66 Áreas Privativas à Venda em Belo Horizonte, MG

Área Privativa à Venda - 2 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas sob Pilotis - 85m² - Elevador - Gás Canalizado - Salão de Festas - Bairro Santa Mônica BH ° Sala para 2 ambientes com Varanda; ° 2 Quartos sendo 1 Suíte; ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas em granito e cuba das pias de embutir; ° Cozinha com bancada em granito, cuba da pia em inox e revestimento até o teto; ° Área externa privativa ampla com saída pela cozinha; ° 2 Vagas sob pilotis (22 e 27); ° Aproximadamente 85m² de área total; ° Prédio com: Salão de Festas com banheiro, Elevador até o Pilotis, Gás Canalizado, Acesso por TAG, Área Verde, Interfone, Portão de Garagem motorizado, Escada de Incêndio com Porta Corta Fogo e com Ótima Localização; ° Sobre a Localização ° ° a aproximadamente 120 metros da Avenida Dr. Álvaro Camargos (antiga 12 de Outubro), 380 metros do Shopping Green Plaza e de seu variado comércio, 520 metros da Avenida Dom Pedro I, 180 metros da Padaria Mix Pão, 620 metros do Colégio Piaget, 3 minutos do Shopping Via Brasil (bem como de todo o comércio do shopping, Supermercado BH e demais lojas), 2 minutos da Avenida Guarapari (principal polo gastronômico da região), 3 minutos da Avenida Presidente Antônio Carlos bem como da Barragem da Lagoa da Pampulha, 8 minutos da UFMG, 11 minutos do Colégio Militar como também do Anel Rodoviário; ° 220 metros do ponto de ônibus da linha 619 e 240 metros do ponto das linhas 608, 620 e 645. ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Apartamento com Área Privativa à Venda - 2 Quartos sendo 1 com Suíte - 1 Vaga - Bairro Piratininga - Venda Nova BH ° Sala ampla com rebaixamento do teto em gesso e saída para uma área externa; ° 2 Quartos amplos sendo 1 com Suíte (ambos com piso laminado); ° Banheiros da Suíte e Social amplos, com bancadas em granito, cuba das pias de embutir e revestimentos até o teto; ° Cozinha Americana com bancadas em granito, cuba da pia em inox e revestimentos até o teto; ° Área Privativa com saída pela Cozinha ampla e ideal para criação de Espaço Gourmet; ° Lavanderia coberta na área externa; ° 1 Vaga de fácil manobra; ° Aproximadamente 75m² de área total; ° Sobre a Localização ° ° 340 metros da Rua Padre Pedro Pinto, 450 metros da Avenida Vilarinho, 230 metros da Escola Municipal Elisa Buzelin, 390 metros da Rua José Benevides da Silveira, 450 metros do Restaurante Chapéu de Palha, 620 metros da Escola Municipal Carlos Drummond de Andrade, 670 metros do EPA Supermercados, 3 minutos do Decisão Atacarejo, 4 minutos da Estação MOVE Venda Nova, 5 minutos do Centro Comercial e Financeiro da Rua Padre Pedro Pinto e de todo o vasto comércio ali existente, 6 minutos da Faculdade Kennedy e 10 minutos do Shopping Estação BH; ° 330 metros do ponto de ônibus das linhas 617 e S60. ° Agende sua VISITA agora mesmo 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Área privativa à Venda - 100m² - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas sob Pilotis - Elevador - Bairro Heliópolis BH ° Sala ampla para 2 ambientes; ° 3 Quartos sendo 1 com Suíte; ° Banheiro Social e da Suíte com bancadas em granito, cuba de embutir, preparação para Aquecimento Solar e revestimentos até o teto; ° Cozinha ampla com bancada em granito e revestimentos até o teto; ° Área de lavanderia separada da cozinha; º Área externa privativa ampla com saída pela área de lavanderia; ° 2 Vagas de garagem para carro e 3 Vagas para motos sob Pilotis; ° Prédio com elevador; ° Sobre a Localização ° ° a aproximadamente 290 metros da rua Nair Pentagna Guimarães, 300 metros da avenida Waldomiro Lobo, 600 metros da avenida Cristiano Machado, 450 metros da academia pratique Heliópolis, 350 metros da pizzaria guarani unidade 2, 350 metros do colégio ICM, 450 metros do sacolão ABC plus, 3km do shopping estação BH, 4,9km do Minas Shopping. ° 170 metros do ponto de ônibus da linha 706, 450 metros do ponto de ônibus das linhas 712, 8550, S55 e S65. