72 Apartamentos com Hall de Entrada à Venda

Apartamento com Área Privativa à Venda - 2 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas - 85,31m² - Elevador - Gás Canalizado - Ambientes Planejados - Santa Branca - Pampulha BH ___DIFERENCIAIS: Armários Planejados - Box nos banheiros - Sol da manhã - Ótima ventilação natural___ ° Sala para 2 ambientes com saída para a área externa privativa e integrada à Cozinha Americana; ° 2 Quartos sendo 1 Suíte Planejada (ambos com preparação para instalação de Ar Split e com piso vinílico); ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas em granito, Armários Planejados, espelho sobre as bancadas, box em vidro temperado 8mm e revestimento até o teto; ° Cozinha Americana com Armários Planejados, bancadas em granito, revestimentos até o teto e com acesso à área externa e de lavanderia; ° 2 Vagas de garagem sobre Pilotis (vagas 05 e 06); ° Área total de aproximadamente 85,31m²; ° Prédio com elevador, gás canalizado, escada de incêndio com porta corta fogo, hall social e paisagismo frontal; ° Sobre a Localização ° ° Rua totalmente residencial, 120 metros do Colégio Piaget, 280 metros do EMEI Santa Branca, 400 metros da Rua Doutor Álvaro Camargos (antiga Doze de Outubro), 400 metros da Avenida Deputado Anuar Menhen, 550 metros da Padaria Mix Pão e Drogaria Araújo, 900 metros da Avenida Dom Pedro I, condomínio muito bem localizado na região da Pampulha e próximo à todo o comércio do bairro. ° 140 metros do ponto de ônibus da linha 609 e 260 metros do ponto de ônibus da linha 619. °° As informações contidas neste anúncio, podem sofrer alterações. Por este motivo, devem ser confirmadas °° ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Apartamento à Venda - 79m² - Marcenaria completa - 3 Quartos sendo 1 com Suíte - 2 Vagas - Lazer - Elevador - Planalto BH Apartamento com aproximadamente 79m², sendo: ° Sala ampla para dois confortáveis ambientes com Painel Planejado, Espelho, papel de parede e moderno projeto de iluminação; ° Cozinha rica em Armários Planejados, com Cooktop e depurador de ar e Gás Canalizado; ° Lavanderia; ° 3 Quartos sendo 1 com Suíte, Armários Planejados (2 com papel de parede) e todos com muita privacidade e ventilação; ° Banheiros da Suíte e Social com Armários, bancadas em granito com cubas de vidro de sobrepor, espelhos sobre as bancadas, energia 220w nos chuveiros e box em vidro temperado de 8mm; ° 2 Vagas em linha sendo uma coberta e outra descoberta (171 e 172); ° Prédio em condomínio fechado, com portaria 24h, elevador, lazer com piscina, playground, sauna e área gourmet; ° Localização privilegiada no bairro, a 100m da Av Pedro I, 120 metros da estação MOVE Planalto, a 250m da Avenida Dr Cristiano Guimarães, próximo a todo tipo de comércio e vias de acesso, além de linhas de ônibus e sistema MOVE. ° Agende sua VISITA agora mesmo 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Cobertura à Venda - 4 Quartos sendo 2 Suítes - 2 Vagas sob pilotis - 140m² - Academia - Espaço Gourmet - Salão de Festas - Itapoã - Pampulha BH 1º Pavimento: ° Sala para 2 ambientes e integrada com Cozinha Americana; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte (todos com piso vinílico e janelas e veneziana); ° Cozinha Americana com bancadas em granito e revestimentos até o teto; ° Área de lavanderia separada da cozinha; ° Banheiros da Suíte e Social Social com bancadas em granito, nichos nas áreas de banho, revestimentos até o teto e preparação para Aquecimento Solar; 2º Pavimento: ° Hall de acesso ao Terraço e Suíte; ° Banheiro da Suíte atende também ao Terraço, bancada em granito, nicho na área de banho, revestimentos até o teto e preparação para Aquecimento Solar; ° Área externa privativa ampla; ° 2 Vagas paralelas sob pilotis; ° Área total de aproximadamente 140m²; * Diferenciais do prédio: Elevador até o 2º pavimento da cobertura, gás canalizado, 2 pavimentos de garagem, entrada social independente, projeto de paisagismo na frente do prédio além de hall social