66 Áreas Privativas à Venda até R$ 1,3 milhão

Área Privativa à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas sob pilotis - 95m² - Academia - Salão de Festas - Espaço Gourmet - Itapoã - Pampulha BH ° Sala ampla para 2 ambientes integrada com Cozinha Americana; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte (todos com piso vinílico e janelas em veneziana); ° Cozinha Americana com bancadas em granito e revestimentos até o teto; ° Lavanderia separada da cozinha; ° Banheiros da Suíte e Social Social com bancadas em granito, espelhos sobre as bancadas, Armários Planejados, nichos nas áreas de banho, revestimentos até o teto e preparação para Aquecimento Solar; ° 2 Vagas de garagem sob pilotis; ° Área total de aproximadamente 95m²; Diferenciais do prédio: Elevador, gás canalizado, 2 pavimentos de garagem, entrada social independente, projeto de paisagismo na frente do prédio além de hall social decorado, academia completa, espaço lounge, espaço gourmet e salão de festas que serão entregues totalmente montados pela construtora; ° Sobre a Localização ° ° Em frente ao Parque Municipal Lagoa do Nado com 311.000m² de muito verde, quadras diversas, áreas para piquenique, parque infantil, concha acústica para shows e eventos, 450 metros da Padaria Castelo do Pão, 510 metros da Av. Pedro I, 330 metros do Clube Quinze Veranista, 550 metros da Faculdade UNIFENAS, 610 metros da Av. Portugal, 640 metros do Hangar dos Pães e 620 metros do Shopping Via Brasil bem como do Supermercados BH e demais lojas ali existentes; ° 170 metros do ponto de ônibus das linhas 609 e 718; ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Área Privativa alto padrão à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas sob pilotis - 206m² - Bairro Itapoã Pampulha ° Sala para 2 ambientes; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte; ° Banheiro da suíte e social com box blindex e nicho; ° Cozinha estilo americana com bancada em granito café imperal; ° Área de lavanderia programada na área externa; ° Área externa privativa ampla medindo aproximadamente 136m² com churrasqueira à carvão, bancada em granito e pré disposição para instalação de jacuzzi; ° 2 Vagas de garagem sob pilotis (nºs 13 e 14) (na vaga já existe a instalação para carregamento de carro elétrico); ° Aquecimento solar instalado nos chuveiros; ° Pré disposição para instalação de ar condicionado na sala e quartos; ° Aproximadamente 206 m² de área total; ° Descritivo do prédio ° ° Fachada do prédio 100% revestida, fachada do muro frontal em vidro e com 2 pórticos revestido em granito e com paisagismo. ° Hall social decorado com piso em granito, rebaixamento em gesso e iluminação embutida; ° Elevador de última geração da ThyssenKrupp para 8 pessoas; ° Água individual e gás canalizado; ° Energia trifásica; ° Circuito completo de câmeras; e muito mais... ° Sobre a localização ° ° uma das melhores ruas do bairro, a aproximadamente 160 metros da rua são miguel, 270 metros da avenida portugal, 600 metros da avenida doutor cristiano guimarães bem como do 13º batalhão da polícia militar, 900 metros do clube quinze veranistas, 750 metros da portaria 6 do parque lagoa do nado, 8 minutos da orla da lagoa da pampulha, 850 metros da padaria hangar dos pães, 1,3 km do shopping via brasil bem como da avenida dom pedro I, 9 minutos do shopping estação BH, 19 minutos do minas shopping, 27 minutos do centro de belo horizonte e 27 minutos do aeroporto internacional de confins. ° 240 metros do ponto de ônibus das linhas 705 e 712, 270 metros do ponto de ônibus da linha 718, 450 metros do ponto de ônibus da linha 719 e S55 e 1,6 km da estação pampulha. