Casa Geminada à Venda - 3 Quartos 1 Suíte com Closet - 2 Vagas - Contagem Rua João Menezes Soares, 349 - Parque Xangri-Lá, Contagem-MG

Casa Geminada Linear Estilo Condomínio à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte com Closet e 2 Semi Suítes - 2 Vagas - Espaço Gourmet - Xangri-lá - Contagem

° Sala ampla com pé direito duplo, preparação para Ar Split, muita iluminação natural conjugada com Cozinha Americana, teto rebaixado em gesso e lindo piso em porcelanato;
° 3 Quartos sendo 1 Suíte com Closet e 2 Semi Suítes -todos com preparação para Ar Split-;
° Cozinha Americana integrada à Sala com bancadas em granito, preparação para aquecimento solar na torneira e revestimentos até o teto;
° Banheiros da Suíte e Semi Suítes com bancadas em granito e lindos acabamentos, preparação para aquecimento solar nos chuveiros e torneiras;
° Área de lavanderia na área externa com saída pela Cozinha;
° Lavabo na área externa dos fundos;
° Espaço Gourmet com Lavabo, bancadas e churrasqueira;

° 2 Vagas de garagem paralelas (cabem até 3 veículos);
° Área total de aproximadamente 180m² sendo 95m² de área construída;

█ PREVISÃO PARA JULHO/2026 █

° Sobre a Localização °
° 220 metros da Avenida Nacional 300 metros do Supermercados BH, 280 metros Avenida João Soares bem como da Praça Belarminio de Souza e também da Drogaria Araújo e da Padaria Hot Pane, 355 metros do Restaurante Varandão, 3 minutos do Sacolão ABC Xangri-lá, 6 minutos do Clube Progresso, 8 minutos da Mineração Santiago e do Restaurante Xapuri e a aproximadamente 12 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha.
° 130 metros do ponto de ônibus das linhas 101B.

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CRECI PJ7372