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Apartamento REFORMADO à Venda - 2 Quartos amplos - 1 Vaga sob Pilotis - Ambientes Planejados - Jardim Atlântico - Pampulha BH 🏢 APARTAMENTO REFORMADO NO JARDIM ATLÂNTICO – REGIÃO DA PAMPULHA █ Excelente oportunidade para quem busca conforto, funcionalidade e ótimos acabamentos em uma das regiões mais valorizadas da Pampulha. ✨ Destaques do imóvel: • Apartamento totalmente reformado, com projeto moderno de iluminação bem distribuídos em cada ambiente; • Rico em armários planejados em todos os ambientes, garantindo praticidade e organização; • Sala com varanda, proporcionando conforto e boa ventilação; • Varanda com fechamento em vidro temperado e armário planejado aéreo; • 2 Quartos amplos e com armários planejados, sendo 1 com ar-condicionado Split instalado; • Cozinha com armários planejados e revestimentos até o teto; • Lavanderia separa da Cozinha com armários planejados; • Tetos rebaixados em gesso, trazendo sofisticação ao imóvel; • Ambientes acolhedores e aconchegantes, ideais para o dia a dia; • 1 Vaga de garagem sob Pilotis; 📍 Localização privilegiada no bairro Jardim Atlântico, na região da Pampulha, próximo a comércios, escolas, transporte e com fácil acesso às principais vias. 🔑 Imóvel pronto para morar, ideal para quem valoriza bom gosto, conforto e praticidade. ° Área total de aproximadamente 64m²; ° Sobre a localização ° ° 100 metros da Avenida Portugal, 850 metros da Avenida Guarapari, 3 minutos do Super Nosso Pampulha, 4 minutos do Supermercado BH e bem como Droga Raia, 350 metros da Avenida Otacílio Negrão de Lima bem como da Orla da Lagoa da Pampulha, 5 minutos da barragem da Pampulha bem como da Avenida Presidente Antônio Carlos, 10 minutos da UFMG e 13 minutos do Colégio Militar. ° 130 metros do ponto de ônibus das linhas 614, 615, 616, 5425 e 5495. Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-425 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Cobertura à Venda - 2 Quartos com Armários Planejados - 1 Vaga Coberta - Terraço Gourmet - 2 Banheiros - Jardim Leblon BH █ IMÓVEL TODO PLANEJADO █ PRIMEIRO PAVIMENTO: ° Sala para dois ambientes com painel planejado, projeto luminotécnico, armário / despensa abaixo da escada, climatização e cortina e fechadura com acionamento digital; ° Cozinha Americana com bancadas em granito e montada com: Armários Planejados, Fogão e Exaustor; ° 2 Quartos com Armários Planejados sendo 1 com Ar Split; ° Banheiro Social com bancada em granito, armário planejado, espelho sobre a bancada, box em vidro temperado 8 mm e nicho na área de banho; SEGUNDO PAVIMENTO: ° Lindo e aconchegante Espaço Gourmet com bancada em granito e cozinha de apoio, coberto com telhado colonial, fechamento em vidro temperado, armários planejados e churrasqueira a carvão; ° Lavabo com lindos e modernos acabamentos; ° Área de lavanderia; ° Aproximadamente 110m² de área total; ° 1 Vaga coberta; ° Sobre a Localização ° ° 190 metros da Rua Polônia, 400 metros Arena Céu Azul e da Rua Antônio José dos Santos bem como de todo o vasto comércio ali existente, tais como: Shopping Céu Azul, Lojas Rede, Bradesco, Caixa Econômica Federal, Itaú, Drogarias Araújo, 740 metros do Supermercados BH, 3 minutos do Centro de Saúde Jardim Leblon, 4 minutos do Campo de Futebol do Céu Azul, da UMEI Navegantes e da Escola Municipal Jardim Leblon, 5 minutos da Avenida Otacílio Negrão de Lima, como também da Orla da Lagoa da Pampulha e 6 minutos da Toca da Raposa II; ° 160 metros do ponto de ônibus das linhas 64 e S63, S64 e 640. ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Cobertura à Venda - 92m² - 2 Quartos - 2 Salas - Elevador - 1 Vaga sob Pilotis - Candelária - Venda Nova BH 1º Pavimento: ° Sala de jantar ampla; ° 2 Quartos amplos e com vista; ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas em mármore, cuba das pias de sobrepor e revestimentos até o teto; ° Cozinha ampla com bancadas em granito, revestimentos até o teto e lavanderia conjugada; 2º Pavimento: ° Sala de TV com Lavabo; ° Lavabo com lindos acabamentos; ° Área externa privativa ampla com Churrasqueira à carvão e linda vista da região; ° 1 Vaga sob Pilotis; ° Área total de aproximadamente 92m²; ° Prédio com elevador; ° Sobre a Localização ° ° a aproximadamente 270 metros do portão principal do Colégio Franciscano Coração de Maria - Unidade Candelária, 400 metros da Rua Érico Veríssimo, 550 metros da Rua Ministro Oliveira Salazar, bem como da Faculdades Kennedy, próximo do Dia Supermercado, Supermercado BH, Caixa Econômica Federal, Banco Itaú, Drogaria Araújo, 790 metros do 49 Batalhão de Policia Militar; ° 130 metros do ponto de ônibus das linhas: 64, 617, 644, S60 e S63. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Área Privativa à Venda - 133m² - 2 Quartos amplos - 1 Vaga sob Pilotis - Elevador - Candelária - Venda Nova BH ° Sala ampla para 2 ambientes com teto rebaixado em gesso e saída para a área externa privativa; ° 2 Quartos amplos e bem ventilados; ° Banheiro Social com bancada em mármore, cuba da pia de sobrepor e revestimentos até o teto; ° Cozinha ampla com bancada em granito com revestimentos até o teto e saída para a área externa privativa e lavanderia; ° Área de lavanderia na área externa; ° Gigantesca Área externa Privativa em "U"; ° 1 Vaga sob Pilotis; ° Área total de aproximadamente 1333m²; ° Prédio com elevador; ° Sobre a Localização ° ° a aproximadamente 270 metros do portão principal do Colégio Franciscano Coração de Maria - Unidade Candelária, 400 metros da Rua Érico Veríssimo, 550 metros da Rua Ministro Oliveira Salazar, bem como da Faculdades Kennedy, próximo do Dia Supermercado, Supermercado BH, Caixa Econômica Federal, Banco Itaú, Drogaria Araújo, 790 metros do 49 Batalhão de Policia Militar; ° 130 metros do ponto de ônibus das linhas: 64, 617, 644, S60 e S63. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Apartamento à Venda - 45m² - 2 Quartos amplos - 1 Vaga - Elevador - Candelária - Venda Nova BH ° Sala ampla para 2 ambientes com teto rebaixado em gesso; ° 2 Quartos amplos e bem ventilados; ° Banheiro Social com bancada em mármore, cuba da pia de sobrepor e revestimentos até o teto; ° Cozinha ampla com bancada em granito com revestimentos até o teto e lavanderia conjugada; ° Área de lavanderia conjugada com a Cozinha; ° 1 Vaga; ° Área total de aproximadamente 45m²; ° Prédio com elevador; ° Sobre a Localização ° ° a aproximadamente 270 metros do portão principal do Colégio Franciscano Coração de Maria - Unidade Candelária, 400 metros da Rua Érico Veríssimo, 550 metros da Rua Ministro Oliveira Salazar, bem como da Faculdades Kennedy, próximo do Dia Supermercado, Supermercado BH, Caixa Econômica Federal, Banco Itaú, Drogaria Araújo, 790 metros do 49 Batalhão de Policia Militar; ° 130 metros do ponto de ônibus das linhas: 64, 617, 644, S60 e S63. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Apartamento à Venda - 2 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas - Portaria 24h - Piscina - Academia - Sauna - Playground - Santa Mônica BH Empreendimento Associativo CAIXA ECONÔMICA FEDERAL Orientações e Planos de PAGAMENTOS - Consulte nossos Corretores █ITBI - REGISTRO E DESPACHANTE "GRÁTIS" ATE 31/09/2025█ ° Sala ampla para dois confortáveis ambientes; ° 2 Quartos sendo 1 com Suíte; ° Banheiros da Suíte e Social com ótimos acabamentos; ° Cozinha Americana com bancada em granito e revestimentos até o teto; ° Lavanderia conjugada com a Cozinha, bem arejada e ventilada; ° Área Privativa descoberta; ° 2 Vagas; ° 56m² de área construída, aproximadamente; --- PREVISÃO PARA JULHO/2026 --- ° Condomínio com ótima localização, Portaria 24h, Piscina, Academia, Sauna, Playground e Espaço Gourmet ° Sobre a Localização ° ° A aproximadamente 120 metros das Avenidas Dr Álvaro Camargos (antiga 12 de Outubro) e Desembargador Felippe Immesi, bem como da Padaria Mix Pão, da Drogaria Araújo e do Sacolão ABC, 220 metros da Clínica ServCor, 275 metros da Ao Corpo Academia, 2 minutos da Avenida Guarapari e de todo o vasto comércio e polo gastronômico ali existentes, 3 minutos da Padaria Pampulha, 4 minutos do Supermercados BH (da Av Portugal) e EPA Supermercados (da Rua Érico Veríssimo), 4 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha e 7 minutos da UFMG e Estádio do Mineirão. ° 160 metros do ponto de ônibus das linhas 608, 620 e 645. Agende sua VISITA agora mesmo 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Apartamento à Venda - 2 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas - Portaria 24h - Piscina - Academia - Sauna - Playground - Santa Mônica BH Empreendimento Associativo CAIXA ECONÔMICA FEDERAL Orientações e Planos de PAGAMENTOS - Consulte nossos Corretores █ITBI - REGISTRO E DESPACHANTE "GRÁTIS" ATE 31/09/2025█ ° Sala ampla para dois confortáveis ambientes; ° 2 Quartos sendo 1 com Suíte; ° Banheiros da Suíte e Social com ótimos acabamentos; ° Cozinha Americana com bancada em granito e revestimentos até o teto; ° Lavanderia conjugada com a Cozinha, bem arejada e ventilada; ° Varanda; ° 2 Vagas; ° 56m² de área construída, aproximadamente; --- PREVISÃO PARA JULHO/2026 --- ° Condomínio com ótima localização, Portaria 24h, Piscina, Academia, Sauna, Playground e Espaço Gourmet ° Sobre a Localização ° ° A aproximadamente 120 metros das Avenidas Dr Álvaro Camargos (antiga 12 de Outubro) e Desembargador Felippe Immesi, bem como da Padaria Mix Pão, da Drogaria Araújo e do Sacolão ABC, 220 metros da Clínica ServCor, 275 metros da Ao Corpo Academia, 2 minutos da Avenida Guarapari e de todo o vasto comércio e polo gastronômico ali existentes, 3 minutos da Padaria Pampulha, 4 minutos do Supermercados BH (da Av Portugal) e EPA Supermercados (da Rua Érico Veríssimo), 4 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha e 7 minutos da UFMG e Estádio do Mineirão. ° 160 metros do ponto de ônibus das linhas 608, 620 e 645. Agende sua VISITA agora mesmo 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Apartamento à Venda - 2 Quartos sendo 1 Suíte - Varanda - 2 Vagas - Portaria 24h - Piscina - Academia - Sauna - Playground - Santa Mônica BH Empreendimento Associativo CAIXA ECONÔMICA FEDERAL Orientações e Planos de PAGAMENTOS - Consulte nossos Corretores █ITBI - REGISTRO E DESPACHANTE "GRÁTIS" ATE 31/09/2025█ ° Sala ampla para dois confortáveis ambientes; ° 2 Quartos sendo 1 com Suíte; ° Banheiros da Suíte e Social com ótimos acabamentos; ° Cozinha Americana com bancada em granito e revestimentos até o teto; ° Lavanderia conjugada com a Cozinha, bem arejada e ventilada; ° Varanda; ° 2 Vagas; ° 56m² de área construída, aproximadamente; --- PREVISÃO