30 Áreas Privativas com 3 Quartos à Venda em Belo Horizonte, MG

Área Privativa em Construção à Venda - 3 Quartos sendo 1 com Suíte - 2 Vagas sob Pilotis - Elevador - Itapoã - Pampulha BH █ PREVISÃO PARA 08/2026 █ - IMAGENS DO ANÚNCIO "ILUSTRATIVAS" - CONDIÇÕES ESPECIAIS NO LANÇAMENTO - Sinal à vista de 10% - entrada parcelada (outros 10%) em até 18x + Saldo restante a ser financiado com Correção do INCC - CONSULTE NOSSOS CORRETORES Área Privativa composta por 3 Quartos sendo 1 com Suíte - 135m² totais - 2 Vagas sob Pilotis (vagas 09 e 10) - Acabamentos de Alto Padrão - Prédio com Elevador e Fachada revestida e moderna - Medição de água e energia individuais - Numa das melhores Ruas do Bairro. ° Sobre a localização ° ° À poucos metros da Rua Montese bem como da Rua Monte Castelo, 250 metros da portaria do Clube Quinzeveranista, 350 metros do Parque Municipal Lagoa do Nado, 790 metros do Shopping Via Brasil, 450 metros da Avenida Dom Pedro I, bem como de todo o comércio dos bairros Itapoã e Planalto, 4 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha, 6 minutos da UFMG e do Estádio do Mineirão e a aproximadamente 20 minutos do centro de BH. ° Agende uma Apresentação do empreendimento agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Área Privativa em Construção à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas - Elevador - Itapoã - Pampulha BH █ PREVISÃO PARA 04/2026 + HABITE-SE █ IMAGENS DO ANÚNCIO "ILUSTRATIVAS" Área Privativa composta por 3 Quartos sendo 1 com Suíte - 122m² totais - 2 Vagas sob Pilotis (vagas 11 e 12) - Acabamentos de Alto Padrão - Prédio com Elevador e Fachada revestida e moderna - Medição de água e energia individuais - Numa das melhores Ruas do Bairro. ° Sobre a Localização ° ° Rua totalmente residencial e muito arborizada no coração do bairro Itapoã, 350 metros da Avenida Dom Pedro I, 450 metros do Parque Municipal Lagoa do Nado, 290 metros do Clube Quinze Veranistas, 330 metros da UNIFENAS, 450 metros do Shopping Via Brasil, 500 metros da Avenida Portugal, 900 metros do Clube Labareda, 3 minutos da Lagoa da Pampulha, bem como da Avenida Presidente Antônio Carlos, 7 minutos da UFMG, 18 minutos do centro de Belo Horizonte. ° Agende sua Apresentação com Nossos Corretores 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Área Privativa Alto Padrão em construção à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte com closet- 2 Vagas Itapoã ** Previsão de entrega: 08/2026 ** ** Excelentes condições de pagamento em fase de obra, consulte nossos corretores para mais informações ** ° Sala ampla para 2 ambientes; ° Lavabo na sala; ° Cozinha integrada à sala; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte com Closet; ° Banheiro da Suíte; ° Banheiro Social; ° 2 Áreas privativas sendo 1 saindo pela sala e 1 saindo pela cozinha onde tem a área de serviço; ° 2 Vagas de garagem sob pilotis; ° Área total de aproximadamente 132m²; ° Valores e características referente as unidades 101 e 102; ° Prédio com elevador, fechada moderna e imponente; ** Previsão de entrega: 08/2026 ** ** Excelentes condições de pagamento em fase de obra, consulte nossos corretores para mais informações ** ° Sobre a localização ° ° À poucos metros da Rua Montese bem como da Rua Monte Castelo, 250 metros da portaria do Clube Quinzeveranista, 350 metros do Parque Municipal Lagoa do Nado, 890 metros do Shopping Via Brasil, 450 metros da Av Dom Pedro I, bem como de todo o comércio dos bairros Itapoã e Planalto, 4 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha, 6 minutos da UFMG e do Estádio do Mineirão e aproximadamente 20 minutos do centro de BH. ° Agende sua apresentação do empreendimento agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.br.com CRECI PJ7372

