Cobertura à Venda - 3 Quartos 2 com Suíte - 2 Vagas sob Pilotis - Heliópolis BH Rua Maria Manoela Braz, 311 - Heliópolis, Belo Horizonte-MG

Cobertura à Venda - 140m² - 3 Quartos sendo 2 com Suíte - 2 Vagas sob Pilotis - 3 Banheiros - Espaço Gourmet - Bairro Heliópolis BH

CONFUGURAÇÃO, INFORMAÇÕES E DETALHES DO IMÓVEL:

Excelente cobertura, 2 vagas cobertas, planta original de 4 quartos, com configuração atual de 3 quartos (1 suíte master com closet, 1 suíte com lavabo e 1 quarto), pois um dos quartos foi transformado em um espaçoso closet ricamente mobiliado com marcenaria planejada e incorporado à suíte principal, transformando-a em uma linda suíte master (o projeto atual pode ser facilmente revertido para a planta original de 4 quartos). O imóvel conta com abundante marcenaria planejada de alto padrão toda em MDF em excelente estado e molduras de gesso nos tetos.

---Primeiro Piso: --Cozinha com área de serviço: bancadas e piso em granito, armários planejados inferiores e aéreos --Sala 1: piso em granito, painel planejado para TV --Suíte master com Closet: piso em laminado de alto padrão, ar-condicionado, janela com proteção acústica. Closet amplo, com armários planejados. Banheiro com bancada e piso em granito, armários planejados inferior e aéreo com espelhos, box blindex --Quarto: piso em laminado de alto padrão, ar-condicionado, janela com proteção acústica, armário planejado --Banheiro social: bancada e piso em granito, armários planejados inferior e aéreo com espelhos, box blindex

---Segundo Piso: --Sala 2: piso em granito --Suíte com lavabo: piso em granito, ar-condicionado, armário, painel para TV com rack e estação para home-office planejados. Lavabo com bancada e piso em granito, armários planejados inferior e aéreo com espelhos. Este lavabo possui infraestrutura hidráulica para ser ampliado para um banheiro completo --Cobertura com área gourmet e área de serviço: Ampla área coberta com parte do teto retrátil, fechamento em blindex, bancadas em granito, armários em alumínio com pintura eletrostática, churrasqueira completa revestida em porcelanato e granito. Área para instalação de ducha que pode ser utilizada para ampliar o banheiro da suíte com lavado

---Prédio pequeno com 4 apartamentos, rua tranquila, próximo a metrô, ônibus, supermercados, drogarias, padarias e escolas.

° Sobre a Localização °
° Localização privilegiada à 105 metros da Rua Waldomiro Lobo, bem como da Drogaria Araújo e Supermercados DIA, 190 metros da Pizzaria Guarani, 350 metros da Avenida Cristiano Machado, 470 metros da Estação do Metrô Waldomiro Lobo, 3 minutos do 13 batalhão de Polícia Militar - Planalto, bem como das Avenidas Portugal e Dr. Cristiano Guimarães, 6 minutos da Barragem da Lagoa da Pampulha, bem como do Parque Municipal Lagoa do Nado e Av. Presidente Antonio Carlos, 9 minutos da UFMG, 7 minutos do Minas Shopping e 14 minutos do centro de BH; ° 40 metros do ponto de ônibus da linha 706 e 175 metros do ponto das linhas 705, 8550, S55 e S65.

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CRECI PJ7372