150 Casas à Venda até R$ 4 milhões

Casa Geminada à Venda - 128m² - 3 Quartos sendo 1 Suíte com Closet - 2 Vagas para veículos de pequeno porte - Churrasqueira - Planalto BH ---TÉRREO--- ° 2 Vagas de garagem para veículos de pequeno porte; ° Sala com Lavabo; ° Lavabo com lindos acabamentos; ° Cozinha com bancada em granito e revestimentos até o teto; ° Na área externa dos fundos: Lavanderia e Churrasqueira à Carvão; ---PAVIMENTO SUPERIOR--- ° 3 Quartos sendo 1 Suíte com Closet; ° Banheiros da Suíte e Social amplos, com bancadas em granito e nicho nas áreas de banho; ° Área total de aproximadamente 128m²; ° Localização Privilegiada ° ° 270 metros da Avenida General Carlos Guedes, 3 minutos da Avenida Cristiano Machado, 850 metros da Avenida Portugal bem como do Walmart Pampulha, 650 metros da Avenida Doutor Cristiano Guimarães, 4 minutos da Caixa Econômica, Correios bem como todo o comércio existente na Av. Dr. Cristiano Guimarães, rua totalmente residencial. ° Agende sua VISITA agora mesmo 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ: 7372

Casa Linear à Venda - Lote com 872m² - 3 Quartos sendo 1 Suíte com Closet - 2 Vagas - Piscina - Espaço Gourmet - Cachoeira - São José da Lapa █ EXISTE UMA ÁREA COM LAGO QUE FAZ PARTE DO IMÓVEL █ ° Ampla e confortável Sala para dois generosos ambientes com muita iluminação natural e moderno projeto de iluminação; ° 3 Quartos amplos sendo 1 Suíte com Closet; ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas em granito, cuba das pias de sobrepor, espelhos sobre as bancadas, revestimentos até o teto e box em vidro temperado 8mm; ° Cozinha Ampla com bancadas em granito, armários planejados e revestimentos até o teto; ° Home Office; ° Lavanderia coberta e despensa na área externa; ° Ampla área externa nos fundos com piscina e um lindo e aconchegante Espaço Gourmet coberto, teto rebaixado em lambri, lounge/sala de TV e uma belíssima cozinha de apoio; ° Lavabo com Toucador e lindos acabamentos; ° 4 Vagas de garagem (cabem até 4 veículos); ° Área Total: 872m² sendo 236m² de área construída, aproximadamente; ° Existe ainda uma grande área de lote com lago (nos fundos da construção) que pertence ao imóvel; ° Casa com excelente estado de conservação e lindos jardins; ° Sobre a Localização ° ° 80 metros do Supermercados Barão, 300 da Padaria Estação dos Pães, bem como da Drogaria Belo Vale, 400 metros do Supermercados BH, 450 metros da Escola Estadual Beatriz Maria de Jesus, bem como da Bela Fatia Confeitaria, 2 minutos do Campo do Dom Pedro, 2 minutos da Unidade Básica de Saúde PSF Cachoeira, 3 minutos da MG 424, 10 minutos da LMG 800 e a aproximadamente 16 minutos do Aeroporto Internacional de Confins; ° 45 metros do ponto de ônibus das linhas 5130, 5162, 5303, 5304, 5308, 5925 e 5930. ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ: 7372

Casa Geminada à Venda - 3 Quartos 1 Suíte - 158m² - 2 Vagas - Espaço Gourmet - Santa Amélia BH - Pampulha BH ***Projeto sujeito a alterações de formas e medidas por se tratar de bem a ser construído. Todas as imagens possuem caráter exclusivamente ilustrativos*** TERREO: ° Sala ampla para 2 ambientes com Lavabo e integrada com Cozinha Americana; ° Lavabo com bancada em granito e lindos acabamentos; ° Cozinha Americana com bancada em granito, revestimentos até o teto e Armário Planejado; ° Espaço Gourmet equipado com Churrasqueira, Cozinha Planejada e Pergolado; ° Lavanderia coberta com toldo na área externa dos fundos; ° 2 Vagas; PAVIMENTO SUPERIOR: ° 3 Quartos sendo 1 com Suíte; ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas em granito, revestimentos até o teto e lindos acabamentos; ° Aproximadamente 158m² de área total sendo 92m² de área construída; ***PREVISÃO PARA 05/2026*** ° Sobre a localização ° ° 650 metros da Avenida Guarapari, 4 minutos da Avenida Portugal, 5 minutos da Avenida Dom Pedro I, 3 minutos da Padaria Pampulha, 5 minutos do Super Nosso Pampulha e Supermercados BH da Avenida Portugal, bem como da Orla da Lagoa da Pampulha, 750 metros do Jardim de Infância Minha Vida, 800 metros da Drogaria Araújo bem como do Sacolão e Casa de Carnes Total, 650 metros da Padaria Santa Mônica, 3 minutos do EPA Supermercados, 6 minutos do Supermercados BH, Bradesco, Itaú Droga Raia e Caixa Econômica Federal da Rua Érico Veríssimo. ° 210 metros do ponto de ônibus da linha 643. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Casa Geminada 3 quartos à venda - 2 Vagas - Varanda - 1 Suíte - 163m² - Bairro Floramar Casa geminada individual, composta por: 1º pavimento: ° Sala ampla para dois ambientes com piso em porcelanato; ° Cozinha americana espaçosa com bancada em granito; ° Lavabo com revestimento até o teto, bancada e pia de embutir; ° Lavanderia separada com tanque; ° Área externa privativa, com aproximadamente 25m²; 2º pavimento: ° Banheiro social com piso em porcelanato e revestimento até o teto; ° 3 quartos amplos, com piso em laminado, sendo 1 suíte com varanda; ° Garagem para até 2 veículos; ° Sobre a localização ° ° Localização privilegiada no bairro, a 20m da Av Gastão Demetrio Maia, a 900m da Av Cristiano Machado, a 30m da linha de ônibus 702, próximo a Drogaria Araújo e comércio em geral. ° Agende sua visita agora mesmo. ° 31 97562-0139 - CRECI PJ: 7372

Casa Geminada à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 125m² - 1 Vaga (cabem 2 carros) - Bairro Santa Amélia - Pampulha BH * * * Previsão: 04/2026 * * * 1° PAVIMENTO (área interna com 46,80m²): ° Sala ampla para 2 ambientes totalmente integrada à Cozinha e com Lavabo; ° Cozinha em Conceito aberto com bancadas em granito e integrada à Sala; ° Lavabo com lindos acabamentos; ° Área Externa com 16,80m² (ideal para criação de Espaço Gourmet); ° Lavanderia; ° 1 Vaga no documento (tem espaço para outra após o habite-se); ° 2° PAVIMENTO (área interna com 44,10m²): ° 3 Quartos sendo 1 Suíte; ° Banheiros da Suíte e Social com lindos acabamentos; ° SUBSOLO: °° Existe ainda uma área externa no subsolo com 17,10m² que ficará como um benefício para o comprador (após o habite-se) e será de inteira responsabilidade do mesmo o seu uso ou não; ° Sobre a localização ° ° 190 metros da Avenida Deputado Anuar Menhem, 410 metros da Avenida Guarapari e de todo o polo gastronômico ali localizado, 550 metros da Padaria Pampulha bem como da Avenida Ministro Guilhermino de Oliveira, 800 metros da Avenida Portugal bem como da Droga Raia, 950 metros da Orla da Lagoa da Pampulha bem como da Avenida Otacílio Negrão de Lima, 5 minutos da barragem da Pampulha bem como da Avenida Presidente Antônio Carlos, 7 minutos do Aeroporto da Pampulha, 11 minutos da UFMG, 15 minutos do Colégio Militar. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ: 7372

Casa Geminada Linear Estilo Condomínio à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte com Closet e 2 Semi Suítes - 2 Vagas - Espaço Gourmet - Xangri-lá - Contagem ° Sala ampla com pé direito duplo, muita iluminação natural conjugada com Cozinha Americana, teto rebaixado em gesso e lindo piso em porcelanato; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte com Closet e 2 Semi Suítes; ° Cozinha Americana integrada à Sala com bancadas em granito e revestimentos até o teto; ° Banheiros da Suíte e Semi Suítes com bancadas em granito e lindos acabamentos; ° Área de lavanderia na área externa com saída pela Cozinha; ° Lavabo na área externa dos fundos; ° Espaço Gourmet com Lavabo, bancadas e churrasqueira; ° 2 Vagas de garagem paralelas; ° Área total de aproximadamente 180m² sendo 95m² de área construída; █ PREVISÃO PARA MAIO/2026 █ ° Sobre a Localização ° ° 220 metros da Avenida Nacional 300 metros do Supermercados BH, 280 metros Avenida João Soares bem como da Praça Belarminio de Souza e também da Drogaria Araújo e da Padaria Hot Pane, 355 metros do Restaurante Varandão, 3 minutos do