210 Apartamentos à Venda

Apartamento à Venda - 3 Quartos sendo 1 com Suíte - 75m² - 2 Vagas sob Pilotis - Elevador - Gás Canalizado, próximo à Lagoa do Nado - Itapoã BH °° Apartamentos de Alto Luxo com Acabamentos Premium °° ° Sala para 2 ambientes com Cozinha integrada; ° 3 Quartos sendo 1 com Suíte; ° Banheiros da Suíte e Social com acabamentos de Alto Padrão, Nichos nas áreas de banho e preparação para Aquecimento Solar; ° Cozinha ampla e integrada com a Sala; ° Lavanderia conjugada com a Cozinha, bem arejada e ventilada; ° 2 vagas sob pilotis; ° Área total: 75m² de área construída, aproximadamente; °° Prédio com elevador, fachada 100% revestida, gás canalizado, pré disposição para Aquecimento Solar nos chuveiros e preparação para instalação de Ar Split; ° Sobre a Localização ° ° 2 quadras da Avenida Portugal bem como do Parque Municipal Lagoa do Nado, 330 metros do Clube Quinze Veranista, 570 metros do Hangar dos Pães, 700 metros da Faculdade UNIFENAS, 890 metros do Shopping Via Brasil bem como do Supermercados BH, 2 minutos da Avenida Doutor Cristiano Guimarães e de todo o vasto comércio ali existente, 3 minutos do 13 Batalhão da PM como também do Sam's Club e 2 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha; °° As informações contidas neste anúncio, podem sofrer alterações. Por este motivo, devem ser confirmadas °° ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Cobertura à Venda - 3 Quartos sendo 2 com Suítes - 112m² - 2 Vagas sob Pilotis - Elevador - Gás Canalizado - próximo à Lagoa do Nado - Itapoã BH °° Apartamentos de Alto Luxo com acabamentos premium °° ° Sala ampla integrada à Cozinha Americana; ° 3 Quartos sendo 2 com Suítes (uma em cada pavimento); ° Banheiros das Suítes e Social com acabamentos de Alto Padrão, Nichos nas áreas de banho e preparação para Aquecimento Solar; ° Cozinha Americana integrada à Sala; ° Programação da Lavanderia no terraço; ° 2 vagas sob pilotis; ° Área total: 112m² sendo 56m² no 1º pavimento, 26m² no 2º pavimento e outros 30m² de área descoberta, aproximadamente; Prédio com elevador, fachada 100% revestida, gás canalizado, pré disposição para Aquecimento Solar nos chuveiros e preparação para instalação de Ar Split; ° Sobre a Localização ° ° 2 quadras da Avenida Portugal bem como do Parque Municipal Lagoa do Nado, 330 metros do Clube Quinze Veranista, 570 metros do Hangar dos Pães, 700 metros da Faculdade UNIFENAS, 890 metros do Shopping Via Brasil bem como do Supermercados BH, 2 minutos da Avenida Doutor Cristiano Guimarães e de todo o vasto comércio ali existente, 3 minutos do 13 Batalhão da PM como também do Sam's Club e 2 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha; °° As informações contidas neste anúncio, podem sofrer alterações. Por este motivo, devem ser confirmadas °° ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Cobertura à Venda - 3 Quartos sendo 1 com Suíte - 160m² - 2 Salas - 2 Vagas sob Pilotis - Elevador - Gás Canalizado - próximo à Lagoa do Nado - Itapoã BH °° Apartamentos de Alto Luxo com acabamentos premium °° ° Sala ampla integrada à Cozinha Americana; ° 3 Quartos sendo 1 com Suíte; ° Banheiros das Suítes e Social com acabamentos de Alto Padrão, Nichos nas áreas de banho e preparação para Aquecimento Solar; ° Cozinha Americana integrada à Sala; ° Programação da Lavanderia no terraço; ° 2 vagas sob pilotis; ° Área total: 160m² sendo 80m² no 1º pavimento, 38m² no 2º pavimento e outros 42m² de área descoberta, aproximadamente; Prédio com elevador, fachada 100% revestida, gás canalizado, pré