21 Casas à Venda em Santa Amélia, Belo Horizonte, MG

Casa Geminada à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte com Varanda - 3 Vagas - 202m² de área total - Espaço Gourmet - Bairro Santa Amélia - Pampulha BH █ CASA COM PROJETO DE ILUMINAÇÃO PRONTO █ Nível da Rua: ° Garagem para até 3 carros; ° Sala Ampla para 2 ambientes com lavabo e totalmente integrada com Cozinha em Conceito Aberto; ° Lavabo com Lindos Acabamentos; ° Cozinha em Conceito Aberto totalmente integrada à sala e Espaço Gourmet, com bancadas e Ilha em granito; ° Espaço Gourmet integrado à cozinha com bancadas em granito e churrasqueira à carvão; ° Área de lavanderia coberta na área externa com um lindo gazebo colonial; ° Área externa privativa descoberta e com ducha; 1º Pavimento: ° 3 Quartos sendo 1 Suíte com Varanda (todos com piso em laminado); ° Banheiro da Suíte com bancada em mármore branco, nicho na área de banho e preparação para instalação de Aquecimento Solar; ° Banheiro Social com bancada em granito, cuba da pia de sobrepor, nicho na área de banho e preparação para instalação de Aquecimento Solar; ° Área total de aproximadamente 202m²; ° Sobre a localização ° ° a aproximadamente 750 metros da Av. Portugal; 800 metros da Av. Guarapari (principal Rua do bairro e de todo polo gastronômico da região); 600 metros da UMEI Santa Amélia; 680 metros da Rua Central; 3 minutos da Lagoa da Pampulha bem como da Av. Otacílio Negrão de Lima; 4 minutos do Dia Supermercados da Av. Guarapari, 5 minutos dos Supermercados Super Nosso e BH como também da Padarias Pampulha e Portugal. ° 130 metros do ponto de ônibus 618. Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Casa Geminada à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte com Varanda - 3 Vagas - 202m² de área total - Espaço Gourmet - Bairro Santa Amélia - Pampulha BH █ CASA COM PROJETO DE ILUMINAÇÃO PRONTO █ Nível da Rua: ° Garagem para até 3 carros; ° Sala Ampla para 2 ambientes com lavabo e totalmente integrada com Cozinha em Conceito Aberto; ° Lavabo com Lindos Acabamentos; ° Cozinha em Conceito Aberto totalmente integrada à sala e Espaço Gourmet, com bancadas e Ilha em granito; ° Espaço Gourmet integrado à cozinha com bancadas em granito e churrasqueira à carvão; ° Área de lavanderia coberta na área externa com um lindo gazebo colonial; ° Área externa privativa descoberta e com ducha; 1º Pavimento: ° 3 Quartos sendo 1 Suíte com Varanda (todos com piso em laminado); ° Banheiro da Suíte com bancada em mármore branco, nicho na área de banho e preparação para instalação de Aquecimento Solar; ° Banheiro Social com bancada em granito, cuba da pia de sobrepor, nicho na área de banho e preparação para instalação de Aquecimento Solar; ° Área total de aproximadamente 202m²; ° Sobre a localização ° ° a aproximadamente 750 metros da Av. Portugal; 800 metros da Av. Guarapari (principal Rua do bairro e de todo polo gastronômico da região); 600 metros da UMEI Santa Amélia; 680 metros da Rua Central; 3 minutos da Lagoa da Pampulha bem como da Av. Otacílio Negrão de Lima; 4 minutos do Dia Supermercados da Av. Guarapari, 5 minutos dos Supermercados Super Nosso e BH como também da Padarias Pampulha e Portugal. ° 130 metros do ponto de ônibus 618. Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Casa Geminada à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte com Varanda - 3 Vagas - 206m² de área total - Espaço Gourmet - Bairro Santa Amélia - Pampulha BH █ CASA COM PROJETO DE ILUMINAÇÃO PRONTO █ Nível da Rua: ° Garagem para até 3 carros; ° Sala Ampla para 2 ambientes com lavabo e totalmente integrada com Cozinha em Conceito Aberto; ° Lavabo com Lindos Acabamentos; ° Cozinha em Conceito Aberto totalmente integrada à sala e Espaço Gourmet, com bancadas e Ilha em granito; ° Espaço Gourmet integrado à cozinha com bancadas em granito e churrasqueira à carvão; ° Área de lavanderia coberta na área externa com um lindo gazebo colonial; ° Área externa privativa descoberta e com ducha; 1º Pavimento: ° 3 Quartos sendo 1 Suíte com Varanda (todos com piso em laminado); ° Banheiro da Suíte com bancada em mármore branco, nicho na área de banho e preparação para instalação de Aquecimento Solar; ° Banheiro Social com bancada em granito, cuba da pia de sobrepor, nicho na área de banho e preparação para instalação de Aquecimento Solar; ° Área total de aproximadamente 206m²; ° Sobre a localização ° ° a aproximadamente 750 metros da Av. Portugal; 800 metros da Av. Guarapari (principal Rua do bairro e de todo polo gastronômico da região); 600 metros da UMEI Santa Amélia; 680 metros da Rua Central; 3 minutos da Lagoa da Pampulha bem como da Av. Otacílio Negrão de Lima; 4 minutos do Dia Supermercados da Av. Guarapari, 5 minutos dos Supermercados Super Nosso e BH como também da Padarias Pampulha e Portugal. ° 130 metros do ponto de ônibus 618. Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Casa em lote de 355m² sendo 326m² de área construída - 5 Quartos sendo 3 Suítes - 4 Vagas - Home Office - DCE - Santa Amélia - Pampulha BH 🏡 IMÓVEL EXCLUSIVO NO BAIRRO SANTA AMÉLIA – REGIÃO DA PAMPULHA BH Apresentamos uma casa incrível, moderna e extremamente espaçosa, construída em lote de 355m², pensada para quem busca conforto, sofisticação e localização privilegiada na região da Pampulha. ✨ Destaques do imóvel: • 5 Quartos, sendo 3 Suítes (com destaque para Suíte Master com Varanda com 2 generosos banheiros - oferecendo o máximo de conforto e privacidade); • Sala ampla com pé-direito duplo, trazendo imponência, iluminação natural e ventilação excepcionais; • Lavabo e Home Office; • 2 Cozinhas com acabamentos de altíssima qualidade sendo uma integrada às Salas e outra de apoio, com despensa; • Ambientes confortáveis, aconchegantes e bem integrados; • Projeto moderno, com design contemporâneo e arrojado; • Aquecimento solar instalado, garantindo eficiência e economia; • Acabamentos de primeiríssima qualidade, com materiais nobres e alto padrão construtivo; • 4 Vagas de garagem; • Acessos externos para os fundos do imóvel, jardins e preparação para instalação de piscina, SPA/hidromassagem ou ofurô; 📍 Localização estratégica no bairro Santa Amélia, um dos mais valorizados da região da Pampulha, próximo à Lagoa, com fácil acesso a comércios, escolas e principais vias. 🔑 Um imóvel completo, elegante e pronto para morar, ideal para famílias que valorizam espaço, qualidade e sofisticação. ° Lote: 355m² e área construída de aproximadamente 326m²; ° Sobre a Localização ° ° a aproximadamente 700 metros da Avenida Portugal, 780 metros da Avenida Guarapari (principal Rua do bairro e de todo polo gastronômico da região), 600 metros da UMEI Santa Amélia, 680 metros da Rua Central, 3 minutos da Lagoa da Pampulha bem como da Avenida Otacílio Negrão de Lima; 4 minutos do Supermercados BH e do Super Nosso. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Casa Geminada Linear em lote de 180m² à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas - Bairro Santa Amélia - Pampulha ** Previsão de entrega 03/2026 ** ° Sala ampla para 2 ambientes com pé direito alto; ° Cozinha em conceito aberta integrada com a sala; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte; ° Banheiro da Suíte; ° Banheiro social; ° Área gourmet na área externa; ° Lavabo pra atender a área externa; ° Área externa privativa descoberta; ° Lote de 180m² e área construída de aproximadamente 100m²; ° Sobre a Localização ° ° a aproximadamente 750 metros da Av. Portugal, 800 metros da Av. Guarapari (principal Rua do bairro e de todo polo gastronômico da região), 600 metros da UMEI Santa Amélia, 680 metros da Rua Central, 4 minutos da Lagoa da Pampulha bem como da Av. Otacílio Negrão de Lima; 4 minutos do Dia Supermercados da Av. Guarapari. ° 250 metros da linha de ônibus 618. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Casa Geminada Linear à Venda - 180m² - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas- Área Gourmet - Próximo à Avenida Guarapari - Santa Amélia BH ° Ampla e confortável Sala para dois generosos ambientes com pé direito duplo, Lavabo e integrada à Cozinha Americana, com muita iluminação natural; ° 3 Quartos amplos sendo 1 Suíte (todos com preparação para Ar Split); ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas em granito, cuba das pias de semi encaixe, revestimentos até o teto, nicho nas áreas de banho e Aquecimento Solar; ° Cozinha Ampla com bancadas em granito, revestimentos até o teto e totalmente integrada com a Sala, Jardim de Inverno e Área Gourmet; ° Lavabo com lindos acabamentos; ° Lavanderia coberta área externa; ° 2 Vagas de garagem; █ Paredes de divisa das CASAS com tijolos acústicos █ ° Área Total: 180m² sendo 124m² de área construída, aproximadamente; ° Sobre a localização ° ° A aproximadamente 110 metros da Avenida Guarapari, 350 metros da Avenida Portugal, 550 metros da Orla da Lagoa da Pampulha, 760 metros da Avenida Deputado Anuar Menhem, bem como da Padaria Pampulha, 460 metros do Supermercado BH, Drogaria Araújo, 500 metros do Super Nosso Pampulha, 700 metros da Avenida Dom Pedro I e Antonio Carlos, 3 minutos do Clube Labareda, 3 minutos do Shopping Via Brasil, 5 minutos da UFMG, 6 minutos do Aeroporto da Pampulha, próximo de todo o comércio das Regiões do Santa Amélia e Itapoã. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Casa em Condomínio estilo Americano à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Salas - 2 Vagas - Santa Amélia - Pampulha ---Pavimento Térreo--- ° 2 Salas amplas sendo 1 de TV e Estar e outra de Jantar (ambas com piso em granito); ° Lavabo; ° Cozinha com bancada em granito, armários planejados e revestimentos até o teto; ° Área de lavanderia separada e coberta; ° Acesso lateral pela garagem para os fundos do imóvel ° Área externa privativa parcialmente coberta com bancada em granito e armário planejado; ° Garagem para 2 carros; ---Pavimento Superior--- ° 3 Quartos com armários planejados sendo 1 Suíte -todos com piso em madeira de lei (2 quartos com ar condicionado Split); ° Banheiros da Suíte e Social com bancada em granito e , armários planejados e box blindex; ° Banheiro social com bancadas em granito e mármore, espelhos sobre as bancadas, cuba das pias embutidas, armários planejados e box blindex; ° Área total de 200m², sendo 150m² de área construída, aproximadamente; ° Condomínio estilo americano, muito arborizado, porteiro diurno e área gourmet; ° Sobre a Localização ° ° A aproximadamente 400 metros da Avenida Portugal, 450 metros da Lagoa da Pampulha, 260 metros da Padaria Pampulha e Avenida Deputado Anuar Menhem, 400 metros do Supermercado BH, Drogaria Araújo, 550 metros do Super Nosso Pampulha, 200 metros da Avenida Guarapari bem como todos os restaurantes que ali existes, 700 metros da Avenida Dom Pedro I, 2 minutos da Avenida Presidente Antônio Carlos, 3 minutos do Clube Labareda, 3 minutos do Shopping Via Brasil, 5 minutos da UFMG, 6 minutos do Aeroporto da Pampulha, próximo de todo o comércio das Regiões do Santa Amélia e Itapoã. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Casa Alto Padrão à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte com Closet - 3 Salas - Espaço Gourmet - Jardins - Santa Amélia - Pampulha BH █ TODO O IMÓVEL COM ALTÍSSIMO PADRÃO DE ACABAMENTOS, MUITO REQUINTE E SOFISTICAÇÃO EM CADA AMBIENTE █ __Possibilidade de venda com porteira fechada__ **Imóvel com Aquecimento Solar nos chuveiros e torneiras, Circuito de Segurança, Gás Canalizado, Portão Eletrônico, Cerca Elétrica, Jardins e Fachada Moderna; --Pavimento Térreo Interno: ° Salas de Estar e Jantar com lavabo - tudo com alto padrão de acabamentos e com ambientes integrados, aconchegantes e acolhedores, proporcionando prazer e bem estar; ° Cozinha Americana com mesa de madeira entalhada, armários planejados, bancadas em granito, revestimentos até o teto, fogão, depurador de ar e despensa; --Pavimento Térreo externo: ° 4 vagas de garagem sendo 2 cobertas e 2 descobertas, Jardins, Espaço Gourmet com Churrasqueira à Carvão, Cozinha de apoio com Armários Planejados e cooktop, Espaço Lounge integrado com Espaço Gourmet e Jardins, banheiro social com acabamentos premium, lavanderia com armários planejados e acesso lateral para a garagem e fundos do imóvel; --Pavimento Superior: ° Todos os ambientes com pisos em madeira de lei "impecável"; ° Sala de TV com sistema de som surround/home theater; ° Home Office com armários planejados; ° 3 Quartos amplos sendo 1 Suíte com Closet e outro com Varanda (Suíte e quarto com Varanda com Ar Split) e armários planejados; ° Banheiros da Suíte e Social amplos com excelentes acabamentos, bancadas em granito (sendo o da Suíte com pia dupla), espelhos sobre as bancadas, armários planejados, revestimentos até o teto, box em vidro temperado de 8mm e Aquecimento Solar nos chuveiros e torneiras; ° Área Total: 361m² sendo 344m² de área construída, aproximadamente; ° Sobre a Localização ° ° Próximo da Avenida Portugal, 390 metros da Orla da Lagoa da Pampulha e da Avenida Otacílio Negrão de Lima, 3 minutos do PIC Pampulha (Iate Clube), a poucos metros da Avenida Central como também da Rua Saíde Haddad Antônio, 370 metros do Condomínio Villa Borghese, 360 metros do Colégio Adventista, 3 minutos da Avenida Guarapari (polo gastronômico do Santa Amélia, como também do Supermercado Super Nosso, Caixa Econômica Federal e 4 minutos do Supermercados BH, 6 minutos da UFMG e a aproximadamente 8 minutos do Anel Rodoviário (BR 361). ° Agende sua VISITA agora mesmo 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Casa Geminada à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte e outro com Varanda - Aquecimento Solar no Chuveiro - 1 Vaga - Santa Amélia - Pampulha BH ° Sala ampla para dois ambientes com teto rebaixado em gesso e Lavabo com bancada da pia em granito; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte e outro com Varanda (todos com piso vinílico amadeirado); ° Banheiro da Suíte com bancada da pia em granito, cuba da pia de sobrepor, nicho na área de box e Aquecimento Solar no Chuveiro; ° Banheiro Social com bancada da pia esculpida em granito, nicho na área de box e Aquecimento Solar no Chuveiro; ° Cozinha ampla com bancadas em granito e cuba da pia em inox; ° Área de Lavanderia separada e coberta na área externa; ° Área Total: 119m² sendo 86m² de área construída, aproximadamente; ° 2 Vagas; ° Sobre a Localização ° ° 30 metros da Rua Pioneiros da Paz, 120 metros da Rua dos Expedicionários, 650 metros da Avenida Portugal, 550 metros do Coleguium - unidade Santa Amélia, 280 metros da Avenida Guarapari, bem como de todo o polo gastronômico e demais comércio desta avenida, 4 minutos do Super Nosso, bem como do Supermercados BH da Avenida Portugal, 4 minutos da Avenida Otacílio Negrão de Lima, bem como da orla da Lagoa da Pampulha, 5 minutos da Avenida Presidente Antonio Carlos, 9 minutos da UFMG e 24 minutos do Centro de BH; ° 70 metros do ponto de ônibus da linha 608 e 643, 190 metros do ponto da linha 618. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Casa Geminada à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 128m² - 1 Vaga (cabem 2 carros) - Bairro Santa Amélia - Pampulha BH * * * Previsão: 12/2025 * * * 1° PAVIMENTO (área interna com 44,20m²): ° Sala ampla para 2 ambientes totalmente integrada à Cozinha e com Lavabo; ° Cozinha em Conceito aberto com bancadas em granito e integrada à Sala; ° Lavabo com lindos acabamentos; ° Área Externa com 22m² (ideal para criação de Espaço Gourmet); ° Lavanderia; ° 1 Vaga no documento (tem espaço para outra após o habite-se); 2° PAVIMENTO (área interna com 41m²): ° 3 Quartos sendo 1 Suíte; ° Banheiros da Suíte e Social com lindos acabamentos; SUBSOLO: °° Existe ainda uma área externa no subsolo com 21,20m² que ficará como um benefício para o comprador (após o habite-se) e será de inteira responsabilidade do mesmo o seu uso ou não; ° Sobre a localização ° ° 190 metros da Avenida Deputado Anuar Menhem, 410 metros da Avenida Guarapari e de todo o polo gastronômico ali localizado, 550 metros da Padaria Pampulha bem como da Avenida Ministro Guilhermino de Oliveira, 800 metros da Avenida Portugal bem como da Droga Raia, 950 metros da Orla da Lagoa da Pampulha bem como da Avenida Otacílio Negrão de Lima, 5 minutos da barragem da Pampulha bem como da Avenida Presidente Antônio Carlos, 7 minutos do Aeroporto da Pampulha, 11 minutos da UFMG, 15 minutos do Colégio Militar. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ: 7372

Casa Geminada à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 141m² - 1 Vaga (cabem 2 carros) - Bairro Santa Amélia - Pampulha BH * * * Previsão: 12/2025 * * * 1° PAVIMENTO (área interna com 44,80m²): ° Sala ampla para 2 ambientes totalmente integrada à Cozinha e com Lavabo; ° Cozinha em Conceito aberto com bancadas em granito e integrada à Sala; ° Lavabo com lindos acabamentos; ° Área Externa com 30m² (ideal para criação de Espaço Gourmet); ° Lavanderia; ° 1 Vaga no documento (tem espaço para outra após o habite-se); 2° PAVIMENTO (área interna com 44m²): ° 3 Quartos sendo 1 Suíte; ° Banheiros da Suíte e Social com lindos acabamentos; SUBSOLO: °° Existe ainda uma área externa no subsolo com 22m² que ficará como um benefício para o comprador (após o habite-se) e será de inteira responsabilidade do mesmo o seu uso ou não; ° Sobre a localização ° ° 190 metros da Avenida Deputado Anuar Menhem, 410 metros da Avenida Guarapari e de todo o polo gastronômico ali localizado, 550 metros da Padaria Pampulha bem como da Avenida Ministro Guilhermino de Oliveira, 800 metros da Avenida Portugal bem como da Droga Raia, 950 metros da Orla da Lagoa da Pampulha bem como da Avenida Otacílio Negrão de Lima, 5 minutos da barragem da Pampulha bem como da Avenida Presidente Antônio Carlos, 7 minutos do Aeroporto da Pampulha, 11 minutos da UFMG, 15 minutos do Colégio Militar. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ: 7372

