80 Coberturas à Venda

Cobertura à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas sob pilotis - 145m² - Bairro Santa Branca - Pampulha ** Previsão de entrega 03/2026 + liberação do Habite-se ** ** Condições de pagamento facilitadas, podendo dar uma entrada na assinatura do contrato de compra e venda, parcelar o restante da entrada em até 21 vezes sem juros, INCC ou evolução de obra e financiar no final da obra pelo banco de sua preferência ** 1º Pavimento: ° Sala ampla para 2 ambientes com Varanda; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte; ° Banheiro da Suíte; ° Banheiro social; ° Cozinha com bancada em granito; 2º Pavimento: ° Lavabo; ° Área de serviço; ° Área externa privativa ampla; ° Área total de 145m² aproximadamente sendo 91m² de área construída e 54m² de área externa; ° 2 Vagas de garagem sob pilotis (nºs 13 e 14); ° Informações referente a unidade 402, temos outros unidades disponíveis com características e valores diferentes; ° Prédio com elevador, gás canalizado e água individuais; ° Sobre a localização ° ° aproximadamente 300 metros da Rua Doutor Álvaro Camargos (antiga Doze de Outubro), 460 metros da Avenida Deputado Anuar Menhem, 110 metros do Colégio Piaget, 400 metros do Shopping Green Plaza, bem como do Mineirão Atacarejo, 2 minutos da Avenida Dom Pedro I (930 metros), como também da Avenida Guarapari e de todo o polo gastronômico ali existente, 4 minutos da Avenida Portugal, 4 minutos da Avenida Presidente Antônio Carlos, 6 minutos da Avenida Otacílio Negrão de Lima bem como a Lagoa da Pampulha, 8 minutos da UFMG, 10 minutos do Colégio Militar de Belo Horizonte no bairro São Francisco, próximo de todo o comércio dos bairros Santa Branca, São João Batista, Santa Amélia e Santa Mônica; ° 53 metros do ponto de ônibus da linha 609 e 175 metros do ponto de ônibus da linha 619. ° Agende sua apresentação do empreendimento agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Cobertura à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas sob pilotis - 143m² - Bairro Santa Branca - Pampulha ** Previsão de entrega 03/2026 + liberação do Habite-se ** ** Condições de pagamento facilitadas, podendo dar uma entrada na assinatura do contrato de compra e venda, parcelar o restante da entrada em até 21 vezes sem juros, INCC ou evolução de obra e financiar no final da obra pelo banco de sua preferência ** 1º Pavimento: ° Sala ampla para 2 ambientes com Varanda; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte; ° Banheiro da Suíte; ° Banheiro social; ° Cozinha com bancada em granito; 2º Pavimento: ° Lavabo; ° Área de serviço; ° Área externa privativa ampla; ° Área total de 143m² aproximadamente sendo 89m² de área construída e 54m² de área externa; ° 2 Vagas de garagem sob pilotis (nºs 15 e 16); ° Informações referente a unidade 403, temos outros unidades disponíveis com características e valores diferentes; ° Prédio com elevador, gás canalizado e água individuais; ° Sobre a localização ° ° aproximadamente 300 metros da Rua Doutor Álvaro Camargos (antiga Doze de Outubro), 460 metros da Avenida Deputado Anuar Menhem, 110 metros do Colégio Piaget, 400 metros do Shopping Green Plaza, bem como do Mineirão Atacarejo, 2 minutos da Avenida Dom Pedro I (930 metros), como também da Avenida Guarapari e de todo o polo gastronômico ali existente, 4 minutos da Avenida Portugal, 4 minutos da Avenida Presidente Antônio Carlos, 6 minutos da Avenida Otacílio Negrão de Lima bem como a Lagoa da Pampulha, 8 minutos da UFMG, 10 minutos do Colégio Militar de Belo Horizonte no bairro São Francisco, próximo de todo o comércio dos bairros Santa Branca, São João Batista, Santa Amélia e Santa Mônica; ° 53 metros do ponto de ônibus da linha 609 e 175 metros do ponto de ônibus da linha 619. ° Agende