2 Casas Geminadas à Venda em Rua Terezinha Lopes De Azevedo - Planalto, Belo Horizonte, MG

Casa Geminada à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte com Closet - 2 Vagas - 196m² - Espaço Gourmet - Cozinha Gourmet - Planalto BH █ PREVISÃO PARA MAIO/2026 █ ___NÍVEL DA RUA___ ° 2 Vagas de garagem (após o habite-se será disponibilizada outras 2 vagas); ° Hall de aceso ao imóvel e ambientes íntimos e escada para sub solo; ° 3 Quartos amplos sendo 1 Suíte com Closet (todos com preparação para instalação de Ar Split); ° Banheiros da Suíte e Social com lindos e modernos Acabamentos, nicho nas áreas de banho e preparação para Aquecimento Solar nos chuveiros; ___SUB SOLO___ ° Ampla Sala para 2 confortáveis ambientes e totalmente integrada à Cozinha Gourmet; ° 2 Lavabos com lindos acabamentos (1 na Sala e outro no Espaço Gourmet); ° Cozinha Gourmet com bancadas em granito, gás canalizado e com saída para a área externa e Espaço Gourmet; ° Lavanderia separada da Cozinha na área externa; ° Ampla área externa nos fundos com preparação para instalação de piscina / SPA ou Ofurô; ° Aproximadamente 180m² de área do Lote sendo 198m² de área externa; ** CASA COM ISOLAMENTO ACÚSTICO NAS PAREDES DE DIVISA - EXTENSÃO DE VAGAS - GÁS CANALIZADO ACABAMENTOS DE ÓTIMA QUALIDADE (PISOS: PORTINARI - BIANCOGLESS - ELIANE) - AS IMAGENS DO 3D DESTE ANÚNCIO SÃO ILUSTRATIVAS E INDICAM O QUE PODE SER FEITO NO IMÓVEL ** ° Sobre a Localização ° ° 170 metros da Avenida Cristiano Machado, 360 metros da sede da LBV, 315 metros da Estação do metrô Floramar, 380 metros da Rua Osório Duque Estrada, 640 metros da Academia Acqualegre Fitness, 680 metros da Avenida General Carlos Guedes bem como do Supermercados BH, 870 metros da Universidade UNA, 3 minutos da Avenida Portugal como também do 13° Batalhão de Polícia Militar e da FAJE - Faculdade Jesuíta de Filosofia e Teologia, 4 minutos do Street Shopping e de todo o comércio existente nas proximidades do mesmo, tais como: Laboratórios, Farmácias, Super Nosso, Bancos, Sacolões, Lojas Americanas, entre outros; ° 195 metros dos pontos de ônibus das linhas: 412H,412HR, 414R, 414RR, 504R, 512H, 522H, 522HR, 524R, 524RR, 5887 e 5986. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Casa Geminada à Venda - 2 Quartos sendo 1 com Suíte - 2 Vagas - 2 Salas -Varandão - Ampla Área Externa - Sauna - Planalto BH **PROPRIETÁRIOS AVALIAM PERMUTA EM IMÓVEIS DE MENOR VALOR** ° Generosa e aconchegante Varanda de acesso ao imóvel, coberta em telhado colonial e fechamento em vidro temperado; ° Confortável Sala de TV e Estar (podendo ser transformada em terceiro quarto); ° Ampla Sala de Jantar com lindos acabamentos; ° 2 Quartos amplos sendo 1 Suíte; ° Banheiros da Suíte e Social com revestimentos até o teto, box em vidro temperado 8mm e Espelhos; ° Cozinha com bancadas em granito, rica em Armários Planejados e com saída para lavanderia e Área Externa dos fundos; ° Lavanderia ampla, coberta e bem arejada; ° Ampla Área Externa nos fundos semi coberta em telhado colonial; ° Lavabo; ° Sauna (com todas as instalações (sendo utilizada como depósito); ° 2 Vagas cobertas para veículos de pequeno porte (para melhor acomodação dos veículos, será necessário abertura de uma das paredes); ° Área total: 180m² sendo 90m² de área construída, aproximadamente; ° Sobre a Localização ° ° 170 metros da Avenida Cristiano Machado, 450 metros da sede da LBV, 185 metros da Estação do metrô Floramar, 710 metros da Rua Osório Duque Estrada, 840 metros da Academia Acqualegre Fitness, 780 metros da Avenida General Carlos Guedes bem como do Supermercados BH, 2 minutos da Universidade UNA, 3 minutos da Avenida Portugal como também do 13° Batalhão de Polícia Militar e da FAJE - Faculdade Jesuíta de Filosofia e Teologia, 4 minutos do Street Shopping e de todo o comércio existente nas proximidades do mesmo, tais como: Laboratórios, Farmácias, Super Nosso, Bancos, Sacolões, Lojas Americanas, entre outros; ° 195 metros dos pontos de ônibus das linhas: 412H, 412HR, 414R, 414RR, 504R, 512H, 522H, 522HR, 524R, 524RR, 5887 e 5986. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372