207 Apartamentos com Cerâmica à Venda

Cobertura à Venda - 2 Quartos amplos - 2 Vagas - 2 Banheiros - Elevador - Gás Canalizado - Santa Mônica BH PRIMEIRO PAVIMENTO: ° Sala para dois ambientes; ° 2 Quartos amplos e bem privativos; ° Banheiro Social com bancada em granito, cuba da pia de embutir, revestimentos até o teto e teto rebaixado em gesso; ° Cozinha Americana com bancada em granito, cuba da pia em inox e revestimentos até o teto; PAVIMENTO SUPERIOR: ° Sala de leitura; ° Lavabo com lindos acabamentos; ° Amplo Terraço com vista de toda a região; ° Lavanderia programada no Terraço; ° Área Total: 98m² de área construída, aproximadamente; ° 2 Vagas (07 e 08) ° Todo piso em porcelanato; ° Sobre a Localização ° ° 240 metros da Rua Érico Veríssimo, 290 metros da Caixa Econômica Federal, 290 metros do Bradesco, 360 metros do Supermercado BH, 510 metros da Droga Raia, 550 metros da Drogaria Araújo, (todos na Rua Érico Veríssimo); 560 metros da Rua Augusto dos Anjos; 3 minutos da Faculdades Kennedy; prédio muito bem localizado próximo de todo o comércio do bairro. ° 50 metros da linha de ônibus S55 ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 / 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Apartamento à Venda - 2 Quartos amplos - 1 Vaga - Elevador - Gás Canalizado - Santa Mônica BH ° Sala para dois ambientes; ° 2 Quartos amplos e bem privativos; ° Banheiro Social com bancada em granito, cuba da pia de embutir, revestimentos até o teto e teto rebaixado em gesso; ° Cozinha com bancada em granito, cuba da pia em inox, revestimentos até o teto e integrada com a lavanderia; ° Área Total: 49m² de área construída, aproximadamente; ° 1 Vaga em Linha (09) "VAGÃO" ° Todo piso em porcelanato; ° Sobre a Localização ° ° 240 metros da Rua Érico Veríssimo, 290 metros da Caixa Econômica Federal, 290 metros do Bradesco, 360 metros do Supermercado BH, 510 metros da Droga Raia, 550 metros da Drogaria Araújo, (todos na Rua Érico Veríssimo); 560 metros da Rua Augusto dos Anjos; 3 minutos da Faculdades Kennedy; prédio muito bem localizado próximo de todo o comércio do bairro. ° 50 metros da linha de ônibus S55 ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 / 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Apartamento com Área Privativa à Venda - 132m² - 2 Quartos amplos - 1 Vaga grande sob Pilotis - Elevador - Gás Canalizado - Santa Mônica BH ° Sala para dois ambientes com saída para a área externa privativa; ° 2 Quartos amplos e bem privativos; ° Banheiro Social com bancada em granito, cuba da pia de embutir, revestimentos até o teto e teto rebaixado em gesso; ° Cozinha Americana com bancada em granito, cuba da pia em inox, revestimentos até o teto, teto rebaixado em gesso e saída para a área externa privativa e lavanderia; ° Lavanderia na área externa com saída pela Cozinha; ° Área Total: 132m² de área construída, aproximadamente; ° 1 Vaga grande Sob Pilotis (06) ° Todo piso em porcelanato; ° Sobre a Localização ° ° 240 metros da Rua Érico Veríssimo, 290 metros da Caixa Econômica Federal, 290 metros do Bradesco, 360 metros do Supermercado BH, 510 metros da Droga Raia, 550 metros da Drogaria Araújo, (todos na Rua Érico Veríssimo); 560 metros da Rua Augusto dos Anjos; 3 minutos da Faculdades Kennedy; prédio muito bem localizado próximo de todo o comércio do bairro. ° 50 metros da linha de ônibus S55 ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 / 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Área Privativa à Venda - 2 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas sob Pilotis - 85m² - Elevador - Gás Canalizado - Salão de Festas - Bairro Santa Mônica BH ° Sala para 2 ambientes com Varanda; ° 2 Quartos sendo 1 Suíte; ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas em granito e cuba das pias de embutir; ° Cozinha com bancada em granito, cuba da pia em inox e revestimento até o teto; ° Área externa privativa ampla com saída pela cozinha; ° 2 Vagas sob pilotis (22 e 27); ° Aproximadamente 85m² de área total; ° Prédio com: Salão de Festas com banheiro, Elevador até o Pilotis, Gás Canalizado, Acesso por TAG, Área Verde, Interfone, Portão de Garagem motorizado, Escada de Incêndio com Porta Corta Fogo e com Ótima Localização; ° Sobre a Localização ° ° a aproximadamente 120 metros da Avenida Dr. Álvaro Camargos (antiga 12 de Outubro), 380 metros do Shopping Green Plaza e de seu variado comércio, 520 metros da Avenida Dom Pedro I, 180 metros da Padaria Mix Pão, 620 metros do Colégio Piaget, 3 minutos do Shopping Via Brasil (bem como de todo o comércio do shopping, Supermercado BH e demais lojas), 2 minutos da Avenida Guarapari (principal polo gastronômico da região), 3 minutos da Avenida Presidente Antônio Carlos bem como da Barragem da Lagoa da Pampulha, 8 minutos da UFMG, 11 minutos do Colégio Militar como também do Anel Rodoviário; ° 220 metros do ponto de ônibus da linha 619 e 240 metros do ponto das linhas 608, 620 e 645. ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Área Privativa à Venda - 67m² - 2 Quartos sendo 1 Suíte - 1 Vaga - Elevador - Santa Branca - Pampulha BH ° Sala para 2 ambientes com saída para a área externa privativa; ° Cozinha estilo americana; ° Área de lavanderia totalmente separada da cozinha; ° 2 Quartos sendo 1 Suíte; ° Banheiro da Suíte e Social com ótimos acabamentos; - ÁREA TOTAL DE APROXIMADAMENTE 67m² - ° Prédio com elevador e excelente padrão de acabamento; ° Previsão de término da obra: 03/2026; ° Sobre a localização° ° 120 metros da Rua Doutor Álvaro Camargos (antiga Doze de Outubro), 260 metros do Green Plaza Shopping bem como de todas as lojas Americanas, Rede, Mineirão Atacarejo e demais lojas), 750 metros da Avenida Dom Pedro I, bem como todo o comércio do bairro, 8 minutos (4,7 km) da UFMG; ° 210 metros do ponto da linha de ônibus 619. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Apartamento à Venda - 61m² - 2 Quartos sendo 1 Suíte - 1 Vaga - Elevador - Santa Branca - Pampulha BH ° Sala para 2 ambientes com Varanda; ° Varanda gourmet integrada à sala; ° Cozinha estilo americana; ° Área de lavanderia totalmente separada da cozinha; ° 2 Quartos sendo 1 Suíte com Varanda; ° Banheiro da Suíte e Social com ótimos acabamentos; ° Área Total de aproximadamente 61m²; ° Prédio com elevador e excelente padrão de acabamento; ° Previsão de término da obra: 03/2026; ° Sobre a localização° ° 120 metros da Rua Doutor Álvaro Camargos (antiga Doze de Outubro), 260 metros do Green Plaza Shopping bem como de todas as lojas Americanas, Rede, Mineirão Atacarejo e demais lojas), 750 metros da Avenida Dom Pedro I, bem como todo o comércio do bairro, 8 minutos (4,7 km) da UFMG; ° 210 metros do ponto da linha de ônibus 619. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Apartamento à Venda com Excelentes Acabamentos - 2 Quartos sendo 1 Suíte - 1 Vaga - Elevador - Santa Branca - Pampulha BH EDIFÍCIO MARIA DE LOURDES TOLENTINO PRÉDIO INDIVIDUAL COMPOSTO POR 8 APARTAMENTOS COMPOSIÇÃO DO EMPREENDIMENTO: - Prédio com elevador - 2 Apartamentos por andar, sendo: * 2 Áreas Privativas com 1 Vaga de garagem, 2 Quartos sendo 1 com Suíte, Banho, Sala, Cozinha, Área de Serviço e Área Externa Priivativa; * 4 Apartamentos Tipo com 1 Vaga de garagem, 2 Quartos sendo 1 com Suíte, Banho, Sala com Varanda Gourmet, Cozinha, Área de Serviço fora da cozinha (varanda); * 2 Coberturas: 1 vaga de garagem, 3 Quartos sendo 1 com Suíte, Banho, Sala, Cozinha, Área de Serviço e Terraço; - Acabamentos / Revestimentos: PISO: Porcelanato Retificado - PAREDE: Cerâmica Retificada - BANCADAS: Porcelanato – Janelas: Vidro Temperado - PORTAS: Madeira - Pintura Interna: Padrão Branco – Pintura externa: Textura ou Monocapa. Previsão de término da obra: 09/2026; ° Sobre a localização ° ° a aproximadamente 450 metros da Avenida Dom Pedro I, 230 metros do Clube CELP, 3 minutos do Shopping Via Brasil, bem como Supermercado BH, Correios e todo comércio do shopping, 6 minutos da Lagoa da Pampulha, 270 metros da Avenida Deputado Anuar Menhem, 3 minutos da Avenida Guarapari, grande centro gastronômico do bairro Santa Amélia, 3 minutos da Avenida Presidente Antônio Carlos, 6 minutos da UFMG, 20 minutos do centro de Belo Horizonte; ° 200 metros do ponto do ônibus das linhas 609, 300 metros do ônibus da linha 645. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Área Privativa à Venda com Excelentes Acabamentos - 2 Quartos sendo 1 Suíte - 72m² - 1 Vaga - Elevador - Santa Branca - Pampulha BH EDIFÍCIO MARIA DE LOURDES TOLENTINO PRÉDIO INDIVIDUAL COMPOSTO POR 8 APARTAMENTOS COMPOSIÇÃO DO EMPREENDIMENTO: - Prédio com elevador - 2 Apartamentos por andar, sendo: * 2 Áreas Privativas com 1 Vaga de garagem, 2 Quartos sendo 1 com Suíte, Banho, Sala, Cozinha, Área de Serviço e Área Externa Privativa; * 4 Apartamentos Tipo com 1 Vaga de garagem, 2 Quartos sendo 1 com Suíte, Banho, Sala com Varanda Gourmet, Cozinha, Área de Serviço fora da cozinha (varanda); * 2 Coberturas: 1 vaga de garagem, 3 Quartos sendo 1 com Suíte, Banho, Sala, Cozinha, Área de Serviço e Terraço; - Acabamentos / Revestimentos: PISO: Porcelanato Retificado - PAREDE: Cerâmica Retificada - BANCADAS: Porcelanato – Janelas: Vidro Temperado - PORTAS: Madeira - Pintura Interna: Padrão Branco – Pintura externa: Textura ou Monocapa. Previsão de término da obra: 09/2026; ° Sobre a localização ° ° a aproximadamente 450 metros da Avenida Dom Pedro I, 230 metros do Clube CELP, 3 minutos do Shopping Via Brasil, bem como Supermercado BH, Correios e todo comércio do shopping, 6 minutos da Lagoa da Pampulha, 270 metros da Avenida Deputado Anuar Menhem, 3 minutos da Avenida Guarapari, grande centro gastronômico do bairro Santa Amélia, 3 minutos da Avenida Presidente Antônio Carlos, 6 minutos da UFMG, 20 minutos do centro de Belo Horizonte; ° 200 metros do ponto do ônibus das linhas 609, 300 metros do ônibus da linha 645. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Apartamento Alto Padrão em construção à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte com closet- 2 Vagas Itapoã ** Previsão de entrega: 08/2026 ** ** Excelentes condições de pagamento em fase de obra, consulte nossos corretores para mais informações ** ° Sala ampla para 2 ambientes; ° Varanda gourmet na sala; ° Lavabo na sala; ° Cozinha integrada à sala; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte com Closet; ° Banheiro da Suíte; ° Banheiro Social; ° Área de lavanderia separada da cozinha; ° 2 Vagas de garagem sob pilotis; ° Área total de aproximadamente 95m²; ° Valores e características referente as unidades 201 e 202; ° Prédio com elevador, fechada moderna e imponente; ** Previsão de entrega: 08/2026 ** ** Excelentes condições de pagamento em fase de obra, consulte nossos corretores