1 Suíte ampla; ° Área de serviço na área externa; ° Área externa privativa ampla com vista panorâmica; ° 1 Vaga de garagem livre e descoberta ° Área total de aproximadamente 87m²; ° Prédio com elevador, água individual e fachada revestida; ° Sobre a localização ° ° Rua tranquila e totalmente residencial a 80 metros da Rua Montese, 290 metros da Rua Monte Castelo, 350 metros da Av. Deputado Anuar Menhem, 500 metros do Clube Celp, 700 metros da Av. Dom Pedro I, 1,5 km do Parque Municipal Lagoa do Nado, 1,9 km da Lagoa da Pampulha, 2,1 km da Estação Pampulha, 3,7 km do Shopping Estação BH, 25 minutos do Minas Shopping, 33 minutos do centro de Belo Horizonte; °° As informações contidas neste anúncio, podem sofrer alterações. Por este motivo, devem ser confirmadas °° ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Cobertura à Venda - 2 Quartos amplos - 2 Vagas - 2 Banheiros - Elevador - Gás Canalizado - Santa Mônica BH PRIMEIRO PAVIMENTO: ° Sala para dois ambientes; ° 2 Quartos amplos e bem privativos; ° Banheiro Social com bancada em granito, cuba da pia de embutir, revestimentos até o teto e teto rebaixado em gesso; ° Cozinha Americana com bancada em granito, cuba da pia em inox e revestimentos até o teto; PAVIMENTO SUPERIOR: ° Sala de leitura; ° Lavabo com lindos acabamentos; ° Amplo Terraço com vista de toda a região; ° Lavanderia programada no Terraço; ° Área Total: 98m² de área construída, aproximadamente; ° 2 Vagas (07 e 08) ° Todo piso em porcelanato; ° Sobre a Localização ° ° 240 metros da Rua Érico Veríssimo, 290 metros da Caixa Econômica Federal, 290 metros do Bradesco, 360 metros do Supermercado BH, 510 metros da Droga Raia, 550 metros da Drogaria Araújo, (todos na Rua Érico Veríssimo); 560 metros da Rua Augusto dos Anjos; 3 minutos da Faculdades Kennedy; prédio muito bem localizado próximo de todo o comércio do bairro. ° 50 metros da linha de ônibus S55 ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 / 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Cobertura à Venda - 3 Quartos sendo 1 Semi Suíte no Terraço - 1 Vaga sob Pilotis - 2 Banheiros - Amplo Terraço com Vista - Santa Mônica BH █ PREVISÃO PARA JUNHO 2026 + HABITE-SE █ PREDIO SEM ELEVADOR 1º Pavimento: ° Sala Ampla para 2 ambientes; ° 2 Quartos amplos sendo 1 com Varanda; ° Banheiro Social com bancadas em granito e revestimentos até o teto; ° Cozinha com bancada em granito e revestimentos até o teto; 2º Pavimento: ° 1 Semi Suíte ampla; ° Banheiro da Semi Suíte atende também ao Terraço, bancada em granito e revestimentos até o teto; ° Excelente Terraço com uma bela vista de toda a região; ° Lavanderia programada no Terraço; ° 110m² de área total, aproximadamente; ° 1 Vaga sob Pilotis; ° Sobre a Localização ° ° 220 metros da Acquapeu Academia, 240 metros da Rua Dorival Machado (próximo da Sorveteria Sol e Neve), 620 metros da Rua Ministro Oliveira Salazar, 650 metros da Rua Érico Veríssimo, bem como do EPA Supermercados, 3 minutos do Green Plaza Shopping e de todo o variado comércio ali existente, 4 minutos do entroncamento das Ruas Augusto dos Anjos e Érico Veríssimo, bem como do Banco Itaú, Drogaria Araújo e Supermercados BH, 5 minutos do Bradesco e Caixa Econômica e ainda das Faculdades Kennedy; ° 190 metros dos pontos de ônibus das linhas 620 e S55 e 250 metros do pontos das linhas 609 e 619. ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Cobertura Alto Padrão à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas livres sob pilotis - 152m² - Santa Rosa - Pampulha BH 1º Pavimento: ° Sala para 2 ambientes; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte; ° Banheiros da suíte e social com bancadas em granito , revestimentos até o teto e cuba de sobrepor; ° Cozinha em conceito aberto com bancada em granito e revestimentos até o teto; 2º Pavimento: ° Lavabo com lindos acabamentos; ° Sala de TV; ° Área de lavanderia coberta e separada no Terraço; ° Área externa privativa ampla com linda vista definitiva; ° 2 Vagas sob pilotis; ° Área total de aproximadamente 152m²; *Prédio imponente, com arquitetura moderna e com excelente infraestrutura como: Elevador, Água, luz e gás independentes, sistema de aquecimento solar instalado em todas as unidades, previsão para ar condicionado, entrada social independente, fachada revestida e janela dos quartos com persiana integrada* ° Sobre a Localização ° ° 230 metros da Avenida Sebastião de Brito e de todo o vasto comércio existente no local, 430 metros da pizzaria Domino´s, 490 metros da Drogaria Araújo bem como da Rua Izabel Bueno, 240 metros da Droga Clara, 400 metros do Banco Santander bem como do Supermercado BH, 350 metros do Dia Supermercado, 540 metros do Colégio Dona Clara (unidade 1), 950 metros do Jaraguá Country Club, 980 metros do Colégio Batista Getsêmani, 3 minutos do Aeroporto da Pampulha, 3 minutos da Avenida Cristiano Machado, 3 minutos do Colégio Dona Clara (unidade 2), 4 minutos da Avenida Antônio Abrahão Caram bem como da Avenida Presidente Antônio Carlos, 5 minutos da UFMG e 5 minutos do Anel Rodoviário; ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4254 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Cobertura à Venda - Terraço Gourmet - 150m² - 4 Quartos sendo 2 Suítes - 2 Salas - 2 Vagas sob Pilotis - Elevador - Gás Canalizado - Acabamentos de Alto Padrão - Bairro Planalto BH 1º Pavimento: ° Sala de Jantar integrada à Cozinha Americana com uma vista privilegiada; ° Cozinha Americana com bancadas em granito e revestimento até o teto; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte, todos com piso em porcelanato e com preparação para Instalação de Ar Split (todos com janelas em veneziana); ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas em granito, cuba das pias de sobrepor, preparação para Aquecimento Solar e nicho nas áreas de banho; 2º Pavimento: ° Ampla Sala de TV e Estar; ° 1 Quarto com Semi-Suíte, preparação para Instalação de Ar Split e janela em veneziana; ° Banheiro da Suíte (que também é compartilhado com a área externa), com bancada em granito, cuba da pia de sobrepor, preparação para Aquecimento Solar e nicho na área de banho; ° Área externa privativa com churrasqueira à carvão, bancada em granito e vista panorâmica; ° 2 Vagas sob Pilotis (vagas 4 e 5); ° Área Total: 150m² de área construída, aproximadamente; °° E mais: Elevador, Gás Canalizado, fachada 100% revestida, vagas sob pilotis, preparação para Aquecimento Solar e instalação de Ar Split e com ótima localização; ° Sobre a Localização ° ° 200 metros da da Avenida Dom Pedro I como também da Vila Olímpica do Galo, 340 metros do Restaurante Via Férrea, 370 metros da Igreja Nossa Senhora da Paz, 450 metros da Avenida General Olímpio Mourão Filho, 700 metros do Parque Lagoa do Nado, 850 metros do Super Nosso Planalto, 2 minutos da Avenida Cristiano Guimarães bem como do centro comercial do bairro (bancos, drogarias, supermercados, correios e demais lojas), 5 minutos da Avenida Portugal bem como do 13º Batalhão da Polícia Militar e 4 minutos da Avenida Cristiano Machado. ° 350 metros do ponto de ônibus das linhas 717, 718, S65 e S70. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ: 7372

