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Casa em Condomínio à Venda - 127m² - 3 Quartos sendo 1 com Suíte - 2 Vagas - Gás Canalizado - Santa Mônica BH TÉRREO: ° Sala ampla para 2 ambientes com rebaixamento em gesso e Lavabo; ° Cozinha com bancadas em granito, revestimentos até o teto e preparação ara água quente na torneira; ° Lavanderia ampla anexa à Cozinha com DCE e acesso para área externa e Sala; ° Pequena Área Externa Privativa com saídas pela Sala e Cozinha; PAVIMENTO SUPERIOR: ° 3 Quartos sendo 1 Suíte ampla com preparação para Ar Split (todos com piso laminado e janelas em Veneziana); ° Banheiros da Suíte e Social com Preparação para Aquecimento à Gás nos Chuveiros e Torneiras, bancadas em granito e cuba das pias de sobrepor; ° Outros benefícios: Casas (são 4 no total) com tetos 100% rebaixados em gesso, Moderno Sistema de Vigilância por Câmeras de infravermelho, Espaço coberto para criação de Salão de Festas e Academia (por conta dos moradores), com banheiros masculino e feminino, Gás Canalizado, Água Individualizada, Iluminação externa com sensor de presença, Cômodos para Escritório e guarda de material do condomínio e banheiro de serviço; ° Aproximadamente 127m² de área total sendo 101m² de área construída; ° 2 Vagas (27 e 28); ° Sobre a Localização ° ° 290 metros da Rua Érico Veríssimo, 340 metros da Caixa Econômica Federal e do Banco Bradesco, 360 metros do Supermercado BH, 500 metros da Droga Raias(todos na Rua Érico Veríssimo); 590 metros da Rua Augusto dos Anjos e da Drogaria Araújo e Banco Itaú, 2 minutos da Faculdades Kennedy, 3 minutos do 49º Batalhão da Polícia Militar/MG e 5 minutos do Centro Comercial de Venda Nova; ° 180 metros da linha de ônibus S55. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Área Privativa à Venda - 118m² - 3 Quartos 1 com Suíte - DCE - 2 Vagas - Elevador - Gás Canalizado - Santa Mônica BH ° Sala ampla para 2 ambientes com rebaixamento em gesso e com janelas que proporcionam uma ótima entrada de luz natural; ° Cozinha com bancadas em granito, revestimentos até o teto e preparação de água quente na torneira; ° Área Externa Privativa saindo pela Lavanderia; ° Lavanderia ampla e separada da Cozinha com DCE e acesso de serviço; ° DCE; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte ampla com preparação para Ar Split (todos com piso laminado e janelas em Veneziana); ° Banheiros da Suíte e Social com Preparação para Aquecimento à Gás nos Chuveiros e Torneiras, bancadas em granito e cuba das pias de sobrepor; ° Outros benefícios: Prédio 100% revestido, Apartamentos com tetos 100% rebaixados em gesso, Moderno Sistema de Vigilância por Câmeras de infravermelho, Espaço coberto para criação de Salão de Festas e Academia (por conta dos moradores) com banheiros masculino e feminino, Elevador inteligente de baixo consumo de energia (sem casa de máquina), Gás Canalizado, Água Individualizada, Iluminação externa com sensor de presença, Cômodos para Escritório e guarda de material do condomínio e banheiro de serviço; ° Aproximadamente 93m² de área construída; ° 2 Vagas (09 e 10); ° Sobre a Localização ° ° 290 metros da Rua Érico Veríssimo, 340 metros da Caixa Econômica Federal e do Banco Bradesco, 360 metros do Supermercado BH, 500 metros da Droga Raias(todos na Rua Érico Veríssimo); 590 metros da Rua Augusto dos Anjos e da Drogaria Araújo e Banco Itaú, 2 minutos da Faculdades Kennedy, 3 minutos do 49º Batalhão da Polícia Militar/MG e 5 minutos do Centro Comercial de Venda Nova; ° 180 metros da linha de ônibus S55. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Cobertura à Venda - 207m² - 3 Quartos 1 com Suíte - 3 Salas - DCE - 2 Vagas - Elevador até o Terraço - Gás Canalizado - Santa Mônica BH PRIMEIRO PAVIMENTO: ° Sala de Jantar ampla com rebaixamento em gesso e com janelas que proporcionam uma ótima entrada de luz natural; ° Cozinha com bancadas em granito, revestimentos até o teto e preparação Aquecimento Solar na torneira; ° Lavanderia ampla e separada da Cozinha com DCE e acesso de serviço; ° DCE; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte ampla com preparação para Ar Split (todos com piso laminado e janelas em Veneziana); ° Banheiros da Suíte e Social com Preparação para Aquecimento Solar nos Chuveiros e Torneiras, bancadas em granito e cuba das pias de sobrepor; PAVIMENTO SUPERIOR: ° Elevador até o Terraço; ° 2 Salas amplas para Estar e TV/Cinema; ° Banheiro Social com Preparação para Aquecimento Solar no Chuveiro e Torneira, bancada em granito e cuba da pia de sobrepor; ° Terraço Gourmet com Churrasqueira e linda Vista; ° Aproximadamente 207m² de área total; ° 2 Vagas (21 e 22); ° Outros benefícios: Prédio 100% revestido, Apartamentos com tetos 100% rebaixados em gesso, Moderno Sistema de Vigilância por Câmeras de infravermelho, Espaço coberto para criação de Salão de Festas e Academia (por conta dos moradores), com banheiros masculino e feminino, Elevador inteligente de baixo consumo de energia (sem casa de máquina), Gás Canalizado, Água Individualizada, Iluminação externa com sensor de presença, Cômodos para Escritório e guarda de material do condomínio e banheiro de serviço; ° Sobre a Localização ° ° 290 metros da Rua Érico Veríssimo, 340 metros da Caixa Econômica Federal e do Banco Bradesco, 360 metros do Supermercado BH, 500 metros da Droga Raias(todos na Rua Érico Veríssimo); 590 metros da Rua Augusto dos Anjos e da Drogaria Araújo e Banco Itaú, 2 minutos da Faculdades Kennedy, 3 minutos do 49º Batalhão da Polícia Militar/MG e 5 minutos do Centro Comercial de Venda Nova; ° 180 metros da linha de ônibus S55. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Apartamento à Venda - 118m² - 3 Quartos 1 com Suíte - DCE - 2 Vagas - Elevador - Gás Canalizado - Santa Mônica BH ° Sala ampla para 2 ambientes com rebaixamento em gesso e com janelas que proporcionam uma ótima entrada de luz natural; ° Cozinha com bancadas em granito, revestimentos até o teto e preparação de água quente na torneira; ° Lavanderia ampla e separada da Cozinha com DCE e acesso de serviço; ° DCE; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte ampla com preparação para Ar Split (todos com piso laminado e janelas em Veneziana); ° Banheiros da Suíte e Social com Preparação para Aquecimento à Gás nos Chuveiros e Torneiras, bancadas em granito e cuba das pias de sobrepor; ° Outros benefícios: Prédio 100% revestido, Apartamentos com tetos 100% rebaixados em gesso, Moderno Sistema de Vigilância por Câmeras de infravermelho, Espaço coberto para criação de Salão de Festas e Academia (por conta dos moradores), com banheiros masculino e feminino, Elevador inteligente de baixo consumo de energia (sem casa de máquina), Gás Canalizado, Água Individualizada, Iluminação externa com sensor de presença, Cômodos para Escritório e guarda de material do condomínio e banheiro de serviço; ° Aproximadamente 118m² de área construída; ° 2 Vagas (05 e 06); ° Sobre a Localização ° ° 290 metros da Rua Érico Veríssimo, 340 metros da Caixa Econômica Federal e do Banco Bradesco, 360 metros do Supermercado BH, 500 metros da Droga Raias(todos na Rua Érico Veríssimo); 590 metros da Rua Augusto dos Anjos e da Drogaria Araújo e Banco Itaú, 2 minutos da Faculdades Kennedy, 3 minutos do 49º Batalhão da Polícia Militar/MG e 5 minutos do Centro Comercial de Venda Nova; ° 180 metros da linha de ônibus S55. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Lote à Venda com 380m² - São João Batista - Próximo da Avenida Pedro I - Pampulha BH ° Lote com 380m² em ótima localização no bairro - próximo da Avenida Pedro I ° ZONEAMENTO (CR) - Centralidade Regional ° ALTURA MÁXIMA: 65 metros ° Sobre a Localização ° ° a aproximadamente 50 metros da Avenida Pedro I, 2 minutos da Avenida Portugal, 2 minutos da Avenida Otacílio Negrão de Lima bem como da Orla da Lagoa da Pampulha, 5 minutos da Avenida Guarapari e do Super Nosso Pampulha e do Supermercados BH da Avenida Portugal bem como da Droga Raia, 4 minutos da barragem da Pampulha bem como da Avenida Presidente Antônio Carlos, 10 minutos da UFMG e próximo de todo o comércio do bairro como Padarias, Supermercados e Escolas, etc. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Casa Geminada à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas - 110m² - Bairro Candelária - Venda Nova Nível da rua: ° Garagem parcialmente para até 2 carros de pequeno porte; ° Sala ampla para 2 ambientes; ° Lavabo com lindos acabamentos; ° Cozinha Americana com bancadas em granito e revestimentos até o teto; ° Área de lavanderia coberta na área externa dos fundos; ° Área externa privativa descoberta; 1º Pavimento: ° 3 Quartos sendo 1 Suíte com Closet (todos com lindo piso em laminado); ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas em granito e preparação para instalação de Aquecimento Solar nos chuveiros; ° Aproximadamente 110m² de área total; ° Sobre a localização ° ° a aproximadamente 350 Metros da Rua Padre Pedro Pinto, 450 Metros da Avenida Vilarinho, 600 Metros do Decisão Atacarejo, 700 Metros do Chromos Preparatório, 250 Metros da Estação de Ônibus Venda Nova, próximo também da Avenida Elias Antônio Issa, Dia Supermercado, Supermercados BH, bem como todo o comércio da região de Venda Nova, 7 Minutos da Avenida Dom Pedro I, 10 Minutos da Lagoa da Pampulha. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Casa Geminada à Venda - 130m² - 3 Quartos sendo 1 Suíte e outro com Varanda - 2 Vagas - Preparação para Ar Split e Aquecimento Solar - Santa Branca BH █ CASA COM ILUMINAÇÃO PRONTA █ ° Sala ampla para 2 ambientes com Preparação para instalação de Ar Split) com Lavabo e integrada com Cozinha Americana; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte e outro com Varanda (todos com preparação para instalação de Ar Split e janelas semiautomáticas); ° Banheiros da Suíte e Social com lindos e modernos acabamentos e Preparação para Aquecimento Sola, bom em vidro temperador e chuveiros instalados; ° Cozinha Americana com bancadas em granito e revestimentos até o teto; ° Lavanderia coberta, programada na área externa; ° 2 Vagas (casa do meio - sem rebaixamento de meio fio); ° Aproximadamente 130m² de área total sendo 100m² de área construída; ° Sobre a localização ° ° a aproximadamente 200 metros da Avenida Dr Álvaro Camargos (antiga 12 de Outubro) como também do Green Plaza e todo o seu vasto comércio, 380 metros da Rua Montese, 400 metros da Avenida Dom Pedro I, 280 metros da Padaria Mix Pão, 650 metros do Colégio Piaget, 750 metros da Avenida Deputado Anuar Menhem, 3 minutos da UNIFENAS, bem como do Shopping Via Brasil e todo seu comércio, 4 minutos da Barragem da Lagoa da Pampulha, bem como das Avenidas Otacílio Negrão de Lima e Presidente Antônio Carlos, 7 minutos da UFMG, 9 minutos do Colégio Militar, 10 minutos do Anel Rodoviário e aproximadamente 20 minutos do centro de BH. ° 95 metros do ponto de ônibus das linhas 609 e 619. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Casa Geminada Linear em lote de 180m² à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte com Closet - Ampla área externa - 2 Vagas - Bairro São João Batista BH ° Sala ampla para dois ambientes medindo aproximadamente 20m², rebaixamento em gesso com iluminação indireta com led embutido, luminária de led e dicroicas; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte com Closet já planejado, rebaixamento em gesso e luminária de led; ° Banheiros da Suíte e Social com Armários Planejados, bancadas em granito e cubas de semi encaixe, box em vidro temperado de 8mm, nichos em granito e Aquecimento Solar nos chuveiros; ° Cozinha Americana com bancadas em granito, Armários Planejados, luminária de led e pendentes meia lua; ° Lavanderia coberta e separada na área externa; ° Ampla área externa ideal para criação de Espaço Gourmet; ° 2 Vagas paralelas; ° Área total: 180m² sendo 95m² de área construída, aproximadamente; ° Casa com todo o sistema de segurança montado (Cerca Elétrica e Alarme). ° Sobre a Localização ° ° 120 metros da Avenida João Samaha, 450 metros do Supermercado BH, 400 metros da Rua Ministro Oliveira Salazar, 700 metros da Rua Augusto dos Anjos, 700 metros da Rua Érico Veríssimo, próximo à escolas, restaurantes e todo o comércio dos bairros São João Batista, Rio Branco e Santa Mônica. ° 130 metros do Ponto de ônibus da linha 617. ° Agende sua Visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ: 7372

Casa Geminada à Venda - 2 Quartos com Armários Planejados - 1 Vaga Coberta - 2 Banheiros - Jardim Leblon BH PROPRIETÁRIO AVALIA VEÍCULOS COMO ENTRADA █ IMÓVEL TODO PLANEJADO █ Pavimento Térreo: ° Sala para dois ambientes com teto rebaixado em gesso; ° Lavabo com bancada em granito, cuba da pia de embutir e Armário Planejado; ° Cozinha Americana com bancadas em granito, cuba da pia em inox, revestimentos até o teto e Armários Planejados; ° Lavanderia com Armário Planejado; ° Área externa nos fundos coberta; ° 1 Vaga coberta; Pavimento Superior: ° 2 Quartos com Armários planejados e piso laminado; ° Banheiro Social com bancada em granito, cuba da pia de embutir, espelho sobre a bancada, revestimentos até o teto e box em vidro temperado de 8mm; ° Área Total de aproximadamente 75m²; ° Sobre a Localização ° ° 190 metros da Rua Polônia, 400 metros Arena Céu Azul e da Rua Antônio José dos Santos bem como de todo o vasto comércio ali existente, tais como: Shopping Céu Azul, Lojas Rede, Bradesco, Caixa Econômica Federal, Itaú, Drogarias Araújo, 740 metros do Supermercados BH, 3 minutos do Centro de Saúde Jardim Leblon, 4 minutos do Campo de Futebol do Céu Azul, da UMEI Navegantes e da Escola Municipal Jardim Leblon, 5 minutos da Avenida Otacílio Negrão de Lima, como também da Orla da Lagoa da Pampulha e 6 minutos da Toca da Raposa II; ° 160 metros do ponto de ônibus das linhas 64 e S63, S64 e 640. ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Casa Geminada à Venda - 2 Suítes sendo uma com Varanda - 1 Vaga - Sala com Lavabo - Ótimos Acabamentos - Planalto BH ° Sala Ampla para 2 ambientes com Lavabo e integrada com Cozinha Americana; ° Lavabo com lindos acabamentos; ° Cozinha Americana com bancadas em granito, revestida até o teto e integrada com a Sala; ° 2 Quartos com Suítes, sendo 1 com Varanda; ° Banheiros das Suítes com nichos na área de banho e com bancadas em granito; ° Lavanderia na área externa dos fundos, com saída pela Cozinha; ° 1 Vaga de garagem; ° Área Total de aproximadamente 100m² ; ° Sobre a Localização ° ° 260 metros da EMEI Planalto, 590 metros da Avenida General Carlos Guedes bem com do Supermercado Uberaba, 595 metros da Avenida Dr. Cristiano Guimarães, bem como da Rua São Tiago, 980 metros da Avenida Cristiano Machado, próximo da Estação Floramar, Apoio Mineiro, Shopping Estação BH, Pizzaria do Índio, e todo comércio local; ° 85 metros do ponto de ônibus das linhas 717 e 719. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Casa Geminada à Venda - 2 Quartos ambos com Suíte sendo 1 com Varanda - 1 Vaga - 3 Banheiros - Floramar BH °° COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL: ° Fachada Texturizada; ° Água e Luz individualizadas; ° Revestimentos: ° Pisos: Todo em Porcelanato Retificado; ° Parede da Cozinha e Banheiros: Cerâmica Retificada, Bancadas em Granito / Mármore ou Porcelanato Esculpido; ° Janelas: Vidro Temperado; ° Portas: Kit Porta Pronta - Pintura Interna: Padrão Branco – Pintura Externa: Textura; Casas Geminadas, com ótima localização no bairro Floramar. São aproximadamente 80m² de área construída em dois pavimentos, sendo: ° No TÉRREO: Sala com lavabo, cozinha, 34m² de área externa total, 1 vaga (cabem até 2 carros) ° No SEGUNDO PAVIMENTO: 2 Quartos com Suítes e uma das Suítes com Varanda. Ambas com preparação para Ar Split; ° Aproximadamente 80m² de área interna com 34m² de área externa privativa, ideal para criação de espaço gourmet; ° Sobre a Localização ° ° Rua totalmente residencial e arborizada, próximo da Avenida Saramenha e com uma enorme diversidade de comércio, padaria 24h, próximo a Escolas, ponto de ônibus para diversos bairros e fácil acesso à Avenida Cristiano Machado e Centro de BH; ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Cobertura à Venda - 2 Quartos com Vista - 2 Vagas - Elevador - Gás Canalizado - Jardim Leblon BH █ PREVISÃO PARA JULHO/2025 █ --- ITBI GRÁTIS ATÉ 30/06/2025 --- ° Sala para dois ambientes integrada à Cozinha Americana; ° 2 Quartos bem privativos e com Vista da região; ° Banheiro Social com bancada em granito, cuba da pia de embutir e revestimentos até o teto; ° Cozinha Americana com bancadas em granito, cuba da pia em inox e revestimentos até o teto; ° Lavanderia no Terraço, bem arejada e ventilada; ° Amplo Terraço com uma Vista sensacional de toda a região; ° 2 Vagas; ° Área Total: 92m² sendo 52m² de área construída, aproximadamente; °° PREDIO COM ELEVADOR e GÁS CANALIZADO °° ° Sobre a Localização ° ° 300 metros da Rua Inglaterra, 370 metros da Rua Central (próximo do Supermercados BH), 590 metros do Supermercados BH bem como do Frigorífico Rei do Gado e da Drogaria Araújo, 280 metros da Creche Arco Íris, 350 metros do CRAS Vila Apolônia, 380 metros da Escola Estadual Síria Marques da Silva, 575 metros da Escola Municipal Jardim Leblon, 900 metros da Avenida Universo, 4 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha (altura do Pontal da Lagoa), 9 minutos do Jardim Zoológico e Botânico de BH, 13 minutos do Estádio do Mineirão e 16 minutos da UFMG; ° 230 metros do ponto de ônibus da linha 643 e 340 metros do ponto da linha 618. AGENDE SUA VISITA AGORA MESMO! 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