para mais informações ** ° Sobre a localização ° ° À poucos metros da Rua Montese bem como da Rua Monte Castelo, 250 metros da portaria do Clube Quinzeveranista, 350 metros do Parque Municipal Lagoa do Nado, 890 metros do Shopping Via Brasil, 450 metros da Av Dom Pedro I, bem como de todo o comércio dos bairros Itapoã e Planalto, 4 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha, 6 minutos da UFMG e do Estádio do Mineirão e aproximadamente 20 minutos do centro de BH. ° Agende sua apresentação do empreendimento agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Apartamento Alto Padrão em construção à Venda - 2 Quartos sendo 1 Suíte com closet- 2 Vagas Itapoã ** Previsão de entrega: 08/2026 ** ** Excelentes condições de pagamento em fase de obra, consulte nossos corretores para mais informações ** ° Sala ampla para 2 ambientes; ° Cozinha integrada à sala; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte com Closet; ° Banheiro da Suíte; ° Banheiro Social; ° Área de lavanderia separada da cozinha; ° 2 Vagas de garagem sob pilotis; ° Área total de aproximadamente 92m²; ° Prédio com elevador, fechada moderna e imponente; ** Previsão de entrega: 08/2026 ** ** Excelentes condições de pagamento em fase de obra, consulte nossos corretores para mais informações ** ° Sobre a localização ° ° À poucos metros da Rua Montese bem como da Rua Monte Castelo, 250 metros da portaria do Clube Quinzeveranista, 350 metros do Parque Municipal Lagoa do Nado, 890 metros do Shopping Via Brasil, 450 metros da Av Dom Pedro I, bem como de todo o comércio dos bairros Itapoã e Planalto, 4 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha, 6 minutos da UFMG e do Estádio do Mineirão e aproximadamente 20 minutos do centro de BH. ° Agende sua apresentação do empreendimento agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Cobertura Top House em construção à Venda - 4 Quartos sendo 2 Suítes U1 Suíte Master com Closet) - 2 Vagas - Bairro Itapoã - Pampulha ** Previsão de entrega: 08/2026 ** ** Excelentes condições de pagamento em fase de obra, consulte nossos corretores para mais informações ** 1º Pavimento: ° Sala íntima (que também pode ser usada como uma copa de apoio) ° 1 Suíte Master com Closet; ° 1 Suíte Júnior; ° 2 Quartos simples; ° Banheiro social; 2º Pavimento: ° Sala para 2 ambientes; ° Cozinha integrada à sala; ° Lavabo; ° Área de serviço na área externa; ° Área externa privativa ampla que será entregue com Piscina e Ducha; ° Cozinha integrada à sala; ° 2 Vagas de garagem sob pilotis; ° Área total de aproximadamente 150m²; ° Valores e características referente as unidades 401 e 402; ° Prédio com elevador, fechada moderna e imponente; ** Previsão de entrega: 08/2026 ** ** Excelentes condições de pagamento em fase de obra, consulte nossos corretores para mais informações ** ° Sobre a localização ° ° À poucos metros da Rua Montese bem como da Rua Monte Castelo, 250 metros da portaria do Clube Quinzeveranista, 350 metros do Parque Municipal Lagoa do Nado, 890 metros do Shopping Via Brasil, 450 metros da Av Dom Pedro I, bem como de todo o comércio dos bairros Itapoã e Planalto, 4 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha, 6 minutos da UFMG e do Estádio do Mineirão e aproximadamente 20 minutos do centro de BH. ° Agende sua apresentação do empreendimento agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Área Privativa Alto Padrão em construção à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte com closet- 2 Vagas Itapoã ** Previsão de entrega: 08/2026 ** ** Excelentes condições de pagamento em