57 Casas à Venda até R$ 600 mil

Casa Geminada à Venda - 120m² - 2 Quartos - 2 Vagas - 2 Banheiros - Ampla Área Externa - Jardim Leblon BH PAVIMENTO TÉRREO: ° Sala ampla para dois confortáveis ambientes; ° Lavabo com lindos acabamentos; ° Cozinha Ampla com bancadas em granito, cuba da pia em inox e revestimentos até o teto; ° Lavanderia programada na área externa coberta e bem ventilada; ° Ampla Área Externa nos fundos, ideal para criação de Espaço Gourmet; ° 2 Vagas; PRIMEIRO PAVIMENTO: ° 2 Quartos amplos; ° Banheiro Social com bancada em granito esculpido e revestimentos até o teto; ° Aproximadamente 120m² de área total; ° Sobre a Localização ° ° Próximo da Rua Cônego Trindade e Avenida Várzea da Palma, 2 minutos do Parque do Bairro Jardim Leblon, 3 minutos das Ruas Central e Augusto dos Anjos e de todo o comércio localizado nestas importantes Ruas da região, 4 minutos da Rua Antônio José dos Santos e de toda a cadeia de comércio existentes no local, tais como: Supermercados, Drogarias, Bancos, Lotérica, Padarias e afins e aproximadamente 6 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha; ° 270 metros do ponto de ônibus das linhas 513 e 618. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ: 7372

Casa Geminada à Venda - 2 Suítes - 1 Vaga - 88m² - Área Externa - Piratininga - Venda Nova BH █ ITBI E REGISTRO GRÁTIS █ ° Sala para dois ambientes com rebaixamento em gesso e Lavabo ° Lavabo com lindos acabamentos; ° 2 Quartos, ambos com Suítes; ° Banheiro das Suítes com bancadas em granito, cuba das pias de embutir e nichos nas áreas de banho; ° Cozinha com bancadas em granito, cuba da pia em inox e revestimentos até o teto; ° Lavanderia na área externa, bem arejada e ventilada; ° Área Total: 88m², aproximadamente; ° 1 Vaga; ° Sobre a Localização ° ° 290 metros do Restaurante Chapéu de Palha, 390 metros da Rua Padre Pedro Pinto, 450 metros da Avenida Vilarinho, 3 minutos do Supermercados BH e EPA Supermercados da Rua Padre Pedro Pinto e de todo o comércio no entorno, 3 minutos das Faculdades Kennedy, 4 minutos do Decisão Atacarejo, bem como da Estação MOVE Venda Nova, como também das Ruas Érico Veríssimo e Augusto dos Anjos, no bairro Santa Mônica e de toda a infraestrutura existente na região, 5 minutos do vasto comércio de Venda Nova, tais como Bancos, Cartório, Mercados, Galerias, Lojas de Eletrodomésticos, entre outros da região, 10 minutos do Shopping Estação BH; ° 180 metros do ponto de ônibus das linhas S60, 617 e 6017. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Casa Geminada à Venda - 2 Suítes amplas - 2 Vagas - 3 Banheiros - Área Externa - Canaã BH * * Imóvel com Iluminação Pronta, Preparação para Aquecimento Solar nos chuveiros, tomadas USB e USBC na Sala e Suítes * * ° Sala Ampla para 2 ambientes; ° Lavabo com bancada em granito, cuba da pia de embutir e Espelho sobre a bancada; ° Cozinha Ampla com bancada em granito, cuba da pia em inox e revestimento até o teto; ° 2 Suítes amplas com preparação para Ar Split, janelas em veneziana semi automática, sendo que a Suíte da frente com uma linda vista panorâmica; ° Banheiros das Suítes com bancadas em granito, cuba das pias de embutir, espelho sobre a bancada, box em vidro temperado 8mm, Chuveiro e Preparação para Aquecimento Solar; ° Lavanderia nos fundos do imóvel, bem arejada e ventilada; ° Área externa nos fundos, ideal para criação de Espaço Gourmet e acréscimo de área; ° 2 Vagas; ° Área total de aproximadamente 110m²; ° Sobre a Localização ° ° 405 metros da