160 Apartamentos com Ambientes Integrados à Venda

Apartamento à Venda - 45m² - 2 Quartos amplos - 1 Vaga - Elevador - Candelária - Venda Nova BH ° Sala ampla para 2 ambientes com teto rebaixado em gesso; ° 2 Quartos amplos e bem ventilados; ° Banheiro Social com bancada em mármore, cuba da pia de sobrepor e revestimentos até o teto; ° Cozinha ampla com bancada em granito com revestimentos até o teto e lavanderia conjugada; ° Área de lavanderia conjugada com a Cozinha; ° 1 Vaga; ° Área total de aproximadamente 45m²; ° Prédio com elevador; ° Sobre a Localização ° ° a aproximadamente 270 metros do portão principal do Colégio Franciscano Coração de Maria - Unidade Candelária, 400 metros da Rua Érico Veríssimo, 550 metros da Rua Ministro Oliveira Salazar, bem como da Faculdades Kennedy, próximo do Dia Supermercado, Supermercado BH, Caixa Econômica Federal, Banco Itaú, Drogaria Araújo, 790 metros do 49 Batalhão de Policia Militar; ° 130 metros do ponto de ônibus das linhas: 64, 617, 644, S60 e S63. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Área Privativa em "U" à Venda - 170m² - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas sob Pilotis - Elevador - Guarani BH ° Sala ampla para 2 ambientes e integrada à Cozinha Americana; ° Cozinha Americana com bancadas em granito e revestimentos até o teto; ° Área de Lavanderia separada da Cozinha; ° Ampla Área Externa Privativa em "U" com saída pela Cozinha; ° 3 Quartos amplos sendo 1 com Suíte; ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas em granito, revestimentos até o teto e rebaixamento em gesso; ° 2 vagas sob Pilotis; ° Prédio com Elevador; ° Aproximadamente 170m² de área total; ° Sobre a Localização ° ° A aproximadamente 170 metros da Avenida Saramenha como também da Avenida Waldomiro Lobo (duas importantes Avenidas da região com intenso comércios), 220 metros da Academia Pratique Fitness Guarani, 480 metros do Atacadista Apoio Mineiro, 550 metros da Rodovia Camilo Teixeira, 3 minutos do Parque Nossa Senhora da Piedade, 3 minutos da Pizzaria Guarani e do EPA Supermercados e ainda da Drogaria Araújo, 4 minutos da Avenida Cristiano Machado como também da Estação de Metrô Waldomiro Lobo, 7 minutos do Anel Rodoviário, 8 minutos do Minas Shopping e a aproximadamente 16 minutos do Centro de BH; ° 100 metros do ponto de ônibus das linhas 732, 1505, 1505R, S66 e 70. ° Agende uma visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Apartamento REFORMADO à Venda - 3 Quartos - 1 Vaga de estacionamento - Portaria 24h - São João Batista / BH ** ELEGÍVEL PARA O MINHA CASA, MINHA VIDA ** » 3 Quartos amplos e privativos; » Banheiro com bancada em granito e box em blindex 8mm; » Cozinha com bancadas em granito, cooktop e revestimentos até o teto; » Lavanderia separada da cozinha, bem arejada e ventilada; » Área Construída 62m², metragem aproximada; » 1 Vaga de estacionamento (e tem vagas exclusivas para motos também); » Piso da Sala e Quartos em laminado » » Sobre a Localização: » 300 metros da Rua Doutor Álvaro Camargos (antiga Doze de Outubro), 800 metros da Avenida Dom Pedro I, 800 metros da Avenida João Samaha, 4 minutos do Supermercado BH da Avenida João Samaha, 5 minutos do Parque Municipal Lagoa do Nado, 6 minutos da Avenida Portugal, 9 minutos da Avenida Presidente Antônio Carlos, 10 minutos da Lagoa da Pampulha, 11 minutos da UFMG, 65 metros do ponto de ônibus da linha 644, 25 minutos do Centro de Belo Horizonte. » Agende uma visita agora mesmo! 