109 Apartamentos com Garagem Coberta à Venda em Belo Horizonte, MG

Apartamento à Venda com 75m² - 3 Quartos sendo 1 Suíte - Varanda - 1 Vaga sob Pilotis - Elevador - Jardim ao Redor do Prédio - Bairro Heliópolis BH º Sala ampla para 2 ambientes integrada à Cozinha em conceito aberto, com rebaixamento em gesso e com Varanda; º 3 Quartos sendo 1 Suíte (todos com piso estilo amadeirado); º Banheiros da Suíte e Social com bancadas em granito, cuba das pias de embutir, nicho nas áreas de banho e revestimentos até o teto; º Cozinha em Conceito aberto com bancada em granito, cuba da pia em inox e revestimentos até o teto; º Área de lavanderia separada da cozinha; º 1 Vaga sob Pilotis (vaga 1); º Aproximadamente 75m² de área total; º Prédio com Fachada 100% revestida, Água e Luz individuais, elevador e Jardins; º Sobre a Localização º ° Localização privilegiada à 105 metros da Rua Waldomiro Lobo, bem como da Drogaria Araújo e Supermercados DIA, 190 metros da Pizzaria Guarani, 350 metros da Avenida Cristiano Machado, 470 metros da Estação do Metrô Waldomiro Lobo, 3 minutos do 13 batalhão de Polícia Militar - Planalto, bem como das Avenidas Portugal e Dr. Cristiano Guimarães, 6 minutos da Barragem da Lagoa da Pampulha, bem como do Parque Municipal Lagoa do Nado e Av. Presidente Antonio Carlos, 9 minutos da UFMG, 7 minutos do Minas Shopping e 14 minutos do centro de BH; ° 40 metros do ponto de ônibus da linha 706 e 175 metros do ponto das linhas 705, 8550, S55 e S65. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Apartamento com Área Privativa à Venda - 90m² - 2 Quartos - 1 Vaga sob Pilotis - Elevador - Jardim ao Redor do Prédio - Bairro Heliópolis BH º Área externa Privativa com 42m² em "L"; º Sala ampla para 2 ambientes com rebaixamento em gesso; º 2 Quartos (ambos com piso estilo amadeirado); º Banheiro Social com bancada em granito, cuba da pia de embutir, nicho na área de banho e revestimentos até o teto; º Cozinha com bancada em granito, cuba da pia em inox, piso elevado sob a bancada e revestimentos até o teto; º Área de lavanderia separada da cozinha; º 1 Vaga sob Pilotis (vaga 9); º Aproximadamente 90m² de área total; º Prédio com Fachada 100% revestida, Água e Luz individuais, Elevador e Jardins; º Sobre a Localização º ° Localização privilegiada à 105 metros da Rua Waldomiro Lobo, bem como da Drogaria Araújo e Supermercados DIA, 190 metros da Pizzaria Guarani, 350 metros da Avenida Cristiano Machado, 470 metros da Estação do Metrô Waldomiro Lobo, 3 minutos do 13 batalhão de Polícia Militar - Planalto, bem como das Avenidas Portugal e Dr. Cristiano Guimarães, 6 minutos da Barragem da Lagoa da Pampulha, bem como do Parque Municipal Lagoa do Nado e Av. Presidente Antonio Carlos, 9 minutos da UFMG, 7 minutos do Minas Shopping e 14 minutos do centro de BH; ° 40 metros do ponto de ônibus da linha 706 e 175 metros do ponto das linhas 705, 8550, S55 e S65. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Apartamento REFORMADO à Venda - 2 Quartos amplos - 1 Vaga sob Pilotis - Ambientes Planejados - Jardim Atlântico - Pampulha BH 🏢 APARTAMENTO REFORMADO NO JARDIM ATLÂNTICO – REGIÃO DA PAMPULHA █ Excelente oportunidade para quem busca conforto, funcionalidade e ótimos acabamentos em uma das regiões mais valorizadas da Pampulha. ✨ Destaques do imóvel: • Apartamento totalmente reformado, com projeto moderno de iluminação bem distribuídos em cada ambiente; • Rico em armários planejados em todos os ambientes, garantindo praticidade e organização; • Sala com varanda, proporcionando conforto e boa ventilação; • Varanda com fechamento em vidro temperado e armário planejado aéreo; • 2 Quartos amplos e com armários planejados, sendo 1 com ar-condicionado Split instalado; • Cozinha com armários planejados e revestimentos até o teto; • Lavanderia separa da Cozinha com armários planejados; • Tetos rebaixados em gesso, trazendo sofisticação ao imóvel; • Ambientes acolhedores e aconchegantes, ideais para o dia a dia; • 1 Vaga de garagem sob Pilotis (vaga presa); 📍 Localização privilegiada no bairro Jardim Atlântico, na região da Pampulha, próximo a comércios, escolas, transporte e com fácil acesso às principais vias. 