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Casa Linear à Venda Condomínio Gran Park, com 375m², lote de 600m² - Alto Padrão - Piscina Aquecida - 4 Quartos sendo 2 Suítes e 2 Semi Suítes - 6 Vagas de garagem - Vespasiano MG * CASA À VENDA COM PORTEIRA FECHADA * ° Toda a Casa com Pé direito alto e confortável, rebaixamento de teto em gesso cartonado com tabica e lindo projeto luminotécnico em todos os cômodos; ° Sala para dois ambientes com painel planejado, Ar Condicionado Split INVERTER e acesso para a Área externa; ° 4 Quartos sendo 2 Suítes e 2 Semi Suítes (todos com belo piso laminado, Ar Split INVERTER e armários planejados); ° 5 Banheiros sendo 1 Lavabo no interior do imóvel e outros 4 Banheiros sendo 1 em cada Suíte, 1 das Semi Suítes e outro na área externa da Piscina (todos com lindos acabamentos e Aquecimento fotovoltaico nos chuveiros; ° Cozinha em conceito aberto integrada à Copa com bancadas em granito, cuba dupla em inox com aquecimento solar nas torneiras, Ar Condicionado INVERTER e armários planejados; ° Lavanderia na área externa conjugada com a Despensa (transformada em Home Office); ° Ampla Área Externa com: Piscina com Cascata e aquecimento solar e iluminação, ducha com água fria e quente anexo à piscina; ° Churrasqueira; ° Imóvel com 2 acessos externos de serviço; ° 6 Vagas de garagem sendo 3 cobertas e 3 descobertas; °° o imóvel ainda conta com: um agradável espaço para chá de fim de tarde, Calçadas com piso em bloquete de concreto pré moldado, Armários e portões externos em alumínio com pintura eletrostática, Brise em alumínio para proteção dos condensadores de Ar Condicionado, Paisagismo com árvores frutíferas, Telhado em telhas de concreto (cimento importado), Beiral com telhado embutido em todo o perímetro da edificação, reservatórios de água superior totalizando 2 mil litros, entrada trifásico de energia, Pisos em porcelanato, soleiras e bancadas em granito, Paredes com reboco, emassamento e pintura com tinta acrílica, Esquadrias em alumínio com pintura eletrostática e vidro verde, Portas de entrada e copa em madeira maciça, Parte externa toda revestida em grafiato na cor branco duna, Cerca viva em podocapus na lateral e fundo e tela metálica tipo BELGO, entre outros benefícios e benfeitorias; ° Opções de lazer no condomínio como: Piscinas adulto e infantil, academia, sauna, salão de jogos, quadra poliesportiva, quadra de tênis, campo de futebol, Playground, acesso por reconhecimento facial, portaria virtual e Usina Fotovoltaica; ° Sobre a localização ° ° 2 minutos da MG 010, 12 minutos do Aeroporto Internacional de Confins e do Centro de Lagoa Santa como também da Orla da Lagoa Central e todo o polo gastronômico da região, 5 minutos do Centro de Vespasiano bem como de todo o comércio e bancos localizados no Centro Comercial da Cidade, 7 minutos da Faculdade FASEH, e a, aproximadamente, 20 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Cobertura - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas sob Pilotis - Terraço semi Coberto - Candelária 1° Pavimento: ° Sala ampla para dois ambientes em um belo porcelanato; ° 2 Quartos amplos; ° Banheiro Social com bancada em granito, cuba da pia de embutir, espelho, chuveiro instalado, box em blindex 8mm e pré disposição para aquecimento solar; ° Cozinha com bancada em granito e cuba da pia em inox; 2° Pavimento: ° 1 Quarto com Suíte; ° Banheiro da Suíte com bancada em granito, cuba da pia de embutir, espelho, chuveiro instalado, box em blindex 8mm e pré disposição para aquecimento solar; ° Terraço Amplo semi