Cobertura à Venda - 100m² - 2 Quartos sendo 1 com Suíte - 1 Vaga coberta - Jardim Guanabara BH ° PRIMEIRO PAVIMENTO: ° Ampla Sala para 2 ambientes e com Varanda, muita privacidade e vista da região; ° 2 Quartos sendo 1 Suíte - ambos com privacidade; ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas em granito, armários planejados e box em vidro temperado 8mm; ° Cozinha com bancadas em granito, cuba da pia em inox e armários planejados; ° PAVIMENTO SUPERIOR: ° Amplo Terraço semicoberto em telhado colonial e com uma linda vista de toda e região; ° Lavanderia coberta no terraço; ° 1 Vaga coberta; ° Área total de aproximadamente 100m²; ° Prédio com vagas cobertas, sistema de segurança por Câmeras, acesso por TAG e Interfone; ° Sobre a Localização ° ° 510 metros do Apoio Mineiro, 440 metros da Avenida Cristiano Machado, 3 minutos do Shopping Estação BH bem como da Faculdade FAMINAS, 4 minutos da Faculdade UNA Linha Verde, 4 minutos da Avenida Portugal e do 13 Batalhão da Polícia Militar, 3 minutos da MG 010 Linha Verde, 3 minutos da Avenida General Carlos Guedes bem como do Uberaba Supermercado e do Supermercado BH, 6 minutos do centro comercial do bairro Planalto e de todo o comércio da região, como bancos, supermercados, drogarias, etc. ° 550 metros da Estação do Metrô Floramar bem como do ponto de ônibus das linhas 62, 66, 412H, 414R, 504R, 512H, 522H, 524R, 5270, 5807, 5887, 5986 e 6030. ° Agende sua visita agora mesmo! 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Cobertura de Alto Padrão - 4 Quartos sendo 2 Suítes - 4 Vagas sob Pilotis - Aquecimento Solar - Elevador até o Terraço - Espaço Gourmet - Itapoã BH °° PROPRIETÁRIO AVALIA PERMUTA EM IMÓVEIS DE ATÉ 50% DO VALOR °° 1° Pavimento: ° Sala ampla para dois ambientes com lavabo, rebaixamento em gesso e espera para instalação de Ar Split; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte, todos com janelas em veneziana, tetos rebaixados em gesso e espera para instalação de Ar Split; ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas em granito, cuba de sobrepor, nicho nas áreas de banho e Aquecimento Solar instalado nos chuveiros, torneiras e duchas higiênicas; ° Cozinha Americana com bancadas em granito, cuba da pia em inox, janelas em vidro temperado com basculante e Aquecimento Solar instalado na torneira da pia e lava louças; ° Lavanderia separada da cozinha, bem ventilada, ampla e toda revestida; 2° Pavimento: ° Sala de TV com espera para instalação de Ar Split; ° 1 Semi Suíte com janela em veneziana, piso em porcelanato e espera para instalação de Ar Split; ° Banheiro da Semi Suíte (que atende também ao Terraço) com bancada em granito, nicho na área de banho e Aquecimento Solar instalado no chuveiro, torneira e ducha higiênica; ° Terraço Gourmet com uma linda vista panorâmica do bairro e de ducha instalada; ° Laje estruturada com carga para instalação de Jacuzzi - até 6.500 litros; ° 4 Vagas sob Pilotis de fácil manobra; ° Área Total: 184m² sendo 129m² de área construída, aproximadamente; ° Prédio com fachada moderna e imponente, 100% revestido, acessibilidade, aquecimento solar instalado, espera para instalação de Split em todos os quartos e salas, elevador até o terraço da cobertura, água individualizada e gás canalizado; ° Sobre a localização ° ° Rua totalmente residencial, próximo ao Parque Municipal Lagoa do Nado, 240 metros do Street Shopping Planalto, bem como do Super Nosso; Caixa Econômica, Banco do Brasil, Itaú, Shopping Via Brasil, bem como das Avenidas Dr. Cristiano Guimarães, Dom Pedro I, Portugal e Cristiano Machado, Lagoa da Pampulha e toda região da Pampulha, a poucos minutos do Shopping Via Brasil e Shopping Estação BH, bem como do Minas shopping e região central de Belo Horizonte; ° Agende sua Visita agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372