118 Apartamentos com Gás Encanado à Venda

Área Privativa em "U" à Venda com 160m² - 3 Quartos sendo 1 Suíte com Closet - 2 Vagas Paralelas sob Pilotis - Elevador - Gás Canalizado - Somente 4 unidades - Planalto - Pampulha BH Ambientes Planejados e 100% rebaixados em gesso ° Sala para dois ambientes confortáveis ambientes com moderno projeto de iluminação e saída para a Área Externa Privativa; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte com Closet, todos com piso em Laminado, janelas em Veneziana semiautomáticas e 1 com Armário Planejado; ° Banheiro da Suíte com pia esculpida em Porcelanato, Armário sob a Pia, nicho na área de banho, box em vidro temperado 8mm e Aquecimento Solar; ° Banheiro Social com Toucador, Pia esculpida em Porcelanato, Armário sob a Pia, Espelho, nicho na área de banho e Aquecimento Solar; ° Cozinha Americana com bancadas em granito, rica em Armários Planejados, revestimentos até o teto e pia com torneira Gourmet; ° Lavanderia separada da Cozinha com Armários Planejados e saída para a Área Externa Privativa; ° Ampla Área Externa Privativa em "U" semicoberta; ° Área Total de aproximadamente 160m²; ° 2 Vagas paralelas sob Pilotis; ° Fachada moderna, elevador, gás canalizado, aquecimento solar, água individualizada e vagas sob pilotis; ° Sobre a Localização ° ° Rua tranquila e totalmente residencial, 170 metros da Avenida General Olímpio Mourão Filho (que dá acesso aos bairros da região e à Avenida Pedro l, que fica a 300 metros do imóvel), 320 metros da Churrascaria Via Férrea, 350 metros do Banco Itaú, 390 metros do Parque Municipal Lago do Nado, 600 metros da Avenida Dr. Cristiano Guimarães, bem como do Street Shopping e todo o comércio existente no local, como: bancos, supermercados, drogarias, sacolão e variados comércios; ° 180 metros do ponto de ônibus das linhas 717, 719, 8550, S65 e S70. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Cobertura à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas sob pilotis - 160m² - Bairro Itapoã - Pampulha 1º Pavimento: ° Sala ampla para 2 ambientes com rebaixamento em gesso e painel de TV planejado; ° 3 Quartos sendo 2 com armários planejados e ar condicionado; ° Banheiro da Suíte com bancada em granito, cuba de sobrepor, armário planejado, box blindex, nicho na área de banho e aquecimento solar instalado no chuveiro e torneira; ° Banheiro social com bancada em porcelanato, cuba de sobrepor, armário planejado, box blindex, nicho na área de banho e aquecimento solar instalado no chuveiro e torneira; ° Cozinha com bancada em granito, armário planejado, cooktop, coifa e aquecimento solar instalado na torneira; 2º Pavimento: ° Lavabo com bancada esculpida, armário planejado, espelho e aquecimento solar instalado na torneira; ° Área externa privativa coberta com telhado termo acústico, churrasqueira, bancada em granito e armários planejados; ° Área externa privativa descoberta onde tem uma Jacuzzi com aquecimento à gás e solar, sauna e chuveirão; ° Área de lavanderia fechada com porta blindex; ** Imóvel sendo vendido com quase todos os móveis das fotos, qualquer dúvida consultar nossos corretores ** ° 2 Vagas sob pilotis (existe a possibilidade de colocar até 4 carros); ° Área total de aproximadamente 160m²; ° Prédio com elevador, gás canalizado e fachada 100% revestida; ° Sobre a localização ° ° À poucos metros da Rua Montese, 290 metros do Parque Municipal Lagoa do Nado, 400 metros do Clube 15 Veranista, 410 metros da Av Dom Pedro I, 530 metros da UNIFENAS, 650 metros do Shopping Via Brasil bem como de todo o comércio e lojas ali existes, tais como Drogaria Araújo e Supermercados BH, 670 metros da Avenida Portugal (altura da Padaria Hangar dos Pães), 3 minutos do 13 Batalhão de Polícia Militar, bem como da Barragem da Lagoa da Pampulha, 6 minutos do Estádio Mineirão como também da UFMG; °° As informações contidas neste anúncio, podem sofrer alterações. Por