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Área Privativa à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte com Varanda - Sala com Varanda - 2 Vagas - Elevador -120m² - Bairro Heliópolis BH º Sala ampla para 2 ambientes com varanda; º Cozinha estilo americana com bancadas em granito e cuba da pia em inox; º 3 Quartos sendo 1 Suíte com Varanda; º Banheiros da Suíte e Social com bancada em granito bege bahia e nicho na área de banho; º Área de lavanderia programada na área externa; º Área externa privativa ampla saindo pela cozinha; º 2 Vagas de garagem (uma coberta e uma descoberta); º Área total de aproximadamente 120m²; º Prédio com elevador e fachada revestida em porcelanato; º Sobre a localização º ° 410 metros da Avenida Cristiano Machado, 155 metros do Colégio Emílio Ferreiro, 500 metros da Avenida Deputado Último de Carvalho (liga o Planalto ao Floramar), 350 metros da Igreja Batista Lagoinha do Bairro Heliópolis, 900 metros da Estação do Metrô Floramar, 950 metros da Avenida Waldomiro Lobo, bem como da Pizzaria Guarani, 450 metros da Praça Padre Lage, 950 metros da Mix Pão e da Academia Club Fitness, 4 minutos do Supermercado Uberaba da Avenida General Carlos Guedes, 5 minutos do 13 Batalhão de Polícia, bem como, do antigo Walmart Pampulha e da Avenida Portugal, 6 minutos da Avenida Cristiano Guimarães, 5 minutos do EPA Supermercado e Drogaria Araújo da Av. Waldomiro Lobo e demais comércios da região. Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Apartamento com Área Privativa à Venda - 90m² - 2 Quartos - 1 Vaga sob Pilotis - Elevador - Jardim ao Redor do Prédio - Bairro Heliópolis BH º Área externa Privativa com 42m² em "L"; º Sala ampla para 2 ambientes com rebaixamento em gesso; º 2 Quartos (ambos com piso estilo amadeirado); º Banheiro Social com bancada em granito, cuba da pia de embutir, nicho na área de banho e revestimentos até o teto; º Cozinha com bancada em granito, cuba da pia em inox, piso elevado sob a bancada e revestimentos até o teto; º Área de lavanderia separada da cozinha; º 1 Vaga sob Pilotis (vaga 9); º Aproximadamente 90m² de área total; º Prédio com Fachada 100% revestida, Água e Luz individuais, Elevador e Jardins; º Sobre a Localização º ° Localização privilegiada à 105 metros da Rua Waldomiro Lobo, bem como da Drogaria Araújo e Supermercados DIA, 190 metros da Pizzaria Guarani, 350 metros da Avenida Cristiano Machado, 470 metros da Estação do Metrô Waldomiro Lobo, 3 minutos do 13 batalhão de Polícia Militar - Planalto, bem como das Avenidas Portugal e Dr. Cristiano Guimarães, 6 minutos da Barragem da Lagoa da Pampulha, bem como do Parque Municipal Lagoa do Nado e Av. Presidente Antonio Carlos, 9 minutos da UFMG, 7 minutos do Minas Shopping e 14 minutos do centro de BH; ° 40 metros do ponto de ônibus da linha 706 e 175 metros do ponto das linhas 705, 8550, S55 e S65. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Apartamento com Área Privativa em "U" de 1 por andar à Venda - 190m² - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 4 Vagas - Elevador - Gás Canalizado - Santa Amélia BH ° Sala ampla para dois ótimos ambientes com Lavabo, Varanda, preparação para instalação de Ar Split e saída para a área externa; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte (todos com preparação para instalação de Ar Split); ° Banheiros da Suíte e Social com acabamentos alto padrão, nichos nas áreas de banho e preparação para Aquecimento Solar; ° Cozinha Americana com bancadas em granito, Gás Canalizado e revestimento até o teto; ° Lavabo com Lindos Acabamentos; ° Lavanderia separada da Cozinha, bem arejada e ventilada e com acesso à área externa; ° 100m² de área externa com preparação para Jacuzzi; 4 Vagas sob Pilotis; ° Área total de 190m² sendo 100m² de área externa; PRÉDIO COM MODERNA FACHADA, ELEVADOR, GÁS CANALIZADO, VAGAS SOB PILOTIS, PISOS E REVESTIMENTOS EM PORCELANATO, INTERFONE, ÁGUA E LUZ INDIVIDUAIS, PORTÃO ELETRÔNICO E ACABAMENTOS DE ALTO PADRÃO; ° Sobre a Localização ° ° Rua tranquila e totalmente residencial, próximos das Avenidas Guarapari (Polo Gastronômico do bairro Santa Amélia), Portugal e Deputado Anuar Menhem, a poucos minutos da Lagoa da Pampulha, Parque Lagoa do Nado, Shopping Estação BH, Supermercados Super Nosso, BH e Dia, como da Drogaria Raia bem como todo tipo de comércio necessário para você e sua família e linhas de ônibus que levam para todas as regiões. ° Agende uma visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Área Privativa Alto Padrão em construção à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte com closet- 2 Vagas Itapoã ** Previsão de entrega: 08/2026 ** ** Excelentes condições de pagamento em fase de obra, consulte nossos corretores para mais informações ** ° Sala ampla para 2 ambientes; ° Lavabo na sala; ° Cozinha integrada à sala; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte com Closet; ° Banheiro da Suíte; ° Banheiro Social; ° 2 Áreas privativas sendo 1 saindo pela sala e 1 saindo pela cozinha onde tem a área de serviço; ° 2 Vagas de garagem sob pilotis; ° Área total de aproximadamente 132m²; ° Valores e características referente as unidades 101 e 102; ° Prédio com elevador, fechada moderna e imponente; ** Previsão de entrega: 08/2026 ** ** Excelentes condições de pagamento em fase de obra, consulte nossos corretores para mais informações ** ° Sobre a localização ° ° À poucos metros da Rua Montese bem como da Rua Monte Castelo, 250 metros da portaria do Clube Quinzeveranista, 350 metros do Parque Municipal Lagoa do Nado, 890 metros do Shopping Via Brasil, 450 metros da Av Dom Pedro I, bem como de todo o comércio dos bairros Itapoã e Planalto, 4 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha, 6 minutos da UFMG e do Estádio do Mineirão e aproximadamente 20 minutos do centro de BH. ° Agende sua apresentação do empreendimento agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.br.com CRECI PJ7372

Área Privativa à Venda com Excelentes Acabamentos - 2 Quartos sendo 1 Suíte - 72m² - 1 Vaga - Elevador - Santa Branca - Pampulha BH EDIFÍCIO MARIA DE LOURDES TOLENTINO PRÉDIO INDIVIDUAL COMPOSTO POR 8 APARTAMENTOS COMPOSIÇÃO DO EMPREENDIMENTO: - Prédio com elevador - 2 Apartamentos por andar, sendo: * 2 Áreas Privativas com 1 Vaga de garagem, 2 Quartos sendo 1 com Suíte, Banho, Sala, Cozinha, Área de Serviço e Área Externa Privativa; * 4 Apartamentos Tipo com 1 Vaga de garagem, 2 Quartos sendo 1 com Suíte, Banho, Sala com Varanda Gourmet, Cozinha, Área de Serviço fora da cozinha (varanda); * 2 Coberturas: 1 vaga de garagem, 3 Quartos sendo 1 com Suíte, Banho, Sala, Cozinha, Área de Serviço e Terraço; - Acabamentos / Revestimentos: PISO: Porcelanato Retificado - PAREDE: Cerâmica Retificada - BANCADAS: Porcelanato – Janelas: Vidro Temperado - PORTAS: Madeira - Pintura Interna: Padrão Branco – Pintura externa: Textura ou Monocapa. Previsão de término da obra: 09/2026; ° Sobre a localização ° ° a aproximadamente 450 metros da Avenida Dom Pedro I, 230 metros do Clube CELP, 3 minutos do Shopping Via Brasil, bem como Supermercado BH, Correios e todo comércio do shopping, 6 minutos da Lagoa da Pampulha, 270 metros da Avenida Deputado Anuar Menhem, 3 minutos da Avenida Guarapari, grande centro gastronômico do bairro Santa Amélia, 3 minutos da Avenida Presidente Antônio Carlos, 6 minutos da UFMG, 20 minutos do centro de Belo Horizonte; ° 200 metros do ponto do ônibus das linhas 609, 300 metros do ônibus da linha 645. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Área Privativa à Venda - 67m² - 2 Quartos sendo 1 Suíte - 1 Vaga - Elevador - Santa Branca - Pampulha BH ° Sala para 2 ambientes com saída para a área externa privativa; ° Cozinha estilo americana; ° Área de lavanderia totalmente separada da cozinha; ° 2 Quartos sendo 1 Suíte; ° Banheiro da Suíte e Social com ótimos acabamentos; - ÁREA TOTAL DE APROXIMADAMENTE 67m² - ° Prédio com elevador e excelente padrão de acabamento; ° Previsão de término da obra: 03/2026; ° Sobre a localização° ° 120 metros da Rua Doutor Álvaro Camargos (antiga Doze de Outubro), 260 metros do Green Plaza Shopping bem como de todas as lojas Americanas, Rede, Mineirão Atacarejo e demais lojas), 750 metros da Avenida Dom Pedro I, bem como todo o comércio do bairro, 8 minutos (4,7 km) da UFMG; ° 210 metros do ponto da linha de ônibus 619. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Apartamento com Área Privativa à Venda - 90m² - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas sob Pilotis - Gás Canalizado - Próximo do Shopping Estação BH - Vila Clóris ° Sala para 2 ambientes totalmente integrada com Cozinha Americana; ° 3 Quartos sendo com 1 suíte; ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas esculpidas em Granito e revestimentos até o teto; ° Cozinha Americana com bancadas em Granito, revestimentos até o teto, Gás Canalizado e totalmente integrada à Sala; ° Área de Lavanderia programada na área externa; ° Área externa Privativa ampla com saída pela sala e Cozinha; ° 2 Vagas sob Pilotis; ° Aproximadamente 90m² de área total; ° Sobre a Localização ° ° a aproximadamente 450 metros da Avenida Dr. Cristiano Guimarães, 720 metros da Avenida Pedro I, 600 metros da Avenida Cristiano Machado, 190 metros do Shopping Estação BH, 12 minutos da BR 381, 21 minutos do Centro de BH e 22 minutos do Aeroporto de Confins; ° 120 metros do ponto de ônibus da linha S66 e 230 metros dos pontos das linhas 522H, 524R, 4415, 4420, 5500, 5510, 5515 e 5711. ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Apartamento com Área Privativa à Venda - 110m² - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas sob Pilotis - Gás Canalizado - Próximo do Shopping Estação BH - Vila Clóris ° Sala para 2 ambientes totalmente integrada com Cozinha Americana; ° 3 Quartos sendo com 1 suíte; ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas esculpidas em Granito e revestimentos até o teto; ° Cozinha Americana com bancadas em Granito, revestimentos até o teto, Gás Canalizado e totalmente integrada à Sala; ° Área de Lavanderia programada na área externa; ° Área externa Privativa ampla com saída pela sala e Cozinha; ° 2 Vagas sob Pilotis; ° Aproximadamente 110m² de área total; ° Sobre a Localização ° ° a aproximadamente 450 metros da Avenida Dr. Cristiano Guimarães, 720 metros da Avenida Pedro I, 600 metros da Avenida Cristiano Machado, 190 metros do Shopping Estação BH, 12 minutos da BR 381, 21 minutos do Centro de BH e 22 minutos do Aeroporto de Confins; ° 120 metros do ponto de ônibus da linha S66 e 230 metros dos pontos das linhas 522H, 524R, 4415, 4420, 5500, 5510, 5515 e 5711. ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Área Privativa à Venda - 90m² - 3 Quartos sendo 1 com Suíte - 1 Vaga Coberta - Espaço Gourmet - Piratininga - Venda Nova BH ° Sala ampla para dois ambientes com detalhes em sanca no teto e painel de TV, com saída para uma das áreas externas privativas; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte (todos com armários planejados; ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas em granito, cuba da pia de sobrepor, revestimentos até o teto e box em vidro temperado de 8mm; ° Cozinha com bancada em granito, revestimentos até o teto, armários planejados, forno elétrico, revestimentos até o teto e saída para outra área externa privativa e lavanderia; ° Lavanderia programada na área externa; ° Ampla Área Externa privativa coberta em telhado colonial, com Cozinha de apoio e Espaço Gourmet; ° 1 Vaga coberta e de fácil manobra; ° Aproximadamente 90m² de área total; ° Sobre a Localização ° ° Rua tranquila próximo de Padaria, Escolas e da Avenida Várzea da Palma, 190 metros da Escola Municipal Zilda Arns, 590 metros do Centro de Saúde Piratininga, 1 minuto do Parque do Bairro Jardim Leblon, 3 minutos das Ruas Central e Augusto dos Anjos e de todo o comércio localizado nestas importantes Ruas da região, 4 minutos da Rua Antônio José dos Santos e de toda a cadeia de comércio existentes no local, tais como: Supermercados, Drogarias, Bancos, Lotérica, Padarias e afins e aproximadamente 6 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha; ° 25 metros do ponto de ônibus das linhas 618, 640, S60 e S64. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ: 7372