Área Privativa à Venda - 127m² - 3 Quartos sendo 1 com Suíte - 1 Vaga sob Pilotis - Elevador - Santa Mônica - Pampulha BH ° Sala ampla para 2 confortáveis ambientes, integrada com Cozinha Americana e saída para uma das áreas externas; ° 3 Quartos amplos sendo 1 com Suíte; ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas em granito, preparação para aquecimento solar nos chuveiros, revestimentos até o teto e nicho nas áreas de banho; ° Cozinha Americana integrada com a Sala, bancadas em granito, revestimentos até o teto e saída para a área externa privativa; ° Ampla lavanderia separada da Cozinha; ° 1 Vaga descoberta (vaga 05); ° Área total de aproximadamente 164m²; ° Sobre a Localização ° ° 450 metros da Rua Érico Veríssimo (na altura do Sacolão ABC), 485 metros do EPA Supermercados da mesma Rua, 580 metros da Rua Augusto dos Anjos (próximo a Sorveteria Doce Cascão), 2 minutos do cruzamento das Ruas Érico Veríssimo com Augusto dos Anjos, bem como do Banco Itaú e Drogaria Araújo, 3 minutos da Caixa Econômica Federal, como também do Banco Bradesco, DIA Supermercados, Supermercados BH, Droga Raia e todo o variado comércio do bairro Santa Mônica, 4 minutos das Faculdades Kennedy e da Avenida Guarapari (polo gastronômico do bairro Santa Amélia e 7 minutos da barragem da Lagoa da Pampulha; ° 75 metros do ponto de ônibus da linha S60, 190 metros do ponto da linha 645 e 350 metros do ponto da linha 609. ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 / 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Área Privativa à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas sob pilotis - 85m² - Academia - Salão de Festas - Espaço Gourmet - Itapoã - Pampulha BH ° Sala ampla para 2 ambientes integrada com Cozinha Americana; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte (todos com piso vinílico e janelas em veneziana); ° Cozinha Americana com bancadas em granito e revestimentos até o teto; ° Lavanderia separada da cozinha; ° Banheiros da Suíte e Social Social com bancadas em granito, espelhos sobre as bancadas, Armários Planejados, nichos nas áreas de banho, revestimentos até o teto e preparação para Aquecimento Solar; ° 2 Vagas de garagem sob pilotis; ° Área total de aproximadamente 85m²; Diferenciais do prédio: Elevador, gás canalizado, 2 pavimentos de garagem, entrada social independente, projeto de paisagismo na frente do prédio além de hall social decorado, academia completa, espaço lounge, espaço gourmet e salão de festas que serão entregues totalmente montados pela construtora; ° Sobre a Localização ° ° Em frente ao Parque Municipal Lagoa do Nado com 311.000m² de muito verde, quadras diversas, áreas para piquenique, parque infantil, concha acústica para shows e eventos, 450 metros da Padaria Castelo do Pão, 510 metros da Av. Pedro I, 330 metros do Clube Quinze Veranista, 550 metros da Faculdade UNIFENAS, 610 metros da Av. Portugal, 640 metros do Hangar dos Pães e 620 metros do Shopping Via Brasil bem como do Supermercados BH e demais lojas ali existentes; ° 170 metros do ponto de ônibus das linhas 609 e 718; ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Área Privativa à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas sob pilotis - 95m² - Academia - Salão de Festas - Espaço Gourmet - Itapoã - Pampulha BH ° Sala ampla para 2 ambientes integrada com Cozinha Americana; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte (todos com piso vinílico e janelas em veneziana); ° Cozinha Americana com bancadas em granito e revestimentos