coberto com um belo telhado colonial, pia em granito com pré-disposição para criação de Espaço Gourmet; ° Lavanderia separada com toda programação para máquina de lavar no Terraço; ° 2 Vagas sob Pilotis (para carros de pequeno porte); ° Área Total: 116m² sendo 90m² de área construída, aproximadamente; ° Sobre a Localização ° ° Rua totalmente residencial, 240 metros da Estação MOVE Venda Nova, 350 Metros da Rua Padre Pedro Pinto, 450 Metros da Avenida Vilarinho, 600 Metros do Decisão Atacarejo, 700 Metros do Chromos Preparatório, 250 Metros da Estação de Ônibus Venda Nova, próximo também da Avenida Elias Antônio Issa, Dia Supermercado, Supermercados BH, bem como todo o comércio da região de Venda Nova, 7 Minutos da Avenida Dom Pedro I, 10 Minutos da Lagoa da Pampulha. ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Cobertura à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte com Varanda - 2 Vagas sob Pilotis - Elevador - 100m² - Bairro Vila Clóris BH 1º Pavimento: ° Sala com Cozinha Americana totalmente integradas; ° 2 Quartos amplos; ° Cozinha Americana integrada com a Sala, com bancadas em granito, cuba da pia em inox e revestimento ate até o teto; ° Banheiro Social com bancada em granito e cuba de embutir; 2º Pavimento: ° 1 Suíte com Varanda; ° Banheiro da Suíte com bancada em granito e cuba de embutir; ° Terraço com Vista; ° Área de lavanderia programada na área externa; ° 2 Vagas sob Pilotis; ° Área total de aproximadamente 100m²; ° Previsão de entrega: 07/2024; ° Sobre a Localização° °350 metros da Avenida Vilarinho, 400 metros do Shopping Estação BH, 450 metros da Avenida Cristiano Guimarães, 700 metros da Avenida Cristiano Machado, 750 metros da Avenida Dom Pedro I, 5 minutos do centro comercial do bairro Planalto (Banco do Brasil, Caixa Econômica federal, Lotérica, Correios e demais comércios), 3 minutos da Faculdade UNA, 4 minutos da Faculdade FAMINAS e 4 minutos da MG 010. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Apartamento - 3 Quartos sendo 1 Suíte com Closet e 2 Semi Suítes - 2 Vagas sob Pilotis - Elevador - Santa Branca - Pampulha BH ° Sala ampla para dois ambientes com Lavabo; ° 1 Suíte com Closet planejado; ° 2 Semi Suítes sendo 1 com armário planejado; ° Banheiros da Suíte e Semi Suítes com bancada em granito, armário planejado, box blindex e pré disposição para aquecimento solar; ° Cozinha Americana com bancadas em granito, cuba da pia em inox e armários planejados; ° Lavanderia separada da cozinha, bem ventilada, ampla e toda revestida; ° 2 Vagas em linhasob pilotis; ° 75m² de área construída, aproximadamente; ° Prédio com alvenaria de vedação possibilitando retirar paredes internas do imóvel, elevador, interfone digital com tag, fachada 100% revestida e moderna; ° Sobre a Localização ° ° 160 metros da Rua Doutor Álvaro Camargos (antiga Doze de Outubro), 460 metros da Avenida Deputado Anuar Menhem, 110 metros do Colégio Piaget, 400 metros do Shopping Green Plaza, bem como do Mineirão Atacarejo, 2 minutos da Avenida Dom Pedro I (930 metros), como também da Avenida Guarapari e de todo o polo gastronômico ali existente, 4 minutos da Avenida Portugal, 4 minutos da Avenida Presidente Antônio Carlos, 6 minutos da Avenida Otacílio Negrão de Lima bem como a Lagoa da Pampulha, 8 minutos da UFMG, 10 minutos do Colégio Militar de Belo Horizonte no bairro São Francisco, próximo de todo o comércio dos bairros Santa Branca, São João Batista, Santa Amélia e Santa Mônica; ° 53 metros do ponto de ônibus da linha 609 e 175 metros do ponto de ônibus da linha 619. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Apartamento à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas - Bairro Itapoã - Pampulha BH ° Sala para dois ambientes; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte e pré-disposição para recebimento de ar condicionado com tomada 220v e dreno; ° Cozinha com bancadas modernas, cuba da pia em inox com torneira gourmet, revestimento até o teto, armário planejado, cooktop, depurador de ar e forno; ° Lavanderia conjugada com a cozinha com tanque em inox; ° Aproximadamente 65m² de área total; ° 2 Vagas; ° Prédio com elevador com senha para cada andar, fachada moderna e paisagismo; ° Sobre a Localização ° ° Rua totalmente residencial e muito arborizada no coração do bairro Itapoã, 350 metros da Avenida Dom Pedro I, 450 metros do Parque Municipal Lagoa do Nado, 290 metros do Clube Quinze Veranistas, 450 metros da Faculdade UNIFENAS e do Shopping Via Brasil, 600 metros da Avenida Portugal, 900 metros do Clube Labareda, 3 minutos da Lagoa da Pampulha, 3 minutos da Avenida Presidente Antônio Carlos, 7 minutos da UFMG, e a aproximadamente 20 minutos do centro de Belo Horizonte e do Aeroporto Internacional de Confins. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97652-0139 - CRECI PJ7372

Área Privativa em construção à Venda - 2 Quartos sendo 1 Suíte - 1 Vaga - 68m² - Bairro Santa Branca - Pampulha BH * Excelentes condições de pagamento em fase de obras, consulte nossos corretores ° Sala ampla para 2 ambientes; ° 2 Quartos sendo 1 Suíte; ° Banheiro da Suíte e Social com excelentes acabamentos; ° Cozinha ampla com bancada em granito; ° Área de serviço separada da cozinha; ° Área externa privativa saindo pela sala; ° 1 Vaga de garagem livre e descoberta ° Área total de aproximadamente 68m²; ° Prédio com elevador, água individual e fachada revestida; ° Previsão de término da obra: 11/2024; ° Sobre a localização ° ° Rua tranquila e totalmente residencial a 80 metros da Rua Montese, 290 metros da Rua Monte Castelo, 350 metros da Av. Deputado Anuar Menhem, 500 metros do Clube Celp, 700 metros da Av. Dom Pedro I, 1,5 km do Parque Municipal Lagoa do Nado, 1,9 km da Lagoa da Pampulha, 2,1 km da Estação Pampulha, 3,7 km do Shopping Estação BH, 25 minutos do Minas Shopping, 33 minutos do centro de Belo Horizonte; °° As informações contidas neste anúncio, podem sofrer alterações. Por este motivo, devem ser confirmadas °° ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Cobertura em construção à Venda - 3 Quartos sendo 2 Suítes - 1 Vaga - 108m² - Bairro Santa Branca - Pampulha BH * Excelentes condições de pagamento em fase de obras, consulte nossos corretores 1º Pavimento: ° Sala ampla para 2 ambientes; ° 2 Quartos sendo 1 com Suíte e outro com Varanda; ° Banheiro da Suíte e Social com excelentes acabamentos; ° Cozinha ampla com bancada em granito; 2º Pavimento: ° 1 Suíte; ° Área de serviço na área externa; ° Área externa privativa ampla com vista panorâmica; ° 1 Vaga de garagem livre e descoberta ° Área total de aproximadamente 108m²; ° Prédio com elevador, água individual e fachada revestida; ° Previsão de término da obra: 11/2024; ° Sobre a localização ° ° Rua tranquila e totalmente residencial a 80 metros da Rua Montese, 290 metros da Rua Monte Castelo, 350 metros da Av. Deputado Anuar Menhem, 500 metros do Clube Celp, 700 metros da Av. Dom Pedro I, 1,5 km do Parque Municipal Lagoa do Nado, 1,9 km da Lagoa da Pampulha, 2,1 km da Estação Pampulha, 3,7 km do Shopping Estação BH, 25 minutos do Minas Shopping, 33 minutos do centro de Belo Horizonte; °° As