Área Privativa à Venda - 120m² - 2 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas sob Pilotis - Elevador - Santa Mônica BH █ PREVISÃO PARA 12/2025 █ ° Sala integrada com Cozinha Americana; ° 2 Quartos sendo 1 com Suíte; ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas em granito, cuba das pias de sobrepor e revestimentos até o teto; ° Cozinha Americana com bancadas em granito e revestimentos até o teto; ° Ampla área externa Privativa com saídas pela Sala e Cozinha; ° Área de lavanderia programada na área externa Privativa; ° 2 Vagas sob Pilotis; ° Prédio com Elevador; ° Área total de aproximadamente 130m²; ° Sobre a Localização ° ° 1 minuto da Rua Érico Verissimo, 1 minuto da Academia Pratique, 2 minutos do sacolão Hortifruti, 2 minutos do Supermercado EPA, 2 minutos da padaria Santo Pão, 2 minutos da Pizzaria Sabores de Nápoles, 2 minutos da Rua Augusto dos Anjos. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Área Privativa em "U" à Venda com 160m² - 3 Quartos sendo 1 Suíte com Closet - 2 Vagas Paralelas sob Pilotis - Elevador - Gás Canalizado - Somente 4 unidades - Planalto - Pampulha BH Ambientes Planejados e 100% rebaixados em gesso ° Sala para dois ambientes confortáveis ambientes com moderno projeto de iluminação e saída para a Área Externa Privativa; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte com Closet, todos com piso em Laminado, janelas em Veneziana semiautomáticas e 1 com Armário Planejado; ° Banheiro da Suíte com pia esculpida em Porcelanato, Armário sob a Pia, nicho na área de banho, box em vidro temperado 8mm e Aquecimento Solar; ° Banheiro Social com Toucador, Pia esculpida em Porcelanato, Armário sob a Pia, Espelho, nicho na área de banho e Aquecimento Solar; ° Cozinha Americana com bancadas em granito, rica em Armários Planejados, revestimentos até o teto e pia com torneira Gourmet; ° Lavanderia separada da Cozinha com Armários Planejados e saída para a Área Externa Privativa; ° Ampla Área Externa Privativa em "U" semicoberta; ° Área Total de aproximadamente 160m²; ° 2 Vagas paralelas sob Pilotis; ° Fachada moderna, elevador, gás canalizado, aquecimento solar, água individualizada e vagas sob pilotis; ° Sobre a Localização ° ° Rua tranquila e totalmente residencial, 170 metros da Avenida General Olímpio Mourão Filho (que dá acesso aos bairros da região e à Avenida Pedro l, que fica a 300 metros do imóvel), 320 metros da Churrascaria Via Férrea, 350 metros do Banco Itaú, 390 metros do Parque Municipal Lago do Nado, 600 metros da Avenida Dr. Cristiano Guimarães, bem como do Street Shopping e todo o comércio existente no local, como: bancos, supermercados, drogarias, sacolão e variados comércios; ° 180 metros do ponto de ônibus das linhas 717, 719, 8550, S65 e S70. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Área Privativa à Venda - 3 Quartos 1 com Suíte - 2 Vagas - Bairro Planalto - 78m² - Bairro Planalto BH ° Sala para 2 ambientes; ° 3 Quartos amplos sendo 1 Suíte; ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas em granito; ° Cozinha com bancada em granito e revestimento até o teto; ° Área de lavanderia programada na área externa; ° Área externa privativa de aproximadamente 20m²; ° 2 Vagas de garagem sob pilotis ° Aproximadamente 78m² de área total; ° Sobre a Localização ° ° 150 metros da Av. General Carlos Guedes, 180 metros do Supermercados BH, 450 metros do Uberaba Supermercados, 500 metros da Padaria 3 Poderes, 850 metros da Avenida Doutor Cristiano Guimarães bem como da Avenida Portugal. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Área Privativa à Venda - 100m² - 2 Quartos amplos - 2 Vagas - Ampla Área Externa - Piratininga - Venda Nova BH ° Sala ampla para dois ambientes integrada à Cozinha Americana e saída para a área externa; PRIMEIRO PAVIMENTO: ° 2 Quartos amplos; ° Banheiro Social com bancada em granito, nicho na área de banho e revestimentos até o teto; ° Cozinha Americana integrada com a Sala, com bancadas em granito, revestimentos até o teto e saída para a área externa privativa; ° Lavanderia programada na área externa, coberta e bem ventilada; ° Ampla Área Externa privativa; ° 1 Vaga demarcada e de fácil manobra; ° Aproximadamente 100m² de área total; ° Sobre a Localização ° ° Rua tranquila próximo de Padaria, Escolas e da Avenida Várzea da Palma, 190 metros da Escola Municipal Zilda Arns, 590 metros do Centro de Saúde Piratininga, 1 minuto do Parque do Bairro Jardim Leblon, 3 minutos das Ruas Central e Augusto dos Anjos e de todo o comércio localizado nestas importantes Ruas da região, 4 minutos da Rua Antônio José dos Santos e de toda a cadeia de comércio existentes no local, tais como: Supermercados, Drogarias, Bancos, Lotérica, Padarias e afins e aproximadamente 6 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha; ° 25 metros do ponto de ônibus das linhas 618, 640, S60 e S64. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ: 7372

Área Privativa à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas sob pilotis - 95m² - Academia - Salão de Festas - Espaço Gourmet - Itapoã - Pampulha BH ° Sala ampla para 2 ambientes integrada com Cozinha Americana; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte (todos com piso vinílico e janelas em veneziana); ° Cozinha Americana com bancadas em granito e revestimentos até o teto; ° Lavanderia separada da cozinha; ° Banheiros da Suíte e Social Social com bancadas em granito, espelhos sobre as bancadas, Armários Planejados, nichos nas áreas de banho, revestimentos até o teto e preparação para Aquecimento Solar; ° 2 Vagas de garagem sob pilotis; ° Área total de aproximadamente 95m²; Diferenciais do prédio: Elevador, gás canalizado, 2 pavimentos de garagem, entrada social independente, projeto de paisagismo na frente do prédio além de hall social decorado, academia completa, espaço lounge, espaço gourmet e salão de festas que serão entregues totalmente montados pela construtora; ° Sobre a Localização ° ° Em frente ao Parque Municipal Lagoa do Nado com 311.000m² de muito verde, quadras diversas, áreas para piquenique, parque infantil, concha acústica para shows e eventos, 450 metros da Padaria Castelo do Pão, 510 metros da Av. Pedro I, 330 metros do Clube Quinze Veranista, 550 metros da Faculdade UNIFENAS, 610 metros da Av. Portugal, 640 metros do Hangar dos Pães e 620 metros do Shopping Via Brasil bem como do Supermercados BH e demais lojas ali existentes; ° 170 metros do ponto de ônibus das linhas 609 e 718; ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Área Privativa alto padrão à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas sob pilotis - 206m² - Bairro Itapoã Pampulha ° Sala para 2 ambientes; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte; ° Banheiro da suíte e social com box blindex e nicho; ° Cozinha estilo americana com bancada em granito café imperal; ° Área de lavanderia programada na área externa; ° Área externa privativa ampla medindo aproximadamente 136m² com churrasqueira à carvão, bancada em granito e pré disposição para instalação de jacuzzi; ° 2 Vagas de garagem sob pilotis (nºs 13 e 14) (na vaga já existe a instalação para carregamento de carro elétrico); ° Aquecimento solar instalado nos chuveiros; ° Pré disposição para instalação de ar condicionado na sala e quartos; ° Aproximadamente 206 m² de área total; ° Descritivo do prédio ° ° Fachada do prédio 100% revestida, fachada do muro frontal em vidro e com 2 pórticos revestido em granito e com paisagismo. ° Hall social decorado com piso em granito, rebaixamento