até o teto; ° Lavanderia separada da cozinha; ° Banheiros da Suíte e Social Social com bancadas em granito, espelhos sobre as bancadas, Armários Planejados, nichos nas áreas de banho, revestimentos até o teto e preparação para Aquecimento Solar; ° 2 Vagas de garagem sob pilotis; ° Área total de aproximadamente 95m²; Diferenciais do prédio: Elevador, gás canalizado, 2 pavimentos de garagem, entrada social independente, projeto de paisagismo na frente do prédio além de hall social decorado, academia completa, espaço lounge, espaço gourmet e salão de festas que serão entregues totalmente montados pela construtora; ° Sobre a Localização ° ° Em frente ao Parque Municipal Lagoa do Nado com 311.000m² de muito verde, quadras diversas, áreas para piquenique, parque infantil, concha acústica para shows e eventos, 450 metros da Padaria Castelo do Pão, 510 metros da Av. Pedro I, 330 metros do Clube Quinze Veranista, 550 metros da Faculdade UNIFENAS, 610 metros da Av. Portugal, 640 metros do Hangar dos Pães e 620 metros do Shopping Via Brasil bem como do Supermercados BH e demais lojas ali existentes; ° 170 metros do ponto de ônibus das linhas 609 e 718; ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Área Privativa em "U" à Venda com 160m² - 3 Quartos sendo 1 Suíte com Closet - 2 Vagas Paralelas sob Pilotis - Elevador - Gás Canalizado - Somente 4 unidades - Planalto - Pampulha BH Ambientes Planejados e 100% rebaixados em gesso ° Sala para dois ambientes confortáveis ambientes com moderno projeto de iluminação e saída para a Área Externa Privativa; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte com Closet, todos com piso em Laminado, janelas em Veneziana semiautomáticas e 1 com Armário Planejado; ° Banheiro da Suíte com pia esculpida em Porcelanato, Armário sob a Pia, nicho na área de banho, box em vidro temperado 8mm e Aquecimento Solar; ° Banheiro Social com Toucador, Pia esculpida em Porcelanato, Armário sob a Pia, Espelho, nicho na área de banho e Aquecimento Solar; ° Cozinha Americana com bancadas em granito, rica em Armários Planejados, revestimentos até o teto e pia com torneira Gourmet; ° Lavanderia separada da Cozinha com Armários Planejados e saída para a Área Externa Privativa; ° Ampla Área Externa Privativa em "U" semicoberta; ° Área Total de aproximadamente 160m²; ° 2 Vagas paralelas sob Pilotis; ° Fachada moderna, elevador, gás canalizado, aquecimento solar, água individualizada e vagas sob pilotis; ° Sobre a Localização ° ° Rua tranquila e totalmente residencial, 170 metros da Avenida General Olímpio Mourão Filho (que dá acesso aos bairros da região e à Avenida Pedro l, que fica a 300 metros do imóvel), 320 metros da Churrascaria Via Férrea, 350 metros do Banco Itaú, 390 metros do Parque Municipal Lago do Nado, 600 metros da Avenida Dr. Cristiano Guimarães, bem como do Street Shopping e todo o comércio existente no local, como: bancos, supermercados, drogarias, sacolão e variados comércios; ° 180 metros do ponto de ônibus das linhas 717, 719, 8550, S65 e S70. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Área Privativa à Venda - 130m² - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas sob Pilotis - Elevador - Gás Canalizado - Espaço Gourmet - Planalto - Pampulha BH ° Sala de Jantar integrada à Cozinha Americana e saída para uma das áreas externas privativas; ° Cozinha Americana com bancadas em granito, revestimentos até o teto e saída para outra área externa privativa e lavanderia; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte com (todos com preparação para Instalação de Ar Split e janelas em veneziana); ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas em granito, preparação para aquecimento solar e nicho nas áreas de banho; ° Área externa Gourmet com churrasqueira à carvão; ° 2 Vagas sob Pilotis; ° Aproximadamente 130m² de área total; ° Prédio com fachada moderna e 100% revestida, elevador, gás canalizado, acesso por TAG e portão automatizado; ° Sobra a Localização ° ° Rua totalmente residencial a aproximadamente 180 metros da Avenida General Olímpio Mourão Filho, 270m da Avenida Dom Pedro I, 500 metros do Parque Municipal Lagoa do Nado, 830 metros do Super Nosso Planalto, 3 minutos do Street Shopping e Centro Comercial do Planalto, na Avenida Cristiano Guimarães bem como da Caixa Econômica Federal, Bradesco, Drogaria Araújo e diversos outros comércios ali localizados; ° Agende hoje mesmo sua visita. 31 97562-0139 - 99441-4255 rjnegociosimobiliarios.com.br - CRECI PJ7372 -

Apartamento com Área Privativa em "U" à Venda - 202m² - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas sob Pilotis - Elevador - Gás Canalizado - Serrano BH ° Sala para 2 ambientes com acesso à Área Privativa; ° 3 Quartos sendo 1 com Suíte; ° Banheiro da Suíte com bancada em granito, cuba da pia de semi encaixe e pre disposição para Aquecimento Solar no chuveiro e torneira; ° Banheiro Social com bancada em granito, cuba da pia de semi encaixe e pre disposição para Aquecimento Solar no chuveiro e torneira; ° Cozinha com bancada e piso em granito, cuba da pia em inox, gás canalizado e saída para Lavanderia e Área Privativa; ° Lavanderia na área externa bem arejada e ventilada; ° Área Total: 202m² sendo 72m² de área construída e 130m² de área externa, aproximadamente; ° 2 Vagas sob Pilotis (31 e 32); ° Condomínio conta com elevador, gás canalizado, escadas com porta corta fogo e portão eletrônico; ° Sobre a Localização ° ° 140 metros da Avenida Altamiro Avelino Soares, 250 metros da Avenida Santa Terezinha e de seu comércio, 420 metros do Centro de Saúda Santa Therezinha e 600 metros do EPA Supermercados, 440 metros da Avenida Heráclito Mourão de Miranda, 550 metros do Super Nosso do bairro Castelo, 3 minutos da UPA Pampulha, bem como do Parque Municipal Ursulina Andrade Melo, 5 minutos da Fundação de Parques Municipais e Zoobotânica de Bh - Portão 2 e 6 minutos da Lagoa da Pampulha; ° 350 metros do ponto de ônibus da linha 3503A. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ: 7372

Área privativa em "U" à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 1 Vaga sob Pilotis - Heliópolis BH ° Sala ampla para 2 ambientes; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte; ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas em granito, revestimentos até o teto e nicho nas áreas de banho; ° Cozinha ampla com bancada em granito, revestimentos até o teto e acesso à Área Externa; ° Lavanderia conjugada com a Cozinha; ° 1 Vaga sob Pilotis (nº 02); ° Aproximadamente 140m² de área total sendo 75m² de área construída; °° Condomínio com previsão para Elevador; ° Sobre a Localização ° ° 220 metros da Rua Nair Pentagna Guimarães, 460 metros da Avenida Cristiano Machado, 185 metros do Colégio Emílio Ferreiro, 460 metros da Avenida Deputado Último de Carvalho (liga o Planalto ao Floramar), 450 metros da Igreja Batista Lagoinha do Bairro Heliópolis, 900 metros da Estação do Metrô Floramar, 2 minutos da Avenida Waldomiro Lobo, bem como da Pizzaria Guarani, 490 metros da Praça Padre Lage, 890 metros da Mix Pão e da Academia Club Fitness, 4 minutos do Supermercado Uberaba da Avenida General Carlos Guedes, 5 minutos do 13 Batalhão de Polícia, bem como, do antigo Walmart Pampulha e da Avenida Portugal, 6 minutos da Avenida Cristiano Guimarães, 5 minutos do EPA Supermercado e Drogaria Araújo da Av. Waldomiro Lobo e demais comércios da região; ° 235 metros do ponto de ônibus da linha 706. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-013 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ: 7372

