Cobertura Top House à Venda - 4 Quartos sendo 1 Suíte - 3 Vagas - Bairro Itapoã Rua Gumercindo Couto E Silva, 1004 - Itapoã, Belo Horizonte-MG

Cobertura Top House à Venda - 4 Quartos sendo 1 Suíte - Elevador até o Terraço - 3 Vagas sob pilotis- 192m² - Bairro Itapoã - Pampulha BH

1° Pavimento:
° Sala íntima;
° 1 Suíte com armários planejados;
° 1 Quarto com varanda (que pode ser revertido em home office ou então uma copa de apoio ao 1º pavimento);
° 2 Quartos simples;
° Banheiro da Suíte e Social com box blindex 8mm, armário planejado, nicho na área de banho e aquecimento solar nos chuveiros;

Pavimento Superior:
° Sala ampla integrada à Cozinha e Terraço, com porta em vidro temperado em laminas sobrepostas;
° Cozinha ampla com bancada em granito, armário planejado, cooktop, forno e coifa;
° Terraço com Espaço Gourmet, Pergolado e preparação para ôfuro/hidromassagem (carga máxima de até 6.000 litros);
° Lavabo com armário planejado;
° Área de lavanderia programada na área externa;

** Tem alguns ambientes que serão entregues com os armários planejados e ainda não aparecem nas fotos **

° 3 Vagas de garagem sob Pilotis (3, 11 e 12), (em uma das vagas já tem a instalação de ponto para carregamento de carro elétrico);
° Aproximadamente 192m² de área total sendo 92m² de área construída;

° Sobre o empreendimento °
° Fachada 100% revestida, fachada do muro frontal em vidro temperado, 2 pórticos revestidos em granito e com lindo paisagismo;
° Pré disposição para instalação de ar Split na sala e quartos;
° Hall social decorado com piso em granito, rebaixamento em gesso e iluminação embutida;
° Elevador de última geração da ThyssenKrupp para até 08 pessoas;
° Água individual e gás canalizado;
° Energia trifásica;
° Circuito completo de câmeras; e muito mais...

° Sobre a Localização °
° Uma das melhores ruas do bairro, a aproximadamente 160 metros da Rua São Miguel, 270 metros da Avenida Portugal, 600 metros da Avenida Dr Cristiano Guimarães bem como do 13º Batalhão da Polícia Militar, 900 metros do Clube Quinze Veranista, -R&J- 750 metros da portaria 6 do Parque Municipal Lagoa do Nado, 5 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha, 850 metros da padaria Hangar dos Pães, 1,3 km do Shopping Via Brasil bem como da Avenida Dom Pedro I, 7 minutos do Shopping Estação BH, 19 minutos do Minas Shopping, 23 minutos do centro de Belo Horizonte como também do Aeroporto Internacional de Confins.
° 240 metros do ponto de ônibus das linhas 705 e 712, 270 metros do ponto de ônibus da linha 718, 450 metros do ponto de ônibus da linha 719 e S55 e 1,6 km da estação Pampulha.

° Agende sua visita agora mesmo.
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