MG 010, 220 metros da Estrada Nova de Santa Luzia, 2 minutos da Avenida Brasília como também de todo o vasto comércio existentes nesta Avenida, tais como: Bancos, Supermercados, Lojas de Departamentos, Lotéricas, Laboratórios, vestuário, etc..., 3 minutos da Cidade Administrativa, 4 minutos do Shopping Estação BH como também do Hospital Risoleta Neves, 7 minutos do Centro de Vespasiano, 10 minutos do Aeroporto de Confins e 12 minutos de Lagoa Santa; ° 240 metros do ponto de ônibus das linhas 631, 637 e 4275 e 385 metros do ponto das linhas 501C, 503H, 504R e 505H. ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ: 7372

Casa Geminada à Venda - 2 Suítes - 1 Vaga - 88m² - Área Externa - Piratininga - Venda Nova BH █ ITBI E REGISTRO GRÁTIS █ ° Sala para dois ambientes com rebaixamento em gesso e Lavabo; ° Lavabo com lindos acabamentos e prateleiras; ° 2 Quartos amplos, ambos com Suítes; ° Banheiros das Suítes com bancadas em granito, cuba das pias de embutir, armários planejados e nichos nas áreas de banho; ° Cozinha Americana com bancadas em granito, cuba da pia em inox, armários planejados e revestimentos até o teto; ° Lavanderia na área externa, bem arejada e ventilada; ° Área Total: 88m², aproximadamente; ° 1 Vaga; █ PLANEJADOS SOMENTE NAS CASAS 82 e 86 █ ° Sobre a Localização ° ° 290 metros do Restaurante Chapéu de Palha, 390 metros da Rua Padre Pedro Pinto, 450 metros da Avenida Vilarinho, 3 minutos do Supermercados BH e EPA Supermercados da Rua Padre Pedro Pinto e de todo o comércio no entorno, 3 minutos das Faculdades Kennedy, 4 minutos do Decisão Atacarejo, bem como da Estação MOVE Venda Nova, como também das Ruas Érico Veríssimo e Augusto dos Anjos, no bairro Santa Mônica e de toda a infraestrutura existente na região, 5 minutos do vasto comércio de Venda Nova, tais como Bancos, Cartório, Mercados, Galerias, Lojas de Eletrodomésticos, entre outros da região, 10 minutos do Shopping Estação BH; ° 180 metros do ponto de ônibus das linhas S60, 617 e 6017. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Casa Geminada à Venda - 2 Quartos sendo 1 com Varanda - 1 Vaga - 83m² - Céu Azul - Pampulha BH Nível da Rua: ° 1 Vaga de Garagem; 1º Pavimento: ° Sala ampla para 2 ambientes com Lavabo; ° Lavabo com lindos acabamentos; ° Cozinha americana ampla com bancada em granito, cuba da pia em inox e revestimento até o teto; ° Área de lavanderia coberta na área externa da Cozinha; ° Área externa privativa; 2º Pavimento: ° 2 Quartos sendo 1 com Varanda; ° Banheiro Social com bancada em granito, cuba da pia embutida, nicho na área de banho e revestimento até o teto; ° Área total de aproximadamente 83m²; ° Sobre a Localização ° ° a aproximadamente 230 metros da Rua Maria Gertrudes Santos e de todo o comércio ali localizado, 260 metros da Escola Municipal Presidente Tancredo Neves, 300 metros da Drogaria Duarte, 477 metros do EPA Supermercados, 650 metros da Praça São José como também da Rua Antonio José dos Santos e todo o vasto comércio ali existente, taius como: Bancos, Supermercados, Drogarias, Hortifrutti, Padaria, Açougues, Faculdade e diveros outros, 920 metros da Academia Pratique Fitness Céu Azul, 4 minutos da Arena Céu Azul, 6 minutos da Avenida Otacílio Negrão de Lima como também da Orla da Lagoa da Pampulha, 9 minutos do Museu de Arte da Pampulha, 9 minutos do Zoológico de BH, 12 minutos do Mineirão e 20 minutos da UFMG; ° 265 metros do ponto de ônibus das linhas 206, 5425 e 5495 e 350 metros do ponto das linhas 616. ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Casa Geminada à Venda - 2 Suítes amplas - 3 Banheiros - Área Externa - Canaã BH * * Imóvel com Iluminação Pronta, Preparação para Aquecimento Solar nos chuveiros, tomadas USB e USBC na Sala e Suítes * * ° Sala Ampla para 2 ambientes; ° Lavabo com bancada em granito, cuba da pia de embutir e Espelho sobre a bancada; ° Cozinha Ampla com bancada em granito, cuba da pia em inox e revestimento até o teto; ° 2 Suítes amplas com preparação para Ar Split, janelas em veneziana semi automática, sendo que a Suíte da frente com uma linda vista panorâmica; ° Banheiros das Suítes com bancadas em granito, cuba das pias de embutir, espelho sobre a bancada, box em vidro temperado 8mm, Chuveiro e Preparação para Aquecimento Solar; ° Lavanderia nos fundos do imóvel, bem arejada e ventilada; ° Área externa nos fundos, ideal para criação de Espaço Gourmet e acréscimo de área; ° Área total de aproximadamente 110m²; ° Sobre a Localização ° ° 405 metros da MG 010, 220 metros da Estrada Nova de Santa Luzia, 2 minutos da Avenida Brasília como também de todo o vasto comércio existentes nesta Avenida, tais como: Bancos, Supermercados, Lojas de Departamentos, Lotéricas, Laboratórios, vestuário, etc..., 3 minutos da Cidade Administrativa, 4 minutos do Shopping Estação BH como também do Hospital Risoleta Neves, 7 minutos do Centro de Vespasiano, 10 minutos do Aeroporto de Confins e 12 minutos de Lagoa Santa; ° 240 metros do ponto de ônibus das linhas 631, 637 e 4275 e 385 metros do ponto das linhas 501C, 503H, 504R e 505H. ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ: 7372

Casa Geminada à Venda - 2 Quartos amplos sendo 1 com Varanda - 2 Banheiros - 1 Vaga - Jardim Guanabara BH ° TÉRREO: ° Ampla Sala com Lavabo; ° Lavabo com bancada em granito, cuba da pia de embutir e revestimentos até o teto; ° Cozinha com bancada em granito, cuba da pia em inox e revestimentos até o teto; ° Lavanderia na área externa dos fundos; ° 1 Vaga de garagem ampla para até dois veículos (necessário fazer o rebaixamento do meio fio); ° PAVIMENTO SUPERIOR: ° 2 Quartos amplos com lindos acabamentos sendo 1 com Varanda; ° Banheiro Social com bancada em granito, cuba da pia de embutir e nicho na área de banho; ° Aproximadamente 67m² de área total; ° Sobre a Localização ° ° A aproximadamente 60 metros da Rua Pedro Luiz Lima, 2 minutos da EMEI Jardim Guanabara como também da Escola de Futebol Filho do Vento, 645 metros da Academia World Sport, 790 metros da Pizzaria do Índio bem como do Laboratório São Marcos e de todo o comércio existente na localidade, 880 metros da Drogaria Araújo, 2 minutos da Avenida Cristiano Machado, 3 minutos do Supermercados EPA e Apoio Mineiro, 750 metros da Avenida Dom Pedro I, 3 minutos da Avenida Saramenha e 5 minutos da Avenida Waldomiro Lobo e todo o vasto comércio existente na região. ° 200 metros do ponto de ônibus das linha 719 e S66; ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Casa Geminada à Venda - 2 Quartos sendo 1 com Varanda - 1 Vaga - 66m² - Céu Azul - Pampulha BH Nível da Rua: ° 1 Vaga de Garagem; ° Sala ampla para 2 ambientes com Lavabo; ° Lavabo com lindos acabamentos; ° Cozinha ampla com bancada em granito, cuba da pia em inox e revestimento até o teto; ° Área de lavanderia coberta na área externa da Cozinha; ° Área externa privativa; 2º Pavimento: ° 2 Quartos sendo 1 com Varanda; ° Banheiro Social com bancada em granito, cuba da pia embutida, nicho na área de banho e revestimento até o