PARA JULHO/2026 --- ° Condomínio com ótima localização, Portaria 24h, Piscina, Academia, Sauna, Playground e Espaço Gourmet ° Sobre a Localização ° ° A aproximadamente 120 metros das Avenidas Dr Álvaro Camargos (antiga 12 de Outubro) e Desembargador Felippe Immesi, bem como da Padaria Mix Pão, da Drogaria Araújo e do Sacolão ABC, 220 metros da Clínica ServCor, 275 metros da Ao Corpo Academia, 2 minutos da Avenida Guarapari e de todo o vasto comércio e polo gastronômico ali existentes, 3 minutos da Padaria Pampulha, 4 minutos do Supermercados BH (da Av Portugal) e EPA Supermercados (da Rua Érico Veríssimo), 4 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha e 7 minutos da UFMG e Estádio do Mineirão. ° 160 metros do ponto de ônibus das linhas 608, 620 e 645. Agende sua VISITA agora mesmo 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Cobertura à Venda - 2 Quartos com Vista - 2 Vagas sob Pilotis - Elevador - Gás Canalizado - Jardim Leblon BH ° Sala para dois ambientes integrada à Cozinha Americana; ° 2 Quartos bem privativos e com Vista da região; ° Banheiro Social com bancada em granito, cuba da pia de embutir e revestimentos até o teto; ° Cozinha Americana com bancadas em granito, cuba da pia em inox e revestimentos até o teto; ° Lavanderia no Terraço, bem arejada e ventilada; ° Amplo Terraço com uma Vista sensacional de toda a região; ° 2 Vagas sob Pilotis em linha; ° Área Total: 92m² sendo 52m² de área construída, aproximadamente; °° PREDIO COM ELEVADOR e GÁS CANALIZADO °° ° Sobre a Localização ° ° 300 metros da Rua Inglaterra, 370 metros da Rua Central (próximo do Supermercados BH), 590 metros do Supermercados BH bem como do Frigorífico Rei do Gado e da Drogaria Araújo, 280 metros da Creche Arco Íris, 350 metros do CRAS Vila Apolônia, 380 metros da Escola Estadual Síria Marques da Silva, 575 metros da Escola Municipal Jardim Leblon, 900 metros da Avenida Universo, 4 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha (altura do Pontal da Lagoa), 9 minutos do Jardim Zoológico e Botânico de BH, 13 minutos do Estádio do Mineirão e 16 minutos da UFMG; ° 230 metros do ponto de ônibus da linha 643 e 340 metros do ponto da linha 618. AGENDE SUA VISITA AGORA MESMO! 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Cobertura à Venda - 2 Quartos com Vista - 2 Vagas sob Pilotis - Elevador - Gás Canalizado - Jardim Leblon BH ° Sala para dois ambientes integrada à Cozinha Americana; ° 2 Quartos bem privativos e com Vista da região; ° Banheiro Social com bancada em granito, cuba da pia de embutir e revestimentos até o teto; ° Cozinha Americana com bancadas em granito, cuba da pia em inox e revestimentos até o teto; ° Lavanderia no Terraço, bem arejada e ventilada; ° Amplo Terraço com uma Vista sensacional de toda a região; ° 2 Vagas sob Pilotis paralelas; ° Área Total: 92m² sendo 52m² de área construída, aproximadamente; °° PREDIO COM ELEVADOR e GÁS CANALIZADO °° ° Sobre a Localização ° ° 300 metros da Rua Inglaterra, 370 metros da Rua Central (próximo do Supermercados BH), 590 metros do Supermercados BH bem como do Frigorífico Rei do Gado e da Drogaria Araújo, 280 metros da Creche Arco Íris, 350 metros do CRAS Vila Apolônia, 380 metros da Escola Estadual Síria Marques da Silva, 575 metros da Escola Municipal Jardim Leblon, 900 metros da Avenida Universo, 4 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha (altura do Pontal da Lagoa), 9 minutos do Jardim Zoológico e Botânico de BH, 13 minutos do Estádio do Mineirão e 16 minutos da UFMG; ° 230 metros do ponto de ônibus da linha 643 e 340 metros do ponto da linha 618. AGENDE SUA VISITA AGORA MESMO! 