Sacolão ABC Xangri-lá, 6 minutos do Clube Progresso, 8 minutos da Mineração Santiago e do Restaurante Xapuri e a aproximadamente 12 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha. ° 130 metros do ponto de ônibus das linhas 101B. ° Agende sua Visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Casa Geminada à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 128m² - 1 Vaga (cabem 2 carros) - Bairro Santa Amélia - Pampulha BH * * * Previsão: 04/2026 * * * 1° PAVIMENTO (área interna com 44,20m²): ° Sala ampla para 2 ambientes totalmente integrada à Cozinha e com Lavabo; ° Cozinha em Conceito aberto com bancadas em granito e integrada à Sala; ° Lavabo com lindos acabamentos; ° Área Externa com 22m² (ideal para criação de Espaço Gourmet); ° Lavanderia; ° 1 Vaga no documento (tem espaço para outra após o habite-se); 2° PAVIMENTO (área interna com 41m²): ° 3 Quartos sendo 1 Suíte; ° Banheiros da Suíte e Social com lindos acabamentos; SUBSOLO: °° Existe ainda uma área externa no subsolo com 21,20m² que ficará como um benefício para o comprador (após o habite-se) e será de inteira responsabilidade do mesmo o seu uso ou não; ° Sobre a localização ° ° 190 metros da Avenida Deputado Anuar Menhem, 410 metros da Avenida Guarapari e de todo o polo gastronômico ali localizado, 550 metros da Padaria Pampulha bem como da Avenida Ministro Guilhermino de Oliveira, 800 metros da Avenida Portugal bem como da Droga Raia, 950 metros da Orla da Lagoa da Pampulha bem como da Avenida Otacílio Negrão de Lima, 5 minutos da barragem da Pampulha bem como da Avenida Presidente Antônio Carlos, 7 minutos do Aeroporto da Pampulha, 11 minutos da UFMG, 15 minutos do Colégio Militar. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ: 7372

Casa em Condomínio à Venda - 164m² - 4 Quartos sendo 1 Suíte Master - 2 Vagas Cobertas - Espaço Gourmet - Fernão Dias BH --PRIMEIRO PAVIMENTO-- ° Sala ampla para 2 confortáveis ambientes de TV e Jantar, com rebaixamento em gesso e integrada à Cozinha Americana; ° Banheiro Social com Toucador e lindos acabamentos; ° 1 Quarto reversível com papel de parede e prateleiras (pode ser utilizado como escritório / Home Office); ° Lindo jardim de inverno no acesso ao pavimento superior; ° Cozinha Americana com Armários Planejados, bancadas em granito, pias duplas em inox e revestimentos até o teto; ° Área externa com Espaço Gourmet coberto em telhado colonial e com acessos pela Sala e Cozinha; ° Lavanderia na área externa coberta em telhado colonial; --PAVIMENTO SUPERIOR-- ° 3 Quartos amplos sendo 1 Suíte Master (todos com piso em laminado e ventiladores de teto) sendo a Suíte com Closet Planejado; ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas em granito, espelhos sobre as bancadas, box em vidro temperado de 8mm, sendo a Suíte com Hidromassagem e o Banheiro Social com Armário Planejado (ambos com Aquecimento Solar); ° 2 Vagas cobertas sob pilotis; ° Área total de aproximadamente 164m²; ° ° ° Hidromassagem e aquecimento solar, requer manutenção ° ° ° ° Sobre a Localização ° ° A aproximadamente 250 metros da Rua Doresópolis, 360 metros da Padaria La Panetteria, 450 metros da Padaria Central dos Pães como também do Colégio M2, 480 metros da Academia Pratique Fitness, 490 metros do SESI SENAI, 3 minutos da alça de acesso da BR 381 e do OPA Supermercados, 4 minutos do Minas Shopping como também do Certerminas e a aproximadamente 10 minutos do centro de BH; ° 82 metros do ponto de ônibus das linhas 3501A e S85; ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 / 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Casa Geminada Linear em lote de 180m² à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte com Closet - Ampla área externa - 2 Vagas - Bairro São João Batista BH ° Sala ampla para dois ambientes medindo aproximadamente 20m², rebaixamento em gesso com iluminação indireta com led embutido, luminária de led e