decorado, academia completa, espaço lounge, espaço gourmet e salão de festas que serão entregues totalmente montados pela construtora; ° Sobre a Localização ° ° Em frente ao Parque Municipal Lagoa do Nado com 311.000m² de muito verde, quadras diversas, áreas para piquenique, parque infantil, concha acústica para shows e eventos, 450 metros da Padaria Castelo do Pão, 510 metros da Av. Pedro I, 330 metros do Clube Quinze Veranista, 550 metros da Faculdade UNIFENAS, 610 metros da Av. Portugal, 640 metros do Hangar dos Pães e 620 metros do Shopping Via Brasil bem como do Supermercados BH e demais lojas ali existentes; ° 170 metros do ponto de ônibus das linhas 609 e 718; ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Apartamento PERSONALIZADO - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas - 70m² - Academia - Salão de Festas - Espaço Gourmet - Itapoã - Pampulha BH UNIDADE PERSONALIZADA COM: Cozinha com Armário abaixo e acima da bancada da pia, suíte com Armário e Painel na parede inteira com porta de correr embutida, quarto de solteiro com Armário, banheiros da suíte e social com Armários e box em vidro temperado com fechamento até o teto + espelho sobre as bancadas, Sala com Painel de TV na parede inteira com porta de correr embutida, no acesso aos ambientes íntimos; ° Sala ampla para 2 ambientes integrada com Cozinha Americana; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte (todos com piso vinílico e janelas em veneziana); ° Cozinha Americana com bancadas em granito e revestimentos até o teto; ° Lavanderia separada da cozinha; ° Banheiros da Suíte e Social Social com bancadas em granito, espelhos sobre as bancadas, Armários Planejados, nichos nas áreas de banho, revestimentos até o teto e preparação para Aquecimento Solar; ° 2 Vagas de garagem descobertas; ° Área total de aproximadamente 70m²; Diferenciais do prédio: Elevador, gás canalizado, 2 pavimentos de garagem, entrada social independente, projeto de paisagismo na frente do prédio além de hall social decorado, academia completa, espaço lounge, espaço gourmet e salão de festas que serão entregues totalmente montados pela construtora; ° Sobre a Localização ° ° Em frente ao Parque Municipal Lagoa do Nado com 311.000m² de muito verde, quadras diversas, áreas para piquenique, parque infantil, concha acústica para shows e eventos, 450 metros da Padaria Castelo do Pão, 510 metros da Av. Pedro I, 330 metros do Clube Quinze Veranista, 550 metros da Faculdade UNIFENAS, 610 metros da Av. Portugal, 640 metros do Hangar dos Pães e 620 metros do Shopping Via Brasil bem como do Supermercados BH e demais lojas ali existentes; ° 170 metros do ponto de ônibus das linhas 609 e 718; ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Área Privativa à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas sob pilotis - 85m² - Academia - Salão de Festas - Espaço Gourmet - Itapoã - Pampulha BH ° Sala ampla para 2 ambientes integrada com Cozinha Americana; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte (todos com piso vinílico e janelas em veneziana); ° Cozinha Americana com bancadas em granito e revestimentos até o teto; ° Lavanderia separada da cozinha; ° Banheiros da Suíte e Social Social com bancadas em granito, espelhos sobre as bancadas, Armários Planejados, nichos nas áreas de banho, revestimentos até o teto e preparação para Aquecimento Solar; ° 2 Vagas de garagem sob pilotis; ° Área total de aproximadamente 85m²; Diferenciais do prédio: Elevador, gás canalizado, 2 pavimentos de garagem, entrada social independente, projeto de paisagismo na frente do prédio além de hall social decorado, academia completa, espaço lounge, espaço gourmet e salão de festas que serão entregues totalmente montados pela construtora; ° Sobre a Localização ° ° Em frente ao Parque Municipal Lagoa do Nado com 311.000m² de muito verde, quadras diversas, áreas para piquenique, parque infantil, concha acústica para shows e eventos, 450 metros da Padaria Castelo do Pão, 510 metros da Av. Pedro I, 330 