este motivo, devem ser confirmadas °° ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Apartamento com Área Privativa em "U" de 1 por andar à Venda - 190m² - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 4 Vagas - Elevador - Gás Canalizado - Santa Amélia BH ° Sala ampla para dois ótimos ambientes com Lavabo, Varanda, preparação para instalação de Ar Split e saída para a área externa; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte (todos com preparação para instalação de Ar Split); ° Banheiros da Suíte e Social com acabamentos alto padrão, nichos nas áreas de banho e preparação para Aquecimento Solar; ° Cozinha Americana com bancadas em granito, Gás Canalizado e revestimento até o teto; ° Lavabo com Lindos Acabamentos; ° Lavanderia separada da Cozinha, bem arejada e ventilada e com acesso à área externa; ° 100m² de área externa com preparação para Jacuzzi; 4 Vagas sob Pilotis; ° Área total de 190m² sendo 100m² de área externa; PRÉDIO COM MODERNA FACHADA, ELEVADOR, GÁS CANALIZADO, VAGAS SOB PILOTIS, PISOS E REVESTIMENTOS EM PORCELANATO, INTERFONE, ÁGUA E LUZ INDIVIDUAIS, PORTÃO ELETRÔNICO E ACABAMENTOS DE ALTO PADRÃO; ° Sobre a Localização ° ° Rua tranquila e totalmente residencial, próximos das Avenidas Guarapari (Polo Gastronômico do bairro Santa Amélia), Portugal e Deputado Anuar Menhem, a poucos minutos da Lagoa da Pampulha, Parque Lagoa do Nado, Shopping Estação BH, Supermercados Super Nosso, BH e Dia, como da Drogaria Raia bem como todo tipo de comércio necessário para você e sua família e linhas de ônibus que levam para todas as regiões. ° Agende uma visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Apartamento de 1 por andar à Venda - 90m² - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas sob Pilotis - Elevador - Gás Canalizado - Santa Amélia BH ° Sala ampla para dois ótimos ambientes com Lavabo, Varanda e preparação para instalação de Ar Split; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte (todos com preparação para instalação de Ar Split); ° Banheiros da Suíte e Social com acabamentos alto padrão, nichos nas áreas de banho e preparação para Aquecimento Solar; ° Cozinha Americana com bancadas em granito e Gás Canalizado; ° Lavabo com Lindos Acabamentos; ° Lavanderia separada da Cozinha, bem arejada e ventilada; ° 2 Vagas sob Pilotis; ° Área total de 90m²; PRÉDIO COM MODERNA FACHADA, ELEVADOR, GÁS CANALIZADO, VAGAS SOB PILOTIS, PISOS E REVESTIMENTOS EM PORCELANATO, INTERFONE, ÁGUA E LUZ INDIVIDUAIS, PORTÃO ELETRÔNICO E ACABAMENTOS DE ALTO PADRÃO; ° Sobre a Localização ° ° Rua tranquila e totalmente residencial, próximos das Avenidas Guarapari (Polo Gastronômico do bairro Santa Amélia), Portugal e Deputado Anuar Menhem, a poucos minutos da Lagoa da Pampulha, Parque Lagoa do Nado, Shopping Estação BH, Supermercados Super Nosso, BH e Dia, como da Drogaria Raia bem como todo tipo de comércio necessário para você e sua família e linhas de ônibus que levam para todas as regiões. ° Agende uma visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Cobertura de 1 por andar à Venda - 180m² - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 4 Vagas sob Pilotis - Elevador - Gás Canalizado - Santa Amélia BH 1º PAVIMENTO: ° Sala ampla para dois ótimos ambientes com Lavabo, Varanda e preparação para instalação de Ar Split; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte (todos com preparação para instalação de Ar Split); ° Banheiros da Suíte e Social com acabamentos alto padrão, nichos nas áreas de banho e preparação para Aquecimento Solar; ° Cozinha Americana com bancadas em granito e Gás Canalizado; ° Lavanderia separada da Cozinha (pode ser transformada em despensa); ° Lavabo com Lindos Acabamentos; 2º PAVIMENTO: ° Ampla Sala para 2 Ambientes com Lavabo e Varanda; (após o habite-se terá outro ambiente ideal para Home Office) ° Terraço "generoso" com uma linda vista da região e com