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 -99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Área Privativa Alto Padrão em construção à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte com closet- 2 Vagas Itapoã ** Previsão de entrega: 08/2026 ** ** Excelentes condições de pagamento em fase de obra, consulte nossos corretores para mais informações ** ° Sala ampla para 2 ambientes; ° Lavabo na sala; ° Cozinha integrada à sala; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte com Closet; ° Banheiro da Suíte; ° Banheiro Social; ° 2 Áreas privativas sendo 1 saindo pela sala e 1 saindo pela cozinha onde tem a área de serviço; ° 2 Vagas de garagem sob pilotis; ° Área total de aproximadamente 132m²; ° Valores e características referente as unidades 101 e 102; ° Prédio com elevador, fechada moderna e imponente; ** Previsão de entrega: 08/2026 ** ** Excelentes condições de pagamento em fase de obra, consulte nossos corretores para mais informações ** ° Sobre a localização ° ° À poucos metros da Rua Montese bem como da Rua Monte Castelo, 250 metros da portaria do Clube Quinzeveranista, 350 metros do Parque Municipal Lagoa do Nado, 890 metros do Shopping Via Brasil, 450 metros da Av Dom Pedro I, bem como de todo o comércio dos bairros Itapoã e Planalto, 4 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha, 6 minutos da UFMG e do Estádio do Mineirão e aproximadamente 20 minutos do centro de BH. ° Agende sua apresentação do empreendimento agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.br.com CRECI PJ7372

Apartamento com Área Privativa em "U" de 1 por andar à Venda - 190m² - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 4 Vagas - Elevador - Gás Canalizado - Santa Amélia BH ° Sala ampla para dois ótimos ambientes com Lavabo, Varanda, preparação para instalação de Ar Split e saída para a área externa; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte (todos com preparação para instalação de Ar Split); ° Banheiros da Suíte e Social com acabamentos alto padrão, nichos nas áreas de banho e preparação para Aquecimento Solar; ° Cozinha Americana com bancadas em granito, Gás Canalizado e revestimento até o teto; ° Lavabo com Lindos Acabamentos; ° Lavanderia separada da Cozinha, bem arejada e ventilada e com acesso à área externa; ° 100m² de área externa com preparação para Jacuzzi; 4 Vagas sob Pilotis; ° Área total de 190m² sendo 100m² de área externa; PRÉDIO COM MODERNA FACHADA, ELEVADOR, GÁS CANALIZADO, VAGAS SOB PILOTIS, PISOS E REVESTIMENTOS EM PORCELANATO, INTERFONE, ÁGUA E LUZ INDIVIDUAIS, PORTÃO ELETRÔNICO E ACABAMENTOS DE ALTO PADRÃO; ° Sobre a Localização ° ° Rua tranquila e totalmente residencial, próximos das Avenidas Guarapari (Polo Gastronômico do bairro Santa Amélia), Portugal e Deputado Anuar Menhem, a poucos minutos da Lagoa da Pampulha, Parque Lagoa do Nado, Shopping Estação BH, Supermercados Super Nosso, BH e Dia, como da Drogaria Raia bem como todo tipo de comércio necessário para você e sua família e linhas de ônibus que levam para todas as regiões. ° Agende uma visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Área Privativa alto padrão à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas paralelas - 230m² - Bairro Santa Rosa - Pampulha ° Sala para 2 ambientes; ° Lavabo na sala; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte; ° Banheiro da suíte e social com bancada em granito e cuba de sobrepor; ° Cozinha estilo americana com bancada em granito; ° Área de lavanderia programada na área externa; ° Área externa privativa ampla em volta do apartamento; ° 2 Vagas paralelas sendo 1 sob pilotis e 1 descoberta; ° Área total de aproximadamente 230m²; Prédio imponente, com arquitetura moderna e com excelente infraestrutura como: Elevador, Água, luz e gás independentes, sistema de aquecimento solar instalado em todas as unidades, previsão para ar condicionado, entrada social independente, fachada revestida e janela dos quartos com persiana integrada ° Sobre a Localização ° ° 230 metros da Avenida Sebastião de Brito e de todo o vasto comércio existente no local, 430 metros da pizzaria Domino´s, 490 metros da Drogaria Araújo bem como da Rua Izabel Bueno, 240 metros da Droga Clara, 400 metros do Banco Santander bem como do Supermercado BH, 350 metros do Dia Supermercado, 540 metros do Colégio Dona Clara (unidade 1), 950 metros do Jaraguá Country Club, 980 metros do Colégio Batista Getsêmani, 3 minutos do