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Cobertura à Venda - 2 Quartos com Vista - 2 Vagas - Elevador - Gás Canalizado - Jardim Leblon Bh ° Sala para dois ambientes integrada à Cozinha Americana; ° 2 Quartos bem privativos e com Vista da região; ° Banheiro Social com bancada em granito, cuba da pia de embutir e revestimentos até o teto; ° Cozinha Americana com bancadas em granito, cuba da pia em inox e revestimentos até o teto; ° Lavanderia no Terraço, bem arejada e ventilada; ° Amplo Terraço com uma Vista sensacional de toda a região; ° 2 Vagas paralelas, descobertas e de fácil manobra; ° Área Total: 92m² sendo 52m² de área construída, aproximadamente; °° PREDIO COM ELEVADOR e GÁS CANALIZADO °° ° Sobre a Localização ° ° 300 metros da Rua Inglaterra, 370 metros da Rua Central (próximo do Supermercados BH), 590 metros do Supermercados BH bem como do Frigorífico Rei do Gado e da Drogaria Araújo, 280 metros da Creche Arco Íris, 350 metros do CRAS Vila Apolônia, 380 metros da Escola Estadual Síria Marques da Silva, 575 metros da Escola Municipal Jardim Leblon, 900 metros da Avenida Universo, 4 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha (altura do Pontal da Lagoa), 9 minutos do Jardim Zoológico e Botânico de BH, 13 minutos do Estádio do Mineirão e 16 minutos da UFMG; ° 230 metros do ponto de ônibus da linha 643 e 340 metros do ponto da linha 618. AGENDE SUA VISITA AGORA MESMO! 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Área Privativa à Venda - Lançamento - 122m² - 2 Quartos - 1 Vaga - Elevador - Santa Mônica - Pampulha BH ° Sala para dois ambientes com piso em um belo porcelanato e rebaixamento em gesso; ° 2 Quartos amplos e bem ventilados com piso laminado e rebaixamento em gesso; ° Banheiro Social com bancada da pia em granito e revestimentos até o teto; ° Cozinha com bancada em granito, cuba da pia em inox e revestimentos até o teto; ° Lavanderia programada na Área Externa Privativa; ° Área Externa com aproximadamente 58m²; ° 1 Vaga de fácil manobra; ° Área Total de 122m² sendo 64m² de área construída, aproximadamente; ° Sobre a Localização ° ° Próximo das Ruas Augusto dos Anjos e Érico Veríssimo e de todo variado comércio do bairro, tais como: Supermercados BH, Drogarias Araújo e Raia, Bancos Itaú, Bradesco e Caixa Econômica, 3 minutos da Faculdade Kennedy, próximo da Avenida Doutor Álvaro Camargos (antiga Doze de Outubro), como também do Shopping Green Plaza e Mineirão Atacarejo, 4 minutos da Avenida Dom Pedro I, 6 minutos do Shopping Estação BH e da Orla da Lagoa da Pampulha, 8 minutos do Estádio do Mineirão, bem como da UFMG e a aproximadamente 22 minutos do centro de BH; ° 70 metros do ponto de ônibus das linhas 609 e S55. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 – CRECI PJ7372

Área Privativa à Venda - Lançamento - 101m² - 2 Quartos - 1 Vaga - Elevador - Santa Mônica - Pampulha BH ° Sala para dois ambientes com piso em um belo porcelanato e rebaixamento em gesso; ° 2 Quartos amplos e bem ventilados com piso laminado e rebaixamento em gesso; ° Banheiro Social com bancada da pia em granito e revestimentos até o teto; ° Cozinha com bancada em granito, cuba da pia em inox e revestimentos até o teto; ° Lavanderia programada na Área Externa Privativa; ° Área Externa com aproximadamente 37m²; ° 1 Vaga de fácil manobra; ° Área Total de 101m² sendo 64m² de área construída, aproximadamente; ° Sobre a Localização ° ° Próximo das Ruas Augusto dos Anjos