31 97562-0139 / 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Apartamento à Venda - 85m² - 3 Quartos sendo 1 com Suíte - 2 Vagas sob Pilotis - Ambientes Planejados - Gás Canalizado - Santa Amélia BH ° Sala ampla para dois confortáveis ambientes, integrada com Cozinha Americana; ° 3 Quartos amplos sendo 1 com Suíte, todos com Armários Planejados; ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas em granito, cuba das pias de embutir, espelhos sobre as bancadas, revestimentos até o teto e Box em vidro temperado 8mm; ° Cozinha Americana com bancadas em granito, Armários Planejados, teto rebaixado em gesso, revestimentos até o teto e gás canalizado; ° Lavanderia ampla e separada da Cozinha; ° Área Total: 85m², aproximadamente; ° 2 Vagas de fácil manobra, paralelas e sob Pilotis (cabem mais veículos); ° Prédio conta com água individualizada, gás canalizado, vagas sob pilotis e box para guarda de material na garagem (para cada apartamento); ° Sobre a Localização ° ° 190 metros da Rua dos Expedicionários, 450 metros da Avenida Portugal, 450 metros do Coleguium - unidade Santa Amélia, 540 metros da Avenida Guarapari, bem como de todo o polo gastronômico e demais comércio desta avenida, 3 minutos do SuperNosso, bem como do Supermercados BH da Avenida Portugal, 3 minutos da Avenida Otacílio Negrão de Lima, bem como da orla da Lagoa da Pampulha, 5 minutos da Avenida Presidente Antonio Carlos, 7 minutos da UFMG e 22 minutos do Centro de BH; ° 320 metros do ponto de ônibus da linha 618 e 450 metros do ponto das linhas 510, 614, 615, 616, 5425 e 5495. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Apartamento à Venda - 2 Quartos com Vista - 1 Vaga - Elevador - Gás Canalizado - Área de Lazer com Piscina - Portaria 24h - Mantiqueira - Venda Nova BH ° Sala ampla para 2 ambientes com Vista para a região e integrada com Cozinha Americana; ° 2 Quartos com pisos em laminado e vistas das janelas, para a região; ° Banheiro Social amplo; ° Cozinha ampla com bancada em granito, cuba da pia em inox e gás canalizado; ° Área de lavanderia conjugada com a cozinha; ° 1 Vaga de garagem livre e descoberta (nº 2); ° Aproximadamente 47m² de área total; ° Condomínio conta com Acesso por biometria facial, gás canalizado, elevador, escada de incêndio com porta corta fogo, porteiro físico 24h, área gourmet, mini mercado, quadra de esportes, espaços kids, lounge e pet, além de uma pequena área FIT. ° Sobre a Localização ° ° A aproximadamente 230 metros do Centro de Saúde Mantiqueira (ao lado será construído um posto de policiamento da Polícia Militar), 390 metros da Avenida Vilarinho bem como da estação vilarinho, 460 metros da Rua Padre Pedro Pinto (na altura do EPA Supermercados), 820 metros da Academia Carol Acquacenter, a 4 minutos do Supermercados BH, 5 minutos do centro de Venda Nova e de todo o vasto comércio, bancos, lojas de departamentos e cartório, 7 minutos da MG 010, 8 minutos do Shopping Estação BH, 12 minutos da da Cidade Administrativa, 13 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha; ° 320 metros do ponto de ônibus das linhas 627, , 636 e S65 e 360 metros do pontos das linhas 521C, 522H, 523H, 524R, 5646 e 5711. ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ 7372