sua apresentação do empreendimento agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Cobertura à Venda - 2 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas sob Pilotis - 111m² - Elevador - Gás Canalizado - Santa Branca - Pampulha 1º Pavimento: ° Sala ampla para 2 ambientes com Varanda; ° 2 Quartos sendo 1 Suíte; ° Banheiro Social; ° Cozinha ampla; 2º Pavimento: ° Sala de leitura; ° Lavabo; ° Área de lavanderia; ° Área externa privativa ampla; ° Área total de aproximadamente 111m²; ° 2 Vagas sob pilotis (nº 23 e 24); ° Prédio com elevador, gás canalizado e água individuais; ° Sobre a localização ° ° aproximadamente 300 metros da Rua Doutor Álvaro Camargos (antiga Doze de Outubro), 460 metros da Avenida Deputado Anuar Menhem, 110 metros do Colégio Piaget, 400 metros do Shopping Green Plaza, bem como do Mineirão Atacarejo, 2 minutos da Avenida Dom Pedro I (930 metros), como também da Avenida Guarapari e de todo o polo gastronômico ali existente, 4 minutos da Avenida Portugal, 4 minutos da Avenida Presidente Antônio Carlos, 6 minutos da Avenida Otacílio Negrão de Lima bem como a Lagoa da Pampulha, 8 minutos da UFMG, 10 minutos do Colégio Militar de Belo Horizonte no bairro São Francisco, próximo de todo o comércio dos bairros Santa Branca, São João Batista, Santa Amélia e Santa Mônica; ° 53 metros do ponto de ônibus da linha 609 e 175 metros do ponto de ônibus da linha 619. ° AGENDE SUA VISITA AGORA MESMO! 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Cobertura à Venda - 90m² - 2 Quartos - 2 Vagas - 2 Banheiros - Piratininga - Venda Nova BH ° Sala para dois ambientes integrada com Cozinha Americana; ° 2 Quartos bem privativos e com bela vista das janelas; ° Banheiro Social com bancada em granito, teto rebaixado em gesso e revestimentos até o teto; ° Cozinha Americana com bancadas em granito, cuba da pia em inox, teto rebaixado em gesso e revestimentos até o teto; ° Lavanderia programada no Terraço; ° Lavabo com lindos acabamentos; ° Terraço com linda vista e com Churrasqueira de tijolo refratário; ° 1 Vaga de fácil manobra; ° Área Construída de 90m², aproximadamente; ° Prédio com água individualizada e com ótima localização; ° Sobre a Localização ° ° 150 metros da Avenida Bernarda Silvestre e de todo o comércio ali existente, tais como: Supermercados, Açougues, Padarias, Farmácias, entre outros, 750 metros da Rua Augustos dos Anjos, 2 minutos do Restaurante Chapéu de Palha, 3 minutos da Rua Padre Pedro Pinto e da Avenida Vilarinho, 4 minutos da Estação MOVE Venda Nova, como também da Rua Érico Veríssimo, bancos Itaú, Bradesco e Caixa Econômica e diversos outros comércios desta Rua e 4 minutos da Faculdade Kennedy; ° 160 metros do ponto de ônibus da linha 617, bem como do ponto das linhas 640 e 644. ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Cobertura à Venda - 90m² - 3 - Quartos - 2 Salas - 2 Banheiros - 1 Vaga - Itapoã - Pampulha BH █ IMÓVEL 100% REBAIXADO EM GESSO - PREPARAÇÃO PARA AQUECIMENTO SOLAR NO BANHEIRO E COZINHA █ 1º Pavimento: ° Sala de Jantar totalmente integrada com Cozinha Americana; ° Ampla Cozinha Americana com bancadas em granito e revestimentos até o teto; ° 2 Quartos amplos; ° Banheiro Social com bancada, preparação para Aquecimento Solar e porta shampoo em granito e revestimentos até o teto; 2º Pavimento: ° Aconchegante Sala de TV; ° 1 Quarto amplo; ° Banheiro Social com bancada, preparação para Aquecimento Solar e porta shampoo em granito e revestimentos até o teto; ° Área de lavanderia programada na área externa; ° Lavanderia programada no Terraço; ° 1 Vaga de garagem; ° Área total de aproximadamente 90m²; █ EM FASE FINAL DE HABITE-SE █ ° Sobre a Localização ° ° Prédio de frente para a mata do Parque Lagoa do Nado que tem 310 mil metros quadrados de área verde, 550 metros da Avenida Cristiano Guimarães bem como todo o comércio (Bancos, Supermercados, Lotérica, Correios e demais lojas), 500 metros da Avenida Portugal, 4 minutos da Avenida Dom Pedro I e do Shopping Via Brasil, 3 minutos da Faculdade UNIFENAS, 6 minutos da Barragem da Pampulha bem como da Avenida Presidente Antônio Carlos, 6 minutos da Avenida Cristiano Machado, 9 minutos da UFMG e 12 minutos do Colégio Militar. ° 160 metros do ponto de ônibus da linha 718. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Cobertura à Venda - 2 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas sob pilotis - Bairro Santa Mônica 1º Pavimento: ° Sala para 2 ambientes; ° 2 Quartos sendo 1 Suíte; ° Banheiro da Suíte e Social com bancada em granito; ° Cozinha com bancada em granito; 2º Pavimento: ° Lavabo com bancada em granito; ° Sala de TV; ° Área de lavanderia programada na área externa; ° Área externa privativa ampla com churrasqueira e bancada em granito; ° 2 Vagas de garagem sob pilotis; ° Área total de aproximadamente 110m²; ° Prédio com elevador, gás canalizado e fachada frontal em ecogranito; ° Sobre a localização ° ° a aproximadamente 150 metros da Rua Doutor Álvaro Camargos (antiga Doze de Outubro), 190 metros da Padaria Pão Plus, 350 metros da Rua Ministro Oliveira Salazar, 450 metros da Avenida Deputado Anuar Menhem, 400 metros da Drogaria Araújo, 500 metros do Shopping Green Plaza, bem como do Mineirão Atacarejo, 4 minutos da Avenida Dom Pedro I, como também da Avenida Guarapari e de todo o pólo gastronômico ali existente, 5 minutos da Avenida Portugal,6 minutos da Avenida Otacílio Negrão de Lima bem como a Lagoa da Pampulha, 8 minutos da UFMG, 10 minutos do Colégio Militar de Belo Horizonte no bairro São Francisco, próximo de todo o comércio dos bairros Santa Branca, São João Batista, Santa Amélia e Santa Mônica; ° 170 metros do ponto de ônibus da linha 609 e 200 metros do ponto de ônibus das linhas 608, 619 e S55. ° 2,4 km da estação Pampulha. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Cobertura à Venda - 2 Quartos 1 com Suíte e Varanda - 1 Vaga descoberta - 130m² - Céu Azul - Pampulha BH PRIMEIRO PAVIMENTO: ° Sala integrada com Cozinha Americana; ° 2 Quartos amplos sendo 1 Suíte com Varanda; ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas em granito esculpido, revestimentos até o teto e nicho nas áreas de banho; ° Cozinha Americana com bancadas em granito e revestimentos até o teto; SEGUNDO PAVIMENTO: ° Sala de leitura; ° Lavabo com lindos acabamentos; ° Área de Lavanderia; ° Terraço amplo e com vista de toda a região; ° 1 Vaga descoberta e de fácil manobra; ° Aproximadamente 130m² de área total; ° Sobre a Localização ° ° 75 metros da Rua João Magela Luz, 150 metros da Rua Antônio José dos Santos e de todo o vasto comércio nela localizados, 250 metros da Academia Pratique Céu Azul, 260 metros do Supermercado BH, 260 metros do Banco Itaú, 300 metros da Drogaria Araújo, 400 metros do Shopping Céu Azul bem como de todo tipo de comércio e infraestrutura necessárias para o seu dia-a-dia. ° 110 metros do ponto de ônibus da linha S64; ° 170 metros do ponto de ônibus das linhas 206, 614, 616, 5425; ° 350 metros do ponto de ônibus da linha S63; ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Cobertura à Venda - 3 Quartos - 130m² - 2 Banheiros - 2 Salas - 1 Vaga - Piratininga - Venda Nova BH █ EM FASE FINAL DE HABITE-SE █ 1º PAVIMENTO: ° Sala de Jantar integrada com Cozinha Americana; ° 3 Quartos - todos com vista da região; ° Banheiro Social com bancada em granito, teto rebaixado em gesso e revestimentos até o teto; ° Cozinha Americana com bancadas em granito, cuba da pia em inox, revestimentos até o teto e espaço para despensa; ° Lavanderia integrada com a