🔑 Imóvel pronto para morar, ideal para quem valoriza bom gosto, conforto e praticidade. ° Área total de aproximadamente 64m²; ° Sobre a localização ° ° 100 metros da Avenida Portugal, 850 metros da Avenida Guarapari, 3 minutos do Super Nosso Pampulha, 4 minutos do Supermercado BH e bem como Droga Raia, 350 metros da Avenida Otacílio Negrão de Lima bem como da Orla da Lagoa da Pampulha, 5 minutos da barragem da Pampulha bem como da Avenida Presidente Antônio Carlos, 10 minutos da UFMG e 13 minutos do Colégio Militar. ° 130 metros do ponto de ônibus das linhas 614, 615, 616, 5425 e 5495. Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-425 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Apartamento à Venda - 2 Quartos amplos - 2 Vagas sob Pilotis - Sala com Varanda - Gás Canalizado - Santa Branca - Pampulha ° Sala ampla para 2 ambientes com Varanda, piso em tábua corrida e rebaixamento em gesso; ° 2 Quartos amplos, com vista, Armários Planejados, janelas em Veneziana e piso em tábua corrida; ° Banheiro com bancada em granito, cuba da pia de embutir, espelho sobre a bancada, revestimentos até o teto, Armário Planejado e box em vidro temperado de 8mm; ° Cozinha com bancada em granito, revestimentos até o teto, gás canalizado e Armários Planejados; ° Lavanderia conjugada coma Cozinha; ° 2 Vagas de garagem sob Pilotis e de fácil manobra; ° Aproximadamente 60m² de área total; ° Sobre a localização ° ° 380 metros da Avenida Dom Pedro I, 230 metros do Clube CELP, 3 minutos do Shopping Via Brasil, bem como Supermercado BH, Correios e todo comércio do shopping, 6 minutos da Lagoa da Pampulha, 270 metros da Avenida Deputado Anuar Menhem, 3 minutos da Avenida Guarapari, grande centro gastronômico do bairro Santa Amélia, 3 minutos da Avenida Presidente Antônio Carlos, 4 minutos da barragem da Lagoa da Pampulha, 6 minutos da UFMG, 20 minutos do centro de Belo Horizonte; ° 130 metros do ponto do ônibus da linha 609 e 250 metros do ponto da linha 645. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Cobertura à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 3 Vagas sob Pilotis - Aquecimento Solar - Elevador - Prédio 100% Revestido - Bairro Itapoã - Pampulha BH 1º Pavimento: ° Sala de TV e jantar com teto rebaixado em gesso; ° 3 Quartos sendo 1 com Suíte; ° Banheiros da Suíte e Social com lindos acabamentos e Aquecimento Solar nos chuveiros; ° Cozinha com bancada em granito e cuba da pia em inox; 2º Pavimento: ° Amplo Terraço com linda vista da região e churrasqueira; ° Previsão para instalação de Jacuzzi (consultar a carga com construtor); ° Lavabo com lindos acabamentos; ° Área de lavanderia programada na área externa, bem arejada e ventilada; ° Aproximadamente 120m² de área total; ° 3 Vagas de garagem sob pilotis; ° Prédio com elevador, 100% revestido e com apenas 6 unidades; ° Sobre a Localização ° ° Rua totalmente residencial, próximo ao Parque Municipal Lagoa do Nado, 290 metros do Street Shopping Planalto, bem como do Super Nosso; Caixa Econômica, Banco do Brasil, Itaú, bem como das Avenidas Dr. Cristiano Guimarães, Dom Pedro I, Portugal e Cristiano Machado, 380 metros da FAJE - Faculdade Jesuíta de Filosofia e Teologia, 440 metros do 