Área Privativa em construção à Venda - 2 Quartos sendo 1 Suíte - 1 Vaga - 69m² - Bairro Santa Branca - Pampulha BH ° Sala ampla para 2 ambientes com saída para área externa privativa ° 2 Quartos sendo 1 Suíte; ° Banheiros da Suíte e Social com excelentes acabamentos; ° Cozinha ampla com bancada em granito; ° Área de serviço separada da cozinha; ° Área externa privativa saindo pela sala; ° 1 Vaga de garagem livre e descoberta ° Área total de aproximadamente 69m²; ° Prédio com elevador, água individual e fachada revestida; ° Sobre a localização ° ° Rua tranquila e totalmente residencial a 80 metros da Rua Montese, 290 metros da Rua Monte Castelo, 350 metros da Av. Deputado Anuar Menhem, 500 metros do Clube CELP, 700 metros da Av. Dom Pedro I, 1,5 km do Parque Municipal Lagoa do Nado, 1,9 km da Lagoa da Pampulha, 2,1 km da Estação Pampulha, 3,7 km do Shopping Estação BH, 25 minutos do Minas Shopping, 33 minutos do centro de Belo Horizonte; °° As informações contidas neste anúncio, podem sofrer alterações. Por este motivo, devem ser confirmadas °° ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Área Privativa em construção à Venda - 2 Quartos sendo 1 Suíte - 1 Vaga - 72m² - Bairro Santa Branca - Pampulha BH * Excelentes condições de pagamento em fase de obras, consulte nossos corretores ° Sala ampla para 2 ambientes; ° 2 Quartos sendo 1 Suíte; ° Banheiro da Suíte e Social com excelentes acabamentos; ° Área de serviço separada da cozinha; ° Cozinha ampla com bancada em granito; ° Área externa privativa saindo pela sala; ° 1 Vaga de garagem livre e descoberta ° Área total de aproximadamente 72m²; ° Prédio com elevador, água individual e fachada revestida; ° Sobre a localização ° ° Rua tranquila e totalmente residencial a 80 metros da Rua Montese, 290 metros da Rua Monte Castelo, 350 metros da Av. Deputado Anuar Menhem, 500 metros do Clube CELP, 700 metros da Av. Dom Pedro I, 1,5 km do Parque Municipal Lagoa do Nado, 1,9 km da Lagoa da Pampulha, 2,1 km da Estação Pampulha, 3,7 km do Shopping Estação BH, 25 minutos do Minas Shopping, 33 minutos do centro de Belo Horizonte; °° As informações contidas neste anúncio, podem sofrer alterações. Por este motivo, devem ser confirmadas °° ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Cobertura em construção à Venda - 3 Quartos sendo 2 Suítes - 1 Vaga - 87m² - Bairro Santa Branca - Pampulha BH 1º Pavimento: ° Sala ampla para 2 ambientes; ° 2 Quartos sendo 1 com Suíte e outro com Varanda; ° Banheiro da Suíte e Social com excelentes acabamentos; ° Cozinha ampla com bancada em granito; 2º Pavimento: ° 1 Suíte ampla; ° Área de serviço na área externa; ° Área externa privativa ampla com vista panorâmica; ° 1 Vaga de garagem livre e descoberta ° Área total de aproximadamente 87m²; ° Prédio com elevador, água individual e fachada revestida; ° Sobre a localização ° ° Rua tranquila e totalmente residencial a 80 metros da Rua Montese, 290 metros da Rua Monte Castelo, 350 metros da Av. Deputado Anuar Menhem, 500 metros do Clube Celp, 700 metros da Av. Dom Pedro I, 1,5 km do Parque Municipal Lagoa do Nado, 1,9 km da Lagoa da Pampulha, 2,1 km da Estação Pampulha, 3,7 km do Shopping Estação BH, 25 minutos do Minas Shopping, 33 minutos do centro de Belo Horizonte; °° As informações contidas neste anúncio, podem sofrer alterações. Por este motivo, devem ser confirmadas °° ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Apartamento à Venda - 3 Quartos sendo 2 com Armários