disposição para Aquecimento Solar nos chuveiros e preparação para instalação de Ar Split; ° Sobre a Localização ° ° 2 quadras da Avenida Portugal bem como do Parque Municipal Lagoa do Nado, 330 metros do Clube Quinze Veranista, 570 metros do Hangar dos Pães, 700 metros da Faculdade UNIFENAS, 890 metros do Shopping Via Brasil bem como do Supermercados BH, 2 minutos da Avenida Doutor Cristiano Guimarães e de todo o vasto comércio ali existente, 3 minutos do 13 Batalhão da PM como também do Sam's Club e 2 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha; °° As informações contidas neste anúncio, podem sofrer alterações. Por este motivo, devem ser confirmadas °° ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Apartamento à Venda - 53m² - 2 Quartos - Sala com Varanda - Lavanderia separa da Cozinha - 1 Vaga - Copacabana BH EM ANEXO FOTOS DA FACHADA DE OUTRO EMPREENDIMENTO DO MESMO CONSTRUTOR - SERÁ NO MESMO ESTILO █ PREVISÃO PARA 09/2025 + HABITE-SE █ ° Sala para dois ambientes integrada com Cozinha Americana; ° 2 Quartos amplos com linda vista da região; ° Banheiro Social com bancada em granito, cuba da pia de embutir e revestimentos até o teto; ° Cozinha Americana com bancadas em granito, cuba da pia em inox e revestimentos até o teto; ° Lavanderia na área externa com saída pela Cozinha; ° Área construída total de aproximadamente 53m²; ° 1 Vaga para carro de pequeno porte; ° Sobre a Localização: ° Rua tranquila e com ótima localização no bairro, 60 metros da Rua Central, 140 metros da Padaria e Restaurante Minas Bahia, 180 metros do Hortifrutti, 250 metros da Casa Lotérica, 260 metros do Supermercado BH e de toda a rede de comércio ali localizado, 3 minutos da Avenida Portugal, 4 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha bem como da Avenida Otacílio Negrão de Lima, 5 minutos da Avenida Guarapari no bairro Santa Amélia (Polo gastronômico com diversas opções de restaurantes, lanchonetes e bares). ° 100 metros do ponto de ônibus das linhas 608 e 618. ° Agende sua visita AGORA mesmo! 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Cobertura à Venda - 90m² - 2 Quartos - 2 Banheiros - 1 Vaga - Terraço com Vista Panorâmica - Copacabana BH PRIMEIRO PAVIMENTO: ° Sala para dois ambientes integrada com Cozinha Americana; ° 2 Quartos amplos com linda vista da região; ° Banheiro Social com bancada em granito, cuba da pia de embutir e revestimentos até o teto; ° Cozinha Americana com bancadas em granito, cuba da pia em inox e revestimentos até o teto; SEGUNDO PAVIMENTO: ° Lavabo com lindos acabamentos; ° Lavanderia programada no Terraço; ° Amplo Terraço com uma belíssima vista da região; ° Área construída total de aproximadamente 90m²; ° 1 Vaga para carro de pequeno porte; ° Sobre a Localização: ° Rua tranquila e com ótima localização no bairro, 60 metros da Rua Central, 140 metros da Padaria e Restaurante Minas Bahia, 180 metros do Hortifrutti, 250 metros da Casa Lotérica, 260 metros do Supermercado BH e de toda a rede de comércio ali localizado, 3 minutos da Avenida Portugal, 4 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha bem como da Avenida Otacílio Negrão de Lima, 5 minutos da Avenida Guarapari no bairro Santa Amélia (Polo gastronômico com diversas opções de restaurantes, lanchonetes e bares). ° 100 metros do ponto de ônibus das linhas 608 e 618. ° Agende sua visita AGORA mesmo! 