informações contidas neste anúncio, podem sofrer alterações. Por este motivo, devem ser confirmadas °° ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Apartamento alto padrão à Venda - 1 por andar - 4 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas sob pilotis - 127m² - Bairro São Luiz - Pampulha ° Sala ampla para 2 ambientes com Varanda; ° Cozinha em conceito aberta integrada à sala; ° Área de lavanderia separada da cozinha; ° Lavabo; ° 4 Quartos sendo 1 Suíte com Closet e Varanda; ° Banheiro da Suíte com bancada em granito, 2 cubas e pré disposição para aquecimento solar; ° Banheiro social com bancada em granito, cuba de sobrepor e pré disposição para aquecimento solar; ° Área externa privativa ampla; ° 2 Vagas de garagem sob pilotis; ° Área total de aproximadamente 127m² ° Sobre a localização ° ° 230 metros da Av. Presidente Antônio Carlos, 4 minutos da Av. Otacílio Negrão de Lima bem como da Orla da Lagoa Da Pampulha, 800 metros da Av. Antônio Abraão Caram, 5 minutos do Supernosso Pampulha, 950 metros do Verdemar Pampulha, 600 metros da Drogaria Araújo, 5 minutos do Ginásio Mineirinho bem como do Iate Tênis Clube. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Cobertura à Venda - 4 Quartos sendo 2 Suítes - 2 Vagas - Bairro Liberdade Empreendimento em Construção - 3 ou 4 Quartos - Área Privativa, Apartamento e Cobertura - 2 Vagas sob Pilotis - Elevador - Liberdade BH - Pampulha - Previsão: 02/2025 °° Aproveite CONDIÇÕES ESPECIAIS na fase de obras ° Área Privativa 202 - 4 quartos (1.050.000) - área total: 135m², aproximadamente; ° Apartamento Tipo 302 - 3 quartos (799.000) - com 100m², aproximadamente; ° Cobertura 402 - 4 quartos (1.350.000) - área total: 158m², aproximadamente; ° Acabamentos Diferenciados, prédio com fachada moderna, cozinha americana, elevador, gás canalizado, água individualizada... ° Sobre a Localização ° ° 405 metros da Avenida Izabel Bueno e de todo o comércio nela existente, 400 metros do Colleguium - unidade Jaraguá, 650 metros do Supermercados BH, 6490 metros do EPA Supermercados da mesma, 650 metros da Agência dos Correios todos na Avenida Izabel Bueno, 700 metros da Academia Pratique Fitness Jaraguá, 750 metros da Avenida Presidente Antônio Carlos, 860 metros da Avenida Sebastião de Brito e de todo seu comércio, ,bem como de todo o comércio ali existente, 880 metros do Aeroporto da Pampulha, 2 minutos do Jaraguá Country Club, 3 minutos da UFMG e do Aeroporto da Pampulha e a aproximadamente 6 minutos da Lagoa da Pampulha e da BR 381; ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Empreendimento em Construção - 3 ou 4 Quartos - Área Privativa, Apartamento e Cobertura - 2 Vagas sob Pilotis - Elevador - Liberdade BH - Pampulha - Previsão: 02/2025 °° Aproveite CONDIÇÕES ESPECIAIS na fase de obras ° Área Privativa 202 - 4 quartos (1.050.000) - área total: 135m², aproximadamente; ° Apartamento Tipo 302 - 3 quartos (799.000) - com 100m², aproximadamente; ° Cobertura 402 - 4 quartos (1.350.000) - área total: 158m², aproximadamente; ° Acabamentos Diferenciados, prédio com fachada moderna, cozinha americana, elevador, gás canalizado, água individualizada... PREVISÃO PARA: 02/2025; ° Sobre a Localização ° ° 405 metros da Avenida Izabel Bueno e de todo o comércio nela existente, 400 metros do Colleguium - unidade Jaraguá, 650 metros do Supermercados BH, 6490 metros do EPA Supermercados da mesma, 650 metros da Agência dos Correios todos na Avenida Izabel Bueno, 700 metros da Academia Pratique Fitness Jaraguá, 750 metros da Avenida Presidente Antônio