embutidos - 2 Banheiros - 1 Vaga - 76m² - Santa Branca - Pampulha BH ° Sala ampla para 2 ambientes e com Varanda; ° Varanda na sala com vista e privacidade; ° 3 Quartos sendo 2 com Armários embutidos e bem privativos; ° Banheiro Social com bancada revestimentos até o teto; ° Cozinha com bancada em granito, Armários Planejados e revestimentos até o teto; ° Área de lavanderia conjugada com a cozinha; ° Banheiro de empregada na área de serviço (utilizado como despensa); ° 1 Vaga; ° Área total de aproximadamente 76m²; ° Prédio com Elevador, Gás Canalizado, Portaria 24h, Quadra de Esportes, Generosa área verde e com escada de incêndio com porta corta fogo; ° Sobre a Localização ° ° 550 metros da Rua Dr. Álvaro Camargos (antiga Doze de Outubro), bem como do Shopping Green Plaza, Mineirão Atacarejo e diversas opções de lojas de vários segmentos, 650 metros da Avenida Dom Pedro I, 750 metros da Avenida Deputado Anuar Menhem, 4 minutos da Avenida Guarapari, 7 minutos da Lagoa da Pampulha, próximo a todo o comércio do bairro e Escolas. ° 220 metros do ponto de ônibus das linhas 609 e 619. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Apartamento com Área Privativa de Alto Padrão - 1 por Andar - 250m² - 4 Quartos sendo 1 Suíte Master, 1 Suíte Júnior e 2 Semi Suítes - 3 Vagas sob Pilotis - Jaraguá BH ° Apartamento com acabamentos de Alto Padrão e 100% rebaixado em gesso; ° Programação para Hidromassagem na Área Privativa; ° 1 unidade por andar; ° Sala para 2 ambientes, com Varanda Gourmet e lavabo, ótima circulação de ar, piso em porcelanato e preparação para instalação de Split; ° 4 Quartos sendo 1 Suíte Master, 1 Suíte Júnior e 2 Semi Suítes, com piso porcelanato amadeirado (todos com preparação para instalação de Split); ° Banheiros da Suíte e Social bem amplos, com acabamentos de alto padrão e com energia solar nos chuveiros; ° Lavanderia programada na área externa privativa; ° Cozinha com gás canalizado; ° Elevador; ° Fachada imponente, revestida em porcelanato; ° 3 Vagas sob Pilotis (vagas: 01, 02 e 03); ° Área Total: 250m² sendo 148m² de área interna e 102m² de área externa, aproximadamente; ° Sobre a Localização ° ° 470 metros da Avenida Presidente Antônio Carlos (altura do Petz), 700 metros do EPA Supermercados, 880 metros do Supermercados BH da Rua Izabel Bueno, bem como de todo o comércio ali existente, 680 metros do Aeroporto da Pampulha, 2 minutos do Jaraguá Country Club, - R&J "Sonhamos Juntos" - 3 minutos da Avenida Sebastião de Brito e de todo o vasto comércio da região, como também do Restaurante Tourão, 4 minutos da UFMG e do Estádio do Mineirão, 6 minutos da Lagoa da Pampulha e da BR 381; ° Agende sua VISITA agora mesmo! 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ: 7372

Apartamento 4 quartos à venda - 1 Por andar - Elevador - 3 Vagas - Liberdade - Pampulha BH ° Aproximadamente 104m² de área construída; ° Sala de estar ampla com vista privilegiada, piso em porcelanato; ° Sala de jantar espaçosa, piso porcelanato; ° Cozinha americana, com bancada integrada a sala de jantar; ° Área de serviço totalmente separada; ° 4 quartos, sendo 1 suíte, todos com piso em porcelanato; ° Banheiro social revestido até o teto, com bancada; ° 3 vagas de garagem demarcadas; ° Prédio individual, revestido, com elevador, toda preparação para ar condicionado, teto 100% rebaixado; ° Sobre a localização ° ° Localização privilegiada, a 10m da Izabel Bueno, a 150m da Rua Boaventura, a 200m da Professor Magalhães Penido, próximo a farmácia, padaria e comércio em geral. ° Agende hoje mesmo sua visita ° 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ 7372