13º Batalhão da PM, 3 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha e toda região da Pampulha, 5 minutos do Estádio do Mineirão como também da UFMG, a poucos minutos do Shopping Via Brasil e Shopping Estação BH, bem como do Minas Shopping e região central de Belo Horizonte. ° Agende sua Visita agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Apartamento à Venda - 65m² - 3 Quartos amplos e Planejados sendo um transformado em Home Office) - 1 Vaga coberta - Santa Branca BH █ IMÓVEL ELEGÍVEL PARA O MINHA CASA MINHA VIDA █ ° Sala para dois ambientes com painel Planejado, Espelho, teto rebaixado em gesso e moderno projeto de iluminação; ° 3 Quartos amplos todos com armários Planejados, sendo 1 transformado em Home Office; ° Banheiro Social com bancada em granito, armário Planejado, espelho sobre a bancada, revestimentos até o teto, box em vidro temperado de 8mm e nicho na área de banho; ° Cozinha com bancada em granito, revestimentos até o teto, Armários Planejados, Cooktop, Forno e Depurador de ar; ° Lavanderia conjugada com a Cozinha e com com armário Planejado; ° 1 Vaga coberta e de fácil manobra; ° Área Total de aproximadamente 65m²; ° Prédio com acesso por TAG, interfone, monitoramento por câmeras e com ótima localização; ° Sobre a Localização ° A aproximadamente 330 metros da Rua Montese, 380 metros da Avenida Dom Pedro I, 510 metros da Avenida Deputado Anuar Menhem, 230 metros da Padaria Mix Pão, 520 metros do Colégio Piaget, 3 minutos da UNIFENAS, bem como do Shopping Via Brasil e todo seu comércio, 3 minutos da Barragem da Lagoa da Pampulha, bem como das Avenidas Otacílio Negrão de Lima e Presidente Antônio Carlos, 7 minutos da UFMG, 9 minutos do Colégio Militar, 10 minutos do Anel Rodoviário e aproximadamente 20 minutos do centro de BH. ° 265 metros do ponto de ônibus das linhas 609 e 619 e da Estação MOVE Montese. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Cobertura à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte com Varanda - 2 Vagas sob Pilotis - Elevador - 100m² - Bairro Vila Clóris BH 1º Pavimento: ° Sala com Cozinha Americana totalmente integradas; ° 2 Quartos amplos; ° Cozinha Americana integrada com a Sala, com bancadas em granito, cuba da pia em inox e revestimento ate até o teto; ° Banheiro Social com bancada em granito e cuba de embutir; 2º Pavimento: ° 1 Suíte com Varanda; ° Banheiro da Suíte com bancada em granito e cuba de embutir; ° Terraço com Vista; ° Área de lavanderia programada na área externa; ° 2 Vagas sob Pilotis; ° Área total de aproximadamente 100m²; ° Previsão de entrega: 07/2024; ° Sobre a Localização° °350 metros da Avenida Vilarinho, 400 metros do Shopping Estação BH, 450 metros da Avenida Cristiano Guimarães, 700 metros da Avenida Cristiano Machado, 750 metros da Avenida Dom Pedro I, 5 minutos do centro comercial do bairro Planalto (Banco do Brasil, Caixa Econômica federal, Lotérica, Correios e demais comércios), 3 minutos da Faculdade UNA, 4 minutos da Faculdade FAMINAS e 4 minutos da MG 010. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Cobertura 2 Quartos à Venda - Amplo Terraço - 110m² - 1 Vaga Coberta - São João Batista - Pampulha BH ° Cobertura com aproximadamente 110m² 1º pavimento: ° Sala ampla para dois ambientes com muita privacidade e ventilação; ° Cozinha ampla com bancada em granito e revestimentos até o teto; ° 2 quartos com piso laminado e bem privativos; ° Banheiro Social com box em vidro temperado de 8mm, bancada em granito esculpido, espelho sobre a bancada e revestimentos até o teto; 2º pavimento: ° Amplo terraço semicoberto e com vista de toda e região; ° Banheiro; ° Lavanderia coberta; ° Área descoberta com vista e ideal para área gourmet com total privacidade; ° 1 vaga sob pilotis; ° Sobre a localização ° ° Localização privilegiada no bairro, a 180m do Supermercado BH, a 80m da Drogaria Araújo, a 650m da Rua Doutor Álvaro Camargos, a 5min da Avenida Dom Pedro I, localizado em uma via principal com padaria, farmácia, restaurantes e todo tipo de comércio, acesso fácil e rápido a linha 617. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Apartamento com Área Privativa à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte com Closet - 2 Vagas sob Pilotis - Ambientes Planejados - Espaço Gourmet - Elevador - São João Batista BH █ FOTOS ENVIADAS PELO PROPRIETÁRIO █ ° Sala ampla para dois confortáveis Ambientes com moderno projeto de iluminação, teto rebaixado em gesso e painel planejado, integrada com área privativa e Espaço Gourmet; ° Ampla área externa privativa semicoberta com Espaço Gourmet e Cozinha de apoio; ° 3 Quartos amplos sendo 1 com Suíte e Closet (todos com armários planejados, piso em laminado e cortinas); ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas em granito, armários planejados, espelhos sobre as bancadas e box em vidro temperado de 8mm; ° Cozinha com bancadas em granito, prateleiras planejadas e revestimentos até o teto; ° Ampla área externa privativa semicoberta e com Espaço Gourmet; ° 2 Vagas livres sob Pilotis; ° Área total com aproximadamente 145m²; ° Sobre a Localização° ° 120 metros da Avenida João Samaha, 230 metros da Rua Doutor Álvaro Camargos (antiga Doze de Outubro), 400 metros da Avenida Dom Pedro I, 600 metros do Mineirão Atacarejo da Rua Doutor Álvaro Camargos, 750 metros do Supermercado BH da Avenida João Samaha e todo o comércio e escolas da região. ° 290 metros do ponto de ônibus das linhas 617 e 644 - 400 metros da Estação do MOVE na Avenida Dom Pedro I. ° Agende sua visita agora mesmo! 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Apartamento com Área Privativa à Venda - 132m² - 2 Quartos amplos - 1 Vaga grande sob Pilotis - Elevador - Gás Canalizado - Santa Mônica BH ° Sala para dois ambientes com saída para a área externa privativa; ° 2 Quartos amplos e bem privativos; ° Banheiro Social com bancada em granito, cuba da pia de embutir, revestimentos até o teto e teto rebaixado em gesso; ° Cozinha Americana com bancada em granito, cuba da pia em inox, revestimentos até o teto, teto rebaixado em gesso e saída para a área externa privativa e lavanderia; ° Lavanderia na área externa com saída pela Cozinha; ° Área Total: 132m² de área construída, aproximadamente; ° 1 Vaga grande Sob Pilotis (06) ° Todo piso em porcelanato; ° Sobre a Localização ° ° 240 metros da Rua Érico Veríssimo, 290 metros da Caixa Econômica Federal, 290 metros do Bradesco, 360 metros do Supermercado BH, 510 metros da Droga Raia, 550 metros da Drogaria Araújo, (todos na Rua Érico Veríssimo); 560 metros da Rua Augusto dos Anjos; 3 minutos da Faculdades Kennedy; prédio muito bem localizado próximo de todo o comércio do bairro. ° 50 metros da linha de ônibus S55 ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 / 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Área Privativa à Venda - 2 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas sob Pilotis - 85m² - Elevador - Gás Canalizado - Salão de Festas - Bairro Santa Mônica BH ° Sala para 2 ambientes com Varanda; ° 2 Quartos sendo 1 Suíte; ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas em granito e cuba das pias de embutir; ° Cozinha com bancada em granito, cuba da pia em inox e revestimento até o teto; ° Área externa privativa ampla com saída pela cozinha; ° 2 Vagas sob pilotis (22 e 27); ° Aproximadamente 85m² de área total; ° Prédio com: Salão de