fase de obra, consulte nossos corretores para mais informações ** ° Sala ampla para 2 ambientes; ° Lavabo na sala; ° Cozinha integrada à sala; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte com Closet; ° Banheiro da Suíte; ° Banheiro Social; ° 2 Áreas privativas sendo 1 saindo pela sala e 1 saindo pela cozinha onde tem a área de serviço; ° 2 Vagas de garagem sob pilotis; ° Área total de aproximadamente 132m²; ° Valores e características referente as unidades 101 e 102; ° Prédio com elevador, fechada moderna e imponente; ** Previsão de entrega: 08/2026 ** ** Excelentes condições de pagamento em fase de obra, consulte nossos corretores para mais informações ** ° Sobre a localização ° ° À poucos metros da Rua Montese bem como da Rua Monte Castelo, 250 metros da portaria do Clube Quinzeveranista, 350 metros do Parque Municipal Lagoa do Nado, 890 metros do Shopping Via Brasil, 450 metros da Av Dom Pedro I, bem como de todo o comércio dos bairros Itapoã e Planalto, 4 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha, 6 minutos da UFMG e do Estádio do Mineirão e aproximadamente 20 minutos do centro de BH. ° Agende sua apresentação do empreendimento agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.br.com CRECI PJ7372

Apartamento à Venda - 2 Quartos - 1 Vaga - Lazer - Portaria 24h - São João Batista - Venda Nova BH ° Sala ampla para 2 ambientes com vista da janela; ° 2 Quartos com vista e muita privacidade 1 com guarda roupas usado; ° Banheiro Social com armário, espelho, revestimentos até o teto e box em vidro temperado; ° Cozinha com bancada em inox, revestimentos até o teto, armários planejados, fogão e lavanderia conjugada; ° Área de lavanderia conjugada com a Cozinha; ° 1 Vaga de estacionamento de fácil manobra; ° Aproximadamente 45m² de área construída; ° Condomínio com portaria 24h, salão de festas com espaço gourmet, quadra de futebol de salão, vagas para motos, área verde e com ótima localização. ° Sobre a Localização ° ° Rua das Clínicas da região de Venda Nova, 485 metros da Rua Padre Pedro Pinto e todo o vasto comércio ali localizados, 170 metros da Rua Dr. Álvaro Camargos (antiga 12 de Outubro), 520 metros da Avenida Vilarinho, 3 minutos do Shopping Green Plaza, próximo da Avenida Dom Pedro I, Shopping Estação e a cerca de 6 minutos da barragem da Lagoa da Pampulha. ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Cobertura com 157m² à Venda - 4 Quartos sendo 2 Suítes - 2 Salas - Terraço Gourmet - 2 Vagas - Elevador - Gás Canalizado - Bairro Itapoã - Pampulha BH º Apartamento todo rebaixado em gesso, pisos: Porcelanato Portobello e Vinílico, Preparação para Ar Split nos Quartos e Sala, Terraço Gourmet e Acabamentos de primeira linha º 1º Pavimento: ° Ampla Sala de Jantar; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte com Varanda, todos com piso em vinílico e janelas em veneziana; ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas em granito, cuba das pias de sobrepor e Aquecimento Solar nos Chuveiros e Torneiras; ° Cozinha com bancadas em granito e revestimento até o teto; ° Lavanderia programada na área externa da Cozinha; Pavimento Superior: ° Sala de TV; ° 1 Suíte ampla; ° Banheiro da Suíte com bancada em granito, cuba da pia de sobrepor e Aquecimento Solar no Chuveiro e Torneira; ° Terraço com Preparação para Jacuzzi com Aquecimento Solar; ° 2 Vagas de garagem sob pilotis; ° Aproximadamente 157m² de área total; ° Descritivo do prédio: Fachada do prédio 100% revestida em Porcelanato Portobello, fachada do muro frontal em vidro temperado 10mm, lindo paisagismo, elevador, água