Aeroporto da Pampulha, 3 minutos da Avenida Cristiano Machado, 3 minutos do Colégio Dona Clara (unidade 2), 4 minutos da Avenida Antônio Abrahão Caram bem como da Avenida Presidente Antônio Carlos, 5 minutos da UFMG e 5 minutos do Anel Rodoviário; ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Área Privativa à Venda - 150m² - 3 Quartos 1 com Suíte - 2 Vagas sob Pilotis - Piscina - Sauna - Elevador - Gás Canalizado - Santa Branca - Pampulha/BH ° Ampla Sala com Varanda. Lavabo e integrada à Cozinha Americana; ° Lavabo com lindos acabamentos; ° Cozinha Americana com bancadas em granito e revestimentos até o teto; ° 3 Quartos amplos sendo 1 com Suíte com Área Externa Privativa (todos com preparação para instalação de Ar Split) e janelas em veneziana; ° Banheiro da Suíte com bancada em granito esculpido, nicho na área de banho, revestimentos até o teto e Aquecimento Solar no Chuveiro; ° Banheiro Social com Toucador, bancada esculpida em granito, nicho na área de banho, revestimentos até o teto e Aquecimento Solar no Chuveiro; ° Lavanderia programada na Área Externa; ° Área total de aproximadamente 150m²; ° 2 Vagas de garagem sob Pilotis e de fácil manobra; ° Prédio com elevador, gás canalizado, área gourmet com enxoval, piscina, Sauna, box na garagem para cada unidade e água da mina (gerando grande economia junto à COPASA); ° Sobre a Localização ° ° 180 metros da Avenida Pedro I, 480 metros da Rua Dr. Álvaro Camargos, 670 metros do Shopping Green Plaza Shopping, bem como do Mineirão Atacarejo, próximo a uma ampla variedade de comércio local, próximo ao Sistema Piaget de Ensino e Colégio Santa Branca, bem como do Parque Lagoa do Nado, Estações do MOVE e da Orla da Lagoa da Pampulha; ° 180 metros das linhas de ônibus 608 e 619. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ: 7372

Área Privativa à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas sob pilotis - 177m² - Santa Amélia ° Sala ampla para 2 ambientes; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte; ° Banheiro Social; ° Cozinha estilo americana com bancada em granito; ° Área de lavanderia na área externa; ° Área externa privativa em formato de "U"; ° 2 Vagas de garagem sob pilotis; ° Área total de aproximadamente 177m²; ° Previsão de entrega: 09/2025 + habite-se; ° Prédio com elevador, gás canalizado, fachada imponente e lindo paisagismo; ° Sobre a localização ° ° 32 metros da Avenida Deputado Anuar Menhem, 400 metros da Avenida Guarapari, 400 metros da Padaria Pampulha bem como da Avenida Ministro Guilhermino de Oliveira, 700 metros da Avenida Portugal bem como da Droga Raia, 850 metros da Orla da Lagoa da Pampulha bem como da Avenida Otacílio Negrão de Lima, 3 minutos da barragem da Pampulha bem como da Avenida Presidente Antônio Carlos, 6 minutos do Aeroporto da Pampulha, 10 minutos da UFMG e 14 minutos do Colégio Militar. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Área Privativa alto padrão à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas sob pilotis - 160m² - Bairro Itapoã - Pampulha ° Sala ampla para 2 ambientes; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte; ° Banheiro da Suíte com aquecimento solar instalado; ° Banheiro Social com aquecimento solar instalado; ° Cozinha estilo americana com aquecimento solar instalado; ° Área externa privativa ampla em formato de "U"; ° 2 Vagas sob pilotis; ° Área total de aproximadamente 160m²; ° Prédio com elevador, gás canalizado, 100% revestido e jardins; ° Sobre a Localização ° ° Uma das melhores ruas do bairro a aproximadamente 180 metros da Avenida Dr Cristiano Guimarães e próximo de todo o comércio ali existente, tais como: Street Shopping, Supermercados, Sacolões, Padarias, Drogarias, Laboratórios, Lojas Americanas, Açougues, Restaurantes, Banco Bradesco, Caixa Econômica Federal, a 550 metros do Super Nosso Planalto e do 13° Batalhão de Polícia Militar, -R&J-, 400 metros do Parque Municipal Lagoa do Nado, 3 minutos da Avenida Dom Pedro I, 650 metros da Avenida Portugal, bem como todo o comércio do bairro Itapoã e Planalto. ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Área Privativa à Venda - 116m² - 3 Quartos 1 com Suíte - 2 Vagas sob Pilotis - Piscina - Sauna - Elevador - Gás Canalizado - Santa Branca - Pampulha/BH ° Ampla Sala com Varanda e integrada à Cozinha Americana; ° Varanda na Sala; ° Cozinha Americana com bancadas em granito e revestimentos até o teto; ° 3 Quartos amplos sendo 1 com Suíte com Área Externa Privativa (todos com preparação para instalação de Ar Split) e janelas em veneziana; ° Banheiro da Suíte com bancada em granito esculpido, nicho na área de banho, revestimentos até o teto e Aquecimento Solar no Chuveiro; ° Banheiro Social com Toucador, bancada esculpida em granito, nicho na área de banho, revestimentos até o teto e Aquecimento Solar no Chuveiro; ° Lavanderia programada na Área Externa; ° Área total de aproximadamente 116m²; ° 2 Vagas de garagem sob Pilotis e de fácil manobra; ° Prédio com elevador, gás canalizado, área gourmet com enxoval, piscina, Sauna, box na garagem para cada unidade e água da mina (gerando grande economia junto à COPASA); ° Sobre a Localização ° ° 180 metros da Avenida Pedro I, 480 metros da Rua Dr. Álvaro Camargos, 670 metros do Shopping Green Plaza Shopping, bem como do Mineirão Atacarejo, próximo a uma ampla variedade de comércio local, próximo ao Sistema Piaget de Ensino e Colégio Santa Branca, bem como do Parque Lagoa do Nado, Estações do MOVE e da Orla da Lagoa da Pampulha; ° 180 metros das linhas de ônibus 608 e 619. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ: 7372

Área Privativa em "U" à Venda com 160m² - 3 Quartos sendo 1 Suíte com Closet - 2 Vagas Paralelas sob Pilotis - Elevador - Gás Canalizado - Somente 4 unidades - Planalto - Pampulha BH Ambientes Planejados e 100% rebaixados em gesso ° Sala para dois ambientes confortáveis ambientes com moderno projeto de iluminação e saída para a Área Externa Privativa; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte com Closet, todos com piso em Laminado, janelas em Veneziana semiautomáticas e 1 com Armário Planejado; ° Banheiro da Suíte com pia esculpida em Porcelanato, Armário sob a Pia, nicho na área de banho, box em vidro temperado 8mm e Aquecimento Solar; ° Banheiro Social com Toucador, Pia esculpida em Porcelanato, Armário sob a Pia, Espelho, nicho na área de banho e Aquecimento Solar; ° Cozinha Americana com bancadas em granito, rica em Armários Planejados, revestimentos até o teto e pia com torneira Gourmet; ° Lavanderia separada da Cozinha com Armários Planejados e saída para a Área Externa Privativa; ° Ampla Área Externa Privativa em "U" semicoberta; ° Área Total de aproximadamente 160m²; ° 2 Vagas paralelas sob Pilotis; ° Fachada moderna, elevador, gás canalizado, aquecimento solar, água individualizada e vagas sob pilotis; ° Sobre a Localização ° ° Rua tranquila e totalmente residencial, 170 metros da Avenida General Olímpio Mourão Filho (que dá acesso aos bairros da região e à Avenida Pedro l, que fica a 300 metros do imóvel), 320 metros da Churrascaria Via Férrea, 350 metros do Banco Itaú, 390 metros do Parque Municipal Lago do Nado, 600 metros da Avenida Dr. Cristiano Guimarães, bem como do Street Shopping e todo o comércio existente no local, como: bancos, supermercados, drogarias, sacolão e variados comércios; ° 180 metros do ponto de ônibus das linhas 717, 719, 8550, S65 e S70. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Área Privativa à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas sob pilotis - 85m² - Academia - Salão de Festas - Espaço Gourmet - Itapoã - Pampulha BH ° Sala ampla para 2 ambientes integrada com Cozinha Americana; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte (todos com piso vinílico e janelas em veneziana); ° Cozinha Americana com bancadas em granito e revestimentos até o teto; ° Lavanderia separada da cozinha; ° Banheiros da Suíte e Social Social com bancadas em granito, espelhos sobre as bancadas, Armários Planejados, nichos nas áreas de banho, revestimentos até o teto e preparação para Aquecimento Solar; ° 