Festas com banheiro, Elevador até o Pilotis, Gás Canalizado, Acesso por TAG, Área Verde, Interfone, Portão de Garagem motorizado, Escada de Incêndio com Porta Corta Fogo e com Ótima Localização; ° Sobre a Localização ° ° a aproximadamente 120 metros da Avenida Dr. Álvaro Camargos (antiga 12 de Outubro), 380 metros do Shopping Green Plaza e de seu variado comércio, 520 metros da Avenida Dom Pedro I, 180 metros da Padaria Mix Pão, 620 metros do Colégio Piaget, 3 minutos do Shopping Via Brasil (bem como de todo o comércio do shopping, Supermercado BH e demais lojas), 2 minutos da Avenida Guarapari (principal polo gastronômico da região), 3 minutos da Avenida Presidente Antônio Carlos bem como da Barragem da Lagoa da Pampulha, 8 minutos da UFMG, 11 minutos do Colégio Militar como também do Anel Rodoviário; ° 220 metros do ponto de ônibus da linha 619 e 240 metros do ponto das linhas 608, 620 e 645. ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Apartamento Alto Padrão em construção à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte com closet- 2 Vagas Itapoã ** Previsão de entrega: 08/2026 ** ** Excelentes condições de pagamento em fase de obra, consulte nossos corretores para mais informações ** ° Sala ampla para 2 ambientes; ° Varanda gourmet na sala; ° Lavabo na sala; ° Cozinha integrada à sala; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte com Closet; ° Banheiro da Suíte; ° Banheiro Social; ° Área de lavanderia separada da cozinha; ° 2 Vagas de garagem sob pilotis; ° Área total de aproximadamente 95m²; ° Valores e características referente as unidades 201 e 202; ° Prédio com elevador, fechada moderna e imponente; ** Previsão de entrega: 08/2026 ** ** Excelentes condições de pagamento em fase de obra, consulte nossos corretores para mais informações ** ° Sobre a localização ° ° À poucos metros da Rua Montese bem como da Rua Monte Castelo, 250 metros da portaria do Clube Quinzeveranista, 350 metros do Parque Municipal Lagoa do Nado, 890 metros do Shopping Via Brasil, 450 metros da Av Dom Pedro I, bem como de todo o comércio dos bairros Itapoã e Planalto, 4 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha, 6 minutos da UFMG e do Estádio do Mineirão e aproximadamente 20 minutos do centro de BH. ° Agende sua apresentação do empreendimento agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Apartamento Alto Padrão em construção à Venda - 2 Quartos sendo 1 Suíte com closet- 2 Vagas Itapoã ** Previsão de entrega: 08/2026 ** ** Excelentes condições de pagamento em fase de obra, consulte nossos corretores para mais informações ** ° Sala ampla para 2 ambientes; ° Cozinha integrada à sala; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte com Closet; ° Banheiro da Suíte; ° Banheiro Social; ° Área de lavanderia separada da cozinha; ° 2 Vagas de garagem sob pilotis; ° Área total de aproximadamente 92m²; ° Prédio com elevador, fechada moderna e imponente; ** Previsão de entrega: 08/2026 ** ** Excelentes condições de pagamento em fase de obra, consulte nossos corretores para mais informações ** ° Sobre a localização ° ° À poucos metros da Rua Montese bem como da Rua Monte Castelo, 250 metros da portaria do Clube Quinzeveranista, 350 metros do Parque Municipal Lagoa do Nado, 890 metros do Shopping Via Brasil, 450 metros da Av Dom Pedro I, bem como de todo o comércio dos bairros Itapoã e Planalto, 4 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha, 6 minutos da UFMG e do Estádio do Mineirão e aproximadamente 20 minutos do centro de BH. ° Agende sua apresentação do empreendimento agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Cobertura Top House em construção à Venda - 4 Quartos sendo 2 Suítes