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Apartamento à Venda - 3 Quartos sendo 1 com Suíte - 1 Vaga sob Pilotis - Elevador - Fachada Moderna - Bairro Letícia - Venda Nova BH █ ILUMINAÇÃO PRONTA E BOX NOS BANHEIROS █ ° Sala ampla para 2 ambientes com rebaixamento do teto em gesso e integrada com Cozinha Americana; ° 3 Quartos amplos sendo 1 com Suíte (todos com vista, muita privacidade e ventilação); ° Banheiros da Suíte e Social com pias esculpidas em granito, Nicho nas áreas de banho e box em vidro temperado de 8mm; ° Cozinha Americana com bancadas em granito e revestimentos até o teto; ° Lavanderia anexa à Cozinha; ° 1 Vaga demarcada sob Pilotis; ° Aproximadamente 65m² de área construída; °° Prédio com Elevador, Fachada Moderna, acesso por TAG, vaga coberta, jardim e escada de incêndio com porta corta fogo; ° Sobre a Localização ° ° 67 metros da Rua José Benevides da Silveira, 200 metros do Restaurante Chapéu de Palha, 500 metros da Rua Padre Pedro Pinto, 600 metros do EPA Supermercado, 650 metros da Avenida Vilarinho e próximo de todo o comércio da região, 3 minutos da Faculdade Kennedy, 3 minutos da Estação MOVE Venda Nova, 4 minutos do centro comercial e bancos das Ruas Érico Veríssimo e Augusto dos Anjos. ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ: 7372

Apartamento à Venda - 2 Quartos sendo 1 com Suíte - 1 Vaga - Elevador - Gás Canalizado - Área de Lazer com Piscina - Portaria 24h - Mantiqueira - Venda Nova BH ° Sala ampla para 2 ambientes com Vista para a região e integrada com Cozinha Americana; ° 2 Quartos sendo 1 com Suíte, lindos pisos em laminado e vistas da janelas, para a região; ° Banheiros da Suíte e Social amplos; ° Cozinha ampla com bancada em granito, cuba da pia em inox e gás canalizado; ° Área de lavanderia conjugada com a cozinha; ° 1 Vaga de garagem livre e descoberta (nº 127); ° Aproximadamente 52m² de área total; ° Condomínio conta com Acesso por biometria facial, gás canalizado, elevador, escada de incêndio com porta corta fogo, porteiro físico 24h, área gourmet, mini mercado, quadra de esportes, espaços kids, lounge e pet, além de uma pequena área fit. ° Sobre a Localização ° ° A aproximadamente 230 metros do Centro de Saúde Mantiqueira (ao lado será construído um posto de policiamento da Polícia Militar), 390 metros da Avenida Vilarinho bem como da estação vilarinho, 460 metros da Rua Padre Pedro Pinto (na altura do EPA Supermercados), 820 metros da Academia Carol Acquacenter, a 4 minutos do Supermercados BH, 5 minutos do centro de Venda Nova e de todo o vasto comércio, bancos, lojas de departamentos e cartório, 7 minutos da MG 010, 8 minutos do Shopping Estação BH, 12 minutos da da Cidade Administrativa, 13 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha; ° 320 metros do ponto de ônibus das linhas 627, , 636 e S65 e 360 metros do pontos das linhas 521C, 522H, 523H, 524R, 5646 e 5711. ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ 7372

Área Privativa alto padrão à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas sob pilotis - 130m² - Elevador - Bairro Planalto - Pampulha BH ° Sala ampla para 2 ambientes, preparação para instalação de split; ° 1 Suíte com varanda e preparação para instalação de split; ° Banheiro da Suíte com bancada em granito, cuba de sobrepor, nicho na área de banho e preparação para instalação de aquecimento solar; ° 2 Semi Suítes; ° Banheiro das Semi Suítes com bancada em granito, cuba de sobrepor, nicho na área de banho e preparação para instalação de aquecimento solar; ° Banheiro social; ° Cozinha ampla com bancada em granito; ° Área de lavanderia coberta (existe a possibilidade de jogar a área de lavanderia para a área externa); ° 2 Áreas externas sendo 1 saindo pela