ponto para instalação de Jacuzzi; ° Ponto para Lavanderia; ° 4 Vagas sob Pilotis; ° Área total de 180m²; PRÉDIO COM MODERNA FACHADA, ELEVADOR, GÁS CANALIZADO, VAGAS SOB PILOTIS, PISOS E REVESTIMENTOS EM PORCELANATO, INTERFONE, ÁGUA E LUZ INDIVIDUAIS, PORTÃO ELETRÔNICO E ACABAMENTOS DE ALTO PADRÃO; ° Sobre a Localização ° ° Rua tranquila e totalmente residencial, próximos das Avenidas Guarapari (Polo Gastronômico do bairro Santa Amélia), Portugal e Deputado Anuar Menhem, a poucos minutos da Lagoa da Pampulha, Parque Lagoa do Nado, Shopping Estação BH, Supermercados Super Nosso, BH e Dia, como da Drogaria Raia bem como todo tipo de comércio necessário para você e sua família e linhas de ônibus que levam para todas as regiões. ° Agende uma visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Área privativa à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas sob pilotis - 137m² - Bairro Itapoã - Pampulha ° Sala para 2 ambientes; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte; ° Banheiro da Suíte e Social com bancada esculpida e nicho na área de banho; ° Cozinha ampla com bancadas em granito; ° Área de lavanderia programada na área externa; ° Área externa privativa em "U", sendo que saindo da sala tem um espaço gourmet com bancada em granito e churrasqueira à carvão; ° 2 Vagas sob pilotis (nº 5 e 6); ° Área total de aproximadamente 137m²; ° Prédio com elevador e 100% revestido; ° Sobre a localização ° ° Em frente ao Parque Municipal Lagoa do Nado, ideal para momentos em família e amplo espaço verde no coração do bairro Itapoã, 280 metros da Avenida Dom Pedro I, 110 metros da Avenida General Olímpio Mourão Filho, próximo de todo o comércio da região do Itapoã e Planalto, como Bancos, Supermercados, Correios e etc. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Apartamento à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas sob Pilotis - Sala com Varanda - Salão de Festas - Sagrada Família BH ° Sala ampla para 2 ambientes e com Varanda, preparação para Ar Split e integrada com Cozinha Americana; ° 3 Quartos sendo 1 com Suíte (suíte com preparação para Ar Split), todos com piso Vinílico e janelas em veneziana; ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas em granito, cuba da pia de embutir, box em vidro temperado 8mm e revestimentos até o teto; ° Cozinha Americana com bancadas em granito e revestimentos até o teto; ° Área de lavanderia conjugada com a cozinha; ° 2 Vagas de garagem sob Pilotis (vagas 26 e 27); ° Aproximadamente 76m² de construída; ° Condomínio com hall de entrada, fachada imponente, elevador, escada de incêndio com porta corta fogo, salão de festas com espaço gourmet e gás canalizado. ° Sobre a Localização ° ° a aproximadamente 210 metros da Avenida Cristiano Machado, 190 metros da Academia Pratique Fitness Sagrada Família e também da Arte Aquática Academia e do Restaurante La Parmegiana, 175 metros da Escola Infantil Rabiscando, 790 metros da Avenida José Candido da Silveira, 2 minutos do Supermercado Paranaíba como também da Mata do Horto, 3 minutos da Paróquia Sagrada Família, 5 minutos do SERPRO, 6 minutos do SENAI, 5 minutos da Feira dos Produtores, 6 minutos do Minas Shopping e Churrascaria Baby Beef e a aproximadamente 7 minutos do centro de BH; ° 290 metros do ponto de ônibus das linhas de ônibus 9104 e 9410. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Apartamento à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas sob Pilotis - Sala com Varanda - Salão de Festas - Sagrada Família BH ° Sala ampla para 2 ambientes e com Varanda, preparação para Ar Split e integrada com Cozinha Americana; ° 3 Quartos sendo 1 com Suíte (suíte com preparação para Ar Split), todos com piso Vinílico e janelas em veneziana; ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas em granito, cuba da pia de embutir, box em vidro temperado 8mm e revestimentos até o teto; ° Cozinha Americana com bancadas em granito e revestimentos até o teto; ° Área de lavanderia conjugada com a cozinha; ° 2 Vagas de garagem sob Pilotis (vagas 12 e 13); ° Aproximadamente 76m² de construída; ° Condomínio com hall de entrada, fachada imponente, elevador, escada de incêndio com porta corta fogo, salão de festas com espaço gourmet e gás canalizado. ° Sobre a Localização ° ° a aproximadamente 210 metros da Avenida Cristiano Machado, 190 metros da Academia Pratique Fitness Sagrada Família e também da Arte Aquática Academia e do Restaurante La Parmegiana, 175 metros da Escola Infantil Rabiscando, 790 metros da Avenida José Candido da Silveira, 2 minutos do Supermercado Paranaíba como também da Mata do Horto, 3 minutos da Paróquia Sagrada Família, 5 minutos do SERPRO, 6 minutos do SENAI, 5 minutos da Feira dos Produtores, 6 minutos do Minas Shopping e Churrascaria Baby Beef e a aproximadamente 7 minutos do centro de BH; ° 290 metros do ponto de ônibus das linhas de ônibus 9104 e 9410. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Apartamento à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas - Bairro Itapoã - Pampulha BH ° Sala para dois ambientes; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte e pré-disposição para recebimento de ar condicionado com tomada 220v e dreno; ° Cozinha com bancadas modernas, cuba da pia em inox com torneira gourmet, revestimento até o teto, armário planejado, cooktop, depurador de ar e forno; ° Lavanderia conjugada com a cozinha com tanque em inox; ° Aproximadamente 65m² de área total; ° 2 Vagas; ° Prédio com elevador com senha para cada andar, fachada moderna e paisagismo; ° Sobre a Localização ° ° Rua totalmente residencial e muito arborizada no coração do bairro Itapoã, 350 metros da Avenida Dom Pedro I, 450 metros do Parque Municipal Lagoa do Nado, 290 metros do Clube Quinze Veranistas, 450 metros da Faculdade UNIFENAS e do Shopping Via Brasil, 600 metros da Avenida Portugal, 900 metros do Clube Labareda, 3 minutos da Lagoa da Pampulha, 3 minutos da Avenida Presidente Antônio Carlos, 7 minutos da UFMG, e a aproximadamente 20 minutos do centro de Belo Horizonte e do Aeroporto Internacional de Confins. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97652-0139 - CRECI PJ7372

Apartamento Alto Padrão em construção à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte com closet- 2 Vagas Itapoã ** Previsão de entrega: 08/2026 ** ** Excelentes condições de pagamento em fase de obra, consulte nossos corretores para mais informações ** ° Sala ampla para 2 ambientes; ° Varanda gourmet na sala; ° Lavabo na sala; ° Cozinha integrada à sala; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte com Closet; ° Banheiro da Suíte; ° Banheiro Social; ° Área de lavanderia separada da cozinha; ° 2 Vagas de garagem sob pilotis; ° Área total de aproximadamente 95m²; ° Valores e características referente as unidades 201 e 202; ° Prédio com elevador, fechada moderna e imponente; ** Previsão de entrega: 08/2026 ** ** Excelentes condições de pagamento em fase de obra, consulte nossos corretores para mais informações ** ° Sobre a localização ° ° À poucos metros da Rua Montese bem como da Rua Monte Castelo, 250 metros da portaria do Clube Quinzeveranista, 350 metros do Parque Municipal Lagoa do Nado, 890 metros do Shopping Via Brasil, 450 metros da Av Dom Pedro I, bem como de todo o comércio dos bairros Itapoã e Planalto, 4 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha, 6 minutos da UFMG e do Estádio do Mineirão e aproximadamente 20 minutos do centro de BH. ° Agende sua apresentação do empreendimento agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Apartamento Alto Padrão em construção à Venda - 2 Quartos sendo 1 Suíte com closet- 2 Vagas Itapoã ** Previsão de entrega: 08/2026 ** ** Excelentes condições de pagamento em fase de obra, consulte nossos corretores para mais informações ** ° Sala ampla