LOTE com 360m² à Venda - Barracão - Zoneamento OP 1 - Santa Branca - Pampulha BH █ INFORMAÇÕES BÁSICAS EM ANEXO █ ° Lote com 360m² sendo 12 metros frontal x 30 metros de cumprimento com Barracão nos fundos ° ° OP-1 - Ocupação Preferencial - 1 ° Cota altimétrica: 810m ° Altura máxima: 19m ° Sobre a Localização ° ° a aproximadamente 1 minuto das Avenidas Pedro I e Portugal, 3 minutos A PÉ do Shopping Via Brasil e da Esta MOVE Pampulha, 2 minutos da Avenida Otacílio Negrão de Lima bem como da Orla da Lagoa da Pampulha, 3 minutos da Avenida Guarapari, 3 minutos do Super Nosso Pampulha, 2 minutos do Supermercado BH, 3 minutos da barragem da Pampulha bem como da Avenida Presidente Antônio Carlos, 6 minutos da UFMG e próximo de todo o comércio do bairro como Padarias, Supermercado e Escolas. ° Ponto de ônibus da linha em frente ao lote ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 rjnegociosimobiliarios.com.br - CRECI PJ7372 -

Cobertura à Venda - 3 Quartos sendo 2 com Suítes - 112m² - 2 Vagas sob Pilotis - Elevador - Gás Canalizado - próximo à Lagoa do Nado - Itapoã BH °° Apartamentos de Alto Luxo com acabamentos premium °° ° Sala ampla integrada à Cozinha Americana; ° 3 Quartos sendo 2 com Suítes (uma em cada pavimento); ° Banheiros das Suítes e Social com acabamentos de Alto Padrão, Nichos nas áreas de banho e preparação para Aquecimento Solar; ° Cozinha Americana integrada à Sala; ° Programação da Lavanderia no terraço; ° 2 vagas sob pilotis; ° Área total: 112m² sendo 56m² no 1º pavimento, 26m² no 2º pavimento e outros 30m² de área descoberta, aproximadamente; Prédio com elevador, fachada 100% revestida, gás canalizado, pré disposição para Aquecimento Solar nos chuveiros e preparação para instalação de Ar Split; ° Sobre a Localização ° ° 2 quadras da Avenida Portugal bem como do Parque Municipal Lagoa do Nado, 330 metros do Clube Quinze Veranista, 570 metros do Hangar dos Pães, 700 metros da Faculdade UNIFENAS, 890 metros do Shopping Via Brasil bem como do Supermercados BH, 2 minutos da Avenida Doutor Cristiano Guimarães e de todo o vasto comércio ali existente, 3 minutos do 13 Batalhão da PM como também do Sam's Club e 2 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha; °° As informações contidas neste anúncio, podem sofrer alterações. Por este motivo, devem ser confirmadas °° ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Cobertura à Venda - 3 Quartos sendo 1 com Suíte - 160m² - 2 Salas - 2 Vagas sob Pilotis - Elevador - Gás Canalizado - próximo à Lagoa do Nado - Itapoã BH °° Apartamentos de Alto Luxo com acabamentos premium °° ° Sala ampla integrada à Cozinha Americana; ° 3 Quartos sendo 1 com Suíte; ° Banheiros das Suítes e Social com acabamentos de Alto Padrão, Nichos nas áreas de banho e preparação para Aquecimento Solar; ° Cozinha Americana integrada à Sala; ° Programação da Lavanderia no terraço; ° 2 vagas sob pilotis; ° Área total: 160m² sendo 80m² no 1º pavimento, 38m² no 2º pavimento e outros 42m² de área descoberta, aproximadamente; Prédio com elevador, fachada 100% revestida, gás canalizado, pré disposição para Aquecimento Solar nos chuveiros e preparação para instalação de Ar Split; ° Sobre a Localização ° ° 2 quadras da Avenida Portugal bem como do Parque Municipal Lagoa do Nado, 330 metros do Clube Quinze Veranista, 570 metros do Hangar dos Pães, 700 metros da Faculdade UNIFENAS, 890 metros do Shopping Via Brasil bem como do Supermercados BH, 2 minutos da Avenida Doutor Cristiano Guimarães e de todo o vasto comércio ali existente, 3 minutos do 13 Batalhão da PM como também do Sam's Club e 2 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha; °° As informações contidas neste anúncio, podem sofrer alterações. Por este motivo, devem ser confirmadas °° ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Apartamento à Venda - 2 Quartos sendo 1 Suíte - 1 Vaga - Elevador - Gás Canalizado - Santa Amélia - Pampulha ° Sala ampla para dois ambientes com painel planejado e ar condicionado; ° 2 Quartos sendo 1 Suíte com armário planejado; ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas em granito, cuba embutida, espelho, Armários Planejados e box em vidro temperado 8mm; ° Cozinha com bancada em granito, cuba da pia em inox e rica e Armários Planejados; ° Lavanderia conjugada com a cozinha; ° 1 Vaga descoberta e de fácil manobra (62); ° Área total de aproximadamente 65m²; ° Condomínio conta com fachada moderna em blindex 10mm trazendo uma elegância ao empreendimento, jardins, elevador, escada de incêndio com porta corta fogo, playground para crianças, porteiro em horário comercial, gás canalizado, câmeras de monitoramento e cerca elétrica; ° Sobre a Localização ° ° 260 metros da Avenida Deputado Anuar Menhem bem como do clube CELP, 400 metros do Cruzeiro Esporte Clube, 600 metros da Padaria da Pampulha, 800 metros da Avenida Guarapari (com inúmeras opções de restaurantes, bares e lanchonetes nessa avenida), 850 metros da Avenida Portugal, 900 metros do Supermercados BH, 970 metros da Avenida Otacílio Negrão de Lima bem como da Orla da Lagoa da Pampulha, próximo de todo o comércio e escolas do bairro, 4 minutos da UFMG e do Estádio do Mineirão e 6 minutos da BR 381 (Anel Rodoviário). ° 280 metros do ponto de ônibus da linha 645. ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Apartamento com Área Privativa à Venda - 2 Quartos sendo 1 com Suíte - 183m² - 2 Vagas sob Pilotis - Elevador - Gás Canalizado , próximo à Lagoa do Nado - Itapoã BH °° Apartamentos de Alto Luxo com Acabamentos Premium °° ° Sala para 2 ambientes; ° 2 Quartos sendo 1 com Suíte; ° Banheiros da Suíte e Social com acabamentos de Alto Padrão, Nichos nas áreas de banho e Preparação para Aquecimento Solar; ° Cozinha Americana integrada à Sala; ° Lavanderia na área externa, bem arejada e ventilada; ° 2 vagas "exclusivas" e cobertas; ° Área total: 183m² sendo 55m² de área construída e 128m² de área externa, aproximadamente; °° Prédio com elevador, fachada 100% revestida, gás canalizado, pré disposição para Aquecimento Solar nos chuveiros e preparação para instalação de Ar Split; ° Sobre a Localização ° ° 2 quadras da Avenida Portugal bem como do Parque Municipal Lagoa do Nado, 330 metros do Clube Quinze Veranista, 570 metros do Hangar dos Pães, 700 metros da Faculdade UNIFENAS, 890 metros do Shopping Via Brasil bem como do Supermercados BH, 2 minutos da Avenida Doutor Cristiano Guimarães e de todo o vasto comércio ali existente, 3 minutos do 13 Batalhão da PM como também do Sam's Club e 2 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha; °° As informações contidas neste anúncio, podem sofrer alterações. Por este motivo, devem ser confirmadas °° ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Apartamento à Venda - 3 Quartos sendo 1 com Suíte - 75m² - 2 Vagas sob Pilotis - Elevador - Gás Canalizado, próximo à Lagoa do Nado - Itapoã BH °° Apartamentos de Alto Luxo com Acabamentos Premium °° ° Sala para 2 ambientes com Cozinha integrada; ° 3 Quartos sendo 1 com Suíte; ° Banheiros da Suíte e Social com acabamentos de Alto Padrão, Nichos nas áreas de banho e preparação para Aquecimento Solar; ° Cozinha ampla e integrada com a Sala; ° Lavanderia conjugada com a Cozinha, bem arejada e ventilada; ° 2 vagas sob pilotis; ° Área total: 75m² de área construída, aproximadamente; °° Prédio com elevador, fachada 100% revestida, gás canalizado, pré disposição para Aquecimento Solar nos chuveiros e preparação para instalação de Ar Split; ° Sobre a