metros do Clube Quinze Veranista, 550 metros da Faculdade UNIFENAS, 610 metros da Av. Portugal, 640 metros do Hangar dos Pães e 620 metros do Shopping Via Brasil bem como do Supermercados BH e demais lojas ali existentes; ° 170 metros do ponto de ônibus das linhas 609 e 718; ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Cobertura à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 3 Vagas sob Pilotis - Aquecimento Solar - Elevador - Prédio 100% Revestido - Bairro Itapoã - Pampulha BH 1º Pavimento: ° Sala de TV e jantar com teto rebaixado em gesso; ° 3 Quartos sendo 1 com Suíte; ° Banheiros da Suíte e Social com lindos acabamentos e Aquecimento Solar nos chuveiros; ° Cozinha com bancada em granito e cuba da pia em inox; 2º Pavimento: ° Amplo Terraço com linda vista da região e churrasqueira; ° Previsão para instalação de Jacuzzi (consultar a carga com construtor); ° Lavabo com lindos acabamentos; ° Área de lavanderia programada na área externa, bem arejada e ventilada; ° Aproximadamente 120m² de área total; ° 3 Vagas de garagem sob pilotis; ° Prédio com elevador, 100% revestido e com apenas 6 unidades; ° Sobre a Localização ° ° Rua totalmente residencial, próximo ao Parque Municipal Lagoa do Nado, 290 metros do Street Shopping Planalto, bem como do Super Nosso; Caixa Econômica, Banco do Brasil, Itaú, bem como das Avenidas Dr. Cristiano Guimarães, Dom Pedro I, Portugal e Cristiano Machado, 380 metros da FAJE - Faculdade Jesuíta de Filosofia e Teologia, 440 metros do 13º Batalhão da PM, 3 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha e toda região da Pampulha, 5 minutos do Estádio do Mineirão como também da UFMG, a poucos minutos do Shopping Via Brasil e Shopping Estação BH, bem como do Minas Shopping e região central de Belo Horizonte. ° Agende sua Visita agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Área Privativa à Venda - 2 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas sob Pilotis - 85m² - Elevador - Gás Canalizado - Salão de Festas - Bairro Santa Mônica BH ° Sala para 2 ambientes com Varanda; ° 2 Quartos sendo 1 Suíte; ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas em granito e cuba das pias de embutir; ° Cozinha com bancada em granito, cuba da pia em inox e revestimento até o teto; ° Área externa privativa ampla com saída pela cozinha; ° 2 Vagas sob pilotis (22 e 27); ° Aproximadamente 85m² de área total; ° Prédio com: Salão de Festas com banheiro, Elevador até o Pilotis, Gás Canalizado, Acesso por TAG, Área Verde, Interfone, Portão de Garagem motorizado, Escada de Incêndio com Porta Corta Fogo e com Ótima Localização; ° Sobre a Localização ° ° a aproximadamente 120 metros da Avenida Dr. Álvaro Camargos (antiga 12 de Outubro), 380 metros do Shopping Green Plaza e de seu variado comércio, 520 metros da Avenida Dom Pedro I, 180 metros da Padaria Mix Pão, 620 metros do Colégio Piaget, 3 minutos do Shopping Via Brasil (bem como de todo o comércio do shopping, Supermercado BH e demais lojas), 2 minutos da Avenida Guarapari (principal polo gastronômico da região), 3 minutos da Avenida Presidente Antônio Carlos bem como da Barragem da Lagoa da Pampulha, 8 minutos da UFMG, 11 minutos do Colégio Militar como também do Anel Rodoviário; ° 220 metros do ponto de ônibus da linha 619 e 240 metros do ponto das linhas 608, 620 e 645. ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Apartamento com Área Privativa à Venda - 2 Quartos sendo 1 Suíte - 1 Vaga - Energia Fotovoltaica - Jardins - Elevador - Gás Canalizado - Jardim Atlântico - Pampulha BH ° Sala ampla para 2 ambientes com saída para a área externa privativa, sala integrada à Cozinha em Conceito aberto; ° 2 Quartos amplos sendo 1 Suíte e outro com Varanda (suíte com preparação para Ar Split); ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas em granito e revestimentos até o teto; ° Cozinha em Conceito aberto com bancada em granito, cuba da pia em inox e piso elevado sob a pia para instalação de Planejado; ° Lavanderia anexa à Cozinha; ° 