teto; ° Área total de aproximadamente 66m²; ° Sobre a Localização ° ° a aproximadamente 230 metros da Rua Maria Gertrudes Santos e de todo o comércio ali localizado, 260 metros da Escola Municipal Presidente Tancredo Neves, 300 metros da Drogaria Duarte, 477 metros do EPA Supermercados, 650 metros da Praça São José como também da Rua Antonio José dos Santos e todo o vasto comércio ali existente, taius como: Bancos, Supermercados, Drogarias, Hortifrutti, Padaria, Açougues, Faculdade e diveros outros, 920 metros da Academia Pratique Fitness Céu Azul, 4 minutos da Arena Céu Azul, 6 minutos da Avenida Otacílio Negrão de Lima como também da Orla da Lagoa da Pampulha, 9 minutos do Museu de Arte da Pampulha, 9 minutos do Zoológico de BH, 12 minutos do Mineirão e 20 minutos da UFMG; ° 265 metros do ponto de ônibus das linhas 206, 5425 e 5495 e 350 metros do ponto das linhas 616. ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Casa Geminada à Venda - 100m² - 2 Quartos com Suítes (uma com Varanda) - 1 Vaga - Sala com Lavabo - Jardim Leblon BH █ PREVISÃO PARA FEVEREIRO/2026 + HABITE-SE █ ° Garagem para 1 carro; ° Sala para 2 ambientes com Lavabo e teto rebaixado em gesso; ° Lavabo com lindos acabamentos; ° Cozinha em conceito aberto integrada com a Sala com bancada em granito e revestimentos até o teto; ° 2 Quartos sendo 2 Suítes e uma com Varanda; ° Banheiros das Suítes com bancadas em granito e revestimentos até o teto; ° Área de lavanderia programada na área externa dos fundos; ° Área externa nos fundos descoberta; ° Área total de lote de aproximadamente 100m²; ° Sobre a localização ° ° Rua tranquila e residencial à apenas 140 metros da Rua Cônego Trindade e do comércio ali existente, 170 metros da Rua São João Batista do Glória, 300 metros da Rua Augusto dos Anjos, 350 metros do Supermercado Paranaíba do Rio Branco, 1,4km da Rua Érico Veríssimo bem como próximo de todo tipo de comércio e infraestrutura para o dia a dia de sua família. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Casa Linear em Lote de 150m² - 3 Quartos sendo 1 Suíte - Sala com Pé Direito Duplo - 1 Vaga para dois carros - Bairro Cachoeira - São José da Lapa MG ° Sala para dois ambientes com Pé Direito Duplo; ° 3 Quartos amplos sendo 1 com Suíte; ° Banheiro da Suíte com bancada em granito, cuba da pia de embutir, nicho na área de banho e pré disposição para aquecimento solar no chuveiro; ° Banheiro Social com bancada em granito, cuba da pia de embutir, nicho na área de banho e pré disposição para aquecimento solar no chuveiro; ° Cozinha Americana com bancadas em granito, cuba da pia em inox e piso elevador sob a pia (para melhor adequação de planejados); ° Lavanderia coberta na área externa, bem arejada e ventilada; ° Ampla área externa com Espaço Gourmet coberto; ° 1 Vaga para dois carros; ° Área Total: 150 m² sendo 95m² de área construída, aproximadamente; °° Imóvel com lindos acabamentos e com uma excelente distribuição de pontos de elétrica em todos os ambientes e com Pré Disposição para Aquecimento Solar nos Chuveiros; ° Sobre a Localização ° ° 490 metros da Rua Brasília, 640 metros da Padaria e Confeitaria Ebenezer, 790 metros do Supermercados Barão, 780 metros da Mercearia do Toninho, 750 metros da Praça do Cachoeira, 2 minutos do Supermercados BH, Drogaria Araújo e demais comércios existentes na Rua Brasília, 3 minutos da Escola Estadual Beatriz Maria de Jesus, 5 minutos da MG 424, 11 minutos da LMG 800 e 20 minutos do Aeroporto Internacional de Confins; ° 190 metros do ponto de ônibus das linhas 5160, 5920, 5925 e 5930. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ: 7372