para 2 ambientes; ° Cozinha integrada à sala; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte com Closet; ° Banheiro da Suíte; ° Banheiro Social; ° Área de lavanderia separada da cozinha; ° 2 Vagas de garagem sob pilotis; ° Área total de aproximadamente 92m²; ° Prédio com elevador, fechada moderna e imponente; ** Previsão de entrega: 08/2026 ** ** Excelentes condições de pagamento em fase de obra, consulte nossos corretores para mais informações ** ° Sobre a localização ° ° À poucos metros da Rua Montese bem como da Rua Monte Castelo, 250 metros da portaria do Clube Quinzeveranista, 350 metros do Parque Municipal Lagoa do Nado, 890 metros do Shopping Via Brasil, 450 metros da Av Dom Pedro I, bem como de todo o comércio dos bairros Itapoã e Planalto, 4 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha, 6 minutos da UFMG e do Estádio do Mineirão e aproximadamente 20 minutos do centro de BH. ° Agende sua apresentação do empreendimento agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Cobertura Top House em construção à Venda - 4 Quartos sendo 2 Suítes U1 Suíte Master com Closet) - 2 Vagas - Bairro Itapoã - Pampulha ** Previsão de entrega: 08/2026 ** ** Excelentes condições de pagamento em fase de obra, consulte nossos corretores para mais informações ** 1º Pavimento: ° Sala íntima (que também pode ser usada como uma copa de apoio) ° 1 Suíte Master com Closet; ° 1 Suíte Júnior; ° 2 Quartos simples; ° Banheiro social; 2º Pavimento: ° Sala para 2 ambientes; ° Cozinha integrada à sala; ° Lavabo; ° Área de serviço na área externa; ° Área externa privativa ampla que será entregue com Piscina e Ducha; ° Cozinha integrada à sala; ° 2 Vagas de garagem sob pilotis; ° Área total de aproximadamente 150m²; ° Valores e características referente as unidades 401 e 402; ° Prédio com elevador, fechada moderna e imponente; ** Previsão de entrega: 08/2026 ** ** Excelentes condições de pagamento em fase de obra, consulte nossos corretores para mais informações ** ° Sobre a localização ° ° À poucos metros da Rua Montese bem como da Rua Monte Castelo, 250 metros da portaria do Clube Quinzeveranista, 350 metros do Parque Municipal Lagoa do Nado, 890 metros do Shopping Via Brasil, 450 metros da Av Dom Pedro I, bem como de todo o comércio dos bairros Itapoã e Planalto, 4 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha, 6 minutos da UFMG e do Estádio do Mineirão e aproximadamente 20 minutos do centro de BH. ° Agende sua apresentação do empreendimento agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Área Privativa Alto Padrão em construção à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte com closet- 2 Vagas Itapoã ** Previsão de entrega: 08/2026 ** ** Excelentes condições de pagamento em fase de obra, consulte nossos corretores para mais informações ** ° Sala ampla para 2 ambientes; ° Lavabo na sala; ° Cozinha integrada à sala; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte com Closet; ° Banheiro da Suíte; ° Banheiro Social; ° 2 Áreas privativas sendo 1 saindo pela sala e 1 saindo pela cozinha onde tem a área de serviço; ° 2 Vagas de garagem sob pilotis; ° Área total de aproximadamente 132m²; ° Valores e características referente as unidades 101 e 102; ° Prédio com elevador, fechada moderna e imponente; ** Previsão de entrega: 08/2026 ** ** Excelentes condições de pagamento em fase de obra, consulte nossos corretores para mais informações ** ° Sobre a localização ° ° À poucos metros da Rua Montese bem como da Rua Monte Castelo, 250 metros da portaria do Clube Quinzeveranista, 350 metros do Parque Municipal Lagoa do Nado, 890 metros do Shopping Via Brasil, 450 metros da Av Dom Pedro I, bem como de todo o comércio dos bairros Itapoã e Planalto, 4 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha, 6 minutos da UFMG e do Estádio do Mineirão e aproximadamente 20 minutos do centro de BH. ° Agende sua apresentação do empreendimento agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.br.com CRECI PJ7372

