Casa Alto Padrão à venda - 3 Quartos - 2 Suítes - 4 Vagas - Piscina - Itapoã Rua Professor Baeta Viana, 616 - Itapoã, Belo Horizonte-MG

Casa Alto Padrão à venda - 3 Quartos - 2 Suítes - 4 Vagas - Piscina - Itapoã - Pampulha/BH

Casa em lote de 360m²
1º Pavimento:
° Sala de jantar com pé direito duplo e lustre pendente em cristal K9
° Sala de jogos e cozinha em conceito aberto
° Sala de música e academia (cômodos que podem ser transformados em 02 novos quartos de visita)
° Área gourmet com lavabo independente, piscina, churrasqueira e fogão à lenha
° DCE completo com quarto e banheiro, e uma ampla área de serviço toda revestida em granito.
2º Pavimento:
° Living espaçoso conjugado com Sala de TV em conceito aberto com marcenaria planejada
° 3 quartos com armários planejados, sendo 2 suítes com sacada com vista para piscina e suíte master com closet
° Banheiro social
° Escritório

A casa possui um excelente pacote de equipamentos instalados:
° Usina fotovoltaica com geração mensal de 3.000 Kwh/mês;
° Sistema de alarme com sensores nas portas, janelas e portões;
° Sistema de segurança eletrônica com 8 câmeras de alta definição;
° Automação em todo o sistema luminotécnico
° Automação das cortinas e persianas integradas de portas e janelas
° Sistema de sonorização independente, sendo 6 auto falantes embutidos no teto da sala do 1º pavimento e Home Theater completo com 5 canais na sala de TV
° Sistema de aquecimento solar com boiler e reservatório de 600 litros disponibilizando água quente em todos os chuveiros e torneiras
° Ar condicionado com 4 splits instalados totalizando 45000 Btus.
° Sistema de rede Wi-Fi com roteadores que permitem utilizar Internet em todos ambientes.

° Sobre a localização °
° Localização excelente no bairro, a 150m do Parque Lagoa do Nado, a 400m da Rua Montese, a 400m da Av Dom Pedro I, A 1Km da Av Portugal e toda área comercial da região, com padaria, banco, farmácia, restaurantes e lojas em geral, a 5min do Super Nosso Planalto.

° Agende hoje mesmo sua visita °
31 97562-0139 - CRECI PJ7372