2 Vagas de garagem sob pilotis; ° Área total de aproximadamente 85m²; Diferenciais do prédio: Elevador, gás canalizado, 2 pavimentos de garagem, entrada social independente, projeto de paisagismo na frente do prédio além de hall social decorado, academia completa, espaço lounge, espaço gourmet e salão de festas que serão entregues totalmente montados pela construtora; ° Sobre a Localização ° ° Em frente ao Parque Municipal Lagoa do Nado com 311.000m² de muito verde, quadras diversas, áreas para piquenique, parque infantil, concha acústica para shows e eventos, 450 metros da Padaria Castelo do Pão, 510 metros da Av. Pedro I, 330 metros do Clube Quinze Veranista, 550 metros da Faculdade UNIFENAS, 610 metros da Av. Portugal, 640 metros do Hangar dos Pães e 620 metros do Shopping Via Brasil bem como do Supermercados BH e demais lojas ali existentes; ° 170 metros do ponto de ônibus das linhas 609 e 718; ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Área Privativa alto padrão à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas sob pilotis - 130m² - Bairro Planalto ° Sala ampla para 2 ambientes, pré disposição para instalação de split; ° 1 Suíte com varanda e pré disposição para instalação de split; ° Banheiro da Suíte com bancada em granito, cuba de sobrepor, nicho na área de banho e pré disposição para instalação de aquecimento solar; ° 2 Semi Suítes; ° Banheiro das Semi Suítes com bancada em granito, cuba de sobrepor, nicho na área de banho e pré disposição para instalação de aquecimento solar; ° Banheiro social; ° Cozinha ampla com bancada em granito; ° Área de lavanderia coberta (existe a possibilidade de jogar a área de lavanderia para a área externa); ° 2 Áreas externas sendo 1 saindo pela sala e 1 saindo pela cozinha; ° 2 Vagas de garagem sob pilotis; ° Área total de aproximadamente 130m²; ° Prédio construído em alvenaria convencional podendo ser retirada paredes internas mediante autorização da construtora, além disso possui elevador, gás canalizado e fechada 100% revestida; ° Sobre a localização ° ° 110 metros da Vila Olímpica, 90 metros da Avenida Doutor Cristiano Guimarães, 350 metros da Padaria Mixpão, 650 metros do Supermercado Parnaíba, 3 minutos da Caixa Econômica Federal, 3 minutos do Banco Bradesco, 3 minutos da Lagoa do Nado, 3 minutos do supermercado Supernosso, 3 minutos da Drogaria Araújo, 3 minutos do Posto da Petrobrás, 3 minutos da Avenida Cristiano Machado, 3 minutos da Avenida Dom Pedro I, 4 minutos do Shopping Estação, 4 minutos do Banco do Brasil. ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Área Privativa em Construção à Venda - 3 Quartos sendo 1 com Suíte - 2 Vagas sob Pilotis - Elevador - Itapoã - Pampulha BH █ PREVISÃO PARA 08/2026 █ - IMAGENS DO ANÚNCIO "ILUSTRATIVAS" - CONDIÇÕES ESPECIAIS NO LANÇAMENTO - Sinal à vista de 10% - entrada parcelada (outros 10%) em até 18x + Saldo restante a ser financiado com Correção do INCC - CONSULTE NOSSOS CORRETORES Área Privativa composta por 3 Quartos sendo 1 com Suíte - 135m² totais - 2 Vagas sob Pilotis (vagas 09 e 10) - Acabamentos de Alto Padrão - Prédio com Elevador e Fachada revestida e moderna - Medição de água e energia individuais - Numa das melhores Ruas do Bairro. ° Sobre a localização ° ° À poucos metros da Rua Montese bem como da Rua Monte Castelo, 250 metros da portaria do Clube Quinzeveranista, 350 metros do Parque Municipal Lagoa do Nado, 790 metros do Shopping Via Brasil, 450 metros da Avenida Dom Pedro I, bem como de todo o comércio dos bairros Itapoã e Planalto, 4 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha, 6 minutos da UFMG e do Estádio do Mineirão e a aproximadamente 20 minutos do centro de BH. ° Agende uma Apresentação do empreendimento agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Área Privativa em Construção à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas - Elevador - Itapoã - Pampulha BH █ PREVISÃO PARA 12/2025 = HABITE-SE █ - IMAGENS DO ANÚNCIO "ILUSTRATIVAS" - CONDIÇÕES ESPECIAIS NO LANÇAMENTO - Sinal à vista de 10% - entrada