U1 Suíte Master com Closet) - 2 Vagas - Bairro Itapoã - Pampulha ** Previsão de entrega: 08/2026 ** ** Excelentes condições de pagamento em fase de obra, consulte nossos corretores para mais informações ** 1º Pavimento: ° Sala íntima (que também pode ser usada como uma copa de apoio) ° 1 Suíte Master com Closet; ° 1 Suíte Júnior; ° 2 Quartos simples; ° Banheiro social; 2º Pavimento: ° Sala para 2 ambientes; ° Cozinha integrada à sala; ° Lavabo; ° Área de serviço na área externa; ° Área externa privativa ampla que será entregue com Piscina e Ducha; ° Cozinha integrada à sala; ° 2 Vagas de garagem sob pilotis; ° Área total de aproximadamente 150m²; ° Valores e características referente as unidades 401 e 402; ° Prédio com elevador, fechada moderna e imponente; ** Previsão de entrega: 08/2026 ** ** Excelentes condições de pagamento em fase de obra, consulte nossos corretores para mais informações ** ° Sobre a localização ° ° À poucos metros da Rua Montese bem como da Rua Monte Castelo, 250 metros da portaria do Clube Quinzeveranista, 350 metros do Parque Municipal Lagoa do Nado, 890 metros do Shopping Via Brasil, 450 metros da Av Dom Pedro I, bem como de todo o comércio dos bairros Itapoã e Planalto, 4 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha, 6 minutos da UFMG e do Estádio do Mineirão e aproximadamente 20 minutos do centro de BH. ° Agende sua apresentação do empreendimento agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Área Privativa Alto Padrão em construção à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte com closet- 2 Vagas Itapoã ** Previsão de entrega: 08/2026 ** ** Excelentes condições de pagamento em fase de obra, consulte nossos corretores para mais informações ** ° Sala ampla para 2 ambientes; ° Lavabo na sala; ° Cozinha integrada à sala; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte com Closet; ° Banheiro da Suíte; ° Banheiro Social; ° 2 Áreas privativas sendo 1 saindo pela sala e 1 saindo pela cozinha onde tem a área de serviço; ° 2 Vagas de garagem sob pilotis; ° Área total de aproximadamente 132m²; ° Valores e características referente as unidades 101 e 102; ° Prédio com elevador, fechada moderna e imponente; ** Previsão de entrega: 08/2026 ** ** Excelentes condições de pagamento em fase de obra, consulte nossos corretores para mais informações ** ° Sobre a localização ° ° À poucos metros da Rua Montese bem como da Rua Monte Castelo, 250 metros da portaria do Clube Quinzeveranista, 350 metros do Parque Municipal Lagoa do Nado, 890 metros do Shopping Via Brasil, 450 metros da Av Dom Pedro I, bem como de todo o comércio dos bairros Itapoã e Planalto, 4 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha, 6 minutos da UFMG e do Estádio do Mineirão e aproximadamente 20 minutos do centro de BH. ° Agende sua apresentação do empreendimento agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.br.com CRECI PJ7372

Cobertura com 157m² à Venda - 4 Quartos sendo 2 Suítes - 2 Salas - Terraço Gourmet - 2 Vagas - Elevador - Gás Canalizado - Bairro Itapoã - Pampulha BH º Apartamento todo rebaixado em gesso, pisos: Porcelanato Portobello e Vinílico, Preparação para Ar Split nos Quartos e Sala, Terraço Gourmet e Acabamentos de primeira linha º 1º Pavimento: ° Ampla Sala de Jantar; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte com Varanda, todos com piso em vinílico e janelas em veneziana; ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas em granito, cuba das pias de sobrepor e Aquecimento Solar nos Chuveiros e Torneiras; ° Cozinha com bancadas em granito e revestimento até o teto; ° Lavanderia programada na área externa da Cozinha; Pavimento Superior: ° Sala de TV; ° 