dicroicas; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte com Closet já planejado, rebaixamento em gesso e luminária de led; ° Banheiros da Suíte e Social com Armários Planejados, bancadas em granito e cubas de semi encaixe, box em vidro temperado de 8mm, nichos em granito e Aquecimento Solar nos chuveiros; ° Cozinha Americana com bancadas em granito, Armários Planejados, luminária de led e pendentes meia lua; ° Lavanderia coberta e separada na área externa; ° Ampla área externa ideal para criação de Espaço Gourmet; ° 2 Vagas paralelas; ° Área total: 180m² sendo 95m² de área construída, aproximadamente; ° Casa com todo o sistema de segurança montado (Cerca Elétrica e Alarme). ° Sobre a Localização ° ° 120 metros da Avenida João Samaha, 450 metros do Supermercado BH, 400 metros da Rua Ministro Oliveira Salazar, 700 metros da Rua Augusto dos Anjos, 700 metros da Rua Érico Veríssimo, próximo à escolas, restaurantes e todo o comércio dos bairros São João Batista, Rio Branco e Santa Mônica. ° 130 metros do Ponto de ônibus da linha 617. ° Agende sua Visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ: 7372

Casa Geminada com Terraço à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas - Terraço com Vista - 196,63m² - Ótimos Acabamentos - Planalto BH Pisos: Porcelanato e Vinílico ° Sala para dois ambientes com rebaixamento de gesso no teto, jardim de inverno e integrada à Cozinha americana; ° Lavabo anexo à Sala com lindos acabamentos; ° 3 Quartos sendo 1 com Suíte e Varanda (todos com janelas em esquadria de alumínio e veneziana e piso vinílico); ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas em granito ou Porcelanato esculpido e preparação para Aquecimento Solar nos chuveiros; ° Cozinha com revestimentos até o teto, bancadas em granito São Gabriel, cuba da pia em inox e revestimento até o teto; ° Terraço com aproximadamente 66m², pré disposição para Banheiro, impermeabilizado com manta asfáltica e fachada em Blindex; ° Área total aproximada: 196,63m² sendo 101,28m² de área construída + Terraço; ° 2 vagas; ° Sobre a Localização ° ° Rua muito tranquila e totalmente residencial a 350 metros da avenida Dom Pedro I, 470 metros da Avenida General Olímpio Mourão Filho, 490 metros da avenida Doutor Cristiano Guimarães, Em frente a Vila Olímpica Clube Atlético Mineiro e a 285 metros da portaria principal, 550 metros do restaurante Via Férrea, 620 metros do Street Shopping e de todo o comércio da região, tais como Bancos, Drogarias e Supermercados, 890 metros da portaria 1 do Parque Municipal Lagoa do Nado, 2 minutos do Super Nosso Planalto, 3 minutos do Shopping Estação BH e a aproximadamente 4 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha. ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Casa Geminada Linear sob Pilotis à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas Cobertas - Energia Fotovoltaica - Preparação para Aquecimento Solar - Canaã/BH ** Imóvel 100% rebaixado em gesso e com Pisos em Porcelanato ** Energia Fotovoltaica ** Preparação para Aquecimento Solar ** Portão Eletrônico - Sistema de Segurança - Iluminação em Led - Área externa (corredor) de acesso aos fundos com Cobertura retrátil por controle remoto ** Paredes duplas na divisa entre cada casa, proporcionando maior privacidade e conforto ° Sala para dois ambientes com Varanda e uma bela vista da região; ° 3 Quartos amplos sendo 1 Suíte com Planejados e Suíte com Ar Split; ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas em granito, cuba das pias de sobrepor, espelho sobre as bancadas, revestimentos até o teto, nicho nas áreas de banho, box em vidro temperado 8mm e Preparação para Aquecimento Solar nos chuveiros e torneiras; ° Cozinha com bancadas em granito, cuba da pia em inox, revestimentos até o teto, Armários Planejados e Preparação para Aquecimento Solar na torneira; ° Lavanderia separada da cozinha, bem arejada e ventilada e com Armário