Carlos, 860 metros da Avenida Sebastião de Brito e de todo seu comércio, ,bem como de todo o comércio ali existente, 880 metros do Aeroporto da Pampulha, 2 minutos do Jaraguá Country Club, 3 minutos da UFMG e do Aeroporto da Pampulha e a aproximadamente 6 minutos da Lagoa da Pampulha e da BR 381; ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Casa Linear Colonial à Venda - 4 Quartos sendo 1 Suíte com Hidromassagem - Lote de 360m² - 2 Vagas - São João Batista - Pampulha BH ° Ampla Sala de Estar e TV com rebaixamento em gesso, lindo piso em mármore e iluminação indireta; ° Ampla e aconchegante Sala de Jantar com acesso à Cozinha e área externa dos fundos com uma linda porta francesa e belo piso em mármore; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte com Hidromassagem, rebaixamento em gesso, armários embutidos e iluminação indireta; ° Banheiro da Suíte amplo com bancada em granito, cuba da pia de embutir, espelho sobre a pia, banheira com hidromassagem e box em vidro temperado de 8mm; ° Banheiro Social amplo com bancadas em granito, cuba da pia sobrepor, espelho sobre a pia e box em vidro temperado de 8mm; ° Cozinha com bancadas em granito, cuba da pia em inox, armários planejados, Cooktop e depurador de ar; ° Espaço Gourmet na área externa dos fundos com: - 1 Quarto em anexo transformado em escritório (pode ser utilizado como DCE), Lavanderia, Sauna e 2 Banheiros Sociais; ° 2 Vagas de garagem cobertas (mas cabem até 3 carros); ° Gás canalizado; ° Despensa para materiais diversos no corredor com acesso pela Cozinha; ° Área Total: 360m³ sendo 239m² de área construída, aproximadamente; ° Sobre a Localização ° ° 70 metros do Corpo de Bombeiros, 520 metros da Avenida João Samaha (altura do Supermercados BH), 600 metros da Drogaria Araújo da mesma Avenida, 2 minutos da Rua Pare Pedro Pinto bem como de todo o polo comercial ali localizado, tais como: Lojas de Departamentos, Bancos, Supermercados, Restaurantes, Galerias, etc... 3 minutos da Avenida Dom Pedro I; ° 150 metros do ponto de ônibus da linha S64 e 230 metros da linha S63. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ: 7372

Lote à venda na Pampulha - 1000m² - Bairro Garças ° Lote com 1000m² ° Murado na frente e na lateral ° Com vista privilegiada para a lagoa e para o mineirão ° Lote em um declive ° Sobra a Localização ° ° Rua totalmente residencial, a aproximadamente 800m da Av Otacílio Negrão de Lima, 900m do Supermercado BH, 1km da Av Portugal, 1,2km do Restaurante Xapuri. Obs.: Lote já com árvores frutíferas (jabuticaba, manga e mexerica). ° Agende hoje mesmo sua visita. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Apartamento à Venda - Lançamento - 64m² - 2 Quartos - 1 Vaga - Elevador - Santa Mônica - Pampulha BH ° Sala para dois ambientes com piso em um belo porcelanato e rebaixamento em gesso; ° 2 Quartos amplos e bem ventilados com piso laminado e rebaixamento em gesso; ° Banheiro Social com bancada da pia em granito e revestimentos até o teto; ° Cozinha com bancada em granito, cuba da pia em inox e revestimentos até o teto; ° Lavanderia conjugada com a Cozinha; ° 1 Vaga de fácil manobra; ° Área construída de aproximadamente 64m²; ° Sobre a Localização ° ° Próximo das Ruas Augusto dos Anjos e Érico Veríssimo e de todo variado comércio do bairro, tais como: Supermercados BH, Drogarias Araújo e Raia, Bancos Itaú, Bradesco e Caixa Econômica, 3 minutos da Faculdade Kennedy, próximo da Avenida Doutor Álvaro Camargos (antiga Doze de Outubro), como também do Shopping Green Plaza e Mineirão Atacarejo, 4 minutos da Avenida Dom Pedro I, 6 minutos do Shopping Estação BH e da Orla da Lagoa da Pampulha, 8 minutos do Estádio do Mineirão, bem como da UFMG e a aproximadamente 22 minutos do centro de BH; ° 70 metros do ponto de ônibus das linhas 609 e S55. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 – CRECI PJ7372