sala e 1 saindo pela cozinha; ° 2 Vagas de garagem sob pilotis; ° Área total de aproximadamente 130m²; █ IMÓVEL EM PROCESSO DE HABITE-SE █ ° Prédio construído em alvenaria convencional podendo ser retirada paredes internas mediante autorização da construtora, além disso possui elevador, gás canalizado e fechada 100% revestida; ° Sobre a localização ° ° 110 metros da Vila Olímpica, 90 metros da Avenida Doutor Cristiano Guimarães, 350 metros da Padaria Mixpão, 650 metros do Supermercado Parnaíba, 3 minutos da Caixa Econômica Federal, 3 minutos do Banco Bradesco, 3 minutos da Lagoa do Nado, 3 minutos do supermercado Supernosso, 3 minutos da Drogaria Araújo, 3 minutos do Posto da Petrobrás, 3 minutos da Avenida Cristiano Machado, 3 minutos da Avenida Dom Pedro I, 4 minutos do Shopping Estação, 4 minutos do Banco do Brasil. ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Apartamento alto padrão à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas sob pilotis - 85m² - Bairro Planalto - Pampulha BH ° Sala ampla para 2 ambientes, preparação para instalação de split; ° 1 Suíte com varanda e preparação para instalação de split; ° Banheiro da Suíte com bancada em granito, cuba de sobrepor, nicho na área de banho e preparação para instalação de aquecimento solar; ° 2 Semi Suítes; ° Banheiro das Semi Suítes com bancada em granito, cuba de sobrepor, nicho na área de banho e preparação para instalação de aquecimento solar; ° Banheiro social ° Cozinha ampla com bancada em granito; ° Área de lavanderia; ° 2 Vagas de garagem sob pilotis; ° Área total de aproximadamente 85m²; █ IMÓVEL EM PROCESSO DE HABITE-SE █ ° Prédio construído em alvenaria convencional podendo ser retirada paredes internas mediante autorização da construtora, além disso possui elevador, gás canalizado e fechada 100% revestida; ° Sobre a localização ° ° 110 metros da Vila Olímpica, 90 metros da Avenida Doutor Cristiano Guimarães, 350 metros da Padaria Mixpão, 650 metros do Supermercado Parnaíba, 3 minutos da Caixa Econômica Federal, 3 minutos do Banco Bradesco, 3 minutos da Lagoa do Nado, 3 minutos do supermercado Supernosso, 3 minutos da Drogaria Araújo, 3 minutos do Posto da Petrobrás, 3 minutos da Avenida Cristiano Machado, 3 minutos da Avenida Dom Pedro I, 4 minutos do Shopping Estação, 4 minutos do Banco do Brasil. ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Cobertura alto padrão à Venda - 4 Quartos sendo 2 Suítes - 2 Vagas sob pilotis - 180m² - Bairro Planalto - Pampulha BH 1º Pavimento: ° Sala ampla para 2 ambientes, preparação para instalação de split; ° 1 Suíte com varanda e preparação para instalação de split; ° Banheiro da Suíte com bancada em granito, cuba de sobrepor, nicho na área de banho e preparação para instalação de aquecimento solar; ° 2 Semi Suítes; ° Banheiro das Semi Suítes com bancada em granito, cuba de sobrepor, nicho na área de banho e preparação para instalação de aquecimento solar; ° Cozinha ampla com bancada em granito; 2º Pavimento: ° Elevador chega até o 2º pavimento; ° Sala de TV; ° Banheiro social; ° 1 Suíte ampla; ° Área de lavanderia coberta; ° Área externa privativa ampla com vista panorâmica; ° 2 Vagas de garagem sob pilotis; ° Área total de aproximadamente 180m²; █ IMÓVEL EM PROCESSO DE HABITE-SE █ ° Prédio construído em alvenaria convencional podendo ser retirada paredes internas mediante autorização da construtora, além disso possui elevador, gás canalizado e fechada 100% revestida; ° Sobre a localização ° ° 110 metros da Vila Olímpica, 90 metros da Avenida Doutor Cristiano Guimarães, 350 metros da Padaria Mixpão, 650 metros do Supermercado Parnaíba, 3 minutos da Caixa Econômica Federal, 3 minutos do Banco Bradesco, 3 minutos da Lagoa do Nado, 3 minutos do supermercado Supernosso, 3 minutos da Drogaria Araújo, 3 minutos do Posto da Petrobrás, 3 minutos da Avenida Cristiano Machado, 3 minutos da Avenida Dom Pedro I, 4 minutos do Shopping Estação, 4 minutos do Banco do Brasil. ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Cobertura à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte com Sacada - 2 Vagas paralelas sob Pilotis - Elevador - Gás Canalizado - Itapoã - Pampulha BH PRIMEIRO PAVIMENTO: ° Sala ampla para 2 ambientes e com Varanda; ° Varanda com uma linda vista da região e do centro de BH e Nova Lima; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte com Sacada (proprietários transformaram a Suíte e outro quarto em 1), Armários Planejados e piso cerâmico; ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas e pisos em granito, armários planejados, espelhos sobre as bancadas, revestimentos até o teto e box em vidro temperado 8mm; ° Cozinha com bancadas e pisos em granito, armários planejados e entrada de serviço; ° DCE / transformada em Despensa e Copa; ° Lavanderia ampla separada da cozinha e com despensa; SEGUNDO PAVIMENTO: ° Ampla Sala de Estar; ° Banheiro Social com bancada em granito, espelho sobre a bancada, revestimentos até o teto e box em vidro temperado 8mm; ° Terraço Gourmet parcialmente coberto em telhado colonial, com churrasqueira à carvão, piscina com Deck (necessita manutenção) e uma incrível vista para diversas regiões de BH; ° Área total de aproximadamente 170m²; ° 2 Vagas Livres sob Pilotis ; ° Condomínio conta com gás canalizado, câmera de monitoramento, cerca elétrica, elevador e TAG para abertura dos portões; ° Sobre a Localização ° ° 220 metros da Avenida Dom Pedro I e do Viaduto Monte Castelo, bem como da Estação MOVE, 300 metros da UNIFENAS, 350 metros do Shopping via Brasil, 3 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha, bem como da Avenida Otacílio Negrão de Lima, 6 minutos da UFMG e do Estádio do Mineirão, próximo à Avenida Portugal, Avenida Doutor Cristiano Guimarães, Parque Lagoa do Nado, próximo à todo comércio local. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Cobertura em Construção à Venda - 3 Quartos sendo 2 Suítes - 2 Vagas - Elevador - Itapoã - Pampulha BH █ PREVISÃO PARA 08/2026 █ - IMAGENS DO ANÚNCIO "ILUSTRATIVAS" - CONDIÇÕES ESPECIAIS NO LANÇAMENTO - Sinal à vista de 10% - entrada parcelada (outros 10%) em até 18x + Saldo restante a ser financiado com Correção do INCC - CONSULTE NOSSOS CORRETORES Cobertura composta por 3 Quartos sendo 2 com Suítes - 121m² totais - 2 Vagas sob Pilotis (vagas 13 e 14) - Acabamentos de Alto Padrão - Prédio com Elevador e Fachada revestida e moderna - Medição de água e energia individuais - Numa das melhores Ruas do Bairro. ° Sobre a localização ° ° À poucos metros da Rua Montese bem como da Rua Monte Castelo, 250 metros da portaria do Clube Quinzeveranista, 350 metros do Parque Municipal Lagoa do Nado, 790 metros do Shopping Via Brasil, 450 metros da Avenida Dom Pedro I, bem como de todo o comércio dos bairros Itapoã e Planalto, 4 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha, 6 minutos da UFMG e do Estádio do Mineirão e a aproximadamente 20 minutos do centro de BH. ° Agende uma Apresentação do empreendimento agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Área Privativa em Construção à Venda - 2 Quartos sendo 1 com Suíte