Casa Linear sobre Pilotis à Venda - 84m² - 3 Quartos sendo 1 Suíte com Varanda - 1 Vaga (para até 2 Carros) - Cachoeira - São José da Lapa MG ___CASAS NÃO GEMINADAS___ ° Sala para dois ambientes integrada à Cozinha Americana; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte com Varanda; ° Banheiros da Suíte e Social com lindos acabamentos, revestimentos até o teto e preparação para Aquecimento Solar nos chuveiros; ° Cozinha Americana com bancadas em granito, cuba da pia em inox e revestimentos até o teto; ° Lavanderia na área externa dos fundos, bem arejada e ventilada; ° Área externa nos fundos (ideal para criação de Espaço Gourmet); ° 1 Vaga coberta para até dois carros; ° Área Total: 190m² sendo 84m² de área construída, aproximadamente; °° Imóvel com lindos acabamentos e com uma excelente distribuição de pontos de elétrica em todos os ambientes e com Preparação para Aquecimento Solar nos Chuveiros; ° Sobre a Localização ° ° 150 metros da Alameda dos Gaúchos, 190 metros da Padaria e Mercearia Cachoeira, 230 metros do Sacolão ABC do Claudão, 320 metros da Mercearia do Chiquinho, 400 metros da Praça Belo Horizonte, 500 metros do Sindicato dos Empregados do Comércio de BH, 700 metros do Clube dos Comerciários de SJ da Lapa, 750 metros do PSF Cachoeira, 800 metros do Campo do Alvorada, 850 metros do CEPALAB Laboratórios, 2 minutos da Sport Center Academia, 5 minutos da Faculdade EAD Grupo Faveni, 3 minutos da Rua Brasília bem como da Drogaria Belo e do Supermercados BH e 4 minutos da MG 424; ° 250 metros do ponto de ônibus das linhas 5162, 5292, 5306 e 340 metros do pontos das linhas 5140 e 5160. ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Casa de Madeira Linear em Lote de 450m² - 3 Quartos amplos - 2 Vagas (mas cabem outros veículos) - Ampla Área Externa - Espaço Gourmet com Banheiro - Bairro Cachoeira - São José da Lapa MG CASA DE MADEIRA, COM ESCRITURA E REGISTRO, MAS SEM HABITE-SE PORTANTO NÃO PODE SER FINANCIADA **Proprietário aceita veículos e imóveis sob avaliação** **IMÓVEL REFORMADO E COM ILUMUNAÇÃO PRONTA** ° Sala para dois confortáveis ambientes com piso de madeira e uma parede com decoração em cimento queimado; ° 3 Quartos amplos, todos com piso de madeira; ° Banheiros Social com bancada em Granito, cuba da pia de sobrepor e revestimentos até o teto; ° Cozinha com generosas bancadas em granito, cuba da pia em inox, piso elevado sob as bancadas (para instalação de armários planejados) e revestimentos até o teto; ° Na área externa dos fundos: Espaço Gourmet coberto com Churrasqueira, Fogão a Lenha e Banheiro Social; ° Lavanderia na área externa, bem arejada e ventilada; ° 2 Vagas, mas cabem outros veículos; ° Área Total: 450 m² sendo 100m² de área construída, aproximadamente; ° Sobre a Localização ° ° 490 metros da Rua Brasília, 640 metros da Padaria e Confeitaria Ebenezer, 790 metros do Supermercados Barão, 780 metros da Mercearia do Toninho, 750 metros da Praça do Cachoeira, 2 minutos do Supermercados BH, Drogaria Araújo e demais comércios existentes na Rua Brasília, 3 minutos da Escola Estadual Beatriz Maria de Jesus, 5 minutos da MG 424, 11 minutos da LMG 800 e 20 minutos do Aeroporto Internacional de Confins; ° 190 metros do ponto de ônibus das linhas 5160, 5920, 5925 e 5930. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ: 7372