Planejado; ° Espaço Gourmet com Churrasqueira a Carvão, Cozinha com bancadas em granito, Armários Planejados, Cooktoop, cobertas por telhas termo acústica e uma parte com Cobertura retrátil por controle remoto; ° Lavabo com lindos acabamentos integrado a outra lavanderia e Espaço Gourmet; ° Área Total: 180m² sendo 120m² de área construída (incluindo Área Gourmet), aproximadamente; ° 2 Vagas cobertas; ° Sobre a Localização ° ° 95 metros da MG 010, 680 metros da Estrada Nova de Santa Luzia, 3 minutos da Cidade Administrativa, 4 minutos da Avenida Brasília como também de todo o vasto comércio existentes nesta Avenida, tais como: Bancos, Supermercados, Lojas de Departamentos, Lotéricas, etc..., 5 minutos do Shopping Estação BH como também do Hospital Risoleta Neves, 7 minutos de Vespasiano, 10 minutos do Aeroporto de Confins e 12 minutos de Lagoa Santa; ° 240 metros do ponto de ônibus das linhas 631 e 4275 e 310 metros do ponto das linhas 501C, 503H, 504R e 505H. ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ: 7372

Casa Geminada à Venda - 130m² - 3 Quartos sendo 1 Suíte e outro com Varanda - 2 Vagas - Preparação para Ar Split e Aquecimento Solar - Santa Branca BH ° Sala ampla para 2 ambientes com Preparação para instalação de Ar Split), Lavabo e integrada com Cozinha Americana; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte e outro com Varanda (todos com preparação para instalação de Ar Split); ° Banheiros da Suíte e Social com lindos e modernos acabamentos e Preparação para Aquecimento Solar; ° Cozinha em conceito aberto com bancadas em granito e revestimentos até o teto; ° Lavanderia programada na área externa; ° 2 Vagas (casa do meio com Churrasqueira e - sem rebaixamento de meio fio-); ° Aproximadamente 130m² de área total sendo 100m² de área construída; ° Sobre a localização ° ° a aproximadamente 200 metros da Avenida Dr Álvaro Camargos (antiga 12 de Outubro) como também do Green Plaza e todo o seu vasto comércio, 380 metros da Rua Montese, 400 metros da Avenida Dom Pedro I, 280 metros da Padaria Mix Pão, 650 metros do Colégio Piaget, 750 metros da Avenida Deputado Anuar Menhem, 3 minutos da UNIFENAS, bem como do Shopping Via Brasil e todo seu comércio, 4 minutos da Barragem da Lagoa da Pampulha, bem como das Avenidas Otacílio Negrão de Lima e Presidente Antônio Carlos, 7 minutos da UFMG, 9 minutos do Colégio Militar, 10 minutos do Anel Rodoviário e aproximadamente 20 minutos do centro de BH. ° 95 metros do ponto de ônibus das linhas 609 e 619. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Casa Geminada à Venda - 122m² - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 1 Vaga - Bairro Itapoã - Pampulha BH ° Sala para 2 ambientes integrada à Cozinha Americana, com rebaixamento em gesso e Lavabo; ° Lavabo com lindos acabamentos; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte, todos com janelas em esquadria de alumínio; ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas em granito, revestimentos até o teto, nicho nas áreas de banho e preparação para Aquecimento Solar nos chuveiros; ° Cozinha Americana com bancadas em granito e revestimentos até o teto; ° Lavanderia programada na área externa dos fundos; ° Área Total: 122m² sendo 97m² de área construída e 25m² de área externa, aproximadamente; ° 1 Vaga de garagem; ° Sobre a Localização ° ° 170 metros da Avenida General Olímpio Mourão Filho, 185 metros do Supermercado Super Nosso, 430 metros da Padaria Trigo Fino, 460 metros da Avenida Doutor Cristiano Guimarães e do Restaurante Pompéu, 580 metros do Street Shopping como também da Caixa Econômica Federal, da Drogaria Araújo e do Laboratório Hermes Pardini entre outros comércios, 1 minuto dos Bancos do Brasil e Bradesco, 2 minutos da Avenida Pedro I, da Academia Street Fitness, 2 minutos da Drogaria Droga Raia, 2 minutos da Academia Contorno do Corpo, 3 minutos do 13° Batalhão da Policia Militar e da Avenida Portugal e Atacadão Varejista e também da portaria principal da Lagoa do Nado e a aproximadamente 4 minutos do Shopping Estação BH. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Casa em Condomínio à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte com Closet e Varanda e 2 Semi Suítes - 2 Vagas - 140m² - Trevo - Pampulha BH TERREO: ° Sala ampla para 2 ambientes com Lavabo e integrada à Cozinha Americana; ° Lavabo com lindos acabamentos; ° Cozinha Americana com bancadas em granito e revestimentos até o teto; ° Área de lavanderia na área externa; ° Área externa privativa; PAVIMENTO SUPERIOR: ° 3 Quartos sendo 1 Suíte com Closet e Varanda e 2 Semi Suítes; ° Banheiros da Suíte e Semi Suítes com bancadas em granito e Aquecimento Solar; ° Aproximadamente 140m² de área total; ° Sobre a Localização ° ° A poucos metros da Mercearia e Padaria Trevo, 250 metros da Rua Copenhague, 360 metros da Praça localizada na Rua Istambul, 530 metros da Igreja de Santana, 390 metros do Granada Iate Clube, 480 metros da Pousada Pampulha Eventos, 800 metros do Restaurante Xapuri, 3 minutos do Colégio M 2 - unidade Pampulha bem como da Avenida Otacílio Negrão de Lima (na altura da AABB), 3 minutos do Restaurante Paladino, 4 minutos do Jardim Botânico como também do Zoológico de BH, 7 minutos da Avenida Portugal, no bairro Santa Amélia, 9 minutos do Mineirão, UFMG e do Museu do Museu de Arte da Pampulha; ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Casa Linear à Venda em Lote de 360m² - 3 Quartos sendo 1 Suíte com Closet - 4 Vagas sendo 1 coberta - Ambientes Amplos e arejados - Espaço Gourmet e Árvores frutíferas - Jardim Leblon BH ° Sala Ampla com ambientes de TV, Star e Jantar, teto com detalhes em rebaixamento e lindo projeto luminotécnico, piso em porcelanato com acabamentos e rodapés em granito Bege Bahia; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte com Closet com armários planejados; ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas em granito Bege Bahia, cuba das pias de sobrepor e box em vidro temperado 8mm; ° Excelente Cozinha em conceito aberto integrada à Sala de Jantar com 2 bancadas em granito Bege Bahia, bancada da pia em granito São Gabriel com cuba da pia em inox e armários planejados; ° Ampla Varanda com Espaço Gourmet cobertos em telhado colonial e Lavabo; ° Área externa dos fundos com jardim e árvores frutíferas; ° 4 Vagas sendo 1 coberta em telhado colonial; ° Área Total de 360m² sendo 142m² de área construída, aproximadamente; ° Sobre a localização ° ° A aproximadamente 290 metros da Avenida Central, bem como do Hortifrutti Sacolão Total, 350 metros do Supermercados BH como também de lojas de diversos segmentos localizadas junto ao BH, 370 metros da Drogaria Araújo, bem como da Padaria Minas Bahia (todos na mesma Avenida), 160 metros da Escola Estadual Síria Marques da Silva, 4 minutos das Avenidas Portugal e Otacílio Negrão de Lima, bem como da Lagoa da Pampulha, 4 minutos da Avenida Guarapari, 6 minutos do Super Nosso Pampulha, 8 minutos até a Barragem da Pampulha, bem como da Avenida Presidente Antônio Carlos, 9 minutos até UFMG e aproximadamente 25 minutos do centro de BH; ° 220 metros do ponto de ônibus da linha 643 e 340 metros do ponto das linhas 608, 618 e 6018. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Casa Geminada com Terraço à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 1 Vaga - Terraço com Vista - 151,92m² - Ótimos Acabamentos - Planalto BH Pisos: Porcelanato e Vinílico ° Sala para dois ambientes com rebaixamento de gesso no teto, jardim de inverno e integrada à Cozinha americana; ° Lavabo anexo à Sala com lindos acabamentos; ° 3 Quartos sendo 1 com Suíte e Varanda (todos com janelas em esquadria de alumínio e veneziana e piso vinílico); ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas em granito ou Porcelanato esculpido e preparação para Aquecimento Solar nos