em gesso e iluminação embutida; ° Elevador de última geração da ThyssenKrupp para 8 pessoas; ° Água individual e gás canalizado; ° Energia trifásica; ° Circuito completo de câmeras; e muito mais... ° Sobre a localização ° ° uma das melhores ruas do bairro, a aproximadamente 160 metros da rua são miguel, 270 metros da avenida portugal, 600 metros da avenida doutor cristiano guimarães bem como do 13º batalhão da polícia militar, 900 metros do clube quinze veranistas, 750 metros da portaria 6 do parque lagoa do nado, 8 minutos da orla da lagoa da pampulha, 850 metros da padaria hangar dos pães, 1,3 km do shopping via brasil bem como da avenida dom pedro I, 9 minutos do shopping estação BH, 19 minutos do minas shopping, 27 minutos do centro de belo horizonte e 27 minutos do aeroporto internacional de confins. ° 240 metros do ponto de ônibus das linhas 705 e 712, 270 metros do ponto de ônibus da linha 718, 450 metros do ponto de ônibus da linha 719 e S55 e 1,6 km da estação pampulha. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 -99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Apartamento com Área Privativa à Venda - 2 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas - 85,31m² - Elevador - Gás Canalizado - Ambientes Planejados - Santa Branca - Pampulha BH ___DIFERENCIAIS: Armários Planejados - Box nos banheiros - Sol da manhã - Ótima ventilação natural___ ° Sala para 2 ambientes com saída para a área externa privativa e integrada à Cozinha Americana; ° 2 Quartos sendo 1 Suíte Planejada (ambos com preparação para instalação de Ar Split e com piso vinílico); ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas em granito, Armários Planejados, espelho sobre as bancadas, box em vidro temperado 8mm e revestimento até o teto; ° Cozinha Americana com Armários Planejados, bancadas em granito, revestimentos até o teto e com acesso à área externa e de lavanderia; ° 2 Vagas de garagem sobre Pilotis (vagas 05 e 06); ° Área total de aproximadamente 85,31m²; ° Prédio com elevador, gás canalizado, escada de incêndio com porta corta fogo, hall social e paisagismo frontal; ° Sobre a Localização ° ° Rua totalmente residencial, 120 metros do Colégio Piaget, 280 metros do EMEI Santa Branca, 400 metros da Rua Doutor Álvaro Camargos (antiga Doze de Outubro), 400 metros da Avenida Deputado Anuar Menhen, 550 metros da Padaria Mix Pão e Drogaria Araújo, 900 metros da Avenida Dom Pedro I, condomínio muito bem localizado na região da Pampulha e próximo à todo o comércio do bairro. ° 140 metros do ponto de ônibus da linha 609 e 260 metros do ponto de ônibus da linha 619. °° As informações contidas neste anúncio, podem sofrer alterações. Por este motivo, devem ser confirmadas °° ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Área Privativa em construção à Venda - 2 Quartos sendo 1 Suíte - 1 Vaga - 72m² - Bairro Santa Branca - Pampulha BH * Excelentes condições de pagamento em fase de obras, consulte nossos corretores ° Sala ampla para 2 ambientes; ° 2 Quartos sendo 1 Suíte; ° Banheiro da Suíte e Social com excelentes acabamentos; ° Área de serviço separada da cozinha; ° Cozinha ampla com bancada em granito; ° Área externa privativa saindo pela sala; ° 1 Vaga de garagem livre e descoberta ° Área total de aproximadamente 72m²; ° Prédio com elevador, água individual e fachada revestida; █ Previsão de término da obra: 0/2025 █ ° Sobre a localização ° ° Rua tranquila e totalmente residencial a 80 metros da Rua Montese, 290 metros da Rua Monte Castelo, 350 metros da Av. Deputado Anuar Menhem, 500 metros do Clube CELP, 700 metros da Av. Dom Pedro I, 1,5 km do Parque Municipal Lagoa do Nado, 1,9 km da Lagoa da Pampulha, 2,1 km da Estação Pampulha, 3,7 km do Shopping Estação BH, 25 minutos do Minas Shopping, 33 minutos do centro de Belo Horizonte; °° As informações contidas neste anúncio, podem sofrer alterações. Por este motivo, devem ser confirmadas °° ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372