parcelada (outros 10%) em até 12x + Saldo restante a ser financiado com Correção do INCC - CONSULTE NOSSOS CORRETORES Área Privativa composta por 3 Quartos sendo 1 com Suíte - 122m² totais - 2 Vagas sob Pilotis (vagas 11 e 12) - Acabamentos de Alto Padrão - Prédio com Elevador e Fachada revestida e moderna - Medição de água e energia individuais - Numa das melhores Ruas do Bairro. ° Sobre a Localização ° ° Rua totalmente residencial e muito arborizada no coração do bairro Itapoã, 350 metros da Avenida Dom Pedro I, 450 metros do Parque Municipal Lagoa do Nado, 290 metros do Clube Quinze Veranistas, 330 metros da UNIFENAS, 450 metros do Shopping Via Brasil, 500 metros da Avenida Portugal, 900 metros do Clube Labareda, 3 minutos da Lagoa da Pampulha, bem como da Avenida Presidente Antônio Carlos, 7 minutos da UFMG, 18 minutos do centro de Belo Horizonte. ° Agende sua Apresentação com Nossos Corretores 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Área privativa à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas sob pilotis - 137m² - Bairro Itapoã - Pampulha ° Sala para 2 ambientes; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte; ° Banheiro da Suíte e Social com bancada esculpida e nicho na área de banho; ° Cozinha ampla com bancadas em granito; ° Área de lavanderia programada na área externa; ° Área externa privativa em "U", sendo que saindo da sala tem um espaço gourmet com bancada em granito e churrasqueira à carvão; ° 2 Vagas sob pilotis (nº 5 e 6); ° Área total de aproximadamente 137m²; ° Prédio com elevador e 100% revestido; ° Sobre a localização ° ° Em frente ao Parque Municipal Lagoa do Nado, ideal para momentos em família e amplo espaço verde no coração do bairro Itapoã, 280 metros da Avenida Dom Pedro I, 110 metros da Avenida General Olímpio Mourão Filho, próximo de todo o comércio da região do Itapoã e Planalto, como Bancos, Supermercados, Correios e etc. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Apartamento com Área Privativa em "U" à Venda - 202m² - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas sob Pilotis - Elevador - Gás Canalizado - Serrano BH ° Sala para 2 ambientes com acesso à Área Privativa; ° 3 Quartos sendo 1 com Suíte; ° Banheiro da Suíte com bancada em granito, cuba da pia de semi encaixe e pre disposição para Aquecimento Solar no chuveiro e torneira; ° Banheiro Social com bancada em granito, cuba da pia de semi encaixe e pre disposição para Aquecimento Solar no chuveiro e torneira; ° Cozinha com bancada e piso em granito, cuba da pia em inox, gás canalizado e saída para Lavanderia e Área Privativa; ° Lavanderia na área externa bem arejada e ventilada; ° Área Total: 202m² sendo 72m² de área construída e 130m² de área externa, aproximadamente; ° 2 Vagas sob Pilotis (31 e 32); ° Condomínio conta com elevador, gás canalizado, escadas com porta corta fogo e portão eletrônico; ° Sobre a Localização ° ° 140 metros da Avenida Altamiro Avelino Soares, 250 metros da Avenida Santa Terezinha e de seu comércio, 420 metros do Centro de Saúda Santa Therezinha e 600 metros do EPA Supermercados, 440 metros da Avenida Heráclito Mourão de Miranda, 550 metros do Super Nosso do bairro Castelo, 3 minutos da UPA Pampulha, bem como do Parque Municipal Ursulina Andrade Melo, 5 minutos da Fundação de Parques Municipais e Zoobotânica de Bh - Portão 2 e 6 minutos da Lagoa da Pampulha; ° 350 metros do ponto de ônibus da linha 3503A. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ: 7372