individualizada, gás canalizado, portão de garagem eletrônico, alarme e interfone digital. ° Sobre a Localização ° ° Uma das melhores ruas do bairro, a aproximadamente 160 metros da rua são miguel, 270 metros da avenida portugal, 600 metros da avenida doutor cristiano guimarães bem como do 13º batalhão da polícia militar, 900 metros do clube quinze veranistas, 750 metros da portaria 6 do parque lagoa do nado, 8 minutos da orla da lagoa da pampulha, 850 metros da padaria hangar dos pães, 1,3 km do shopping via brasil bem como da avenida dom pedro I, 9 minutos do shopping estação BH, 19 minutos do minas shopping, 27 minutos do centro de belo horizonte e 27 minutos do aeroporto internacional de confins. ° 240 metros do ponto de ônibus das linhas 705 e 712, 270 metros do ponto de ônibus da linha 718, 450 metros do ponto de ônibus da linha 719 e S55 e 1,6 km da estação pampulha. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Apartamento com Área Privativa - 145m² - 3 Quartos sendo 1 Suíte e 2 Semi Suítes - 2 Vagas Sob Pilotis - Elevador - Itapoã - Pampulha BH █ PREVISÃO PARA 10/2027 + HABITE-SE █ ***Projeto sujeito a alterações de formas e medidas por se tratar de bem a ser construído. Todas as imagens possuem caráter exclusivamente ilustrativos*** ***PREVISÃO PARA SETEMBRO DE 2027*** ---Condições especiais de lançamento: Consulte nossos Corretores--- ° Sala ampla para 3 ambientes --Star / TV e Jantar-- com Lavabo e integradas à Cozinha Americana; ° 3 Quartos amplos sendo 1 com suíte e 2 Semi Suítes; ° Banheiros da Suíte, Semi Suítes e Lavabo com lindos e modernos acabamentos e revestimentos até o teto; ° Cozinha Americana integrada às Salas e com revestimentos até o teto; ° Área de lavanderia separada da cozinha, na área externa privativa; ---VAGAS sob Pilotis: PRIVATIVA 102 (vaga 22 para 2 carros) ° Área Total PRIV 102: 167m² sendo 103m² de área construída; ° Sobre a Localização ° ° Uma das ruas mais charmosas do bairro, 150 metros da Avenida Dom Pedro I, 400 metros do Parque Municipal Lagoa do Nado, 750 metros da UNIFENAS como também do Shopping Via Brasil, Supermercados BH e de todos o comércio ali existente, 860 metros da Academia Pratique, 2 minutos da Academia Big Iron, 3 minutos da orla da Lagoa da Pampulha, 5 minutos do Aeroporto da Pampulha, 25 minutos de Lagoa Santa, 20 minutos do Centro de Belo Horizonte, 20 minutos do Minas Shopping, próximo a restaurantes, padarias e todo comércio local e da região. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Cobertura à Venda - 170m² - 4 Quartos sendo 2 Suítes e 2 Semi Suítes - 4 Vagas Sob Pilotis - Elevador - Itapoã - Pampulha BH ***Projeto sujeito a alterações de formas e medidas por se tratar de bem a ser construído. Todas as imagens possuem caráter exclusivamente ilustrativos*** ***PREVISÃO PARA OUTUBRO DE 2027 + HABITE-SE *** ---Condições especiais de lançamento: Consulte nossos Corretores--- ° Sala ampla para 3 ambientes --Star / TV e Jantar-- com Lavabo e integradas à Cozinha Americana; ° 4 Quartos amplos sendo 2 com Suítes e 2 Semi Suítes; ° Banheiros das Suítes, Semi Suítes e Lavabos com lindos e modernos acabamentos e revestimentos até o teto; ° Cozinha Americana integrada às Sala e com revestimentos até o teto; ° Área de lavanderia programada no Terraço; ° Terraço Gourmet com linda vista da região; ---VAGAS sob Pilotis: COBERTURA 502 (01, 02, 03 e 04) ° Área: 170m² de área total construída, aproximadamente; ° Sobre a Localização ° ° Uma das ruas mais charmosas do bairro, 150 metros da Avenida Dom Pedro I, 400 metros do Parque Municipal Lagoa do Nado, 750 metros da UNIFENAS como também do Shopping Via Brasil, Supermercados BH e de todos o comércio ali existente, 860 metros da Academia Pratique, 2 minutos da Academia Big Iron, 3 minutos da orla da Lagoa da Pampulha, 5 minutos do Aeroporto da Pampulha, 25 minutos de Lagoa Santa, 20 minutos do Centro de Belo Horizonte, 20 minutos do Minas Shopping, próximo a restaurantes, padarias e todo comércio local e da região. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Apartamento à Venda - 93m² - 3 Quartos sendo 1 Suíte e 2 Semi Suítes - 2 Vagas sob Pilotis - Elevador - Itapoã - Pampulha BH ***Projeto sujeito a alterações de formas e medidas por se tratar de bem a ser construído. Todas as imagens possuem caráter exclusivamente ilustrativos*** ***PREVISÃO PARA OUTUBRO DE 2027 + HABITE-SE *** ---Condições especiais de lançamento: Consulte nossos Corretores--- ° Sala ampla para 3 ambientes --Star / TV e Jantar-- com Lavabo e integradas à Cozinha Americana; ° 3 Quartos amplos sendo 1 com suíte e 2 Semi Suítes; ° Banheiros da Suíte, Semi Suítes e Lavabo com lindos e modernos acabamentos e revestimentos até o teto; ° Cozinha Americana integrada às Salas e com revestimentos até o teto; ° Área de lavanderia separada da cozinha; ° 2 Vagas sob Pilotis (nº 05 e 06); ° Sobre a Localização ° ° Uma das ruas mais charmosas do bairro, 150 metros da Avenida Dom Pedro I, 400 metros do Parque Municipal Lagoa do Nado, 750 metros da UNIFENAS como também do Shopping Via Brasil, Supermercados BH e de todos o comércio ali existente, 860 metros da Academia Pratique, 2 minutos da Academia Big Iron, 3 minutos da orla da Lagoa da Pampulha, 5 minutos do Aeroporto da Pampulha, 25 minutos de Lagoa Santa, 20 minutos do Centro de Belo Horizonte, 20 minutos do Minas Shopping, próximo a restaurantes, padarias e todo comércio local e da região. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Área Privativa em "U" à Venda - 175m² - 3 Quartos 1 Suíte - 2 Vagas Exclusivas - Marcenaria Completa - Espaço Gourmet - Home Office - Floramar BH █ VENDA COM PORTEIRA FECHADA █ ° Área Privativa DIFERENCIADA & EXCLUSIVA no Bairro Floramar – BH ° Uma EXCELENTE ÁREA PRIVATIVA, perfeita para pessoas exigentes e que valorizam conforto, tecnologia e localização estratégica. O imóvel conta com 3 quartos bem distribuídos, sendo 1 suíte, sala ampla (suíte e sala climatizadas), oferecendo praticidade e privacidade para toda a família. ° A planta foi cuidadosamente pensada, com marcenaria completa em todos os ambientes, garantindo elegância, organização e aproveitamento inteligente dos espaços. São 3 banheiros ao todo e todo o imóvel com acabamentos modernos e funcionais. ° A área externa se destaca pela integração e conforto, com ambientes amplos, modernos, aconchegantes e bem iluminados, além de um charmoso espaço gourmet e uma ótima sala de jantar "minuciosamente planejada" para momentos especiais em família e com amigos. O imóvel também dispõe de um home office, perfeito para quem busca praticidade no dia-a-dia e produtividade no trabalho remoto. ° Outro grande diferencial é o sistema tecnológico com automação, proporcionando mais conforto e modernidade ao imóvel. ° Conta ainda com 2 vagas de garagem exclusivas e cobertas (cabem até 3 veículos) ° Localizado no bairro Floramar, em Belo Horizonte, o imóvel está em uma região com excelente infraestrutura, fácil acesso para as Avenidas Cristiano Machado e Saramenha, diversificados comércios, serviços, fcil acesso para o Centro de BH como também para o Aeroporto de Confins e BR 381 e todas as principais vias da cidade. █ UM IMÓVEL COMPLETO, MODERNO E PRONTO PARA MORAR! █ ° Agende sua VISITA agora mesmo! 