Cozinha; 2º PAVIMENTO: ° Sala de TV; ° Lavabo com lindos acabamentos; ° Terraço espaçoso e com linda Vista da Região; ° Área Total de aproximadamente 130m²; ° 1 Vaga de garagem livre e descoberta; ° Sobre a Localização ° ° 70 metros da Praça São Caetano do Sul, 100 metros da Rua Altinópolis, 220 metros da Praça Diadema, 230 metros da EMEF Cônego Raimundo Trindade, 390 metros da Rua Padre Pedro Pinto (LMG 806), 580 metros do Supermercados BH da Rua João Ferreira da Silva, 3 minutos da Escola Estadual Maria Carolina Campos, 4 minutos da Avenida Denise Cristina da Rocha e de todo o vasto comércio nela existente, 4 minutos da Avenida Vilarinho e da Academia Pratique Fitness, 6 minutos do Centro Comercial de Venda Nova e a aproximadamente 12 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha; ° 70 metros do pronto de ônibus das linhas S60 e 617; ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ: 7372

Cobertura à Venda - 2 Quartos amplos - Terraço Gourmet semicoberto - 1 Vaga coberta - Xangri-lá - Contagem BH PRIMEIRO PAVIMENTO: ° Sala ampla para 2 confortáveis ambientes integrada com Cozinha Americana; ° 2 Quartos amplos, bem ventilados e privativos; ° Cozinha Americana integrada à Sala com bancadas em granito, armários planejados e revestimentos até o teto; ° Banheiro Social com bancada em granito, armário planejado, espelho sobre a bancada e box em vidro temperado de 8mm; SEGUNDO PAVIMENTO: ° Sala de leitura; ° Terraço Gourmet semicoberto em um lindo telhado colonial rebaixado em lambri, bancadas em granito, churrasqueira à carvão em tijolo refratário e com linda vista da região; ° Área de lavanderia com bancada de apoio pra roupas; ° 1 Vaga coberta e de fácil manobra (vaga 10); ° Área total de aproximadamente 106m²; ° Sobre a Localização ° ° 320 metros da Avenida Nacional, 380 metros do Supermercados BH, 360 metros Avenida João Soares bem como da Praça Belarmino de Souza e também da Drogaria Araújo e da Padaria Hot Pane, 385 metros do Restaurante Varandão, 3 minutos do Sacolão ABC Xangri-lá, 6 minutos do Clube Progresso, 8 minutos da Mineração Santiago e do Restaurante Xapuri e a aproximadamente 12 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha. ° 180 metros do ponto de ônibus das linhas 101B. ° Agende sua Visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Cobertura à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte com Sacada - 2 Vagas paralelas sob Pilotis - Elevador - Gás Canalizado - Itapoã - Pampulha BH PRIMEIRO PAVIMENTO: ° Sala ampla para 2 ambientes e com Varanda; ° Varanda com uma linda vista da região e do centro de BH e Nova Lima; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte com Sacada (proprietários transformaram a Suíte e outro quarto em 1), Armários Planejados e piso cerâmico; ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas e pisos em granito, armários planejados, espelhos sobre as bancadas, revestimentos até o teto e box em vidro temperado 8mm; ° Cozinha com bancadas e pisos em granito, armários planejados e entrada de serviço; ° DCE / transformada em Despensa e Copa; ° Lavanderia ampla separada da cozinha e com despensa; SEGUNDO PAVIMENTO: ° Ampla Sala de Estar; ° Banheiro Social com bancada em granito, espelho sobre a bancada, revestimentos até o teto e box em vidro temperado 8mm; ° Terraço Gourmet parcialmente coberto em telhado colonial, com churrasqueira à carvão, piscina com Deck (necessita manutenção) e uma incrível vista para diversas regiões de BH; ° Área total de aproximadamente 170m²; ° 2 Vagas Livres sob Pilotis ; ° Condomínio conta com gás canalizado, câmera de monitoramento, cerca elétrica, elevador e TAG para abertura dos portões; ° Sobre a Localização ° ° 220 metros da Avenida Dom Pedro I e do Viaduto Monte Castelo, bem como da Estação MOVE, 300 metros da UNIFENAS, 350 metros do Shopping via Brasil, 3 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha, bem como da Avenida Otacílio Negrão de Lima, 6 minutos da UFMG e do Estádio do Mineirão, próximo à Avenida Portugal, Avenida Doutor Cristiano Guimarães, Parque Lagoa do Nado, próximo à todo comércio local. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Cobertura à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas - Portaria 24h - Piscina - Academia - Sauna - Playground - Santa Mônica BH Empreendimento Associativo CAIXA ECONÔMICA FEDERAL Orientações e Planos de PAGAMENTOS - Consulte nossos Corretores █ITBI - REGISTRO E DESPACHANTE "GRÁTIS" ATE 31/09/2025█ ° Sala ampla para dois confortáveis ambientes; ° 2 Quartos sendo 1 com Suíte; ° Banheiros da Suíte e Social com ótimos acabamentos; ° Cozinha Americana com bancada em granito e revestimentos até o teto; ° Lavanderia conjugada com a Cozinha, bem arejada e ventilada; ° Varanda; ° 2 Vagas; ° 127m² de área total, sendo 109m² de área construída e 28m² de descoberta, aproximadamente; --- PREVISÃO PARA JULHO/2026 --- ° Condomínio com ótima localização, Portaria 24h, Piscina, Academia, Sauna, Playground e Espaço Gourmet ° Sobre a Localização ° ° A aproximadamente 120 metros das Avenidas Dr Álvaro Camargos (antiga 12 de Outubro) e Desembargador Felippe Immesi, bem como da Padaria Mix Pão, da Drogaria Araújo e do Sacolão ABC, 220 metros da Clínica ServCor, 275 metros da Ao Corpo Academia, 2 minutos da Avenida Guarapari e de todo o vasto comércio e polo gastronômico ali existentes, 3 minutos da Padaria Pampulha, 4 minutos do Supermercados BH (da Av Portugal) e EPA Supermercados (da Rua Érico Veríssimo), 4 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha e 7 minutos da UFMG e Estádio do Mineirão. ° 160 metros do ponto de ônibus das linhas 608, 620 e 645. Agende sua VISITA agora mesmo 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Cobertura à Venda - 2 Quartos com Vista - 2 Vagas sob Pilotis - Elevador - Gás Canalizado - Jardim Leblon BH ° Sala para dois ambientes integrada à Cozinha Americana; ° 2 Quartos bem privativos e com Vista da região; ° Banheiro Social com bancada em granito, cuba da pia de embutir e revestimentos até o teto; ° Cozinha Americana com bancadas em granito, cuba da pia em inox e revestimentos até o teto; ° Lavanderia no Terraço, bem arejada e ventilada; ° Amplo Terraço com uma Vista sensacional de toda a região; ° 2 Vagas sob Pilotis paralelas; ° Área Total: 92m² sendo 52m² de área construída, aproximadamente; °° PREDIO COM ELEVADOR e GÁS CANALIZADO °° ° Sobre a Localização ° ° 300 metros da Rua Inglaterra, 370 metros da Rua Central (próximo do Supermercados BH), 590 metros do Supermercados BH bem como do Frigorífico Rei do Gado e da Drogaria Araújo, 280 metros da Creche Arco Íris, 350 metros do CRAS Vila Apolônia, 380 metros da Escola Estadual Síria Marques da Silva, 575 metros da Escola Municipal Jardim Leblon, 900 metros da Avenida Universo, 4 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha (altura do Pontal da Lagoa), 9 minutos do Jardim Zoológico e Botânico de BH, 13 minutos do Estádio do Mineirão e 16 minutos da UFMG; ° 230 metros do ponto de ônibus da linha 643 e 340 metros do ponto da linha 618. AGENDE SUA VISITA AGORA MESMO! 