Cobertura com 157m² à Venda - 4 Quartos sendo 2 Suítes - 2 Salas - Terraço Gourmet - 2 Vagas - Elevador - Gás Canalizado - Bairro Itapoã - Pampulha BH º Apartamento todo rebaixado em gesso, pisos: Porcelanato Portobello e Vinílico, Preparação para Ar Split nos Quartos e Sala, Terraço Gourmet e Acabamentos de primeira linha º 1º Pavimento: ° Ampla Sala de Jantar; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte com Varanda, todos com piso em vinílico e janelas em veneziana; ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas em granito, cuba das pias de sobrepor e Aquecimento Solar nos Chuveiros e Torneiras; ° Cozinha com bancadas em granito e revestimento até o teto; ° Lavanderia programada na área externa da Cozinha; Pavimento Superior: ° Sala de TV; ° 1 Suíte ampla; ° Banheiro da Suíte com bancada em granito, cuba da pia de sobrepor e Aquecimento Solar no Chuveiro e Torneira; ° Terraço com Preparação para Jacuzzi com Aquecimento Solar; ° 2 Vagas de garagem sob pilotis; ° Aproximadamente 157m² de área total; ° Descritivo do prédio: Fachada do prédio 100% revestida em Porcelanato Portobello, fachada do muro frontal em vidro temperado 10mm, lindo paisagismo, elevador, água individualizada, gás canalizado, portão de garagem eletrônico, alarme e interfone digital. ° Sobre a Localização ° ° Uma das melhores ruas do bairro, a aproximadamente 160 metros da rua são miguel, 270 metros da avenida portugal, 600 metros da avenida doutor cristiano guimarães bem como do 13º batalhão da polícia militar, 900 metros do clube quinze veranistas, 750 metros da portaria 6 do parque lagoa do nado, 8 minutos da orla da lagoa da pampulha, 850 metros da padaria hangar dos pães, 1,3 km do shopping via brasil bem como da avenida dom pedro I, 9 minutos do shopping estação BH, 19 minutos do minas shopping, 27 minutos do centro de belo horizonte e 27 minutos do aeroporto internacional de confins. ° 240 metros do ponto de ônibus das linhas 705 e 712, 270 metros do ponto de ônibus da linha 718, 450 metros do ponto de ônibus da linha 719 e S55 e 1,6 km da estação pampulha. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Área Privativa alto padrão à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas sob pilotis - 160m² - Bairro Itapoã - Pampulha ° Sala ampla para 2 ambientes; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte; ° Banheiro da Suíte com aquecimento solar instalado; ° Banheiro Social com aquecimento solar instalado; ° Cozinha estilo americana com aquecimento solar instalado; ° Área externa privativa ampla em formato de "U"; ° 2 Vagas sob pilotis; ° Área total de aproximadamente 160m²; ° Prédio com elevador, gás canalizado, 100% revestido e jardins; ° Sobre a Localização ° ° Uma das melhores ruas do bairro a aproximadamente 180 metros da Avenida Dr Cristiano Guimarães e próximo de todo o comércio ali existente, tais como: Street Shopping, Supermercados, Sacolões, Padarias, Drogarias, Laboratórios, Lojas Americanas, Açougues, Restaurantes, Banco Bradesco, Caixa Econômica Federal, a 550 metros do Super Nosso Planalto e do 13° Batalhão de Polícia Militar, -R&J-, 400 metros do Parque Municipal Lagoa do Nado, 3 minutos da Avenida Dom Pedro I, 650 metros da Avenida Portugal, bem como todo o comércio do bairro Itapoã e Planalto. ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Cobertura alto padrão à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas sob pilotis - 160m² - Bairro Itapoã - Pampulha 1º Pavimento: ° Sala ampla para 2 ambientes; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte; ° Banheiro da Suíte com aquecimento solar instalado; ° Banheiro Social com aquecimento solar instalado; ° Cozinha estilo americana com aquecimento solar instalado; 2º Pavimento: ° Elevador até o 2º pavimento; ° Pequena sala; ° Lavabo; ° Área de lavanderia; ° Área externa privativa ampla com vista panorâmica; ° 2 Vagas sob pilotis; ° Área total de aproximadamente 160m²; ° Prédio com elevador, gás canalizado, 100% revestido e jardins; ° Sobre a Localização ° ° Uma das melhores ruas do bairro a aproximadamente 180 metros da Avenida Dr Cristiano Guimarães e próximo de todo o comércio ali existente, tais como: Street Shopping, Supermercados, Sacolões, Padarias, Drogarias, Laboratórios, Lojas Americanas, Açougues, Restaurantes, Banco Bradesco, Caixa Econômica Federal, a 550 metros do Super Nosso Planalto e do 13° Batalhão de Polícia Militar, -R&J-, 400 metros do Parque Municipal Lagoa do Nado, 3 minutos da Avenida Dom Pedro I, 650 metros da Avenida Portugal, bem como todo o comércio do bairro Itapoã e Planalto. ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Cobertura à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 3 Vagas sob Pilotis - Aquecimento Solar - Elevador - Prédio 100% Revestido - Bairro Itapoã - Pampulha BH 1º Pavimento: ° Sala de TV e jantar com teto rebaixado em gesso; ° 3 Quartos sendo 1 com Suíte; ° Banheiros da Suíte e Social com lindos acabamentos e Aquecimento Solar nos chuveiros; ° Cozinha com bancada em granito e cuba da pia em inox; 2º Pavimento: ° Amplo Terraço com linda vista da região e churrasqueira; ° Previsão para instalação de Jacuzzi (consultar a carga com construtor); ° Lavabo com lindos acabamentos; ° Área de lavanderia programada na área externa, bem arejada e ventilada; ° Aproximadamente 120m² de área total; ° 3 Vagas de garagem sob pilotis; ° Prédio com elevador, 100% revestido e com apenas 6 unidades; ° Sobre a Localização ° ° Rua totalmente residencial, próximo ao Parque Municipal Lagoa do Nado, 290 metros do Street Shopping Planalto, bem como do Super Nosso; Caixa Econômica, Banco do Brasil, Itaú, bem como das Avenidas Dr. Cristiano Guimarães, Dom Pedro I, Portugal e Cristiano Machado, 380 metros da FAJE - Faculdade Jesuíta de Filosofia e Teologia, 440 metros do 13º Batalhão da PM, 3 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha e toda região da Pampulha, 5 minutos do Estádio do Mineirão como também da UFMG, a poucos minutos do Shopping Via Brasil e Shopping Estação BH, bem como do Minas Shopping e região central de Belo Horizonte. ° Agende sua Visita agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Apartamento à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas sob pilotis - 68m² - Bairro Santa Branca - Pampulha BH ** Previsão de entrega 03/2026 + liberação do Habite-se ** ** Condições de pagamento facilitadas, podendo dar uma entrada na assinatura do contrato de compra e venda, parcelar o restante da entrada em até 21 vezes sem juros, INCC ou evolução de obra e financiar no final da obra pelo banco de sua preferência ** ° Sala ampla para 2 ambientes com Varanda; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte; ° Banheiro da Suíte; ° Banheiro social; ° Cozinha com bancada em granito; ° Área de serviço integrada à cozinha; ° Área total de 68m² aproximadamente ° 2 Vagas de garagem sob pilotis (nºs 37 e 38); ° Informações referente a unidade 301, temos outros unidades disponíveis com características e valores diferentes; ° Prédio com elevador, gás canalizado e água individuais; ° Sobre a localização ° ° aproximadamente 300 metros da Rua Doutor Álvaro Camargos (antiga Doze de Outubro), 460 metros da Avenida Deputado Anuar Menhem, 110 metros do Colégio Piaget, 400 metros do Shopping Green Plaza, bem como do Mineirão Atacarejo, 2 minutos da Avenida Dom Pedro I (930 metros), como também da Avenida Guarapari e de todo o polo gastronômico ali existente, 4 minutos da Avenida Portugal, 4 minutos da Avenida Presidente Antônio Carlos, 6 minutos da Avenida Otacílio Negrão de Lima bem como a Lagoa da Pampulha, 8 minutos da UFMG, 10 minutos do Colégio Militar de Belo Horizonte no bairro São Francisco, próximo de todo o