1 Suíte ampla; ° Banheiro da Suíte com bancada em granito, cuba da pia de sobrepor e Aquecimento Solar no Chuveiro e Torneira; ° Terraço com Preparação para Jacuzzi com Aquecimento Solar; ° 2 Vagas de garagem sob pilotis; ° Aproximadamente 157m² de área total; ° Descritivo do prédio: Fachada do prédio 100% revestida em Porcelanato Portobello, fachada do muro frontal em vidro temperado 10mm, lindo paisagismo, elevador, água individualizada, gás canalizado, portão de garagem eletrônico, alarme e interfone digital. ° Sobre a Localização ° ° Uma das melhores ruas do bairro, a aproximadamente 160 metros da rua são miguel, 270 metros da avenida portugal, 600 metros da avenida doutor cristiano guimarães bem como do 13º batalhão da polícia militar, 900 metros do clube quinze veranistas, 750 metros da portaria 6 do parque lagoa do nado, 8 minutos da orla da lagoa da pampulha, 850 metros da padaria hangar dos pães, 1,3 km do shopping via brasil bem como da avenida dom pedro I, 9 minutos do shopping estação BH, 19 minutos do minas shopping, 27 minutos do centro de belo horizonte e 27 minutos do aeroporto internacional de confins. ° 240 metros do ponto de ônibus das linhas 705 e 712, 270 metros do ponto de ônibus da linha 718, 450 metros do ponto de ônibus da linha 719 e S55 e 1,6 km da estação pampulha. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Área Privativa em "U" à Venda - 175m² - 3 Quartos 1 Suíte - 2 Vagas Exclusivas - Marcenaria Completa - Espaço Gourmet - Home Office - Floramar BH █ VENDA COM PORTEIRA FECHADA █ ° Área Privativa DIFERENCIADA & EXCLUSIVA no Bairro Floramar – BH ° Uma EXCELENTE ÁREA PRIVATIVA, perfeita para pessoas exigentes e que valorizam conforto, tecnologia e localização estratégica. O imóvel conta com 3 quartos bem distribuídos, sendo 1 suíte, sala ampla (suíte e sala climatizadas), oferecendo praticidade e privacidade para toda a família. ° A planta foi cuidadosamente pensada, com marcenaria completa em todos os ambientes, garantindo elegância, organização e aproveitamento inteligente dos espaços. São 3 banheiros ao todo e todo o imóvel com acabamentos modernos e funcionais. ° A área externa se destaca pela integração e conforto, com ambientes amplos, modernos, aconchegantes e bem iluminados, além de um charmoso espaço gourmet e uma ótima sala de jantar "minuciosamente planejada" para momentos especiais em família e com amigos. O imóvel também dispõe de um home office, perfeito para quem busca praticidade no dia-a-dia e produtividade no trabalho remoto. ° Outro grande diferencial é o sistema tecnológico com automação, proporcionando mais conforto e modernidade ao imóvel. ° Conta ainda com 2 vagas de garagem exclusivas e cobertas (cabem até 3 veículos) ° Localizado no bairro Floramar, em Belo Horizonte, o imóvel está em uma região com excelente infraestrutura, fácil acesso para as Avenidas Cristiano Machado e Saramenha, diversificados comércios, serviços, fcil acesso para o Centro de BH como também para o Aeroporto de Confins e BR 381 e todas as principais vias da cidade. █ UM IMÓVEL COMPLETO, MODERNO E PRONTO PARA MORAR! █ ° Agende sua VISITA agora mesmo! 