Área Privativa em "U" à Venda - 120m² - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas sob Pilotis - Candelária - Venda Nova BH ° Sala para 2 ambientes com saída para a área externa privativa; ° 3 Quartos amplos sendo 1 com Suíte (todos com piso em laminado e preparação para Ar Split); ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas em granito, cuba das pias de sobrepor e revestimentos até o teto; ° Cozinha Americana com bancada em granito, cuba da pia em inox, revestimentos até o teto e saída para a área externa e lavanderia; ° Área de lavanderia programada na área externa com saída pela Cozinha; ° 2 Vagas sob Pilotis; ° 120m² de área total, aproximadamente; ° Sobre a Localização ° ° A aproximadamente 250 metros da Rua Érico Veríssimo bem como do 49º Batalhão da Polícia Militar, 210 metros do Colégio Chromos Unidade Venda Nova, 750 metros da Rua Padre Pedro Pinto, 750 metros da Padaria Pão Lírio, 600 metros da Padaria Venda Nova, 600 metros do DIA Supermercado, 950 metros do Supermercados BH, 650 metros do Sacolão Gamela, 850 metros da Drogaria Araújo, 700 metros do Itaú, 900 metros da Caixa Econômica Federal e Bradesco bem como de todo o vasto comércio existente no local, 2 minutos das Faculdades Kennedy e a aproximadamente 7 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Área Privativa à Venda - 100m² - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Áreas Externas - 1 Vaga - Candelária - Venda Nova BH ° Sala para 2 ambientes com saída para uma das áreas externas; ° 3 Quartos amplos sendo 1 com Suíte (todos com piso em laminado e preparação para Ar Split); ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas em granito, cuba das pias de sobrepor e revestimentos até o teto; ° Cozinha Americana com bancada em granito, cuba da pia em inox, revestimentos até o teto e saída para outra área externa e lavanderia; ° Área de lavanderia programada na área externa com saída pela Cozinha; ° 2 Áreas externas sendo 1 saindo pela sala e 1 saindo pela cozinha; ° 1 Vaga; ° 100m² de área total, aproximadamente; ° Sobre a Localização ° ° A aproximadamente 250 metros da Rua Érico Veríssimo bem como do 49º Batalhão da Polícia Militar, 210 metros do Colégio Chromos Unidade Venda Nova, 750 metros da Rua Padre Pedro Pinto, 750 metros da Padaria Pão Lírio, 600 metros da Padaria Venda Nova, 600 metros do DIA Supermercado, 950 metros do Supermercados BH, 650 metros do Sacolão Gamela, 850 metros da Drogaria Araújo, 700 metros do Itaú, 900 metros da Caixa Econômica Federal e Bradesco bem como de todo o vasto comércio existente no local, 2 minutos das Faculdades Kennedy e a aproximadamente 7 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Área Privativa à Venda - 143m² - 2 Áreas Externas - 3 Quartos sendo 1 com Suíte e Varanda - 2 Vagas livres - Elevador - Gás Canalizado - Aquecimento Solar - Planalto BH --MARCENARIA COMPLETA E PISOS EM GRANITO-- ° Sala ampla para dois confortáveis Ambientes com moderno projeto de iluminação, teto rebaixado em gesso, cortina, painel planejado e acesso a uma das áreas externas privativas; ° Ampla área externa privativa coberta com saída pela sala; ° 3 Quartos amplos sendo 1 com Suíte e Varanda (todos com armários planejados e cortinas); ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas em granito, cuba das pias de sobrepor, armários