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Cobertura à Venda - 2 Quartos com Vista - 2 Vagas - Elevador - Gás Canalizado - Jardim Leblon Bh ° Sala para dois ambientes integrada à Cozinha Americana; ° 2 Quartos bem privativos e com Vista da região; ° Banheiro Social com bancada em granito, cuba da pia de embutir e revestimentos até o teto; ° Cozinha Americana com bancadas em granito, cuba da pia em inox e revestimentos até o teto; ° Lavanderia no Terraço, bem arejada e ventilada; ° Amplo Terraço com uma Vista sensacional de toda a região; ° 2 Vagas paralelas, descobertas e de fácil manobra; ° Área Total: 92m² sendo 52m² de área construída, aproximadamente; °° PREDIO COM ELEVADOR e GÁS CANALIZADO °° ° Sobre a Localização ° ° 300 metros da Rua Inglaterra, 370 metros da Rua Central (próximo do Supermercados BH), 590 metros do Supermercados BH bem como do Frigorífico Rei do Gado e da Drogaria Araújo, 280 metros da Creche Arco Íris, 350 metros do CRAS Vila Apolônia, 380 metros da Escola Estadual Síria Marques da Silva, 575 metros da Escola Municipal Jardim Leblon, 900 metros da Avenida Universo, 4 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha (altura do Pontal da Lagoa), 9 minutos do Jardim Zoológico e Botânico de BH, 13 minutos do Estádio do Mineirão e 16 minutos da UFMG; ° 230 metros do ponto de ônibus da linha 643 e 340 metros do ponto da linha 618. AGENDE SUA VISITA AGORA MESMO! 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Cobertura à Venda - 2 Quartos com Vista - 2 Vagas sob Pilotis - Elevador - Gás Canalizado - Jardim Leblon BH ° Sala para dois ambientes integrada à Cozinha Americana; ° 2 Quartos bem privativos e com Vista da região; ° Banheiro Social com bancada em granito, cuba da pia de embutir e revestimentos até o teto; ° Cozinha Americana com bancadas em granito, cuba da pia em inox e revestimentos até o teto; ° Lavanderia no Terraço, bem arejada e ventilada; ° Amplo Terraço com uma Vista sensacional de toda a região; ° 2 Vagas sob Pilotis em linha; ° Área Total: 92m² sendo 52m² de área construída, aproximadamente; °° PREDIO COM ELEVADOR e GÁS CANALIZADO °° ° Sobre a Localização ° ° 300 metros da Rua Inglaterra, 370 metros da Rua Central (próximo do Supermercados BH), 590 metros do Supermercados BH bem como do Frigorífico Rei do Gado e da Drogaria Araújo, 280 metros da Creche Arco Íris, 350 metros do CRAS Vila Apolônia, 380 metros da Escola Estadual Síria Marques da Silva, 575 metros da Escola Municipal Jardim Leblon, 900 metros da Avenida Universo, 4 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha (altura do Pontal da Lagoa), 9 minutos do Jardim Zoológico e Botânico de BH, 13 minutos do Estádio do Mineirão e 16 minutos da UFMG; ° 230 metros do ponto de ônibus da linha 643 e 340 metros do ponto da linha 618. AGENDE SUA VISITA AGORA MESMO! 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Cobertura em Construção à Venda - 3 Quartos sendo 2 Suítes - 2 Vagas - Elevador - Itapoã - Pampulha BH █ PREVISÃO PARA 08/2026 █ - IMAGENS DO ANÚNCIO "ILUSTRATIVAS" - CONDIÇÕES ESPECIAIS NO LANÇAMENTO - Sinal à vista de 10% - entrada parcelada (outros 10%) em até 18x + Saldo restante a ser financiado com Correção do INCC - CONSULTE NOSSOS CORRETORES Cobertura composta por 3 Quartos sendo 2 com Suítes - 121m² totais - 2 Vagas sob Pilotis (vagas 13 e 14) - Acabamentos de Alto Padrão - Prédio com Elevador e Fachada revestida e moderna - Medição de água e energia individuais - Numa das melhores Ruas do Bairro. ° Sobre a localização ° ° À poucos metros da Rua Montese bem como da Rua Monte Castelo, 250 metros da portaria do Clube Quinzeveranista, 350 metros do Parque Municipal Lagoa do Nado, 790 metros do Shopping Via Brasil, 450 metros da Avenida Dom Pedro I, bem como de todo o comércio dos bairros Itapoã e Planalto, 4 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha, 6 minutos da UFMG e do Estádio do Mineirão e a aproximadamente 20 minutos do centro de BH. ° Agende uma Apresentação do empreendimento agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Cobertura em Construção à Venda - 3 Quartos sendo 2 Suítes - 2 Vagas - Elevador - Itapoã - Pampulha BH █ PREVISÃO PARA 04/2026 + HABITE-SE █ - IMAGENS