1 vaga de garagem sobre Pilotis (vaga nº 23); ° Aproximadamente 67m² área total; °° Elevador até o pilotis, Energia Fotovoltaica, água e energia individualizadas, elevador, gás canalizado, câmeras de segurança e alarme, portas com isolamento acústico e Jardins; ° Sobre a Localização ° ° 40 metros do Colégio Adventista, 260 metros da Avenida Portugal, 3 minutos da Avenida Guarapari, 3 minutos do Super Nosso Pampulha, 4 minutos do Supermercado BH e bem como Droga Raia, 350 metros da Avenida Otacílio Negrão de Lima bem como da Orla da Lagoa da Pampulha, 5 minutos da barragem da Pampulha bem como da Avenida Presidente Antônio Carlos, 10 minutos da UFMG e 13 minutos do Colégio Militar. ° 300 metros do ponto de ônibus das linhas 614, 615, 616, 5425 e 5495. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Cobertura à Venda - 2 Quartos sendo 1 Suíte - 1 Vaga sob Pilotis - Energia Fotovoltaica - Jardins - Elevador - Gás Canalizado - Jardim Atlântico - Pampulha BH ° Sala ampla para 2 ambientes integrada à Cozinha em Conceito aberto; ° 2 Quartos amplos sendo 1 Suíte (suíte com preparação para Ar Split); ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas em granito e revestimentos até o teto; ° Cozinha em Conceito aberto com bancada em granito, cuba da pia em inox e piso elevado sob a pia para instalação de Planejado; ° Terraço amplo e com ponto de carga para instalação de ofurô / hidromassagem, possibilidades de criação de Espaço Gourmet e lavabo; ° Lavanderia programada no Terraço; ° 1 vaga de garagem sob Pilotis (vaga nº 27); ° Aproximadamente 109m² sendo 58m² de área construída; °° Imóvel será entregue com estruturação para Energia Fotovoltaica - a água e energia individualizadas, elevador, gás canalizado, câmeras de segurança e alarme, portas com isolamento acústico e Jardins; ° Sobre a Localização ° ° 40 metros do Colégio Adventista, 260 metros da Avenida Portugal, 3 minutos da Avenida Guarapari, 3 minutos do Super Nosso Pampulha, 4 minutos do Supermercado BH e bem como Droga Raia, 350 metros da Avenida Otacílio Negrão de Lima bem como da Orla da Lagoa da Pampulha, 5 minutos da barragem da Pampulha bem como da Avenida Presidente Antônio Carlos, 10 minutos da UFMG e 13 minutos do Colégio Militar. ° 300 metros do ponto de ônibus das linhas 614, 615, 616, 5425 e 5495. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Apartamento com Área Privativa à Venda - 2 Quartos sendo 1 Suíte - 1 Vaga - Energia Fotovoltaica - Jardins - Elevador - Gás Canalizado - Jardim Atlântico - Pampulha BH ° Sala ampla para 2 ambientes com saída para a área externa privativa, sala integrada à Cozinha em Conceito aberto; ° 2 Quartos amplos sendo 1 Suíte e outro com Enorme Área Privativa (suíte com preparação para Ar Split); ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas em granito e revestimentos até o teto; ° Cozinha em Conceito aberto com bancada em granito, cuba da pia em inox e piso elevado sob a pia para instalação de Planejado; ° Lavanderia anexa à Cozinha; ° 1 vaga de garagem sobre Pilotis (vaga nº 25); ° Aproximadamente 87m² sendo 54m² de área construída; °° Elevador até o pilotis, Energia Fotovoltaica, água e energia individualizadas, elevador, gás canalizado, câmeras de segurança e alarme, portas com isolamento acústico e Jardins; ° Sobre a Localização ° ° 40 metros do Colégio Adventista, 260 metros da Avenida Portugal, 3 minutos da Avenida Guarapari, 3 minutos do Super Nosso Pampulha, 4 minutos do Supermercado BH e bem como Droga Raia, 350 metros da Avenida Otacílio Negrão de Lima bem como da Orla da Lagoa da Pampulha, 5 minutos da barragem da Pampulha bem como da Avenida Presidente Antônio Carlos, 10 minutos da UFMG e 13 minutos do Colégio Militar. ° 300 metros do ponto de ônibus das linhas 614, 615, 616, 5425 e 5495. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Apartamento à Venda - 2 Quartos sendo 1 Suíte - 1 Vaga - Energia Fotovoltaica - Jardins - Elevador - Gás Canalizado - Jardim Atlântico - Pampulha BH ° Sala ampla para 2 ambientes integrada à Cozinha em Conceito aberto; ° 2 Quartos amplos sendo 1 Suíte (suíte com preparação para Ar Split); ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas em granito e revestimentos até o teto; ° Cozinha em Conceito aberto com bancada em granito, cuba da pia em inox, gás canalizado e piso elevado sob a pia para instalação de Planejado; ° Lavanderia anexa à Cozinha; ° 1 vaga de garagem coberta (vaga nº 17); ° Aproximadamente 56m² de área construída; °° Imóvel será entregue com estruturação para Energia Fotovoltaica, água e energia individualizadas, elevador, gás canalizado, câmeras de segurança e alarme, portas com isolamento acústico e Jardins; ° Sobre a Localização ° ° 40 metros do Colégio Adventista, 260 metros da Avenida Portugal, 3 minutos da Avenida Guarapari, 3 minutos do Super Nosso Pampulha, 4 minutos do Supermercado BH e bem como Droga Raia, 350 metros da Avenida Otacílio Negrão de Lima bem como da Orla da Lagoa da Pampulha, 5 minutos da barragem da Pampulha bem como da Avenida Presidente Antônio Carlos, 10 minutos da UFMG e 13 minutos do Colégio Militar. ° 300 metros do ponto de ônibus das linhas 614, 615, 616, 5425 e 5495. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Apartamento com Área Privativa à Venda - 2 Quartos sendo 1 com Suíte - 1 Vaga - Bairro Piratininga - Venda Nova BH ° Sala ampla com rebaixamento do teto em gesso e saída para uma área externa; ° 2 Quartos amplos sendo 1 com Suíte (ambos com piso laminado); ° Banheiros da Suíte e Social amplos, com bancadas em granito, cuba das pias de embutir e revestimentos até o teto; ° Cozinha Americana com bancadas em granito, cuba da pia em inox e revestimentos até o teto; ° Área Privativa com saída pela Cozinha ampla e ideal para criação de Espaço Gourmet; ° Lavanderia coberta na área externa; ° 1 Vaga de fácil manobra; ° Aproximadamente 75m² de área total; ° Sobre a Localização ° ° 340 metros da Rua Padre Pedro Pinto, 450 metros da Avenida Vilarinho, 230 metros da Escola Municipal Elisa Buzelin, 390 metros da Rua José Benevides da Silveira, 450 metros do Restaurante Chapéu de Palha, 620 metros da Escola Municipal Carlos Drummond de Andrade, 670 metros do EPA Supermercados, 3 minutos do Decisão Atacarejo, 4 minutos da Estação MOVE Venda Nova, 5 minutos do Centro Comercial e Financeiro da Rua Padre Pedro Pinto e de todo o vasto comércio ali existente, 6 minutos da Faculdade Kennedy e 10 minutos do Shopping Estação BH; ° 330 metros do ponto de ônibus das linhas 617 e S60. ° Agende sua VISITA agora mesmo 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Cobertura à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas sob pilotis - 143m² - Bairro Santa Branca - Pampulha ** Previsão de entrega 03/2026 + liberação do Habite-se ** ** Condições de pagamento facilitadas, podendo dar uma entrada na assinatura do contrato de compra e venda, parcelar o restante da entrada em até 21 vezes sem juros, INCC ou evolução de obra e financiar no final da obra pelo banco de sua preferência ** 1º Pavimento: ° Sala ampla para 2 ambientes com Varanda; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte; ° Banheiro da Suíte; ° Banheiro social; ° Cozinha com bancada em granito; 2º Pavimento: ° Lavabo; ° Área de serviço; ° Área externa privativa ampla; ° Área total de 143m² aproximadamente sendo 89m² de área construída e 54m² de área externa; ° 2 Vagas de garagem sob pilotis (nºs 15 e 16); ° Informações referente a unidade 403, temos outros unidades disponíveis com características e valores diferentes; ° Prédio com elevador, gás canalizado e água individuais; ° Sobre a localização ° ° aproximadamente 300 metros da Rua Doutor Álvaro Camargos (antiga Doze de Outubro), 460 metros da Avenida Deputado Anuar Menhem, 110 metros do Colégio Piaget, 400 metros do Shopping Green Plaza, bem como do Mineirão Atacarejo, 2 minutos da Avenida Dom Pedro I (930 metros), como também da Avenida Guarapari e de todo o polo gastronômico ali existente, 4 minutos da Avenida Portugal, 