e Érico Veríssimo e de todo variado comércio do bairro, tais como: Supermercados BH, Drogarias Araújo e Raia, Bancos Itaú, Bradesco e Caixa Econômica, 3 minutos da Faculdade Kennedy, próximo da Avenida Doutor Álvaro Camargos (antiga Doze de Outubro), como também do Shopping Green Plaza e Mineirão Atacarejo, 4 minutos da Avenida Dom Pedro I, 6 minutos do Shopping Estação BH e da Orla da Lagoa da Pampulha, 8 minutos do Estádio do Mineirão, bem como da UFMG e a aproximadamente 22 minutos do centro de BH; ° 70 metros do ponto de ônibus das linhas 609 e S55. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 – CRECI PJ7372

Apartamento à Venda - Lançamento - 64m² - 2 Quartos - 1 Vaga - Elevador - Santa Mônica - Pampulha BH ° Sala para dois ambientes com piso em um belo porcelanato e rebaixamento em gesso; ° 2 Quartos amplos e bem ventilados com piso laminado e rebaixamento em gesso; ° Banheiro Social com bancada da pia em granito e revestimentos até o teto; ° Cozinha com bancada em granito, cuba da pia em inox e revestimentos até o teto; ° Lavanderia conjugada com a Cozinha; ° 1 Vaga de fácil manobra; ° Área construída de aproximadamente 64m²; ° Sobre a Localização ° ° Próximo das Ruas Augusto dos Anjos e Érico Veríssimo e de todo variado comércio do bairro, tais como: Supermercados BH, Drogarias Araújo e Raia, Bancos Itaú, Bradesco e Caixa Econômica, 3 minutos da Faculdade Kennedy, próximo da Avenida Doutor Álvaro Camargos (antiga Doze de Outubro), como também do Shopping Green Plaza e Mineirão Atacarejo, 4 minutos da Avenida Dom Pedro I, 6 minutos do Shopping Estação BH e da Orla da Lagoa da Pampulha, 8 minutos do Estádio do Mineirão, bem como da UFMG e a aproximadamente 22 minutos do centro de BH; ° 70 metros do ponto de ônibus das linhas 609 e S55. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 – CRECI PJ7372

Apartamento com Área Privativa à Venda - 132m² - 2 Quartos amplos - 1 Vaga grande sob Pilotis - Elevador - Gás Canalizado - Santa Mônica BH ° Sala para dois ambientes com saída para a área externa privativa; ° 2 Quartos amplos e bem privativos; ° Banheiro Social com bancada em granito, cuba da pia de embutir, revestimentos até o teto e teto rebaixado em gesso; ° Cozinha Americana com bancada em granito, cuba da pia em inox, revestimentos até o teto, teto rebaixado em gesso e saída para a área externa privativa e lavanderia; ° Lavanderia na área externa com saída pela Cozinha; ° Área Total: 132m² de área construída, aproximadamente; ° 1 Vaga grande Sob Pilotis (06) ° Todo piso em porcelanato; ° Sobre a Localização ° ° 240 metros da Rua Érico Veríssimo, 290 metros da Caixa Econômica Federal, 290 metros do Bradesco, 360 metros do Supermercado BH, 510 metros da Droga Raia, 550 metros da Drogaria Araújo, (todos na Rua Érico Veríssimo); 560 metros da Rua Augusto dos Anjos; 3 minutos da Faculdades Kennedy; prédio muito bem localizado próximo de todo o comércio do bairro. ° 50 metros da linha de ônibus S55 ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 / 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Apartamento à Venda - 2 Quartos sendo 1 Suíte - 1 Vaga - 54m² - Bairro Santa Branca - Pampulha ° Sala ampla para 2 ambientes com Varanda; ° 2 Quartos sendo 1 Suíte; ° Banheiro Social; ° Cozinha ampla; ° Área de lavanderia conjugada com a cozinha; ° Área total de aproximadamente 54m²; ° 1 vaga (nº 31); ° Prédio com elevador, gás canalizado e água individuais; ° Previsão de entrega: 02/2026 + Habite-se; * * Entre em contato e tenha mais informações sobre as condições