Casa Geminada à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 125m² - 1 Vaga (cabem 2 carros) - Bairro Santa Amélia - Pampulha BH * * * Previsão: 12/2025 * * * 1° PAVIMENTO (área interna com 46,80m²): ° Sala ampla para 2 ambientes totalmente integrada à Cozinha e com Lavabo; ° Cozinha em Conceito aberto com bancadas em granito e integrada à Sala; ° Lavabo com lindos acabamentos; ° Área Externa com 16,80m² (ideal para criação de Espaço Gourmet); ° Lavanderia; ° 1 Vaga no documento (tem espaço para outra após o habite-se); ° 2° PAVIMENTO (área interna com 44,10m²): ° 3 Quartos sendo 1 Suíte; ° Banheiros da Suíte e Social com lindos acabamentos; ° SUBSOLO: °° Existe ainda uma área externa no subsolo com 17,10m² que ficará como um benefício para o comprador (após o habite-se) e será de inteira responsabilidade do mesmo o seu uso ou não; ° Sobre a localização ° ° 190 metros da Avenida Deputado Anuar Menhem, 410 metros da Avenida Guarapari e de todo o polo gastronômico ali localizado, 550 metros da Padaria Pampulha bem como da Avenida Ministro Guilhermino de Oliveira, 800 metros da Avenida Portugal bem como da Droga Raia, 950 metros da Orla da Lagoa da Pampulha bem como da Avenida Otacílio Negrão de Lima, 5 minutos da barragem da Pampulha bem como da Avenida Presidente Antônio Carlos, 7 minutos do Aeroporto da Pampulha, 11 minutos da UFMG, 15 minutos do Colégio Militar. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ: 7372

Casa em Condomínio à Venda - 3 Quartos sendo 1 com Varanda e Planejado - 2 Salas - 1 Vaga Coberta - Churrasqueira - Santa Amélia - Pampulha BH TÉRREO: ° Salas de TV e Jantar "reformadas" e bem aconchegantes para confortáveis ambientes; ° Lavabo anexo à Salas; ° Cozinha ampla com revestimentos até o teto e Armários Planejados; ° Lavanderia coberta na área externa; ° Área externa com churrasqueira à carvão; PAVIMENTO SUPERIOR: ° 3 Quartos sendo 1 com Varanda e Armário Planejado, todos com piso de madeira; ° Banheiro Social amplo com bancada em granito, cuba da pia de embutir e revestimentos até o teto; ° Sobre a Localização ° ° Rua tranquila e totalmente residencial, próximos das Avenidas Guarapari (Polo Gastronômico), Portugal e Deputado Anuar Menhem, a poucos minutos da Lagoa da Pampulha, Parque Lagoa do Nado, Shopping Estação BH, Super Nosso, Drogaria Raia bem como todo tipo de comércio necessário para você e sua família e linhas de ônibus que levam para todas as regiões. ° Agende uma visita agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Casa Geminada à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte com Varanda - 3 Banheiros - 2 Vagas - 110m² - Bairro Jardim Atlântico - Pampulha BH TERREO: ° Garagem para 2 carros; ° Sala ampla para 2 ambientes com Lavabo, teto rebaixado e muita entrada de luz natural e circulação; ° Lavabo com bancada em granito e lindos acabamentos; ° Cozinha em Conceito Aberto ampla, com bancadas em granito e revestimentos até o teto; ° Área de lavanderia coberta na área externa dos fundos; PAVIMENTO SUPERIOR: ° 3 Quartos Amplos sendo 1 com Suíte e Varanda (todos com pisos em Porcelanato; ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas em granito, cuba das pias de embutir, revestimentos até o teto e preparação para Aquecimento Solar; ° Área total de aproximadamente 110m²; ° Sobre a Localização ° ° a aproximadamente 120 metros da Rua Central, 450 metros da Avenida Portugal, bem como da Arena Portugal, 620 metros da Avenida Otacílio Negrão de Lima, como também da Orla da Lagoa da Pampulha, 4 minutos do PIC Pampulha, 4 minutos da Avenida Guarapari, como também do Super Nosso e Supermercados BH e ainda do Centro de Saúde Santa Amélia, 5 minutos do Museu de Arte da Pampulha, 6 minutos do Zoológico de BH, 7 minutos do Mineirão e 8 minutos da UFMG; ° 340 metros do ponto de ônibus das linhas 608, 618 e 6018 e 430 metros do ponto das linhas 510, 614, 615 e 616. ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Casa Geminada à Venda - 2 Quartos ambos com Suítes sendo 1 com Varanda - 85m² - 1 Vaga - Santa Amélia - Pampulha BH ***Projeto sujeito a alterações de formas e medidas por se tratar de bem a ser construído. Todas as imagens possuem caráter exclusivamente ilustrativos*** TERREO: ° Sala ampla para 2 ambientes integrada com Cozinha Americana; ° Lavabo com bancada em granito e lindos acabamentos; ° Cozinha Americana com bancada em granito, revestimentos até o teto e Armários Planejados; ° Lavanderia coberta na área externa dos fundos; ° 1 Vaga; PAVIMENTO SUPERIOR: ° 2 Quartos sendo 2 Suítes sendo 1 com Varanda; ° Banheiros das Suítes com bancada em granito, revestimentos até o teto e lindos acabamentos; ° Aproximadamente 85m² de área total sendo 65m² de área construída; ***PREVISÃO PARA 12/2025*** ° Sobre a localização ° ° 650 metros da Avenida Guarapari, 4 minutos da Avenida Portugal, 5 minutos da Avenida Dom Pedro I, 3 minutos da Padaria Pampulha, 5 minutos do Super Nosso Pampulha e Supermercados BH da Avenida Portugal, bem como da Orla da Lagoa da Pampulha, 750 metros do Jardim de Infância Minha Vida, 800 metros da Drogaria Araújo bem como do Sacolão e Casa de Carnes Total, 650 metros da Padaria Santa Mônica, 3 minutos do EPA Supermercados, 6 minutos do Supermercados BH, Bradesco, Itaú Droga Raia e Caixa Econômica Federal da Rua Érico Veríssimo. ° 210 metros do ponto de ônibus da linha 643. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Casa Linear 3 quartos à venda - 2 Suítes - 4 Vagas - Hidro - Santa Amélia Casa em lote de 380m², sendo: ° Sala espaçosa para dois ambientes com iluminação; ° Escritório que pode ser um quarto extra; ° Cozinha com bancada, duas cubas embutidas e armários planejados, gás canalizado vindo da área externa; ° 3 Quartos sendo 2 Suítes, em piso laminado; ° Suíte principal grande e com hidromassagem; ° Banheiro social com box; ° Área de serviço separada com D.C.E; ° Quintal com amplo espaço; ° Porão muito espaçoso com possibilidade de fazer uma ampla sala; ° Garagem para até 4 veículos, sendo 2 vagas paralelas cobertas e 2 descobertas; ° Aproximadamente 260m² de área construída; Imóvel pode ser financiado. ° Sobre a localização° ° Localização privilegiada no bairro, a 120m da Anuar Menhen, a 750m da Guarapari onde possui todo tipo de comércio, a 350m da Padaria Pampulha, a 500m da linha de ônibus 620. ° Agende hoje mesmo sua visita. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Casa Geminada à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas - 160m² - Bairro Santa Amélia - Pampulha ** Previsão de término da obra: 06/2025 ** Nível da rua: ° Garagem para até 2 carros de pequeno porte; ° Sala de TV ou estar; ° Sala de jantar integrada à cozinha; ° Cozinha em conceito aberto com bancada em granito; ° Lavabo; 1º Pavimento (nível acima da rua): ° 3 Quartos sendo 1 Suíte; ° Banheiro da Suíte e Social; Nível abaixo da rua: ° Área de lavanderia coberta; ° Lavabo; ° Ampla área externa coberta ideal para criação de área gourmet; ° Área externa descoberta; ° Aproximadamente 160m² de área total; ° Sobre a localização ° ° Rua plana e totalmente residencial à aproximadamente 110 metros da Avenida Portugal, 100 metros do Pampulha Center onde tem a Padaria Vovó Alice e outros comércios, 350 metros do Sacolão ABC Portugal, 550 metros da Avenida Guarapari, 650 metros da Avenida Otacílio Negrão de Lima (orla da lagoa da Pampulha), 450 metros do PIC Pampulha ou seja, perto de todo infraestrutura necessária para o dia a dia da sua família. ° 46 metros do ponto de ônibus da linha 618, 180 metros do ponto de ônibus das linhas 5425 e 5495 e 150 metros do ponto de ônibus das linhas 510, 513, 614, 615 e 616. ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Casa Geminada Linear de Esquina à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas - Bairro Santa Amélia - Pampulha ° Garagem para 2 carros (cabem mais); ° Sala para 2 ambientes; ° 1 Suíte; ° Banheiro da suíte com lavatório separado, armário abaixo da bancada e box blindex; ° 2 Quartos com armários planejados; ° Banheiro social com armário abaixo da bancada e box blindex; ° Cozinha ampla rica em armários; ° Área de lavanderia na área externa; ° Área gourmet com bancada em granito e churrasqueira à carvão; ° Área externa privativa parcialmente coberta; ° Área total de aproximadamente 150m²; ° Sobre a localização ° ° a aproximadamente 100 metros da Avenida Portugal, 600 metros do Sacolão ABC da Avenida Portugal, 2 minutos da Avenida Guarapari, 3 minutos do Super Nosso Pampulha, 4 minutos do Supermercado BH, 5 minutos da Lagoa da Pampulha, 6 minutos da barragem da Pampulha bem como da Avenida Presidente Antônio Carlos, 8 minutos da UFMG e 11 minutos do Colégio Militar. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Casa Geminada à Venda - 4 Quartos sendo 1 Suíte com Closet - 4 Vagas - Bairro Santa Amélia Nível da rua: ° Garagem para 4 carros confortavelmente; ° Sala ampla para 2 ambientes; ° Lavabo; ° Cozinha estilo americana; ° Área de lavanderia na área externa; ° Espaço gourmet; ° Área externa privativa ampla e descoberta; 1º Pavimento: ° 4 Quartos sendo 1 Suíte com Closet e Varanda; ° Banheiro da Suíte; ° Banheiro Social; ° Área de lote de aproximadamente 175m² e área construída de 145m²; ° Previsão de término da obra: 07/2025; ° Sobre a localização ° ° Rua plana e totalmente residencial à aproximadamente 160 metros da Avenida Portugal, 950 metros da Avenida Guarapari, 3 minutos do Super Nosso Pampulha, 4 minutos do Supermercado BH e bem como Droga Raia, 350 metros da Avenida Otacílio Negrão de Lima bem como da Orla da Lagoa da Pampulha, 5 minutos da barragem da Pampulha bem como da Avenida Presidente Antônio Carlos, 10 minutos da UFMG e 13 minutos do Colégio Militar. ° 200 metros do ponto de ônibus das linhas 614, 615, 616, 5425 e 5495. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Casa Geminada à Venda - 3 Suítes sendo 1 com Varanda - 4 Vagas - 180m² - Bairro Santa Amélia - Pampulha ** Previsão de término da obra: 07/2026 ** Nível da rua: ° Garagem para até 4 carros; ° Sala ampla para 2 ambientes; ° Lavabo; ° Cozinha estilo americana integrada à sala; ° Área de lavanderia programada na área externa; ° Área externa privativa descoberta; 1º Pavimento: ° 3 Suítes sendo 1 com Varanda; ° Aproximadamente 180m² de área total; ° Imóvel com excelente padrão de acabamento, será entregue com pré disposição para instalação de aquecimento solar em todos os pontos de água e pré disposição para instalação de ar condicionado em todos os quartos; ° Sobre a localização ° ° a aproximadamente 650 metros da Avenida Guarapari, 4 minutos da Avenida Portugal, 5 minutos da Avenida Dom Pedro I, 3 minutos da Padaria Pampulha, 5 minutos do Super Nosso Pampulha e Supermercados BH da Avenida Portugal, bem como da Orla da Lagoa da Pampulha, 750 metros do Jardim de Infância Minha Vida, 800 metros da Drogaria Araújo bem como do Sacolão e Casa de Carnes Total, 650 metros da Padaria Santa Mônica, 3 minutos do EPA Supermercados, 6 minutos do Supermercados BH, Bradesco, Itaú Droga Raia e Caixa Econômica Federal da Rua Érico Veríssimo. ° 210 metros do ponto de ônibus da linha 643. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372