comércio dos bairros Santa Branca, São João Batista, Santa Amélia e Santa Mônica; ° 53 metros do ponto de ônibus da linha 609 e 175 metros do ponto de ônibus da linha 619. ° Agende sua apresentação do empreendimento agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Apartamento à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas sob pilotis - 71m² - Bairro Santa Branca - Pampulha ** Previsão de entrega 03/2026 + liberação do Habite-se ** ** Condições de pagamento facilitadas, podendo dar uma entrada na assinatura do contrato de compra e venda, parcelar o restante da entrada em até 21 vezes sem juros, INCC ou evolução de obra e financiar no final da obra pelo banco de sua preferência ** ° Sala ampla para 2 ambientes com Varanda; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte; ° Banheiro da Suíte; ° Banheiro social; ° Cozinha com bancada em granito; ° Área de serviço integrada à cozinha; ° Área total de 71m² aproximadamente ° 2 Vagas de garagem sob pilotis (nºs 35 e 36); ° Informações referente a unidade 303, temos outros unidades disponíveis com características e valores diferentes; ° Prédio com elevador, gás canalizado e água individuais; ° Sobre a localização ° ° aproximadamente 300 metros da Rua Doutor Álvaro Camargos (antiga Doze de Outubro), 460 metros da Avenida Deputado Anuar Menhem, 110 metros do Colégio Piaget, 400 metros do Shopping Green Plaza, bem como do Mineirão Atacarejo, 2 minutos da Avenida Dom Pedro I (930 metros), como também da Avenida Guarapari e de todo o polo gastronômico ali existente, 4 minutos da Avenida Portugal, 4 minutos da Avenida Presidente Antônio Carlos, 6 minutos da Avenida Otacílio Negrão de Lima bem como a Lagoa da Pampulha, 8 minutos da UFMG, 10 minutos do Colégio Militar de Belo Horizonte no bairro São Francisco, próximo de todo o comércio dos bairros Santa Branca, São João Batista, Santa Amélia e Santa Mônica; ° 53 metros do ponto de ônibus da linha 609 e 175 metros do ponto de ônibus da linha 619. ° Agende sua apresentação do empreendimento agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Apartamento à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas sob pilotis - 71m² - Bairro Santa Branca - Pampulha ** Previsão de entrega 03/2026 + liberação do Habite-se ** ** Condições de pagamento facilitadas, podendo dar uma entrada na assinatura do contrato de compra e venda, parcelar o restante da entrada em até 21 vezes sem juros, INCC ou evolução de obra e financiar no final da obra pelo banco de sua preferência ** ° Sala ampla para 2 ambientes com Varanda; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte; ° Banheiro da Suíte; ° Banheiro social; ° Cozinha com bancada em granito; ° Área de serviço integrada à cozinha; ° Área total de 71m² aproximadamente ° 2 Vagas de garagem sob pilotis (nºs 27 e 28); ° Informações referente a unidade 203, temos outros unidades disponíveis com características e valores diferentes; ° Prédio com elevador, gás canalizado e água individuais; ° Sobre a localização ° ° aproximadamente 300 metros da Rua Doutor Álvaro Camargos (antiga Doze de Outubro), 460 metros da Avenida Deputado Anuar Menhem, 110 metros do Colégio Piaget, 400 metros do Shopping Green Plaza, bem como do Mineirão Atacarejo, 2 minutos da Avenida Dom Pedro I (930 metros), como também da Avenida Guarapari e de todo o polo gastronômico ali existente, 4 minutos da Avenida Portugal, 4 minutos da Avenida Presidente Antônio Carlos, 6 minutos da Avenida Otacílio Negrão de Lima bem como a Lagoa da Pampulha, 8 minutos da UFMG, 10 minutos do Colégio Militar de Belo Horizonte no bairro São Francisco, próximo de todo o comércio dos bairros Santa Branca, São João Batista, Santa Amélia e Santa Mônica; ° 53 metros do ponto de ônibus da linha 609 e 175 metros do ponto de ônibus da linha 619. ° Agende sua apresentação do empreendimento agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372