planejados, espelhos sobre as bancadas, box em vidro temperado de 8mm e Aquecimento Solar nos chuveiros; ° Cozinha com bancadas em granito, armários planejados, cooktop, forno a gás, gás canalizado e revestimentos até o teto; ° Despensa planejada e banheiro social no acesso à lavanderia e outra generosa área externa privativa; ° Ampla área externa privativa com saída pela cozinha, com lavanderia coberta e teto retrátil; ° 2 Vagas livres sob Pilotis (uma semicoberta); █ Prédio com localização estratégica no bairro, sistema de monitoramento por câmeras (no prédio e outra exclusiva no imóvel), Elevador, gás canalizado, aquecimento solar e fachada 100% revestida; ° Área Total de aproximadamente 143m²; ° Sobre a Localização° ° 140 metros da Avenida Dr. Cristiano Guimarães, 265 metros do Restaurante Via Férrea, 450 metros da Avenida General Olímpio Mourão Filho e do Super Nosso Planalto, próximo às Avenidas Dom Pedro I, Cristiano Machado e Portugal, 550 metros do Parque Municipal Lagoa do Nado, Rua tranquila e totalmente residencial, próximo a todo tipo de comércio necessário para você e sua família, além de vias de acesso rápidos que levam para todas as regiões da cidade, além de escolas, supermercados, shoppings, entre outros. ° Agende sua visita agora mesmo! 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Área Privativa à Venda - 118m² - 3 Quartos 1 com Suíte - DCE - 2 Vagas - Elevador - Gás Canalizado - Santa Mônica BH ° Sala ampla para 2 ambientes com rebaixamento em gesso e com janelas que proporcionam uma ótima entrada de luz natural; ° Cozinha com bancadas em granito, revestimentos até o teto e preparação de água quente na torneira; ° Área Externa Privativa saindo pela Lavanderia; ° Lavanderia ampla e separada da Cozinha com DCE e acesso de serviço; ° DCE; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte ampla com preparação para Ar Split (todos com piso laminado e janelas em Veneziana); ° Banheiros da Suíte e Social com Preparação para Aquecimento à Gás nos Chuveiros e Torneiras, bancadas em granito e cuba das pias de sobrepor; ° Outros benefícios: Prédio 100% revestido, Apartamentos com tetos 100% rebaixados em gesso, Moderno Sistema de Vigilância por Câmeras de infravermelho, Espaço coberto para criação de Salão de Festas e Academia (por conta dos moradores) com banheiros masculino e feminino, Elevador inteligente de baixo consumo de energia (sem casa de máquina), Gás Canalizado, Água Individualizada, Iluminação externa com sensor de presença, Cômodos para Escritório e guarda de material do condomínio e banheiro de serviço; ° Aproximadamente 93m² de área construída; ° 2 Vagas (09 e 10); ° Sobre a Localização ° ° 290 metros da Rua Érico Veríssimo, 340 metros da Caixa Econômica Federal e do Banco Bradesco, 360 metros do Supermercado BH, 500 metros da Droga Raias(todos na Rua Érico Veríssimo); 590 metros da Rua Augusto dos Anjos e da Drogaria Araújo e Banco Itaú, 2 minutos da Faculdades Kennedy, 3 minutos do 49º Batalhão da Polícia Militar/MG e 5 minutos do Centro Comercial de Venda Nova; ° 180 metros da linha de ônibus S55. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Apartamento com Área Privativa em "U" de 1 por andar à Venda - 190m² - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 4 Vagas - Elevador - Gás Canalizado - Santa Amélia BH ° Sala ampla para dois ótimos ambientes com Lavabo, Varanda, preparação para instalação de Ar Split e saída para a área externa; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte (todos com preparação para instalação de Ar Split); ° Banheiros da Suíte e Social com acabamentos alto padrão, nichos nas áreas de banho