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Área Privativa à Venda - 130m² - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas sob Pilotis - Elevador - Gás Canalizado - Espaço Gourmet - Planalto - Pampulha BH ° Sala de Jantar integrada à Cozinha Americana e saída para uma das áreas externas privativas; ° Cozinha Americana com bancadas em granito, revestimentos até o teto e saída para outra área externa privativa e lavanderia; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte com (todos com preparação para Instalação de Ar Split e janelas em veneziana); ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas em granito, preparação para aquecimento solar e nicho nas áreas de banho; ° Área externa Gourmet com churrasqueira à carvão; ° 2 Vagas sob Pilotis; ° Aproximadamente 130m² de área total; ° Prédio com fachada moderna e 100% revestida, elevador, gás canalizado, acesso por TAG e portão automatizado; ° Sobra a Localização ° ° Rua totalmente residencial a aproximadamente 180 metros da Avenida General Olímpio Mourão Filho, 270m da Avenida Dom Pedro I, 500 metros do Parque Municipal Lagoa do Nado, 830 metros do Super Nosso Planalto, 3 minutos do Street Shopping e Centro Comercial do Planalto, na Avenida Cristiano Guimarães bem como da Caixa Econômica Federal, Bradesco, Drogaria Araújo e diversos outros comércios ali localizados; ° Agende hoje mesmo sua visita. 31 97562-0139 - 99441-4255 rjnegociosimobiliarios.com.br - CRECI PJ7372 -

Cobertura à Venda - 3 Quartos sendo 1 Semi Suíte no Terraço - 2 Vagas sob Pilotis - 2 Banheiros - Amplo Terraço com Vista - Santa Mônica BH █ PREVISÃO PARA JUNHO 2026 + HABITE-SE █ PREDIO SEM ELEVADOR 1º Pavimento: ° Sala Ampla para 2 ambientes; ° 2 Quartos amplos sendo 1 com Varanda; ° Banheiro Social com bancadas em granito e revestimentos até o teto; ° Cozinha com bancada em granito e revestimentos até o teto; 2º Pavimento: ° 1 Semi Suíte ampla; ° Banheiro da Semi Suíte atende também ao Terraço, bancada em granito e revestimentos até o teto; ° Excelente Terraço com uma bela vista de toda a região; ° Lavanderia programada no Terraço; ° 130m² de área total, aproximadamente; ° 2 Vagas sob Pilotis; ° Sobre a Localização ° ° 220 metros da Acquapeu Academia, 240 metros da Rua Dorival Machado (próximo da Sorveteria Sol e Neve), 620 metros da Rua Ministro Oliveira Salazar, 650 metros da Rua Érico Veríssimo, bem como do EPA Supermercados, 3 minutos do Green Plaza Shopping e de todo o variado comércio ali existente, 4 minutos do entroncamento das Ruas Augusto dos Anjos e Érico Veríssimo, bem como do Banco Itaú, Drogaria Araújo e Supermercados BH, 5 minutos do Bradesco e Caixa Econômica e ainda das Faculdades Kennedy; ° 190 metros dos pontos de ônibus das linhas 620 e S55 e 250 metros do pontos das linhas 609 e 619. ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Cobertura à Venda - 3 Quartos sendo 1 Semi Suíte no Terraço - 1 Vaga sob Pilotis - 2 Banheiros - Amplo Terraço com Vista - Santa Mônica BH █ PREVISÃO PARA JUNHO 2026 + HABITE-SE █ PREDIO SEM ELEVADOR 1º Pavimento: ° Sala Ampla para 2 ambientes; ° 2 Quartos amplos sendo 1 com Varanda; ° Banheiro Social com bancadas em granito e revestimentos até o teto; ° Cozinha com bancada em granito e revestimentos até o teto; 2º Pavimento: ° 1 Semi Suíte ampla; ° Banheiro da Semi Suíte atende também ao Terraço, bancada em granito e revestimentos até o teto; ° Excelente Terraço com uma bela vista de toda a região; ° Lavanderia programada no Terraço; ° 110m² de área total, aproximadamente; ° 1 Vaga sob Pilotis; ° Sobre a Localização ° ° 220 metros da Acquapeu Academia, 240 metros da Rua Dorival Machado (próximo da Sorveteria Sol e Neve), 620 metros da Rua Ministro Oliveira Salazar, 650 metros da Rua Érico Veríssimo, bem como do EPA Supermercados, 3 minutos do Green Plaza Shopping e de todo o variado comércio ali existente, 4 minutos do entroncamento das Ruas Augusto dos Anjos e Érico Veríssimo, bem como do Banco Itaú, Drogaria Araújo e Supermercados BH, 5 minutos do Bradesco e Caixa Econômica e ainda das Faculdades Kennedy; ° 190 metros dos pontos de ônibus das linhas 620 e S55 e 250 metros do pontos das linhas 609 e 619. ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372