Área Privativa à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas - Bairro Itapoã Rua Ministro Hermenegildo De Barros, 303 - Itapoã, Belo Horizonte-MG

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R$ 779.000

Condomínio R$ 200 /mês
IPTU R$ 90 /mês
RJ NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA - CRECI PJ7372
RJ NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA - CRECI PJ7372
CRECI: PJ7372

Cômodos e espaços

3 Quartos
Total de dormitórios, incluindo as suítes
1 Sala
Considera-se todos os tipos de sala
1 Suíte
Total de suítes
2 Banheiros
Inclui banheiros, lavabos, suítes e demi-suítes
2 Vagas de garagem
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Andar baixo
Abaixo do 5º andar

Dimensões e metragens

85,00 m² área útil
Área exclusiva do imóvel, sem considerar as paredes
0,00 m² área comum
É o espaço que pode ser utilizado por todos os condôminos
85,00 m² área total
Somatória da área privativa + área comum

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Lançamento de alto padrão na planta - Área Privativa - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas sob pilotis - 85m² - Bairro Itapoã - Pampulha

° Sala para 2 ambientes;
° 3 Quartos sendo 1 Suíte;
° Cozinha estilo americana
° Área de lavanderia programada na área externa;
° Banheiro social;
° Área externa privativa;
° 2 Vagas de garagem sob pilotis;
° Área total de aproximadamente 85m²;
° Previsão de entrega: 05/2025;

** Diferenciais do prédio: Elevador, gás canalizado, 2 pavimentos de garagem, entrada social independente, projeto de paisagismo na frente do prédio além de hall social decorado, academia completa, espaço lounge, espaço gourmet e salão de festas que serão entregues totalmente montados pela construtora; * *
°Temos planos de pagamentos muito flexíveis pra você poder adquirir sua propriedade em um dos prédios mais diferenciados da região;
° Todas as unidades já possuem registro do incorporação o que traz toda segurança pra você fazer a aquisição do seu imóvel na planta;

° Sobre a localização °
° Em frente ao Parque Municipal Lagoa do Nado com 311.000m² de muito verde, quadras diversas, áreas para piquenique, parque infantil, concha acústica para shows e eventos, 450 metros da Padaria Castelo do Pão, 510 metros da Av. Pedro I, 330 metros do Clube Quinze Veranista, 550 metros da Faculdade UNIFENAS, 610 metros da Av. Portugal, 640 metros do Hangar dos Pães e 620 metros do Shopping Via Brasil bem como do Supermercados BH e demais lojas ali existentes;
° 170 metros do ponto de ônibus das linhas 609 e 718;

° Agende sua VISITA agora mesmo.
31 97562-0139 - CRECI PJ7372

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Bem estar e comodidade

Cozinha Americana
Varanda

Segurança

Interfone
Portão Eletrônico

Lazer e natureza

Academia
Aceita Pet
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Salão de Festas

Infraestrutura

Elevador
Garagem Coberta
Gás Encanado
Hall de Entrada
Área de Serviço

Acabamento

Cerâmica
Granito
Piso Vinílico
Porcelanato
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R$ 779.000

Condomínio R$ 200 /mês
IPTU R$ 90 /mês
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CRECI: PJ7372

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