Área Privativa toda planejada à Venda - 2 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas - 130m² - Melhor localização do Bairro Itapoã - Pampulha ° Sala ampla para 2 ambientes; ° 2 Quartos sendo 1 Suíte; ° Cozinha gourmet construída na área externa; ° Banheiro social com bancada em granito, box blindex e nicho; ° Área externa privativa ampla; ° 2 Vagas sob pilotis; ° Área total de aproximadamente 130m²; ° Imóvel com todos os ambientes planejados com móveis de excelente qualidade; ° Prédio com excelente estrutura com: elevador, gás canalizado, água individualizada e fachada 100% revestida. ° Sobre a localização ° ° À poucos metros da Rua Montese bem como da Rua Monte Castelo, 350 metros do Parque Municipal Lagoa do Nado, 900 metros do Shopping Via Brasil, 450 metros da Av Dom Pedro I, bem como, todo o comércio dos bairros Itapoã e Planalto. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Área Privativa alto padrão à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas sob pilotis- 160m² - Bairro Santa Mônica ° Sala para 2 ambientes; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte; ° Banheiro da Suíte e Social com box blindex e aquecimento solar instalado; ° Cozinha ampla em conceito aberto e bancada em granito; ° Área de lavanderia programada na área externa; ° Área externa privativa ampla em formato de "U"; ° 2 Vagas de garagem sob pilotis; ° Área total de aproximadamente 160m²; ° Prédio com elevador e fachada moderna; ° Sobre a localização ° ° a aproximadamente 820 metros da Rua Dr. Álvaro Camargos (antiga Doze de Outubro), bem como do Shopping Green Plaza e Mineirão Atacarejo, Academia Smart Fit, Lojas Americanas, e demais comércios ali existentes, Próximo de Academias, Hortifruti, Escolas, 180 metros da Rua Ministro Oliveira Salazar, 260 metros da Rua Augusto dos Anjos, 530 metros da Rua Érico Veríssimo, bem como de todo o comércio desta região, como Bancos, Drogarias, Supermercados, entre outros, 4 minutos da Av. Pedro I e 6 minutos da barragem da Lagoa da Pampulha. ° 180 metros do Ponto do Ônibus da linha 619 e S55. ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Área Privativa em "U" à Venda - 140m² - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas sob Pilotis - Elevador - Guarani BH ° Sala ampla para 2 ambientes e integrada à Cozinha Americana; ° Cozinha Americana com bancadas em granito e revestimentos até o teto; ° Área de Lavanderia separada da Cozinha; ° Ampla Área Externa Privativa em "U" com saída pela Cozinha; ° 3 Quartos amplos sendo 1 com Suíte; ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas em granito, revestimentos até o teto e rebaixamento em gesso; ° 2 vagas sob Pilotis; ° Prédio com Elevador; ° Aproximadamente 140m² de área total; ° Sobre a Localização ° ° A aproximadamente 170 metros da Avenida Saramenha como também da Avenida Waldomiro Lobo (duas importantes Avenidas da região com intenso comércios), 220 metros da Academia Pratique Fitness Guarani, 480 metros do Atacadista Apoio Mineiro, 550 metros da Rodovia Camilo Teixeira, 3 minutos do Parque Nossa Senhora da Piedade, 3 minutos da Pizzaria Guarani e do EPA Supermercados e ainda da Drogaria Araújo, 4 minutos da Avenida Cristiano Machado como também da Estação de Metrô Waldomiro Lobo, 7 minutos do Anel Rodoviário, 8 minutos do Minas Shopping e a aproximadamente 16 minutos do Centro de BH; ° 100 metros do ponto de ônibus das linhas 732, 1505, 1505R, S66 e 70. ° Agende uma visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Área Privativa em "U" à Venda - 110m² - 2 Quartos - 2 Vagas - Elevador - Jardins - Santa Amélia - Pampulha BH ° Sala ampla para 2 ambientes com muita luz natural e saída para a área externa privativa; ° Cozinha Americana com bancadas em granito, revestimentos até o teto, lavanderia e saída para a área externa privativa; ° 2 Quartos amplos e totalmente privativos; ° Banheiro Social com bancada em granito e revestimentos até o teto; ° 2 Vagas de fácil manobra; ° Área total de aproximadamente 110m²; ° Sobre a localização ° ° 310 metros da Avenida Portugal, 850 metros da Orla da Lagoa da Pampulha bem como da Avenida Otacílio Negrão de Lima, 320 metros do Coleguium - Unidade Santa Amélia, 620 metros da Avenida Guarapari e de todo o vasto comércio e polo gastronômico ali existente, 3 minutos do Super Nosso Pampulha bem como do Supermercado BH, 4 minutos da Barragem da Pampulha bem como da Avenida Presidente Antônio Carlos, 9 minutos da UFMG e do Estádio do Mineirão, 12 minutos do Colégio Militar e a aproximadamente 22 minutos de centro de BH. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372