e Varanda - 92m² - 1 Vaga sob Pilotis - Elevador - Itapoã - Pampulha BH █ PREVISÃO PARA 08/2026 █ - IMAGENS DO ANÚNCIO "ILUSTRATIVAS" - CONDIÇÕES ESPECIAIS NO LANÇAMENTO - Sinal à vista de 10% - entrada parcelada (outros 10%) em até 18x + Saldo restante a ser financiado com Correção do INCC - CONSULTE NOSSOS CORRETORES Área Privativa composta por 2 Quartos sendo 1 com Suíte com Varanda - 92m² totais - 1 Vaga sob Pilotis (vaga 01) - Acabamentos de Alto Padrão - Prédio com Elevador e Fachada revestida e moderna - Medição de água e energia individuais - Numa das melhores Ruas do Bairro. ° Sobre a localização ° ° À poucos metros da Rua Montese bem como da Rua Monte Castelo, 250 metros da portaria do Clube Quinzeveranista, 350 metros do Parque Municipal Lagoa do Nado, 790 metros do Shopping Via Brasil, 450 metros da Avenida Dom Pedro I, bem como de todo o comércio dos bairros Itapoã e Planalto, 4 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha, 6 minutos da UFMG e do Estádio do Mineirão e a aproximadamente 20 minutos do centro de BH. ° Agende uma Apresentação do empreendimento agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Área Privativa em Construção à Venda - 3 Quartos sendo 1 com Suíte - 2 Vagas sob Pilotis - Elevador - Itapoã - Pampulha BH █ PREVISÃO PARA 08/2026 █ - IMAGENS DO ANÚNCIO "ILUSTRATIVAS" - CONDIÇÕES ESPECIAIS NO LANÇAMENTO - Sinal à vista de 10% - entrada parcelada (outros 10%) em até 18x + Saldo restante a ser financiado com Correção do INCC - CONSULTE NOSSOS CORRETORES Área Privativa composta por 3 Quartos sendo 1 com Suíte - 135m² totais - 2 Vagas sob Pilotis (vagas 09 e 10) - Acabamentos de Alto Padrão - Prédio com Elevador e Fachada revestida e moderna - Medição de água e energia individuais - Numa das melhores Ruas do Bairro. ° Sobre a localização ° ° À poucos metros da Rua Montese bem como da Rua Monte Castelo, 250 metros da portaria do Clube Quinzeveranista, 350 metros do Parque Municipal Lagoa do Nado, 790 metros do Shopping Via Brasil, 450 metros da Avenida Dom Pedro I, bem como de todo o comércio dos bairros Itapoã e Planalto, 4 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha, 6 minutos da UFMG e do Estádio do Mineirão e a aproximadamente 20 minutos do centro de BH. ° Agende uma Apresentação do empreendimento agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Apartamento à Venda - 2 Quartos - 1 Vaga - Lavanderia na Área Externa da Cozinha - 48m² - Copacabana BH ° Sala ampla para 2 ambientes com vista e ótima circulação de ar; ° 2 Quartos privativos e bem ventilados; ° Cozinha ampla com bancada em granito, cuba da pia em inox e revestimentos até o teto; ° Área de lavanderia separada da cozinha; ° Banheiro social com bancada em granito, revestimentos até o teto e box em vidro temperado 8mm; ° 1 Vaga de garagem demarcada; ° Área Total: 48m², aproximadamente; ° Sobre a localização ° ° 220 metros da Av. Virgílio de Melo Franco, 850 metros da Av. Guarapari, 650 metros os Fino Sabor Padaria, 700 metros da Cia do Pão, 3 minutos da Padaria Santa Mônica, 3 minutos da Drogaria Araújo, 600 metros do Sacolão Total Copacabana, 850 metros do Supermercado Minas Bahia; ° 100 metros da Linha de ônibus 643. ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Cobertura Top House à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas sob Pilotis - 160m² - Elevador - Gás Canalizado - Santa Amélia - Pampulha BH 1º Pavimento: ° Sala íntima: ° Espaço coringa que pode ser feito um home office ou uma copa de apoio; ° 3 Quartos amplos sendo 1 com Suíte; ° Banheiros da Suíte e Social com Lindos acabamentos; 2º Pavimento: ° Elevador chegando até o 2º pavimento; ° Sala ampla para 2 ambientes integrada com Cozinha Americana; ° Cozinha Americana com bancadas em granito; ° Lavabo com lindos acabamentos; ° Área de lavanderia; ° Área externa privativa ampla com vista panorâmica e churrasqueira à carvão; ° 2 Vagas de garagem sob Pilotis; ° Área total de aproximadamente 160m²; ° Prédio com elevador, gás canalizado, fachada imponente e lindo paisagismo; ° Sobre a localização ° ° 32 metros da Avenida Deputado Anuar Menhem, 400 metros da Avenida Guarapari, 400 metros da Padaria Pampulha bem como da Avenida Ministro Guilhermino de Oliveira, 700 metros da Avenida Portugal bem como da Droga Raia, 850 metros da Orla da Lagoa da Pampulha bem como da Avenida Otacílio Negrão de Lima, 3 minutos da barragem da Pampulha bem como da Avenida Presidente Antônio Carlos, 6 minutos do Aeroporto da Pampulha, 10 minutos da UFMG e 14 minutos do Colégio Militar. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Área Privativa à Venda - 52m² - 2 Quartos - 1 Vaga Coberta - São João Batista - BH - Pampulha BH █ MINHA CASA, MINHA VIDA █ ° Sala ampla para dois ambientes com muita privacidade, ventilação e integrada com Cozinha Americana e área externa privativa; ° Cozinha Americana ampla com bancadas e piso em granito, armários planejados, revestimentos até o teto e saída para a área externa; ° Área Externa Privativa coberta com policarbonato; ° 2 quartos com piso cerâmico sendo 1 com armário planejado; ° Banheiro Social com box em vidro temperado de 8mm, bancada em granito, espelho sobre a bancada, armário planejado e revestimentos até o teto; ° Lavanderia coberta na área externa; ° 1 vaga demarcada e coberta; ° Área total de aproximadamente 52m²; ° Prédio com ótima localização, elevador para cadeirantes e pessoas com necessidades especiais, acesso por TAG e conta ainda com Salão de Festas; ° Sobre a Localização ° ° Localização privilegiada no bairro, a 220 metros do Supermercado BH, a 120 metros da Drogaria Araújo, a 650 metros da Rua Doutor Álvaro Camargos (antiga 12 de Outubro), a 3 minutos da Avenida Dom Pedro I, localizado em uma via principal com padaria, farmácia, restaurantes e todo tipo de comércio, acesso fácil e rápido a linha 617. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Cobertura à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas sob pilotis - 160m² - Bairro Itapoã - Pampulha 1º Pavimento: ° Sala ampla para 2 ambientes com rebaixamento em gesso e painel de TV planejado; ° 3 Quartos sendo 2 com armários planejados e ar condicionado; ° Banheiro da Suíte com bancada em granito, cuba de sobrepor, armário planejado, box blindex, nicho na área de banho e aquecimento solar instalado no chuveiro e torneira; ° Banheiro social com bancada em porcelanato, cuba de sobrepor, armário planejado, box blindex, nicho na área de banho e aquecimento solar instalado no chuveiro e torneira; ° Cozinha com bancada em granito, armário planejado, cooktop, coifa e aquecimento solar instalado na torneira; 2º Pavimento: ° Lavabo com bancada esculpida, armário planejado, espelho e aquecimento solar instalado na torneira; ° Área externa privativa coberta com telhado termo acústico, churrasqueira, bancada em granito e armários planejados; ° Área externa privativa descoberta onde tem uma Jacuzzi com aquecimento à gás e solar, sauna e chuveirão; ° Área de lavanderia fechada com porta blindex; ** Imóvel sendo vendido com quase todos os móveis das fotos, qualquer dúvida