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Área Privativa à Venda - 130m² - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas sob Pilotis - Elevador - Gás Canalizado - Espaço Gourmet - Planalto - Pampulha BH ° Sala de Jantar integrada à Cozinha Americana e saída para uma das áreas externas privativas; ° Cozinha Americana com bancadas em granito, revestimentos até o teto e saída para outra área externa privativa e lavanderia; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte com (todos com preparação para Instalação de Ar Split e janelas em veneziana); ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas em granito, preparação para aquecimento solar e nicho nas áreas de banho; ° Área externa Gourmet com churrasqueira à carvão; ° 2 Vagas sob Pilotis; ° Aproximadamente 130m² de área total; ° Prédio com fachada moderna e 100% revestida, elevador, gás canalizado, acesso por TAG e portão automatizado; ° Sobra a Localização ° ° Rua totalmente residencial a aproximadamente 180 metros da Avenida General Olímpio Mourão Filho, 270m da Avenida Dom Pedro I, 500 metros do Parque Municipal Lagoa do Nado, 830 metros do Super Nosso Planalto, 3 minutos do Street Shopping e Centro Comercial do Planalto, na Avenida Cristiano Guimarães bem como da Caixa Econômica Federal, Bradesco, Drogaria Araújo e diversos outros comércios ali localizados; ° Agende hoje mesmo sua visita. 31 97562-0139 - 99441-4255 rjnegociosimobiliarios.com.br - CRECI PJ7372 -

Cobertura à Venda - Terraço Gourmet - 150m² - 4 Quartos sendo 2 Suítes - 2 Salas - 2 Vagas sob Pilotis - Elevador - Gás Canalizado - Acabamentos de Alto Padrão - Bairro Planalto BH 1º Pavimento: ° Sala de Jantar integrada à Cozinha Americana com uma vista privilegiada; ° Cozinha Americana com bancadas em granito e revestimento até o teto; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte, todos com piso em porcelanato e com preparação para Instalação de Ar Split (todos com janelas em veneziana); ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas em granito, cuba das pias de sobrepor, preparação para Aquecimento Solar e nicho nas áreas de banho; 2º Pavimento: ° Ampla Sala de TV e Estar; ° 1 Quarto com Semi-Suíte, preparação para Instalação de Ar Split e janela em veneziana; ° Banheiro da Suíte (que também é compartilhado com a área externa), com bancada em granito, cuba da pia de sobrepor, preparação para Aquecimento Solar e nicho na área de banho; ° Área externa privativa com churrasqueira à carvão, bancada em granito e vista panorâmica; ° 2 Vagas sob Pilotis (vagas 4 e 5); ° Área Total: 150m² de área construída, aproximadamente; °° E mais: Elevador, Gás Canalizado, fachada 100% revestida, vagas sob pilotis, preparação para Aquecimento Solar e instalação de Ar Split e com ótima localização; ° Sobre a Localização ° ° 200 metros da da Avenida Dom Pedro I como também da Vila Olímpica do Galo, 340 metros do Restaurante Via Férrea, 370 metros da Igreja Nossa Senhora da Paz, 450 metros da Avenida General Olímpio Mourão Filho, 700 metros do Parque Lagoa do Nado, 850 metros do Super Nosso Planalto, 2 minutos da Avenida Cristiano Guimarães bem como do centro comercial do bairro (bancos, drogarias, supermercados, correios e demais lojas), 5 minutos da Avenida Portugal bem como do 13º Batalhão da Polícia Militar e 4 minutos da Avenida Cristiano Machado. ° 350 metros do ponto de ônibus das linhas 717, 718, S65 e S70. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ: 7372