chuveiros; ° Cozinha com revestimentos até o teto, bancadas em granito São Gabriel, cuba da pia em inox e revestimento até o teto; ° Terraço com pré disposição para Banheiro, impermeabilizado com manta asfáltica e fachada em Blindex; ° Área total aproximada: 151,92m² sendo 101,28m² de área construída + Terraço; ° 1 vaga; ° Sobre a Localização ° ° Rua muito tranquila e totalmente residencial a 350 metros da avenida Dom Pedro I, 470 metros da Avenida General Olímpio Mourão Filho, 490 metros da avenida Doutor Cristiano Guimarães, Em frente a Vila Olímpica Clube Atlético Mineiro e a 285 metros da portaria principal, 550 metros do restaurante Via Férrea, 620 metros do Street Shopping e de todo o comércio da região, tais como Bancos, Drogarias e Supermercados, 890 metros da portaria 1 do Parque Municipal Lagoa do Nado, 2 minutos do Super Nosso Planalto, 3 minutos do Shopping Estação BH e a aproximadamente 4 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha. ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Casa em condomínio estilo americano com apenas 4 casas à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas cobertas - Área Gourmet - Bairro Santa Branca - Pampulha Térreo: ° Garagem para 2 carros cobertas; ° Sala ampla para 2 ambientes; ° Lavabo com bancada em granito; ° Cozinha estilo americana com bancada em granito, armários planejados, cooktop e forno; ° Área de lavanderia na área externa; ° Espaço gourmet coberto com bancada em granito e churrasqueira a carvão; 1º Pavimento: ° 3 Quartos sendo 2 com armários planejados e 1 suíte; ° Banheiro da suíte e Social com bancada em granito, box blindex e aquecimento solar instalado no chuveiro; ° Área total de aproximadamente 116m²; ° Sobre a localização ° ° a aproximadamente 230 metros da Rua Montese, 250 metros da Avenida Deputado Anuar Menhem, 380 metros da Avenida Dom Pedro I, 180 metros da Padaria Mix Pão, 620 metros do Colégio Piaget, 3 minutos da UNIFENAS, bem como do Shopping Via Brasil e todo seu comércio, 4 minutos da Barragem da Lagoa da Pampulha, bem como das Avenidas Otacílio Negrão de Lima e Presidente Antônio Carlos, 7 minutos da UFMG, 9 minutos do Colégio Militar, 10 minutos do Anel Rodoviário e aproximadamente 20 minutos do centro de BH. ° 65 metros do ponto de ônibus das linhas 609 e 619. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Casa Geminada à Venda - 130m² - 3 Quartos sendo 1 Suíte e outro com Varanda - 2 Vagas - Preparação para Ar Split e Aquecimento Solar - Santa Branca BH █ CASA COM ILUMINAÇÃO PRONTA █ ° Sala ampla para 2 ambientes com Preparação para instalação de Ar Split) com Lavabo e integrada com Cozinha Americana; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte e outro com Varanda (todos com preparação para instalação de Ar Split e janelas semiautomáticas); ° Banheiros da Suíte e Social com lindos e modernos acabamentos e Preparação para Aquecimento Sola, bom em vidro temperador e chuveiros instalados; ° Cozinha Americana com bancadas em granito e revestimentos até o teto; ° Lavanderia coberta, programada na área externa; ° 2 Vagas (casa do meio - sem rebaixamento de meio fio); ° Aproximadamente 130m² de área total sendo 100m² de área construída; ° Sobre a localização ° ° a aproximadamente 200 metros da Avenida Dr Álvaro Camargos (antiga 12 de Outubro) como também do Green Plaza e todo o seu vasto comércio, 380 metros da Rua Montese, 400 metros da Avenida Dom Pedro I, 280 metros da Padaria Mix Pão, 650 metros do Colégio Piaget, 750 metros da Avenida Deputado Anuar Menhem, 3 minutos da UNIFENAS, bem como do Shopping Via Brasil e todo seu comércio, 4 minutos da Barragem da Lagoa da Pampulha, bem como das Avenidas Otacílio Negrão de Lima e Presidente Antônio Carlos, 7 minutos da UFMG, 9 minutos do Colégio Militar, 10 minutos do Anel Rodoviário e aproximadamente 20 minutos do centro de BH. ° 95 metros do ponto de ônibus das linhas 609 e 619. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Casa Geminada à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas paralelas - 110m² - Bairro Santa Mônica Nível da rua: ° 2 Vagas paralelas para carro de pequeno porte; ° Sala ampla para 2 ambientes; ° Lavabo com bancada em granito e cuba de sobrepor; ° Cozinha estilo americana com bancadas em granito; ° Área de lavanderia coberta na área externa; ° Área externa privativa; 1º Pavimento: ° 3 Quartos sendo 1 Suíte com espaço para Closet; ° Banheiro da Suíte com bancada em mármore, cuba embutida, nicho na área de banho e pré disposição para instalação de aquecimento solar; ° Banheiro social com bancada em porcelanato, cuba de sobrepor, nicho na área de banho e pré disposição para instalação de aquecimento solar; ° Área total de aproximadamente 130m²; ° Sobre a localização ° ° a poucos metros da rua Dorival Machado e aproximadamente 210 metros da Rua Doutor Álvaro Camargos (antiga Doze de Outubro), 240 metros da Padaria Pão Plus, 350 metros da Rua Ministro Oliveira Salazar, 450 metros da Avenida Deputado Anuar Menhem, 400 metros da Drogaria Araújo, 500 metros do Shopping Green Plaza, bem como do Mineirão Atacarejo, 4 minutos da Avenida Dom Pedro I, como também da Avenida Guarapari e de todo o pólo gastronômico ali existente, 5 minutos da Avenida Portugal,6 minutos da Avenida Otacílio Negrão de Lima bem como a Lagoa da Pampulha, 8 minutos da UFMG, 10 minutos do Colégio Militar de Belo Horizonte no bairro São Francisco, próximo de todo o comércio dos bairros Santa Branca, São João Batista, Santa Amélia e Santa Mônica; ° 46 metros do ponto de ônibus da linha 609 e 620 e 2,4 km da estação Pampulha. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Casa Geminada à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte com Closet e Varanda - 2 Vagas - Espaço Gourmet - Názia II - Vespasiano MG IMÓVEL COM PISOS EM PORCELANATO, PROJETO DE ILUMINAÇÃO, COZINHA PLANEJADA, BOX EM BLINDEX NOS BANHEIROS E REBAIXAMENTO EM GESSO ºº Térreo: º Sala ampla para dois ambientes com Lavabo e totalmente integrada à Cozinha em Conceito aberto; º Lavabo com bancada em granito, cuba da pia de sobrepor e com lindos acabamentos; º Cozinha em Conceito Aberto, totalmente integrada à Sala, com bancadas em granito, revestimento até o teto (foi instalado Armários Planejados) e com Acesso ao Espaço Gourmet, nos fundos do imóvel; º Ampla Área externa nos fundos do imóvel com um belo gramado; º Lavanderia coberta e bem ventilada, no corredor de acesso, na lateral do imóvel; º Jardins e acesso externo pela garagem para os fundos do imóvel; º 2 Vagas (cabem até 3 veículos) sendo 1 coberta; ºº 1º Pavimento: º 3 Quartos sendo 1 ampla Suíte com Closet e Varanda; º Banheiro da Suíte com bancada em granito, cuba da pia de sobrepor, espelho sobre a bancada, Nicho na área de banho e Preparação para Aquecimento Solar no Chuveiro; º Banheiro Social com Toucador, bancada em granito, cuba da pia de sobrepor, espelho sobre a bancada, Nicho na área de banho e Preparação para Aquecimento Solar no Chuveiro; º Área Total: 180m² sendo 140m² de área construída, aproximadamente; º A LAJE SUPERIOR DA CASA É COBERTA COM TELHAS E POSSUI CALHAS PARA CAPTAÇÃO DE ÁGUA DE CHUVA º º Sobre a Localização º º 400 metros da Avenida Thales Chagas, 2 minutos do centro da Cidade e de todo o comércio ali existente, tais como: Bancos, Farmácias, Supermercados, sede da Prefeitura e Câmara de Vereadores, Padarias, Hortifrútis, etc..., 3 minutos da MG 010, 5 minutos da Faculdade FASEH - Faculdade da Saúde e Ecologia Humana, 6 minutos da Cidade Administrativa, 8 minutos do Aeroporto Internacional de Confins como também do Centro de Lagoa Santa e de São José da Lapa, 9 minutos de Santa Luzia, 14 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha, 16 minutos da UFMG e a aproximadamente 30 minutos do centro de BH. º Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372