Cobertura à Venda - Terraço Gourmet - 150m² - 4 Quartos sendo 2 Suítes - 2 Salas - 2 Vagas sob Pilotis - Elevador - Gás Canalizado - Acabamentos de Alto Padrão - Bairro Planalto BH 1º Pavimento: ° Sala de Jantar integrada à Cozinha Americana com uma vista privilegiada; ° Cozinha Americana com bancadas em granito e revestimento até o teto; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte, todos com piso em porcelanato e com preparação para Instalação de Ar Split (todos com janelas em veneziana); ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas em granito, cuba das pias de sobrepor, preparação para Aquecimento Solar e nicho nas áreas de banho; 2º Pavimento: ° Ampla Sala de TV e Estar; ° 1 Quarto com Semi-Suíte, preparação para Instalação de Ar Split e janela em veneziana; ° Banheiro da Suíte (que também é compartilhado com a área externa), com bancada em granito, cuba da pia de sobrepor, preparação para Aquecimento Solar e nicho na área de banho; ° Área externa privativa com churrasqueira à carvão, bancada em granito e vista panorâmica; ° 2 Vagas sob Pilotis (vagas 4 e 5); ° Área Total: 150m² de área construída, aproximadamente; °° E mais: Elevador, Gás Canalizado, fachada 100% revestida, vagas sob pilotis, preparação para Aquecimento Solar e instalação de Ar Split e com ótima localização; ° Sobre a Localização ° ° 200 metros da da Avenida Dom Pedro I como também da Vila Olímpica do Galo, 340 metros do Restaurante Via Férrea, 370 metros da Igreja Nossa Senhora da Paz, 450 metros da Avenida General Olímpio Mourão Filho, 700 metros do Parque Lagoa do Nado, 850 metros do Super Nosso Planalto, 2 minutos da Avenida Cristiano Guimarães bem como do centro comercial do bairro (bancos, drogarias, supermercados, correios e demais lojas), 5 minutos da Avenida Portugal bem como do 13º Batalhão da Polícia Militar e 4 minutos da Avenida Cristiano Machado. ° 350 metros do ponto de ônibus das linhas 717, 718, S65 e S70. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ: 7372

Cobertura à Venda - 2 Quartos 1 com Suíte e Varanda - 1 Vaga descoberta - 130m² - Céu Azul - Pampulha BH PRIMEIRO PAVIMENTO: ° Sala integrada com Cozinha Americana; ° 2 Quartos amplos sendo 1 Suíte com Varanda; ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas em granito esculpido, revestimentos até o teto e nicho nas áreas de banho; ° Cozinha Americana com bancadas em granito e revestimentos até o teto; SEGUNDO PAVIMENTO: ° Sala de leitura; ° Lavabo com lindos acabamentos; ° Área de Lavanderia; ° Terraço amplo e com vista de toda a região; ° 1 Vaga descoberta e de fácil manobra; ° Aproximadamente 130m² de área total; ° Sobre a Localização ° ° 75 metros da Rua João Magela Luz, 150 metros da Rua Antônio José dos Santos e de todo o vasto comércio nela localizados, 250 metros da Academia Pratique Céu Azul, 260 metros do Supermercado BH, 260 metros do Banco Itaú, 300 metros da Drogaria Araújo, 400 metros do Shopping Céu Azul bem como de todo tipo de comércio e infraestrutura necessárias para o seu dia-a-dia. ° 110 metros do ponto de ônibus da linha S64; ° 170 metros do ponto de ônibus das linhas 206, 614, 616, 5425; ° 350 metros do ponto