DO ANÚNCIO "ILUSTRATIVAS" - Cobertura composta por 3 Quartos sendo 2 com Suítes - 117m² totais - 2 Salas - Elevador - 2 Vagas sob Pilotis (vagas 01 e 02) - Acabamentos de Alto Padrão - Prédio com Elevador e Fachada revestida e moderna - Medição de água e energia individuais - Numa das melhores Ruas do Bairro. ° Sobre a localização ° ° À poucos metros da Rua Montese bem como da Rua Monte Castelo, 250 metros da portaria do Clube Quinzeveranista, 350 metros do Parque Municipal Lagoa do Nado, 790 metros do Shopping Via Brasil, 450 metros da Avenida Dom Pedro I, bem como de todo o comércio dos bairros Itapoã e Planalto, 4 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha, 6 minutos da UFMG e do Estádio do Mineirão e a aproximadamente 20 minutos do centro de BH. ° Agende uma Apresentação do empreendimento agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Cobertura à Venda - 140m² - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Salas - 2 Vagas cobertas - Home Office - 3 Banheiros - Planalto BH PRIMEIRO PAVIMENTO: - Sala ampla para dois ambientes com painel planejado, rebaixamento em gesso com iluminação moderna e detalhes em sanca no teto; - 3 Quartos amplos sendo 1 com Suíte, todos com planejados e em piso laminado; - Banheiros da Suíte e Social com bancadas em granito, cuba da pia de sobrepor, armários planejados, espelhos sobre as bancadas, box em vidro temperado de 8mm e preparação para aquecimento solar; - Cozinha com espaço diferenciado, rica em armários planejados, com bancadas de granito e revestimentos até o teto; SEGUNDO PAVIMENTO: - Aconchegante Sala de Estar e leitura; - Home Office (que também pode ser utilizado como quarto); - Varanda com Lavanderia ampla e coberta; - Banheiro Social com bancada em granito, armário planejado e bom em vidro temperado de 8mm; - Terraço "generoso" com área de ducha, guarda corpo em vidro temperado e com Canil; - Área total com aproximadamente 140m²; - 2 Vagas cobertas; - Imóvel muito bem localizado, com uma planta diferenciada em tamanho dos ambientes, piso em Porcelanato, Laminado e rodapé em granito, rua totalmente residencial e próximo de todo o comércio do bairro. - Sobre a Localização: - 230 metros da Avenida General Carlos Guedes, 450 metros do Supermercado Uberaba, 500 metros do Colégio Santa Maria Unidade Planalto, 350 metros da Avenida Portugal bem como da Avenida Cristiano Guimarães e do antigo Walmart Planalto, 2 minutos da Avenida Cristiano Machado, 850 metros do Banco do Brasil, 4 minutos da Caixa Econômica Federal bem como da Avenida General Mourão Filho, 5 minutos do Super Nosso Planalto. - Agende sua visita agora mesmo! 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Cobertura à Venda - 130m² - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas sob Pilotis - Santa Branca - Pampulha BH 1º Pavimento: º Sala para 2 ambientes; º 3 Quartos sendo 1 Suíte; ° Banheiro da Suíte com bancada em granito, cuba de embutir e nicho na área de banho; ° Banheiro social com bancada em granito, cuba de sobrepor e nicho na área de banho; º Cozinha com bancada em granito; 2º Pavimento: ° Lavabo; ° Área de lavanderia programada na área externa; ° Amplo terraço ideal para criação de espaço gourmet; ° 2 Vagas sob Pilotis (COB 203: nº 14 e 15 - COB 204: nº 16 e 17); ° Área total de aproximadamente 130m²; ° Prédio com elevador para cadeirantes ou até 2 pessoas; ° Sobre a localização ° ° a aproximadamente 260 metros da Rua Doutor Álvaro Camargos (antiga Doze de Outubro), 460 metros da Avenida Deputado Anuar Menhem, 110 metros do Colégio Piaget, 400 metros do Shopping Green Plaza, bem como do Mineirão Atacarejo, 3 minutos da Avenida Dom Pedro I, como também da Avenida Guarapari e de todo o pólo gastronômico ali existente, 4 minutos da Avenida Portugal, 4 minutos da Avenida Presidente Antônio Carlos, 6 minutos da Avenida Otacílio Negrão de Lima bem como a Lagoa da Pampulha, 8 minutos da UFMG, 10 minutos do Colégio Militar de Belo Horizonte no bairro São Francisco, próximo de todo o comércio dos bairros Santa Branca, São João Batista, Santa Amélia e Santa Mônica; ° 53 metros do ponto de ônibus da linha 609 e 175 metros do ponto de ônibus da linha 619. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Cobertura à Venda - 140m² - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas sob Pilotis - Elevador - Guarani BH 1º Pavimento: ° Sala ampla com Linda Vista, Pé Direito Duplo e integrada à Cozinha Americana; ° Cozinha Americana com bancadas em granito e revestimentos até o teto; ° Área de Lavanderia separada da Cozinha; ° 3 Quartos amplos sendo 1 com Suíte; ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas em granito, revestimentos até o teto e rebaixamento em gesso; 2º Pavimento: ° Lavabo com bancada em granito e revestimento até o teto; ° Amplo Terraço com uma bela VISTA panorâmica da região; ° 2 vagas sob Pilotis; ° Prédio com Elevador; ° Aproximadamente 140m² de área total; ° Sobre a Localização ° ° A aproximadamente 170 metros da Avenida Saramenha como também da Avenida Waldomiro Lobo (duas importantes Avenidas da região com intenso comércios), 220 metros da Academia Pratique Fitness Guarani, 480 metros do Atacadista Apoio Mineiro, 550 metros da Rodovia Camilo Teixeira, 3 minutos do Parque Nossa Senhora da Piedade, 3 minutos da Pizzaria Guarani e do EPA Supermercados e ainda da Drogaria Araújo, 4 minutos da Avenida Cristiano Machado como também da Estação de Metrô Waldomiro Lobo, 7 minutos do Anel Rodoviário, 8 minutos do Minas Shopping e a aproximadamente 16 minutos do Centro de BH; ° 100 metros do ponto de ônibus das linhas 732, 1505, 1505R, S66 e 70. ° Agende uma visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Cobertura à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas sob Pilotis - 110m² - Elevador - Gás Canalizado - Box - Santa Mônica BH █ PREVISÃO PARA JULHO/ 2026 █ CONSULTE CONDIÇÕES ESPECIAIS PARA A FASE DE OBRA 1º PAVIMENTO: ° Sala para até 2ambientes; ° 2 Quartos amplos e bem privativos; ° Banheiros Social com com lindos acabamentos; ° Cozinha com bancada em granito e revestimentos até o teto; 2º PAVIMENTO: ° Sala de leitura; ° 1 Suíte ampla e bem privativa; ° Banheiro da Suíte com com lindos acabamentos; ° Lavanderia na área externa do Terraço; ° 2 Quartos amplos e bem privativos; ° Banheiros Social com com lindos acabamentos; ° 2 Quartos amplos e bem privativos; ° Banheiro Social com com lindos acabamentos; ° Terraço amplo e com linda vista da região e pôr do sol; ° 2 Vagas de garagem sob Pilotis; ° 1 Box com 3m² para guarda de material (na garagem); ° Área total de aproximadamente 110m²; ° Prédio com fachada revestida em Porcelanato Portobello, Elevador, Gás Canalizado, Água individualizada e Vagas sob Pilotis; ° Sobre a Localização ° ° 350 metros da Rua Érico Veríssimo (na altura do Sacolão ABC), 485 metros do EPA Supermercados da mesma Rua, 480 metros da Rua Augusto dos Anjos (próximo a Sorveteria Doce Cascão), 2 minutos do cruzamento das Ruas Érico Veríssimo com Augusto dos Anjos, bem como do Banco Itaú e Drogaria Araújo, 3 minutos da Caixa Econômica Federal, como também do Banco Bradesco, DIA Supermercados, Supermercados BH, Droga Raia e todo o variado comércio do bairro Santa Mônica, 4 minutos das Faculdades Kennedy e da Avenida Guarapari (polo gastronômico do bairro Santa Amélia e 7 minutos da barragem da Lagoa da Pampulha; ° 115 metros do ponto de ônibus da linha S60, 190 metros do ponto da linha 645 e 350 metros do ponto da linha 609. ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372