Casa geminada à Venda - 92m² - 2 Quartos - 1 Vaga (cabem até 2 carros) - 92m² - 2 Banheiros - Mantiqueira - Venda Nova BH █ PREVISÃO PARA 04/2026 + HABITE-SE █ TÉRREO: ° 1 Vaga (cabem até 2 carros); ° Sala ampla para 2 confortáveis ambientes; ° Lavabo com lindos acabamentos; ° Cozinha com bancada em granito, cuba da pia em inox e revestimento até o teto; ° Área de lavanderia na área externa dos fundos; ° Área externa privativa, ideal para criação de Espaço Gourmet; PAVIMENTO SUPERIOR: ° 2 Quartos com ótima circulação de ar; ° Banheiro Social com bancadas e revestimentos em azulejo; ° Área total de aproximadamente 92m²; ° Sobre a Localização ° ° a aproximadamente 40 metros da Rua Katia Regina Claudino e de seus comércios, 800 metros da Rua José Félix Martins, 860 metros da Escola Municipal Milton Campos, 840 metros da Portaria 2 do SECS Venda Nova, 2 minutos do CRAS Mantiqueira, 2 minutos da Avenida Vilarinho, 3 minutos da Rua Padre Pedro Pinto como também do Supermercados BH e do Clube Topázio e a aproximadamente 7 minutos do centro Comercial de Venda Nova; ° 280 metros do ponto de ônibus das linhas 626 e 627; ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Casa Geminada à Venda - 2 Quartos Amplos sendo 1 com Varanda - 1 Vaga - 2 Banheiros - Belo Vale - São José da Lapa MG █ PREVISÃO PARA 10/2026 + HABITE-SE █ TERREO: ° Sala para 2 ambientes e com Lavabo; ° Lavabo com lindos acabamentos; ° Cozinha com bancadas em granito, revestimento até o teto e cuba da pia em inox; ° Lavanderia separada da Cozinha bem arejada e ventilada; PAVIMENTO SUPERIOR: ° 2 Quartos amplos sendo 1 com Varanda, bem arejados; ° Banheiro Social com lindos acabamentos, bancadas em granito ou esculpida e preparação para Aquecimento Solar nos chuveiros; ° Ampla área externa nos fundos (ideal para criação de Espaço Gourmet); ° 1 Vaga de garagem; ° Área Total: 150m², aproximadamente; ° Sobre a Localização ° ° 630 metros da Rua Brasília (altura da Padaria Estação dos Pães), 640 metros da Drogaria Belo Vale, 690 metros do Supermercados BH, 760 metros do Supermercados Barão, 2 minutos do PSF Cachoeira, 4 minutos do Campo do Ipê, 4 minutos da Sport Center Academia, 4 minutos do Copalab Laboratórios como também da MG 424, 5 minutos da Escola Estadual Beatriz Maria de Jesus, 9 minutos do Parque Aquático Acqua Beach, 11 minutos da Cidade Administrativa e 18 minutos do Aeroporto Internacional de Confins. ° 550 metros do ponto de ônibus das linhas 5130, 5140, 5162, 5292, 5303, 5304, 5305 e 5308. ° Agende sua VISITA agora mesmo ° 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Casa Geminada à Venda - 2 Quartos 1 com Varanda - 1 Vaga (cabem 2 carros) - Cozinha Americana - Belo Vale - São José da Lapa MG ° Sala para 2 ambientes, com lavabo e integrada com Cozinha Americana; ° 2 Quartos amplos sendo 1 com Varanda; ° Banheiro Social com lindos acabamentos, bancadas em granito ou esculpida e preparação para Aquecimento Solar nos chuveiros; ° Cozinha Americana com bancadas em granito, revestimento até o teto e cuba da pia em inox; ° Lavanderia separada da Cozinha bem arejada e ventilada; ° 1 Vaga de garagem (cabem 2 carros ou mais); ° Área Total: 120m², aproximadamente; ° ° IMÓVEL COM ESTRUTURA PARA CRIAÇÃO DE SEGUNDO PAVIMENTO (verificar com construtor) °° █ PREVISÃO PARA 09/2026 █ OPÇÕES E VALORES: 335.000 - Será entregue como construída 350.000 - Com Espaço Gourmet incluso 390.000 - Com Espaço Gourmet e Piscina inclusos ° Sobre a Localização ° ° 630 metros da Rua Brasília (altura da Padaria Estação dos Pães), 640 metros da