4 minutos da Avenida Presidente Antônio Carlos, 6 minutos da Avenida Otacílio Negrão de Lima bem como a Lagoa da Pampulha, 8 minutos da UFMG, 10 minutos do Colégio Militar de Belo Horizonte no bairro São Francisco, próximo de todo o comércio dos bairros Santa Branca, São João Batista, Santa Amélia e Santa Mônica; ° 53 metros do ponto de ônibus da linha 609 e 175 metros do ponto de ônibus da linha 619. ° Agende sua apresentação do empreendimento agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Cobertura à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas sob pilotis - 145m² - Bairro Santa Branca - Pampulha ** Previsão de entrega 03/2026 + liberação do Habite-se ** ** Condições de pagamento facilitadas, podendo dar uma entrada na assinatura do contrato de compra e venda, parcelar o restante da entrada em até 21 vezes sem juros, INCC ou evolução de obra e financiar no final da obra pelo banco de sua preferência ** 1º Pavimento: ° Sala ampla para 2 ambientes com Varanda; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte; ° Banheiro da Suíte; ° Banheiro social; ° Cozinha com bancada em granito; 2º Pavimento: ° Lavabo; ° Área de serviço; ° Área externa privativa ampla; ° Área total de 145m² aproximadamente sendo 91m² de área construída e 54m² de área externa; ° 2 Vagas de garagem sob pilotis (nºs 13 e 14); ° Informações referente a unidade 402, temos outros unidades disponíveis com características e valores diferentes; ° Prédio com elevador, gás canalizado e água individuais; ° Sobre a localização ° ° aproximadamente 300 metros da Rua Doutor Álvaro Camargos (antiga Doze de Outubro), 460 metros da Avenida Deputado Anuar Menhem, 110 metros do Colégio Piaget, 400 metros do Shopping Green Plaza, bem como do Mineirão Atacarejo, 2 minutos da Avenida Dom Pedro I (930 metros), como também da Avenida Guarapari e de todo o polo gastronômico ali existente, 4 minutos da Avenida Portugal, 4 minutos da Avenida Presidente Antônio Carlos, 6 minutos da Avenida Otacílio Negrão de Lima bem como a Lagoa da Pampulha, 8 minutos da UFMG, 10 minutos do Colégio Militar de Belo Horizonte no bairro São Francisco, próximo de todo o comércio dos bairros Santa Branca, São João Batista, Santa Amélia e Santa Mônica; ° 53 metros do ponto de ônibus da linha 609 e 175 metros do ponto de ônibus da linha 619. ° Agende sua apresentação do empreendimento agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Apartamento à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas sob pilotis - 71m² - Bairro Santa Branca - Pampulha ** Previsão de entrega 03/2026 + liberação do Habite-se ** ** Condições de pagamento facilitadas, podendo dar uma entrada na assinatura do contrato de compra e venda, parcelar o restante da entrada em até 21 vezes sem juros, INCC ou evolução de obra e financiar no final da obra pelo banco de sua preferência ** ° Sala ampla para 2 ambientes com Varanda; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte; ° Banheiro da Suíte; ° Banheiro social; ° Cozinha com bancada em granito; ° Área de serviço integrada à cozinha; ° Área total de 71m² aproximadamente ° 2 Vagas de garagem sob pilotis (nºs 35 e 36); ° Informações referente a unidade 303, temos outros unidades disponíveis com características e valores diferentes; ° Prédio com elevador, gás canalizado e água individuais; ° Sobre a localização ° ° aproximadamente 300 metros da Rua Doutor Álvaro Camargos (antiga Doze de Outubro), 460 metros da Avenida Deputado Anuar Menhem, 110 metros do Colégio Piaget, 400 metros do Shopping Green Plaza, bem como do Mineirão Atacarejo, 2 minutos da Avenida Dom Pedro I (930 metros), como também da Avenida Guarapari e de todo o polo gastronômico ali existente, 4 minutos da Avenida Portugal, 4 minutos da Avenida Presidente Antônio Carlos, 6 minutos da Avenida Otacílio Negrão de Lima bem como a Lagoa da Pampulha, 8 minutos da UFMG, 10 minutos do Colégio Militar de Belo Horizonte no bairro São Francisco, próximo de todo o comércio dos bairros Santa Branca, São