Localização ° ° 2 quadras da Avenida Portugal bem como do Parque Municipal Lagoa do Nado, 330 metros do Clube Quinze Veranista, 570 metros do Hangar dos Pães, 700 metros da Faculdade UNIFENAS, 890 metros do Shopping Via Brasil bem como do Supermercados BH, 2 minutos da Avenida Doutor Cristiano Guimarães e de todo o vasto comércio ali existente, 3 minutos do 13 Batalhão da PM como também do Sam's Club e 2 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha; °° As informações contidas neste anúncio, podem sofrer alterações. Por este motivo, devem ser confirmadas °° ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Apartamento à Venda - 3 Quartos sendo 1 com Suíte - 75m² - 2 Vagas sob Pilotis - Elevador - Gás Canalizado, próximo à Lagoa do Nado - Itapoã BH °° Apartamentos de Alto Luxo com Acabamentos Premium °° ° Sala para 2 ambientes com Cozinha integrada; ° 3 Quartos sendo 1 com Suíte; ° Banheiros da Suíte e Social com acabamentos de Alto Padrão, Nichos nas áreas de banho e preparação para Aquecimento Solar; ° Cozinha ampla e integrada com a Sala; ° Lavanderia conjugada com a Cozinha, bem arejada e ventilada; ° 2 vagas sob pilotis; ° Área total: 75m² de área construída, aproximadamente; °° Prédio com elevador, fachada 100% revestida, gás canalizado, pré disposição para Aquecimento Solar nos chuveiros e preparação para instalação de Ar Split; ° Sobre a Localização ° ° 2 quadras da Avenida Portugal bem como do Parque Municipal Lagoa do Nado, 330 metros do Clube Quinze Veranista, 570 metros do Hangar dos Pães, 700 metros da Faculdade UNIFENAS, 890 metros do Shopping Via Brasil bem como do Supermercados BH, 2 minutos da Avenida Doutor Cristiano Guimarães e de todo o vasto comércio ali existente, 3 minutos do 13 Batalhão da PM como também do Sam's Club e 2 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha; °° As informações contidas neste anúncio, podem sofrer alterações. Por este motivo, devem ser confirmadas °° ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Casa Geminada Linear em Lote de 180m² - 3 Quartos sendo 1 Suíte com Closet - 2 Vagas - Sala com Pé Direito duplo - bairro Jardim Leblon BH ° Sala para dois ambientes com Pé Direito Duplo integrada à Cozinha Americana; ° 3 Quartos amplos sendo 1 Suíte com Closet, todos com piso em Porcelanato; ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas em granito, cuba das pia de sobrepor, disposição para aquecimento solar nos chuveiros e box em vidro temperado 8mm; ° Cozinha Americana com bancadas em granito, cuba da pia em inox e revestimento até o teto; ° Lavanderia na área externa, bem arejada e ventilada; ° Ampla área externa nos fundos (ideal para criação de Espaço Gourmet); ° 2 Vagas de garagem (mas cabem até 3 carros); ° Área Total: 180m² sendo 103m² de área construída, aproximadamente; °° Casa com Laje e cobertura em Telhado Colonial °° ° Sobre a Localização ° ° 230 metros da Rua Inglaterra, 390 metros da Rua Central (próximo do Supermercados BH), 490 metros do Supermercados BH bem como do Frigorífico Rei do Gado e da Drogaria Araújo, 180 metros da Creche Arco Íris, 300 metros do CRAS Vila Apolônia, 350 metros da Escola Estadual Síria Marques da Silva, 575 metros da Escola Municipal Jardim Leblon, 900 metros da Avenida Universo, 4 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha (altura do Pontal da Lagoa), 9 minutos do Jardim Zoológico e Botânico de BH, 13 minutos do Estádio do Mineirão e 16 minutos da UFMG; ° 250 metros do ponto de ônibus da linha 643 e 340 metros do ponto da linha 618. AGENDE SUA VISITA AGORA MESMO! 31 97562-0139 - CRECI PJ7372