Cobertura à Venda - Lançamento - 118m² - 3 Quartos - 1 Vaga - 2 Salas - 2 Banheiros - Elevador - Santa Mônica - Pampulha BH ° Sala para dois ambientes com piso em um belo porcelanato e rebaixamento em gesso; ° 3 Quartos amplos e bem ventilados com piso laminado e rebaixamento em gesso; ° 2 Banheiros com bancada da pia em granito e revestimentos até o teto; ° Cozinha com bancada em granito, cuba da pia em inox e revestimentos até o teto; ° Lavanderia conjugada com a Cozinha; ° Lavanderia programada no Terraço; ° 1 Vaga de fácil manobra; ° Área Total de aproximadamente 118m²; ° Sobre a Localização ° ° Próximo das Ruas Augusto dos Anjos e Érico Veríssimo e de todo variado comércio do bairro, tais como: Supermercados BH, Drogarias Araújo e Raia, Bancos Itaú, Bradesco e Caixa Econômica, 3 minutos da Faculdade Kennedy, próximo da Avenida Doutor Álvaro Camargos (antiga Doze de Outubro), como também do Shopping Green Plaza e Mineirão Atacarejo, 4 minutos da Avenida Dom Pedro I, 6 minutos do Shopping Estação BH e da Orla da Lagoa da Pampulha, 8 minutos do Estádio do Mineirão, bem como da UFMG e a aproximadamente 22 minutos do centro de BH; ° 70 metros do ponto de ônibus das linhas 609 e S55. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 – CRECI PJ7372

Cobertura à Venda - Lançamento - 118m² - 3 Quartos - 1 Vaga - 2 Salas - 2 Banheiros - Elevador - Santa Mônica - Pampulha BH ° Sala para dois ambientes com piso em um belo porcelanato e rebaixamento em gesso; ° 3 Quartos amplos e bem ventilados com piso laminado e rebaixamento em gesso; ° 2 Banheiros com bancada da pia em granito e revestimentos até o teto; ° Cozinha com bancada em granito, cuba da pia em inox e revestimentos até o teto; ° Lavanderia conjugada com a Cozinha; ° Lavanderia programada no Terraço; ° 1 Vaga de fácil manobra; ° Área Total de aproximadamente 118m²; ° Sobre a Localização ° ° Próximo das Ruas Augusto dos Anjos e Érico Veríssimo e de todo variado comércio do bairro, tais como: Supermercados BH, Drogarias Araújo e Raia, Bancos Itaú, Bradesco e Caixa Econômica, 3 minutos da Faculdade Kennedy, próximo da Avenida Doutor Álvaro Camargos (antiga Doze de Outubro), como também do Shopping Green Plaza e Mineirão Atacarejo, 4 minutos da Avenida Dom Pedro I, 6 minutos do Shopping Estação BH e da Orla da Lagoa da Pampulha, 8 minutos do Estádio do Mineirão, bem como da UFMG e a aproximadamente 22 minutos do centro de BH; ° 70 metros do ponto de ônibus das linhas 609 e S55. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 – CRECI PJ7372

Apartamento 3 quartos à venda - 1 Suíte - 1 Vaga - 58m² - Bairro Castelo Apartamento com aproximadamente 58m², sendo: ° Sala ampla para dois ambientes, piso cerâmica ° Cozinha com bancada em granito, conjugada com área de serviço; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte e 1 quarto com armário planejado; ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas e box; ° 1 Vaga demarcada que prende outro veículo (não é vaga presa); ° Condomínio com 3 blocos, duas entradas, portão eletrônico, prédio sem elevador; ° Sobra a Localização ° ° Rua totalmente residencial a aproximadamente 180 metros da Avenida dos Engenheiros, 270m da Heráclito Mourão de Miranda, 500 metros da Avenida Tancredo Neves, 320 metros do Padaria Arte do Trigo, 3 minutos do Supermercado Mineirão; ° Agende hoje mesmo sua visita. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Apartamento à Venda - 3 Quartos sendo 1 com Suíte - 1 Vaga - Elevador - Santa Mônica BH PREVISÃO PARA 04/2026 ° Sala ampla para 2 ambientes integrada a Cozinha Americana; ° 2 Quartos sendo 1 Suíte; ° Banheiros da Suíte e Social com bancada em granito e lindos acabamentos; ° Cozinha Americana integrada à Sala com bancadas em granito e revestimento até o teto; ° Área de lavanderia anexa à Cozinha; ° Área Total 53m², aproximadamente; ° 1 vaga; ° Sobre a Localização ° ° 390 Metros da Rua Ministro Oliveira Salazar, 510 da Avenida Dr. Álvaro Camargos (antiga 12 de Outubro), 720 metros da Rua Érico Veríssimo, bem como do Sacolão ABC, Padarias, Drogaria Araújo e Raia, Banco Itaú, Caixa Econômica Federal, Bradesco, Laboratório bem como do Supermercados BH e demais comércio do bairro, 2 minutos do Shopping Green Plaza, Mineirão Atacarejo e diversas outras opções de comércio, 4 minutos da Faculdades Kennedy, 3 minutos da Avenida João Samaha, aproximadamente 4 minutos da Avenida Pedro I como também da Avenida Guarapari (principal polo gastronômico da região); ° 50 metros do ponto de ônibus da linha 620. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ: 7372

Lançamento de alto padrão na planta - Apartamento - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas semi cobertas - 70m² - Bairro Itapoã - Pampulha ° Sala para 2 ambientes; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte; ° Cozinha estilo americana ° Área de lavanderia separada da cozinha; ° Banheiro social; ° 2 Vagas semi cobertas; ° Área total de aproximadamente 70m²; ° Previsão de entrega: 05/2025; * Diferenciais do prédio: Elevador, gás canalizado, 2 pavimentos de garagem, entrada social independente, projeto de paisagismo na frente do prédio além de hall social decorado, academia completa, espaço lounge, espaço gourmet e salão de festas que serão entregues totalmente montados pela construtora; * Temos planos de pagamentos muito flexíveis pra você poder adquirir sua propriedade em um dos prédios mais diferenciados da região; * Todas as unidades já possuem registro do incorporação o que traz toda segurança pra você fazer a aquisição do seu imóvel na planta; ° Sobre a localização ° ° Em frente ao Parque Municipal Lagoa do Nado com 311.000m² de muito verde, quadras diversas, áreas para piquenique, parque infantil, concha acústica para shows e eventos, 450 metros da Padaria Castelo do Pão, 510 metros da Av. Pedro I, 330 metros do Clube Quinze Veranista, 550 metros da Faculdade UNIFENAS, 610 metros da Av. Portugal, 640 metros do Hangar dos Pães e 620 metros do Shopping Via Brasil bem como do Supermercados BH e demais lojas ali existentes; ° 170 metros do ponto de ônibus das linhas 609 e 718; ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Apartamento à Venda - 3 Quartos amplos sendo 1 Suíte - 2 Vagas sob Pilotis - Elevador - Gás Canalizado - Piscina- Sauna - Espaço Gourmet - Palmares BH ° Sala para dois ótimos ambientes com Varanda estendida, rebaixamento em gesso e painel planejado e luminárias; ° 3 Quartos amplos sendo 1 com Suíte, todos com excelentes Armários Planejados e ventiladores de teto; ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas e pisos em granito, Armários Planejados, espelhos sobre as bancadas, box em vidro temperado 8mm e Aquecimento Solar nos chuveiro e torneiras; ° Cozinha com entrada de serviço, bancadas em granito, cuba da pia em