João Batista, Santa Amélia e Santa Mônica; ° 53 metros do ponto de ônibus da linha 609 e 175 metros do ponto de ônibus da linha 619. ° Agende sua apresentação do empreendimento agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Apartamento à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas sob pilotis - 68m² - Bairro Santa Branca - Pampulha BH ** Previsão de entrega 03/2026 + liberação do Habite-se ** ** Condições de pagamento facilitadas, podendo dar uma entrada na assinatura do contrato de compra e venda, parcelar o restante da entrada em até 21 vezes sem juros, INCC ou evolução de obra e financiar no final da obra pelo banco de sua preferência ** ° Sala ampla para 2 ambientes com Varanda; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte; ° Banheiro da Suíte; ° Banheiro social; ° Cozinha com bancada em granito; ° Área de serviço integrada à cozinha; ° Área total de 68m² aproximadamente ° 2 Vagas de garagem sob pilotis (nºs 37 e 38); ° Informações referente a unidade 301, temos outros unidades disponíveis com características e valores diferentes; ° Prédio com elevador, gás canalizado e água individuais; ° Sobre a localização ° ° aproximadamente 300 metros da Rua Doutor Álvaro Camargos (antiga Doze de Outubro), 460 metros da Avenida Deputado Anuar Menhem, 110 metros do Colégio Piaget, 400 metros do Shopping Green Plaza, bem como do Mineirão Atacarejo, 2 minutos da Avenida Dom Pedro I (930 metros), como também da Avenida Guarapari e de todo o polo gastronômico ali existente, 4 minutos da Avenida Portugal, 4 minutos da Avenida Presidente Antônio Carlos, 6 minutos da Avenida Otacílio Negrão de Lima bem como a Lagoa da Pampulha, 8 minutos da UFMG, 10 minutos do Colégio Militar de Belo Horizonte no bairro São Francisco, próximo de todo o comércio dos bairros Santa Branca, São João Batista, Santa Amélia e Santa Mônica; ° 53 metros do ponto de ônibus da linha 609 e 175 metros do ponto de ônibus da linha 619. ° Agende sua apresentação do empreendimento agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Apartamento à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas sob pilotis - 71m² - Bairro Santa Branca - Pampulha ** Previsão de entrega 03/2026 + liberação do Habite-se ** ** Condições de pagamento facilitadas, podendo dar uma entrada na assinatura do contrato de compra e venda, parcelar o restante da entrada em até 21 vezes sem juros, INCC ou evolução de obra e financiar no final da obra pelo banco de sua preferência ** ° Sala ampla para 2 ambientes com Varanda; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte; ° Banheiro da Suíte; ° Banheiro social; ° Cozinha com bancada em granito; ° Área de serviço integrada à cozinha; ° Área total de 71m² aproximadamente ° 2 Vagas de garagem sob pilotis (nºs 27 e 28); ° Informações referente a unidade 203, temos outros unidades disponíveis com características e valores diferentes; ° Prédio com elevador, gás canalizado e água individuais; ° Sobre a localização ° ° aproximadamente 300 metros da Rua Doutor Álvaro Camargos (antiga Doze de Outubro), 460 metros da Avenida Deputado Anuar Menhem, 110 metros do Colégio Piaget, 400 metros do Shopping Green Plaza, bem como do Mineirão Atacarejo, 2 minutos da Avenida Dom Pedro I (930 metros), como também da Avenida Guarapari e de todo o polo gastronômico ali existente, 4 minutos da Avenida Portugal, 4 minutos da Avenida Presidente Antônio Carlos, 6 minutos da Avenida Otacílio Negrão de Lima bem como a Lagoa da Pampulha, 8 minutos da UFMG, 10 minutos do Colégio Militar de Belo Horizonte no bairro São Francisco, próximo de todo o comércio dos bairros Santa Branca, São João Batista, Santa Amélia e Santa Mônica; ° 53 metros do ponto de ônibus da linha 609 e 175 metros do ponto de ônibus da linha 619. ° Agende sua apresentação do empreendimento agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Cobertura à Venda - 140m² - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas sob Pilotis - Elevador - Guarani BH 1º Pavimento: ° Sala ampla