consultar nossos corretores ** ° 2 Vagas sob pilotis (existe a possibilidade de colocar até 4 carros); ° Área total de aproximadamente 160m²; ° Prédio com elevador, gás canalizado e fachada 100% revestida; ° Sobre a localização ° ° À poucos metros da Rua Montese, 290 metros do Parque Municipal Lagoa do Nado, 400 metros do Clube 15 Veranista, 410 metros da Av Dom Pedro I, 530 metros da UNIFENAS, 650 metros do Shopping Via Brasil bem como de todo o comércio e lojas ali existes, tais como Drogaria Araújo e Supermercados BH, 670 metros da Avenida Portugal (altura da Padaria Hangar dos Pães), 3 minutos do 13 Batalhão de Polícia Militar, bem como da Barragem da Lagoa da Pampulha, 6 minutos do Estádio Mineirão como também da UFMG; °° As informações contidas neste anúncio, podem sofrer alterações. Por este motivo, devem ser confirmadas °° ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Apartamento com Área Privativa à Venda - 2 Quartos sendo 1 com Suíte - 1 Vaga - Bairro Piratininga - Venda Nova BH ° Sala ampla com rebaixamento do teto em gesso e saída para uma área externa; ° 2 Quartos amplos sendo 1 com Suíte (ambos com piso laminado); ° Banheiros da Suíte e Social amplos, com bancadas em granito, cuba das pias de embutir e revestimentos até o teto; ° Cozinha Americana com bancadas em granito, cuba da pia em inox e revestimentos até o teto; ° Área Privativa com saída pela Cozinha ampla e ideal para criação de Espaço Gourmet; ° Lavanderia coberta na área externa; ° 1 Vaga de fácil manobra; ° Aproximadamente 75m² de área total; ° Sobre a Localização ° ° 340 metros da Rua Padre Pedro Pinto, 450 metros da Avenida Vilarinho, 230 metros da Escola Municipal Elisa Buzelin, 390 metros da Rua José Benevides da Silveira, 450 metros do Restaurante Chapéu de Palha, 620 metros da Escola Municipal Carlos Drummond de Andrade, 670 metros do EPA Supermercados, 3 minutos do Decisão Atacarejo, 4 minutos da Estação MOVE Venda Nova, 5 minutos do Centro Comercial e Financeiro da Rua Padre Pedro Pinto e de todo o vasto comércio ali existente, 6 minutos da Faculdade Kennedy e 10 minutos do Shopping Estação BH; ° 330 metros do ponto de ônibus das linhas 617 e S60. ° Agende sua VISITA agora mesmo 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Área Privativa à Venda - 2 Quartos sendo 1 com Suíte - 1 Vaga - Sala com Varanda - Elevador - São João Batista BH ° Sala para dois ambientes com saída para a Área Externa Privativa e integrada com Cozinha Americana; ° 2 Quartos amplos sendo 1 com Suíte, com piso frio e preparação para instalação de ar condicionado; ° Banheiros da Suíte e Social com bancada em granito, nicho na área de banho e revestimentos até o teto; ° Cozinha Americana com bancadas em granito e revestimentos até o teto; ° Área de lavanderia programada na área externa com saída pela Cozinha; ° 1 Vaga de garagem; ° 70 m² de área construída, aproximadamente: █ Previsão de entrega 07/2026 █ ° Sobre a Localização ° ° Rua totalmente residencial, a aproximadamente 300 metros da Avenida João Samaha, 450 metros do Supermercado BH, 550 metros da Padaria 24h, 650 metros da Drogaria Araújo, 600 metros da Rua Ministro Oliveira Salazar, 600 metros da Rua Doutor Álvaro Camargos bem como do Green Plaza Shopping (Mineirão Atacarejo, Droga Raia, Smart Fit, Lojas Americanas e demais lojas no shopping), 900 metros da Avenida Dom Pedro I, 5 minutos da Barragem da Pampulha bem como da Avenida Presidente Antônio Carlos, 9 minutos da UFMG e 13 minutos do Colégio Militar. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372