inox, Armários Planejados, Aquecimento Solar na torneira e revestimento até o teto; ° Lavanderia separada da Cozinha e anexo à DCE, bem arejada e ventilada; ° DCE; ° Área Construída 110m², aproximadamente; ° 2 Vagas sob Pilotis; ° Prédio com Fachada moderna e sistema de Segurança INTELBRAS (via App), Elevador, Água Individualizada, Gás Canalizado, 2 Piscinas (adulto e criança), Sauna, Salão de Festas, Espaço Gourmet, Salão de Jogos (toda a área de lazer em fase final de reformas); ° Sobre a Localização ° ° 250 metros da Avenida Cristiano Machado (pista sentido Centro/BH), 90 metros da Oitava Igreja Presbiteriana de BH; 600 metros (de carro) e 350 metros (a pé) do Minas Shopping, bem como Hipermercado Extra e Churrascaria Baby Beef do mesmo Shopping, 400 metros do Ouro Minas Palace Hotel e 470 do Ramada Encore Hotel, bem como do Minas Casa Shopping, 600 metros da Estação MOVE Ouro Minas, 430 metros do Supermercados BH da Rua Coronel Jaime Pereira, 340 metros da Drogaria Araújo, bancos e demais comércios da região, 7 minutos do centro de BH; ° 200 metros do ponto de ônibus das linhas 503, 838, 8106, 8405, S53 e S82. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ: 7372

Casa em Condomínio à Venda - 4 Quartos sendo 2 Suítes e 2 Semi Suítes - 2 Vagas (porém cabem mais veículos) - Piscina - Espaço Gourmet - DCE - Jardim Atlântico - Pampulha BH TÉRREO: - Sala ampla e arejada para 2 ou mais ambientes com Lavabo e depósito abaixo da escada de acesso ao pavimento superior; - Lavabo com bancada em mármore, cuba da pia de sobrepor, espelho sobre a bancada e revestimento até o teto; - Cozinha com bancadas em granito, mesa e aparador em granito para pequenas refeições, armários planejados, revestimentos até o teto, gás canalizado, cooktop e forno; - DCE / Home Office; - Lavanderia ampla, arejada e com bancada em granito tipo tábua de passar; - Canil e jardim; - Amplo Espaço Gourmet com telhado colonial e pergolado rústicos, fechamentos em vidro temperado, revestimentos retrô nas paredes, bancadas em granito, pia em inox e armários planejados; - Piscina com Cascata e Hidromassagem "exclusiva do imóvel"; - 2 Vagas (sendo 1 coberta e 1 descoberta, porém, cabem mais veículos); PAVIMENTO SUPERIOR: - Ampla Sala de Estar/TV; - 4 Quartos sendo 1 Suíte com Closet e planejados, 1 Suíte com armário Planejado e 2 Semi Suítes (1 com armário); - Banheiros das Suítes com bancadas em granito, cuba das pias de embutir, espelho sobre as bancadas, armários planejados e box em vidro temperado de 8mm; - Banheiro das Semi Suítes com bancada em granito, cuba da pia de embutir, espelho sobre a bancada e box em vidro temperado de 8mm; - Área construída de aproximadamente 210m²; º São apenas 3 Casas no Condomínio, com uma excelente infraestrutura interna e externa e com uma localização mais que privilegiada, pois está a poucos metros da Orla da Lagoa da Pampulha - SOBRE A LOCALIZAÇÃO - - Imóvel localizado na principal Avenida da região, a 390 metros da Avenida Otacílio Negrão de Lima bem como da Orla da Lagoa da Pampulha, 460 metros do Restaurante Caipira Xique, 550 metros do Pontal da Lagoa, 170 metros da Arena Portugal e do Sacolão Total Santa Amélia, 2 minutos da Padaria Pampulha e da Avenida Guarapari com todo o seu vasto comércio e polo gastronômico do bairro Santa Amélia, 4 minutos dos Supermercados Super Nosso e BH, aproximadamente 6 minutos da UFMG e Estádio do Mineirão e cerca de 16 minutos do centro de BH; - Agende sua VISITA agora mesmo com um de nosso Corretores 31 97562-0139 - rjnegociosimobiliarios.com.br - CRECI PJ7372