com Linda Vista, Pé Direito Duplo e integrada à Cozinha Americana; ° Cozinha Americana com bancadas em granito e revestimentos até o teto; ° Área de Lavanderia separada da Cozinha; ° 3 Quartos amplos sendo 1 com Suíte; ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas em granito, revestimentos até o teto e rebaixamento em gesso; 2º Pavimento: ° Lavabo com bancada em granito e revestimento até o teto; ° Amplo Terraço com uma bela VISTA panorâmica da região; ° 2 vagas sob Pilotis; ° Prédio com Elevador; ° Aproximadamente 140m² de área total; ° Sobre a Localização ° ° A aproximadamente 170 metros da Avenida Saramenha como também da Avenida Waldomiro Lobo (duas importantes Avenidas da região com intenso comércios), 220 metros da Academia Pratique Fitness Guarani, 480 metros do Atacadista Apoio Mineiro, 550 metros da Rodovia Camilo Teixeira, 3 minutos do Parque Nossa Senhora da Piedade, 3 minutos da Pizzaria Guarani e do EPA Supermercados e ainda da Drogaria Araújo, 4 minutos da Avenida Cristiano Machado como também da Estação de Metrô Waldomiro Lobo, 7 minutos do Anel Rodoviário, 8 minutos do Minas Shopping e a aproximadamente 16 minutos do Centro de BH; ° 100 metros do ponto de ônibus das linhas 732, 1505, 1505R, S66 e 70. ° Agende uma visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Área Privativa em "U" à Venda - 140m² - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas sob Pilotis - Elevador - Guarani BH ° Sala ampla para 2 ambientes e integrada à Cozinha Americana; ° Cozinha Americana com bancadas em granito e revestimentos até o teto; ° Área de Lavanderia separada da Cozinha; ° Ampla Área Externa Privativa em "U" com saída pela Cozinha; ° 3 Quartos amplos sendo 1 com Suíte; ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas em granito, revestimentos até o teto e rebaixamento em gesso; ° 2 vagas sob Pilotis; ° Prédio com Elevador; ° Aproximadamente 140m² de área total; ° Sobre a Localização ° ° A aproximadamente 170 metros da Avenida Saramenha como também da Avenida Waldomiro Lobo (duas importantes Avenidas da região com intenso comércios), 220 metros da Academia Pratique Fitness Guarani, 480 metros do Atacadista Apoio Mineiro, 550 metros da Rodovia Camilo Teixeira, 3 minutos do Parque Nossa Senhora da Piedade, 3 minutos da Pizzaria Guarani e do EPA Supermercados e ainda da Drogaria Araújo, 4 minutos da Avenida Cristiano Machado como também da Estação de Metrô Waldomiro Lobo, 7 minutos do Anel Rodoviário, 8 minutos do Minas Shopping e a aproximadamente 16 minutos do Centro de BH; ° 100 metros do ponto de ônibus das linhas 732, 1505, 1505R, S66 e 70. ° Agende uma visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Apartamento à Venda - 3 Quartos sendo 2 com Armários - 2 Banheiros - 1 Vaga - 76m² - Santa Branca - Pampulha BH ° Sala ampla para 2 ambientes e com Varanda; ° Varanda na sala com vista para a área externa do consdomínio; ° 3 Quartos sendo 1 com Armário embutido (todos com piso laminado e muita privacidade); ° Banheiro Social com bancada em granito, cuba da pia de embutir, espelho sobre a pia, Armário Planejado e box em vidro temperado 8mm; ° Cozinha com bancadas em granito, Armários Planejados e revestimentos até o teto; ° Área de lavanderia separada da cozinha; ° Banheiro de empregada na área de serviço (utilizado com despensa); ° 1 Vaga; ° Área total de aproximadamente 76m²; ° Prédio com Elevador, Gás Canalizado, Portaria 24h, Quadra de Esportes, Generosa área verde e com escada de incêndio com porta corta fogo; ° Sobre a Localização ° ° 550 metros da Rua Dr. Álvaro Camargos (antiga Doze de Outubro), bem como do Shopping Green Plaza, Mineirão Atacarejo e diversas opções de lojas de vários segmentos, 650 metros da Avenida Dom Pedro I, 750 metros da Avenida Deputado Anuar Menhem, 4 minutos da Avenida Guarapari, 7 minutos da Lagoa da Pampulha, próximo a todo o comércio do bairro e Escolas. ° 220 metros do ponto de ônibus das linhas 609 e 619. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372