Drogaria Belo Vale, 690 metros do Supermercados BH, 760 metros do Supermercados Barão, 2 minutos do PSF Cachoeira, 4 minutos do Campo do Ipê, 4 minutos da Sport Center Academia, 4 minutos do Copalab Laboratórios como também da MG 424, 5 minutos da Escola Estadual Beatriz Maria de Jesus, 9 minutos do Parque Aquático Acqua Beach, 11 minutos da Cidade Administrativa e 18 minutos do Aeroporto Internacional de Confins. ° 550 metros do ponto de ônibus das linhas 5130, 5140, 5162, 5292, 5303, 5304, 5305 e 5308. ° Agende sua VISITA agora mesmo ° 31 97562-0139 / 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Casa Linear em Condomínio - 3 Quartos sendo 1 com Suíte - 1 Vaga (cabem até 2 carros) - Cozinha Americana - Jardim de Inverno - Belo Vale - São José da Lapa MG ° Sala para 2 ambientes integrada com Cozinha Americana; ° 3 Quartos amplos sendo 1 com Suíte e Jardim de Inverno; ° Banheiros da Suíte e Social com lindos acabamentos, bancadas em granito ou esculpida e preparação para Aquecimento Solar nos chuveiros; ° Cozinha Americana com bancadas em granito, revestimento até o teto e cuba da pia em inox; ° Lavanderia separada da Cozinha bem arejada e ventilada; ° 1 Vaga de garagem (cabem até 2 carros); ° Área Total: 90m², aproximadamente; ° ° IMÓVEL COM ESTRUTURA PARA CRIAÇÃO DE SEGUNDO PAVIMENTO (verificar com construtor) °° ° Sobre a Localização ° ° 630 metros da Rua Brasília (altura da Padaria Estação dos Pães), 640 metros da Drogaria Belo Vale, 690 metros do Supermercados BH, 760 metros do Supermercados Barão, 2 minutos do PSF Cachoeira, 4 minutos do Campo do Ipê, 4 minutos da Sport Center Academia, 4 minutos do Copalab Laboratórios como também da MG 424, 5 minutos da Escola Estadual Beatriz Maria de Jesus, 9 minutos do Parque Aquático Acqua Beach, 11 minutos da Cidade Administrativa e 18 minutos do Aeroporto Internacional de Confins. ° 550 metros do ponto de ônibus das linhas 5130, 5140, 5162, 5292, 5303, 5304, 5305 e 5308. ° Agende sua VISITA agora mesmo ° 31 97562-0139 / 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Casa Geminada à Venda - 3 Quartos amplos sendo 1 com Suíte e Closet - 2 Vagas - Sala Ampla - Cozinha Americana - Gávea II - Vespasiano ºº Imagens de outro projeto "idêntico" e no mesmo bairro ºº █ PREVISÃO PARA OUTUBRO/2025 █ TETO 100% REBAIXADO EM GESSO E LINDOS ACABAMENTOS ° Sala Ampla para dois confortáveis ambientes integrada com Cozinha Americana; ° 3 Quartos Amplos sendo 1 com Suíte e Closet; ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas em granito, cuba das pias de embutir e revestimentos até o teto; ° Cozinha Americana com bancadas em granito, cuba da pia em inox e revestimentos até o teto; ° Lavanderia Ampla, separada da Cozinha e bem arejada e ventilada; ° Área Total de aproximadamente 100m² sendo 75m² de área construída, (metragens aproximadas); ° 2 Vagas; ° Sobre a Localização ° ° 280 metros da Avenida Carlos Murta Filho bem como de todo o comércio nela localizados nesta importante, 580 metros do JN Supermercado como também da Padaria Pão na Hora, da Drogaria Gávea e de inúmeros outros comércios, 650 metros do Sacolão Petrolândia, 4 minutos da Policlínica Santa Clara bem como do EPA Supermercados, 5 minutos da MG 010, a aproximadamente 9 minutos da Cidade Administrativa, 11 minutos do centro de Vespasiano, 12 minutos do Aeroporto Internacional de Confins e 13 minutos da Lagoa Santa; ° 290 metros do ponto de ônibus das linhas 5715 e 5716. ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ: 7372