de pagamento facilitadas, com entrada parcelada diretamente com a construtora * * ° Sobre a localização ° ° aproximadamente 300 metros da Rua Doutor Álvaro Camargos (antiga Doze de Outubro), 460 metros da Avenida Deputado Anuar Menhem, 110 metros do Colégio Piaget, 400 metros do Shopping Green Plaza, bem como do Mineirão Atacarejo, 2 minutos da Avenida Dom Pedro I (930 metros), como também da Avenida Guarapari e de todo o polo gastronômico ali existente, 4 minutos da Avenida Portugal, 4 minutos da Avenida Presidente Antônio Carlos, 6 minutos da Avenida Otacílio Negrão de Lima bem como a Lagoa da Pampulha, 8 minutos da UFMG, 10 minutos do Colégio Militar de Belo Horizonte no bairro São Francisco, próximo de todo o comércio dos bairros Santa Branca, São João Batista, Santa Amélia e Santa Mônica; ° 53 metros do ponto de ônibus da linha 609 e 175 metros do ponto de ônibus da linha 619. ° Consulte nossos Corretores e saiba mais informações. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Cobertura à Venda - 2 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas paralelas - 112m² - Bairro Santa Branca - Pampulha 1º Pavimento: ° Sala ampla para 2 ambientes com Varanda; ° 2 Quartos sendo 1 Suíte; ° Banheiro Social; ° Cozinha ampla; 2º Pavimento: ° Lavabo: ° Área de lavanderia; ° Área externa privativa ampla; ° Área total de aproximadamente 112m²; ° 2 Vagas sob pilotis e paralelas (nº 21 e 22); ° Prédio com elevador, gás canalizado e água individuais; ° Previsão de entrega: 02/2026 + Habite-se; * * Entre em contato e tenha mais informações sobre as condições de pagamento facilitadas, com entrada parcelada diretamente com a construtora * * ° Sobre a localização ° ° aproximadamente 300 metros da Rua Doutor Álvaro Camargos (antiga Doze de Outubro), 460 metros da Avenida Deputado Anuar Menhem, 110 metros do Colégio Piaget, 400 metros do Shopping Green Plaza, bem como do Mineirão Atacarejo, 2 minutos da Avenida Dom Pedro I (930 metros), como também da Avenida Guarapari e de todo o polo gastronômico ali existente, 4 minutos da Avenida Portugal, 4 minutos da Avenida Presidente Antônio Carlos, 6 minutos da Avenida Otacílio Negrão de Lima bem como a Lagoa da Pampulha, 8 minutos da UFMG, 10 minutos do Colégio Militar de Belo Horizonte no bairro São Francisco, próximo de todo o comércio dos bairros Santa Branca, São João Batista, Santa Amélia e Santa Mônica; ° 53 metros do ponto de ônibus da linha 609 e 175 metros do ponto de ônibus da linha 619. ° Consulte nossos Corretores e saiba mais informações. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Apartamento à Venda - 2 Quartos sendo 1 Suíte - 1 Vaga - 54m² - Bairro Santa Branca - Pampulha ° Sala ampla para 2 ambientes com Varanda; ° 2 Quartos sendo 1 Suíte; ° Banheiro Social; ° Cozinha ampla; ° Área de lavanderia separada da cozinha ° Varanda saindo da cozinha; ° 1 vaga (nº 35); ° Área total de aproximadamente 54m²; ° Prédio com elevador, gás canalizado e água individuais; ° Previsão de entrega: 02/2026 + Habite-se; * * Entre em contato e tenha mais informações sobre as condições de pagamento facilitadas, com entrada parcelada diretamente com a construtora * * ° Sobre a localização ° ° aproximadamente 300 metros da Rua Doutor Álvaro Camargos (antiga Doze de Outubro), 460 metros da Avenida Deputado Anuar Menhem, 110 metros do Colégio Piaget, 400 metros do Shopping Green Plaza, bem como do Mineirão Atacarejo, 2 minutos da Avenida Dom Pedro I (930 metros), como também da Avenida Guarapari e de todo o polo gastronômico ali existente, 4 minutos da Avenida Portugal, 4 minutos da Avenida Presidente Antônio Carlos, 6 minutos da Avenida Otacílio Negrão de Lima bem como a Lagoa da Pampulha, 8 minutos da UFMG, 10 minutos do Colégio Militar de Belo Horizonte no bairro São Francisco, próximo de todo o comércio dos bairros Santa Branca, São João Batista, Santa Amélia e Santa Mônica; ° 53 metros do ponto de ônibus da linha 609 e 175 metros do ponto de ônibus da linha 619. ° Consulte nossos Corretores e saiba mais informações. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Área Privativa à Venda - 2 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas - 128m² - Bairro Santa Branca - Pampulha ° Sala ampla para 2 ambientes com Varanda que sai para área externa privativa; ° 2 Quartos sendo 1 Suíte; ° Banheiro Social; ° Cozinha ampla; ° Área de lavanderia programada na área externa; ° Área externa privativa ampla saindo pela sala e pela cozinha; ° Área total de aproximadamente 128m²; ° 2 Vagas de garagem em linha sob pilotis (nº 15 e 16); ° Prédio com elevador, gás canalizado e água individuais; ° Previsão de entrega: 02/2026 + Habite-se; * * Entre em contato e tenha mais informações sobre as condições de pagamento facilitadas, com entrada parcelada diretamente com a construtora * * ° Sobre a localização ° ° aproximadamente 300 metros da Rua Doutor Álvaro Camargos (antiga Doze de Outubro), 460 metros da Avenida Deputado Anuar Menhem, 110 metros do Colégio Piaget, 400 metros do Shopping Green Plaza, bem como do Mineirão Atacarejo, 2 minutos da Avenida Dom Pedro I (930 metros), como também da Avenida Guarapari e de todo o polo gastronômico ali existente, 4 minutos da Avenida Portugal, 4 minutos da Avenida Presidente Antônio Carlos, 6 minutos da Avenida Otacílio Negrão de Lima bem como a Lagoa da Pampulha, 8 minutos da UFMG, 10 minutos do Colégio Militar de Belo Horizonte no bairro São Francisco, próximo de todo o comércio dos bairros Santa Branca, São João Batista, Santa Amélia e Santa Mônica; ° 53 metros do ponto de ônibus da linha 609 e 175 metros do ponto de ônibus da linha 619. ° Consulte nossos Corretores e saiba mais informações. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Área Privativa à Venda - 137m² - 2 Quartos sendo 1 com Suíte - 1 Vaga sob Pilotis - Elevador - Santa Mônica - Pampulha BH ° Sala ampla para 2 ambientes integrada a Cozinha Americana e com saída para a Área Externa Privativa; ° 2 Quartos sendo 1 com Suíte; ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas esculpidas em Porcelanato, lindos acabamentos, revestimentos até o teto e Nichos nas áreas de banho; ° Cozinha Americana integrada à Sala com bancadas em granito e revestimento até o teto; ° Área de lavanderia programada na área externa com saída pela Cozinha; ° Área Total 137m², aproximadamente; ° 1 vaga sob Pilotis; ° Sobre a Localização ° ° 390 Metros da Rua Ministro Oliveira Salazar, 510 da Avenida Dr. Álvaro Camargos (antiga 12 de Outubro), 720 metros da Rua Érico Veríssimo, bem como do Sacolão ABC, Padarias, Drogaria Araújo e Raia, Banco Itaú, Caixa Econômica Federal, Bradesco, Laboratório bem como do Supermercados BH e demais comércio do bairro, 2 minutos do Shopping Green Plaza, Mineirão Atacarejo e diversas outras opções de comércio, 4 minutos da Faculdades Kennedy, 3 minutos da Avenida João Samaha, aproximadamente 4 minutos da Avenida Pedro I como também da Avenida Guarapari (principal polo gastronômico da região); ° 50 metros do ponto de ônibus da linha 620. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ: 7372