e preparação para Aquecimento Solar; ° Cozinha Americana com bancadas em granito, Gás Canalizado e revestimento até o teto; ° Lavabo com Lindos Acabamentos; ° Lavanderia separada da Cozinha, bem arejada e ventilada e com acesso à área externa; ° 100m² de área externa com preparação para Jacuzzi; 4 Vagas sob Pilotis; ° Área total de 190m² sendo 100m² de área externa; PRÉDIO COM MODERNA FACHADA, ELEVADOR, GÁS CANALIZADO, VAGAS SOB PILOTIS, PISOS E REVESTIMENTOS EM PORCELANATO, INTERFONE, ÁGUA E LUZ INDIVIDUAIS, PORTÃO ELETRÔNICO E ACABAMENTOS DE ALTO PADRÃO; ° Sobre a Localização ° ° Rua tranquila e totalmente residencial, próximos das Avenidas Guarapari (Polo Gastronômico do bairro Santa Amélia), Portugal e Deputado Anuar Menhem, a poucos minutos da Lagoa da Pampulha, Parque Lagoa do Nado, Shopping Estação BH, Supermercados Super Nosso, BH e Dia, como da Drogaria Raia bem como todo tipo de comércio necessário para você e sua família e linhas de ônibus que levam para todas as regiões. ° Agende uma visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Área privativa à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas sob pilotis - 137m² - Bairro Itapoã - Pampulha ° Sala para 2 ambientes; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte; ° Banheiro da Suíte e Social com bancada esculpida e nicho na área de banho; ° Cozinha ampla com bancadas em granito; ° Área de lavanderia programada na área externa; ° Área externa privativa em "U", sendo que saindo da sala tem um espaço gourmet com bancada em granito e churrasqueira à carvão; ° 2 Vagas sob pilotis (nº 5 e 6); ° Área total de aproximadamente 137m²; ° Prédio com elevador e 100% revestido; ° Sobre a localização ° ° Em frente ao Parque Municipal Lagoa do Nado, ideal para momentos em família e amplo espaço verde no coração do bairro Itapoã, 280 metros da Avenida Dom Pedro I, 110 metros da Avenida General Olímpio Mourão Filho, próximo de todo o comércio da região do Itapoã e Planalto, como Bancos, Supermercados, Correios e etc. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Área Privativa à Venda - 90m² - 3 Quartos sendo 1 com Suíte - 1 Vaga Coberta - Espaço Gourmet - Piratininga - Venda Nova BH ° Sala ampla para dois ambientes com detalhes em sanca no teto e painel de TV, com saída para uma das áreas externas privativas; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte (todos com armários planejados; ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas em granito, cuba da pia de sobrepor, revestimentos até o teto e box em vidro temperado de 8mm; ° Cozinha com bancada em granito, revestimentos até o teto, armários planejados, forno elétrico, revestimentos até o teto e saída para outra área externa privativa e lavanderia; ° Lavanderia programada na área externa; ° Ampla Área Externa privativa coberta em telhado colonial, com Cozinha de apoio e Espaço Gourmet; ° 1 Vaga coberta e de fácil manobra; ° Aproximadamente 90m² de área total; ° Sobre a Localização ° ° Rua tranquila próximo de Padaria, Escolas e da Avenida Várzea da Palma, 190 metros da Escola Municipal Zilda Arns, 590 metros do Centro de Saúde Piratininga, 1 minuto do Parque do Bairro Jardim Leblon, 3 minutos das Ruas Central e Augusto dos Anjos e de todo o comércio localizado nestas importantes Ruas da região, 4 minutos da Rua Antônio José dos Santos e de toda a cadeia de comércio existentes no local, tais como: Supermercados, Drogarias, Bancos, Lotérica, Padarias e afins e aproximadamente 6 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha; ° 25 metros do ponto de ônibus das linhas 618, 640, S60 e S64. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ: 7372