de ônibus da linha S63; ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Área Privativa toda planejada à Venda - 2 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas - 130m² - Melhor localização do Bairro Itapoã - Pampulha ° Sala ampla para 2 ambientes; ° 2 Quartos sendo 1 Suíte; ° Cozinha gourmet construída na área externa; ° Banheiro social com bancada em granito, box blindex e nicho; ° Área externa privativa ampla; ° 2 Vagas sob pilotis; ° Área total de aproximadamente 130m²; ° Imóvel com todos os ambientes planejados com móveis de excelente qualidade; ° Prédio com excelente estrutura com: elevador, gás canalizado, água individualizada e fachada 100% revestida. ° Sobre a localização ° ° À poucos metros da Rua Montese bem como da Rua Monte Castelo, 350 metros do Parque Municipal Lagoa do Nado, 900 metros do Shopping Via Brasil, 450 metros da Av Dom Pedro I, bem como, todo o comércio dos bairros Itapoã e Planalto. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Apartamento à Venda com Excelentes Acabamentos - 2 Quartos sendo 1 Suíte - 1 Vaga - Elevador - Santa Branca - Pampulha BH EDIFÍCIO MARIA DE LOURDES TOLENTINO PRÉDIO INDIVIDUAL COMPOSTO POR 8 APARTAMENTOS COMPOSIÇÃO DO EMPREENDIMENTO: - Prédio com elevador - 2 Apartamentos por andar, sendo: * 2 Áreas Privativas com 1 Vaga de garagem, 2 Quartos sendo 1 com Suíte, Banho, Sala, Cozinha, Área de Serviço e Área Externa Priivativa; * 4 Apartamentos Tipo com 1 Vaga de garagem, 2 Quartos sendo 1 com Suíte, Banho, Sala com Varanda Gourmet, Cozinha, Área de Serviço fora da cozinha (varanda); * 2 Coberturas: 1 vaga de garagem, 3 Quartos sendo 1 com Suíte, Banho, Sala, Cozinha, Área de Serviço e Terraço; - Acabamentos / Revestimentos: PISO: Porcelanato Retificado - PAREDE: Cerâmica Retificada - BANCADAS: Porcelanato – Janelas: Vidro Temperado - PORTAS: Madeira - Pintura Interna: Padrão Branco – Pintura externa: Textura ou Monocapa. Previsão de término da obra: 09/2026; ° Sobre a localização ° ° a aproximadamente 450 metros da Avenida Dom Pedro I, 230 metros do Clube CELP, 3 minutos do Shopping Via Brasil, bem como Supermercado BH, Correios e todo comércio do shopping, 6 minutos da Lagoa da Pampulha, 270 metros da Avenida Deputado Anuar Menhem, 3 minutos da Avenida Guarapari, grande centro gastronômico do bairro Santa Amélia, 3 minutos da Avenida Presidente Antônio Carlos, 6 minutos da UFMG, 20 minutos do centro de Belo Horizonte; ° 200 metros do ponto do ônibus das linhas 609, 300 metros do ônibus da linha 645. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Área Privativa à Venda com Excelentes Acabamentos - 2 Quartos sendo 1 Suíte - 72m² - 1 Vaga - Elevador - Santa Branca - Pampulha BH EDIFÍCIO MARIA DE LOURDES TOLENTINO PRÉDIO INDIVIDUAL COMPOSTO POR 8 APARTAMENTOS COMPOSIÇÃO DO EMPREENDIMENTO: - Prédio com elevador - 2 Apartamentos por andar, sendo: * 2 Áreas Privativas com 1 Vaga de garagem, 2 Quartos sendo 1 com Suíte, Banho, Sala, Cozinha, Área de Serviço e Área Externa Privativa; * 4 Apartamentos Tipo com 1 Vaga de garagem, 2 Quartos sendo 1 com Suíte, Banho, Sala com Varanda Gourmet, Cozinha, Área de Serviço fora da cozinha (varanda); * 2 Coberturas: 1 vaga de garagem, 3 Quartos sendo 1 com Suíte, Banho, Sala, Cozinha, Área de Serviço e Terraço; - Acabamentos / Revestimentos: PISO: Porcelanato Retificado - PAREDE: Cerâmica Retificada - BANCADAS: Porcelanato – Janelas: Vidro Temperado - PORTAS: Madeira - Pintura Interna: Padrão Branco – Pintura externa: Textura ou Monocapa. Previsão de término da obra: 09/2026; ° Sobre a localização ° ° a aproximadamente 450 metros da Avenida Dom Pedro I, 230 metros do Clube CELP, 3 minutos do Shopping Via Brasil, bem como Supermercado BH, Correios e todo comércio do shopping, 6 minutos da Lagoa da Pampulha, 270 metros da Avenida Deputado Anuar Menhem, 3 minutos da Avenida Guarapari, grande centro gastronômico do bairro Santa Amélia, 3 minutos da Avenida Presidente Antônio Carlos, 6 minutos da UFMG, 20 minutos do centro de Belo Horizonte; ° 200 metros do ponto do ônibus das linhas 609, 300 metros do ônibus da linha 645. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Apartamento à Venda - 2 Quartos sendo 1 Suíte - 58m² - 1 Vaga - Lindos Acabamentos - Bairro Xangri-lá / Contagem MG ° Sala ampla para 2 ambientes totalmente integrada com Cozinha Americana; ° Cozinha Americana com bancada em granito e revestimentos até o teto; ° 2 Quartos amplos sendo 1 com Suíte e com ótimos acabamentos; ° Banheiro da Suíte e Social com bancada em granito e revestimentos até o teto; ° Área de lavanderia separada da Cozinha; ° 1 Vaga de garagem demarcada, livre e descoberta; ° Área total de aproximadamente 58m² sendo 53m² de área construída; ° Sobre a Localização° ° 80 metros da Avenida Campos Gerais, 195 metros da Avenida João Soares, 610 metros da Praça Belarminio de Souza com também da Drogaria Araújo e da Padaria Hot Pane, 655 metros do Restaurante Varandão, 2 minutos do Sacolão ABC Xangri-lá, 4 minutos da Avenida Nacional e do Supermercados BH, 6 minutos do Clube Progresso, 8 minutos da Mineração Santiago e do Restaurante Xapuri e a aproximadamente 12 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha. ° 250 metros do ponto de ônibus das linhas 101B, 206, 510 e 2330. ° Agende sua Visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Cobertura à Venda - 3 Quartos - 93m² - 2 Banheiros - 2 Vagas sob Pilotis - Elevador - Santa Amélia - Pampulha BH 1º PAVIMENTO: ° Sala para 2 ambientes com teto rebaixado em gesso; ° 2 Quartos amplos (ambos com piso em Porcelanato amadeirado); ° Banheiro Social com bancada da pia em granito ou esculpido em Porcelanato; ° Cozinha ampla com bancada em granito, cuba da pia em inox e revestimentos até o teto; PAVIMENTO SUPERIOR: ° 1 Quarto com piso em Porcelanato amadeirado; ° Banheiro Social com bancada da pia em granito ou esculpido em Porcelanato; ° Espaço Gourmet com Churrasqueira; ° Área de Lavanderia coberta; ° Área Total: 93m² sendo 60m² de área construída, aproximadamente; ° 1 Vaga sob Pilotis (nº 02); **PREVISÃO PARA TÉRMINO: 10/2026 **CONSTRUTOR FACILITA A ENTRADA - FACILITA PARCELAS DURANTE A OBRA - AVALIA VEÍCULOS COMO PARTE DO PAGAMENTO** **Prédio individual sob Pilotis e com elevado, fachada frontal com revestimento e textura e laterais somente em textura, água e luz individuais, com uma ótima localização no bairro; ° Sobre a Localização ° ° 170 metros da Rua Pioneiros da Paz, 120 metros da Rua dos Expedicionários, 600 metros da Avenida Portugal, 480 metros do Coleguium - unidade Santa Amélia, 280 metros da Avenida Guarapari, bem como de todo o polo gastronômico e demais comércio desta avenida, 4 minutos do Super Nosso, bem como do Supermercados BH da Avenida Portugal, 4 minutos da Avenida Otacílio Negrão de Lima, bem como da orla da Lagoa da Pampulha, 5 minutos da Avenida Presidente Antonio Carlos, 9 minutos da UFMG e 24 minutos do Centro de BH; ° 170 metros do ponto de ônibus da linha 608 e 643, 190 metros do ponto da linha 618. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Cobertura à Venda com 95m² - 2 Quartos - 2 Vagas sob Pilotis - 2 Banheiros - Elevador - Jardim ao Redor do Prédio - Bairro Heliópolis BH -- PRIMEIRO PAVIMENTO-- ° Sala ampla para 2 ambientes com rebaixamento em gesso e integrada com Cozinha em conceito aberto; ° 2 Quartos (ambos com piso estilo amadeirado); ° Banheiro Social com bancada em granito, cuba da pia de embutir, nicho na área de banho e revestimentos até o teto; ° Cozinha em conceito aberto com bancada em granito, cuba da pia em inox e revestimentos até o teto; --SEGUNDO PAVIMENTO-- ° Antessala de acesso ao Terraço e Lavabo; ° Lavabo com lindos acabamentos; ° Área de Lavanderia programada no Terraço; ° 2 Vagas sob Pilotis (5 e 6); ° Aproximadamente 95m² de área total; ° Prédio com Fachada 100% revestida, Água e Luz individuais, elevador e Jardins; ° Sobre a Localização ° ° Localização privilegiada à 105 metros da Rua Waldomiro Lobo, bem como da Drogaria Araújo e Supermercados DIA, 190 metros da Pizzaria Guarani, 350 metros da Avenida Cristiano Machado, 470 metros da Estação do Metrô Waldomiro Lobo, 3 minutos do 13 batalhão de Polícia Militar - Planalto, bem como das Avenidas Portugal e Dr. Cristiano Guimarães, 6 minutos da Barragem da Lagoa da Pampulha, bem como do Parque Municipal Lagoa do Nado e Av. Presidente Antonio Carlos, 9 minutos da UFMG, 7 minutos do Minas Shopping e 14 minutos do centro de BH; ° 40 metros do ponto de ônibus da linha 706 e 175 metros do ponto das linhas 705, 8550, S55 e S65. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Apartamento à Venda - 2 Quartos amplos - 44m² - 1 Vaga sob Pilotis - Elevador - Santa Amélia - Pampulha BH ° Sala ampla para dois ambientes com teto rebaixado em gesso; ° 2 Quartos amplos (ambos com piso em Porcelanato amadeirado); ° Banheiro Social com bancada da pia em granito ou esculpido em Porcelanato; ° Cozinha ampla com bancada em granito, cuba da pia em inox e revestimentos até o teto e com saída para a área externa privativa; ° Área de Lavanderia conjugada com a cozinha; ° Área total de aproximadamente 44m²; ° 1 Vaga sob Pilotis (nº 04); **CONSTRUTOR FACILITA A ENTRADA - FACILITA PARCELAS DURANTE A OBRA - AVALIA VEÍCULOS COMO PARTE DO PAGAMENTO** **INÍCIO DAS OBRAS: 03/2025 **PREVISÃO PARA TÉRMINO: 03/2026 **Prédio individual sob Pilotis e com elevado, fachada frontal com revestimento e textura e laterais somente em textura, água e luz individuais, com uma ótima localização no bairro; ° Sobre a Localização ° ° 170 metros da Rua Pioneiros da Paz, 120 metros da Rua dos Expedicionários, 600 metros da Avenida Portugal, 480 metros do Coleguium - unidade Santa Amélia, 280 metros da Avenida Guarapari, bem como de todo o polo gastronômico e demais comércio desta avenida, 4 minutos do Super Nosso, bem como do Supermercados BH da Avenida Portugal, 4 minutos da Avenida Otacílio Negrão de Lima, bem como da orla da Lagoa da Pampulha, 5 minutos da Avenida Presidente Antonio Carlos, 9 minutos da UFMG e 24 minutos do Centro de BH; ° 170 metros do ponto de ônibus da linha 608 e 643, 190 metros do ponto da linha 618. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372