Área Privativa à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas sob pilotis - 75m² - Bairro Copacabana ° Sala para 2 ambientes; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte; ° Banheiro da Suíte e Social com pré disposição para aquecimento solar; ° Cozinha com bancada em granito; ° Área de lavanderia na área externa; ° 2 Vagas sob pilotis; ° Quartos com pré disposição para instalação de ar condicionado; ° Área total de aproximadamente 75m²; ° Sobre a Localização ° ° 200 metros da Avenida Central, 400 metros da Avenida Portugal, 650 metros da Orla da Lagoa da Pampulha bem como da Avenida Otacílio Negrão de Lima, 4 minutos do Supermercado BH, 7 minutos do Restaurante Xapuri, 5 minutos da Avenida Guarapari, 6 minutos da Padaria Pampulha, 7 minutos do Super Nosso Pampulha, 8 minutos do Supermercado BH da Avenida Portugal bem como da Droga Raia, 8 minutos da Estação do Move Pampulha, 9 minutos da Avenida Presidente Antônio Carlos bem como da Barragem da Pampulha, 13 minutos da UFMG e 17 minutos do Colégio Militar São Francisco. ° 230 metros do ponto de ônibus das linhas 608 e 618. ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Área Privativa alto padrão à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas sob pilotis - 160m² - Bairro Itapoã - Pampulha ° Sala ampla para 2 ambientes; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte; ° Banheiro da Suíte com aquecimento solar instalado; ° Banheiro Social com aquecimento solar instalado; ° Cozinha estilo americana com aquecimento solar instalado; ° Área externa privativa ampla em formato de "U"; ° 2 Vagas sob pilotis; ° Área total de aproximadamente 160m²; ° Prédio com elevador, gás canalizado, 100% revestido e jardins; ° Sobre a Localização ° ° Uma das melhores ruas do bairro a aproximadamente 180 metros da Avenida Dr Cristiano Guimarães e próximo de todo o comércio ali existente, tais como: Street Shopping, Supermercados, Sacolões, Padarias, Drogarias, Laboratórios, Lojas Americanas, Açougues, Restaurantes, Banco Bradesco, Caixa Econômica Federal, a 550 metros do Super Nosso Planalto e do 13° Batalhão de Polícia Militar, -R&J-, 400 metros do Parque Municipal Lagoa do Nado, 3 minutos da Avenida Dom Pedro I, 650 metros da Avenida Portugal, bem como todo o comércio do bairro Itapoã e Planalto. ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Apartamento com Área Privativa à Venda - para Reforma - 3 Quartos sendo 1 com Suíte - 1 Vaga - Vila Cloris BH ° Sala para dois confortáveis ambientes; ° 3 Quartos amplos sendo 1 com Suíte; ° Banheiro da Suíte e Social com revestimentos até o teto; ° Copa / Cozinha com entrada de serviço e Banheiro de apoio; ° Área externa Privativa com Lavanderia; ° Lavanderia coberta, arejada e bem ventilada; ° Área Total de 92,00m², aproximadamente; ° 1 Vaga descoberta e de fácil manobra; ° Sobre a Localização ° ° 130 metros da Avenida Vilarinho, 70 metros da Escola Municipal Francisco Magalhães Gomes, 140 metros do Shopping Estação, bem como da Estação MOVE ali existente, 250 metros da Avenida Dr. Cristiano Guimarães, bem como dos Supermercados DIA, Uberaba e Paranaíba, além de todo o comércio da região, 320 metros da Avenida Pedro I, 3 minutos da UNIMED (da Avenida Pedro I), 5 minutos do centro comercial do bairro Planalto, 6 minutos do 13° Batalhão de Polícia, bem como da Avenida Portugal e do bairro Itapoã; ° 180 metros do ponto de ônibus das linhas 62, 522H, 524R, 642, 4415, 4420, 5500, 5510, 5515, 5711 e do metrô Estação Vilarinho e 290 metros das linhas S63 e S66. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 / 99441-4255 CRECI PJ7372